参考资料,少熬夜!双方换房子协议书怎么写《换房协议》【最新4篇】【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“双方换房子协议书怎么写《换房协议》【最新4篇】”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!关于双方换房子协议书怎么写【第一篇】甲方:乙方:__房地产投资有限公司甲、乙双方依据国家和__有关法律、法规的规定,本着平等协商,互惠互利的原则,就甲方位于合作开发事宜,经协商一致,达成如下协议,以兹共同履行。一、合作开发地块范围及现状甲方所有的地块标的物(以下简称为:开发地块)该宗地面积约万平方米,其所有地的坐标为:_:y:_:y:_:y:_:y:总占地面积约为万平方米。(详见宗地图及房产证)。二、合作开发地块的权属土地性质为,其中地块于。以甲方提供的__市国土资源局发放的房地产证及相关证书为准。三、合作开发方式1、甲方提供上述开发地块与乙方进行合作,开发建设商住房,即甲方出地获取固定物业回报,乙方负责办理规划国土相关手续并负责项目全部开发建设资金。本项目合作中,甲方不再投入任何资金用于该项目的开发建设,但甲方必须提供开发地块的权属证明及宗地图,负责拆迁赔偿及将场地建设移交给乙方。2、甲、乙双方约定以项目公司的方式开发上述地块的房地产项目,项目公司中,甲方占__股权,乙方占__股份。项目公司的组建及日常经营由乙方负责,甲方不参与项目的日常经营,不享有项目公司的利润分配,也不负担项目公司的其它对外债务。但甲方有义务在项目开发完成后,协助乙方办理项目公司的结算,注销等手续。四、利益分配双方议定在项目容积率不少于__的前提下,甲乙双方按_:_物业比例分配,容积率大于__部分由乙方单独拥有。五、双方的权利和义务1、甲方应保证该开发地块没有进行买卖、赠予、没有涉及及抵押及第三者权益,并免遭第三者(包括政府、抵押权人、债权人等)的追索。今后因该开发土地的权属争议等原因产生参考资料,少熬夜!纠纷,由甲方承担全部的法律和经济责任。2、本协议签订生效后,甲方不得就上述地块的转让、改造、合作、租赁等与任何第三方签订合同或协议,不得设置第三者权益。3、甲方负责上述地块上建筑物的搬迁赔偿等费用,并负责自身员工的安置。甲方保证在上述地块取得用地规划许可证后三个月内完成所有拆迁赔偿工作。4、甲方应全力配合协助乙方办理该项目的报批报建手续,提供并签署(加盖甲方公章)的证明文件和资料。5、在该项目报批报建手续完成并符合开工条件后;该项目设计方案必须甲乙双方协商同意后,方可以进行开工。6、乙方在合作开发此开发地块时应取得合法的有关开发手续,如因开发手续不符合所产生的相关责任由乙方负责。如果乙方在中途出现资金不足或无能力开发,而需要将项目转让,乙方所发生的债权与甲方无关,转让时必须经甲方同意确认,但本合同条款不变。若工程停工一年时间,乙方仍无能力复工又无转让接受方复工,甲方有权终止合同,没收所建物业,并有权与任何第三者另签订合作开发合同。六、违约责任1、若甲方提供的开发地块的产权确认出现争议;或甲方违反本协议的有关规定,将开发地块自行开发或与第三者进行转让、改造、合作租赁事宜签订任何合同或协议,或者设置任何第三者权益;或甲方未能及时向乙方提供甲方加盖公章的证明和文件,致使乙方无法履行合作开发土地的报批报建手续,实现土地开发目的时,乙方有权终止本协议,并赔偿乙方经济损失。2、乙方违约或在政府审批规定的期限内未能办理出完备的报批报建手续,及不能按期开工,甲方有权终止与乙方的合作协议,乙方不得依据任何理由追究甲方的经济和法律责任。3、任何一方不履行义务或履行义务不符合规定的,在本协议终止前,应当承担继续履行,采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。4、任何一方对由于不可抗力(如战争、地震等自然灾害)造成的部分或全部不能履行不用承担责任,但应该在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。七、争议的解决双方在执行本协议过程中若发生争议,应通过友好协商解决,若协商不能解决时,可向当地人民法院提出诉讼。八、协议的生效、修改与终止1、本协议壹式肆份,甲乙双方各执两份,经甲乙双方签字(盖章)后生效。2、本协议为合作开发地块项目的框架协议,各方应根据本协议的内容和规定,并参照国家和__市的有关合作开发房地产的相关规定,进一步完善并补充签订《项目合作开发合同》,以保证合作项目开发建设的工作的顺利进行。本协议未尽事宜,参考资料,少熬夜!可由甲乙双方另行签订补充协议或在《项目合作建房合同》中予以明确。补充协议、《项目合作建房合同》与本协议具有同等法律效力。3、甲乙双方就上述项目完成改造建设后本协议即自动终止。日期:年月日换房协议【第二篇】甲方:身份证号:乙方:身份证号:经甲乙双方协商,同意互换棚户区三期房屋,甲方愿意将R区(001栋02单元07层010号平方米)与乙方C区(802栋03单元06层010号平方米)互换,甲方愿意给乙方以5000千元的差价。如有一方违反协议,以差价的双倍赔偿对方。此协议一式两份,双方各执一份,签字后生效。甲方签字:乙方签字:年月日换房协议书【第三篇】甲方:___________________________协议编号:___________________身份证号码:_____________________签订地址:___________________乙方:___________________________签订日期:________年________月________日身份证号码:_____________________甲乙双方本着自主自愿原则,根据《中华人民共和国民法典》及相关规定,在诚实信用、平等互利的基础上,经充分协商,就房屋互换事宜特订立本协议,并承诺共同遵守。第一条甲方房屋甲方房屋坐落于________市________路________号,共二层,面积:____平方米,其中一层面积____平方米,二层面积____平方米。