写字楼买卖合同【推荐4篇】

写字楼买卖合同【推荐4篇】在这个快速发展的社会，合同对我们的重要程度越来越明显。一般的合同怎么写？经过收集，三一刀客编辑分享的“写字楼买卖合同【推荐4篇】”，我们会继续努力优化和提升希望您能多多浏览我们的网站！写字楼买卖合同篇【第一篇】新版写字楼买卖合同范文一、合同背景在现代社会中，写字楼作为商业地产的一种类型，已经成为了现代都市中不可或缺的组成部分。既满足了人们商务上的需求，又为城市的经济发展提供了不可替代的支撑。对于写字楼的买卖交易，则需要依靠一份完整的买卖合同以规范双方的权益和义务。本文将会在以下章节中，针对写字楼买卖合同的范文展开讨论。二、合同主要条款1.合同双方及买卖款项本合同履行的双方为买主_____________和卖主_____________。买主应当支付的买卖款项为_____________元整。2.房产基本信息买卖房产的基本信息如下：房产名称：_____________房产所在地址：_____________建筑面积：_____________平方米（以政府部门验收的面积为准）房产现状：_____________3.所有权的转移本协议签订后，交易款项已全部支付。房产的所有权自交易完成后立即转移至买主。卖主应当在交易完成后5个工作日内，将房产所有权证及其他相关证件一并移交买主。4.房屋交付卖主应当在交易完成后5个工作日内，将房产交付买主。交付时，卖主应当将房产内部的物品、设施等一并交付买主，确保房屋内部的一切设施的完好无损。5.房屋权属保障及权属瑕疵责任卖主在签署本合同之前，已全面查明行使产权和处分权的情况，保证是该房产的合法产权人。卖主同意承担可能产生的任何法律责任和经济赔款，包括赔偿可能由于该房产发生的任何问题而引起的损失。6.房产的抵押及担保本房产在交易之前不存在任何抵押和担保，不受到任何权利、担保和抵押的限制。7.房产的缺陷卖主保证上述房产是符合产品质量规范的，并保证把房产的缺陷告知买主，如有隐瞒，卖主应承担相应的法律责任和经济赔款。8.法律管辖和争端解决本协议签订地为_____________。本协议中的任何争议均应依照_____________的法律解决，并最终由_____________的仲裁机构裁决。裁决结果为终局，并对双方均具有约束力和执行力。三、结论通过以上合同条款，我们可以清晰地了解到，写字楼的买卖交易需要依靠一份完整的买卖合同以规范双方权益和义务。合同中包含了详细的房屋基本信息、所有权转移、房屋交付、权属责任、房产抵押及担保、房产缺陷、法律管辖和争端解决等主要条款。在双方共同签署协议之前，需要全面查明行使产权和处分权的情况，以确保所交易的房产是符合国家规定的合法物业，卖方应当尽到该尽的告知义务。合同中规定的争端解决方式，可以为买卖双方提供更有保障的交易体验。写字楼买卖合同篇【第二篇】新版写字楼买卖合同范文合同编号：XXX-XXX-XXX甲方（出售方）：身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXXX地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号XXX室乙方（购买方）：身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXXX地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号XXX室为明确双方权利义务，保障乙方利益，甲乙双方经协商一致，就XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，达成如下合同：第一条产权确认1.甲方是XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX的合法所有人，并具有该物业的完全所有权或可出售权。2.甲方保证XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX的权属不受任何争议或纠纷，不存在任何限制或债权纠纷。写字楼XXXXX建筑面积为XXXXXXXX平方米，XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。第二条交易价格1.甲方将XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX出售给乙方，交易价格为XXXXXXXXXXXXX元整。2.乙方应在合同签署之后三天内至少支付XXXXXXXXXXXX元整作为订金，剩余款项应于XXXXXXXXXXXXX之前全额支付。3.甲方应在收到全部付款后XXXXXXXX天内完成过户手续，并将房产证等相关证件移交给乙方。4.在上述过程中，如因甲方原因致使交易无法完成，甲方应按照已付订金的XXXXXXXX%将其退还给乙方，并承担因违约而产生的全部损失。第三条权益转移1.自交易完成之日起，甲方不再享有XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX的任何权利。2.乙方应履行XXX写字楼的一切权利和义务，并按规定缴纳地方税费，乙方享有XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX的全部权利。第四条约定事项1.本合同经双方签字盖章后生效，并对双方均具有约束力。2.合同签署之前，甲乙双方已对本合同的内容进行审阅，并理解其含义和规定。3.如发生任何争议，应协商解决，协商不成，由XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。4.本合同未尽事宜，按国家法律法规或习惯处理。第五条次要条款1.本合同以正本二份，副本一份，由甲方、乙方各保管一份，中介机构保管一份。2.本次交易过户费用由乙方承担。其它缴费如有未尽事宜，按照当地相关规定办理。3.本合同各方保证在签订合同时，已充分了解合同条款及相关法律法规，知道自己的权利和义务，完全同意并承诺严格遵守；如有违约行为，将承担相应的赔偿责任。甲方（签名）：__________乙方（签名）：__________中介机构（签名）：__________日期：20xx年xx月xx日盖章：甲方：XXXXXXX乙方：XXXXXXX中介机构：XXXXXXXXXXX写字楼买卖合同篇【第三篇】新版写字楼买卖合同范文一、合同主体甲方（出售方）：__________法人/个体工商户/自然人__________地址：__________乙方（购买方）：__________法人/个体工商户/自然人__________地址：__________二、房产基本信息买卖房产：__________（编号：__________）所在楼层：__________层建筑面积：________平方米折旧年限：__________年净户建筑面积：__________平方米出售价格：__________元（大写：__________）三、权利保证1.卖方承诺该房产全部权利、使用权均未与他人存在任何争议，且该房产不存在抵押、查封、担保等情况。2.卖方承诺该房产未受过重大损坏，房屋墙体、屋顶、地下排水管道、电气线路、通信设施及其他设施设备均无缺陷或故障。3.卖方保证该房产产权清晰，所买房产的初始权属证明、土地证、房产证等相关证书及其他权属证明齐全、有效、真实、合法，且未因其他原因被国家相关主管部门撤销、注销或吊销。四、交易须知1.甲乙双方签署本合同，需要由每一方提供其法定身份证明材料、财务证明材料等合法有效、真实可信的，互相核验后方可予以签署。2.本合同签署之日起不低于__________日之内，乙方需向甲方支付该出售价格的__________%作为定金（即：人民币__________元，大写：__________元），乙方支付该定金的方式有：__________，亦需在支付后__________日内办理转账、凭证等相关手续。3.若本合同签署之日起不低于__________日之内，甲方无法按照合同约定的时间或者规定完成该房产的交付手续，甲方需按照每日总房款的__________%支付违约金给乙方。4.本合同约定的交付日期是指由甲方向乙方交付该房产的日期，经双方协商一致，该交付日期可以调整。调整后的双方约定的交付日期需在该签署后不迟于__________日内书面确定，否则本合同作废。5.本合同约定的交付方式是指买卖房产所有权利及有关权利向买方过户手续以及房屋交付的手续。双方协议：__________。六、其他条款1.本合同中如有任何争议应根据《中华人民共和国合同法》和其它法律、法规的规定予以处理。2.本合同中未尽事宜，双方可协商补充，补充协议具有合同效力。3.本合同自签订之日起生效，至本合同书面解除之日止。本合同解除后，双方应于解除通知之领悟内搬离该房产并办妥有关交接事宜，同时责任方应对因未按照《合同》致使对方受损失的部分赔偿受理。4.本合同一式两份，卖方与买方各执一份，具有同等效力。5.本合同上的划线部分可选择性删除或修改，但经修改的必须再次签名确认。签订日期：__________年__________月__________日甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________联系地址：__________联系地址：__________电话：__________电话：__________传真：__________传真：__________电子邮箱：__________电子邮箱：__________写字楼买卖合同篇【第四篇】新版写字楼买卖合同范文一、合同主体（一）出卖人身份证号码：地址：联系电话：（二）买受人身份证号码：地址：联系电话：二、买卖基本条款（一）使用权转让出卖人同意将其所有权下的写字楼转让给买受人，买受人同意购买出卖人的所有权下的写字楼。本合同签订后，买受人获得该写字楼的使用权和经营权。（二）房屋基本情况出卖人保证所出售写字楼的权属清晰、没有抵押、查封、纠纷和其他瑕疵。买受人查核无误后，方可签署本合同。（三）交易价格本次交易价格为人民币_________元。买受人应当在合同签订之日起五个工作日内一次性支付全部款项。三、权利及责任（一）出卖人的责任1.出卖人应当按照本合同约定交付写字楼，并保证写字楼的使用权的真实性和合法性。2.出卖人应当承担因其个人原因导致的写字楼权属等问题所引起的一切法律责任。（二）买受人的责任1.买受人应当按照本合同规定的时间和地点接收所购买的写字楼。2.买受人应当承担因其个人原因所引起的一切法律责任。四、违约责任（一）出卖人违约1.出卖人未按照本合同规定的期限交付写字楼的，应当按照合同金额的10%向买受人支付违约金。2.出卖人保证提供的房屋使用权有担保，若房屋因权属问题或其他原因所产生的一切法律风险责任，由出卖人承担。（二）买受人违约1.买受人未按照合同约定时间和地点支付全部款项的，应当承担违约责任，赔偿卖方实际所遭受的一切损失，并按照合同金额的10%向出卖人支付违约金。2.买受人若因个人原因不能按照规定的时间和地点交付所购买的写字楼，则应当向出卖人支付按照合同金额7%的违约金，并承担由此造成的所有损失。五、变更、解释和争议方式（一）出卖人因自己的原因要求更改本合同约定内容或要求解除合同的，应当双方协商后，达成书面协议并合法签订补充协议。（二）买受人与出卖人因执行本合同而发生的争议和纠纷，双方应当协商解决，如协商无法解决，可以向当地仲裁委员会申请仲裁。六、附则本合同一式两份，买受人与出卖人各持一份。本合同自双方签字即生效，具有法律效力。出卖人签字：______年___月___日买受人签字：______年___月___日