第二条乙方房屋乙方房屋坐落于:________市________路________号,共二层,面积:____平方米,其中一层面积____平方米,二层面积____平方米。第三条互换甲方将其所有的第一条所列房屋一栋与乙所有的第二条所列房屋一栋相互交换。第四条交付及登记前条互换标的物连同有关证件于协议订立时互相点交清参考资料,少熬夜!楚,并限于协议生效之日起____日内会同向有关机关办理过户手续,任何一方不得怠慢。第五条补贴甲方愿补贴乙方人民币________元整(大写:________),乙方于本协议订立之日凭收据向甲方如数亲收足讫。第六条权利保证1、本协议互换标的物各方确认为自己所有,与他人无关,日后如有第三人主张权利,相关一方应负责排除一切障碍,不得使他方蒙受损害。2、双方均保证其房屋未经与他人预约买卖及供为任何债权的担保等瑕疵为碍,如有不适,相关方应即为理清并应负赔偿损害的责任。3、任何一方如有违背前两款约定的,对方除可依债务不履行的规定行使权利外,并可追究其责任。第七条税费承担1、关于互换标的物应负的课征如税金或其他费用的,由相应的原所有人负责缴纳。2、本互换诸费除印花税费对半负担外,对于过户一切费用于由过户后的所有人各自负担。3、本互换协议生效后应于日内双方会同向税捐稽征机关早报各项税款手续,各方不得刁难推诿。第八条违约责任1、违反本协议约定,或无故终止协议视为违约,违约方应按合同法有关规定,承担违约责任。2、在协议有效期内,若无不可抗拒因素发生,甲乙双方中的任何一方都不得终止协议,终止协议方视为违约。3、违约金的计算方法:________________。第九条权利的保留任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动,不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任,不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。第十条法律适用与纠纷解决方式1、本协议适用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律管辖。2、本协议执行期间,如遇不可抗力致使协议无法履行的,双方应按有关法律法规规定及时协商处理。3、本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。双方约定,凡因本协议发生的一切争议,当和解或调解不成时,选择下列第____种方式解决:(1)将争议提交________仲裁委员会仲裁;(2)依法向________人民法院提起诉讼。第十一条附则参考资料,少熬夜!1、本协议可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与协议具有相同法律效力。2、本协议自双方或其授权代理人在本协议上签字之日起生效。3、本协议—式____份,具有相同法律效力。各方当事人各执____份,其他用于履行相关法律手续。甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________授权代理人:(签字)______________授权代理人:(签字)______________单位地址:________________________单位地址:________________________邮政编码:________________________邮政编码:________________________联系电话:________________________联系电话:________________________传真:____________________________传真:____________________________电子信箱:________________________电子信箱:________________________开户银行:________________________开户银行:________________________账号:____________________________账号:____________________________换房协议【第四篇】出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于市区房间。第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。第四条租金。该房屋月租金为(人民币)百元整。¥元。该房屋押金为(人民币)百元整。¥元。第五条租赁期间房价的调整1、如遇到周边房租发生调整时,则甲方将相应调整租金标准。2、甲方在调整房租时,应提前一个月通知乙方。3、对于房租的调整,双方可通过协商解决,如乙方不能参考资料,少熬夜!接受时,乙方应在3天之内退房。第六条付款方式1、乙方应每仟2、乙方应在上阶段租金到期之日提前10天预支付下一阶段的租金,并将租金打到甲方指定的银行账户。3、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前10天内预支付下一阶段的租金,甲方视乙方终止本合同,甲方有权收回房屋,并按(第十一条违约责任)就行处理。4、当月租赁时间未满10天时按半个月计算;超过10天时按一个整月计算。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起3日内,将该房屋交付给乙方。第七条维修养护责任1、日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。乙方在租赁期间,负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用,如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的',除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全