房屋赠与协议书3篇

房屋赠与协议书3篇在法律面前，人人平等，没有特权之分，要是要赠与别人有价值的东西，也是需要一份赠与合同的，有了赠与合同，被赠与人才有权使用赠与物件！赠与行为一般要通过法律程序来完成，这样才没有后顾之忧！那么，一份好的赠与合同范本都有哪些内容？以下是网友收集分享的“房屋赠与协议书3篇”，供大家参考，希望能帮助到有需要的朋友。甲方：乙方：甲、乙双方在平等自愿的基础上，就房屋赠与事宜达成如下一致协议：一、甲方自愿将其所有的位于xx房屋赠与乙方，乙方自愿受赠。二、房屋状况：该赠与房屋位于xx市xx室，建筑面积xx平方米，产权证号：杭房权证下字第xx号。四、乙方必须尽心尽力赡养甲方，为甲方养老送终。相比看三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权。四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方，并明确本协议生效后，该处房屋所有权归乙方个人所有。法定继承过户税五、本协议经甲、乙双方签字后，甲方不得随意撤销。六、本协议签订的同时该房的所有权随即转移给乙方。七、甲方必须协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。八、七、本协议一式五份，甲乙双方每人各执一份，一份公证处留底，一份交房管局办证备案。九、本协议经甲、乙双方签字后立即生效。赠与人：受赠人：见证人：20xx年xx月xx日网友精选房屋赠与合同篇【第一篇】甲方（贷款银行）：乙方（售房单位）：丙方（购房人）：甲、乙、丙三方经协商一致约定，在丙方与甲方签订《中央国家机关住房资金管理中心个人住房委托贷款借款合同》后，甲方将贷款划入乙方的银行存款账户。同时，丙方须委托乙方代办《房屋所有权证》，乙方办妥丙方《房屋所有权证》后，须将《房屋所有权证》直接送交甲方收押，未经甲方同意，乙方不得将《房屋所有权证》交给丙方。在收押期间，丙方要求调换、转售、转让住房时，乙方必须事先通知甲方，并征得甲方同意后，方可帮助丙方办理有关手续。本合同自三方签字之日起生效，至《房屋所有权证》送交甲方收押时止。本合同一式四份，甲、乙、丙三方及中央国家机关住房资金管理中心（中央国家机关各执一份。甲方：乙方：丙方：（签字、盖章）（签字、盖章）（签字）签约日期：年月日房屋赠与合同篇【第二篇】赠与人：XXX，女，汉族，19XX年X月XX日出生，身份证住址：吉林省长春市XX区XX街XX道XX小区X栋XXXX室，身份证编码：2202XXXXXXXXXXXXXXXXX受赠人：XXX，男，汉族，19XX年X月XX日出生，身份证住址：吉林省长春市XX区XX街XX道XX小区X栋XXXX室，身份证编码：2202XXXXXXXXXXXXXXXXX赠与人与受赠人系母子关系。20xx年赠与人自行出资为受赠人购买了位于长春市绿园区XXXXXX小区XX栋XXX室房屋一处，建筑面积为98。96平方米，总价值为283，488。00元（人民币大写：XXXXXXXX整），系私有产权，房名现落于受赠人名下。赠与人与受赠人自愿签订本附义务赠与合同，双方需共同遵守以下条款：第一条：赠与目的赠与人因受赠人无力独自承担购房费用，又因其为赠与人独子，为受赠人今后更好的工作和生活，婚姻能够和睦，更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人独资购买本房屋，并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与。第二条：受赠人的权利1、赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使用权；2、受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权，该房屋永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割，也不得将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖；3、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用；4、受赠人接受赠与后，该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担；5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利；6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务；7、如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。第三条：赠与的撤消受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的；2、受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的，对赠与人有遗弃、辱骂等行为的；3、受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务的；4、受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割，将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖、分割等现象发生的；5、因受赠人的违法行为或有违反本合同约定的行为，致使赠与人死亡或者丧失部分民事行为能力的、住院治疗的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产；6、受赠人拒不承担赠与人的治疗费、赡养费的；第四条：合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出十天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。第五条：合同的.转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。本赠与合同系双方自愿申请XXX、XXX为其进行见证，并系自愿签订。本合同一式三份，由赠与双方与见证人各执一份。本合同有任何涂抹均系无效。如有纠纷，双方可在签订合同管辖地起诉违约方。赠与人（签字、盖章、电话）见证人（签字盖章）受赠人（签字、盖章、电话）签订地点：长春市签订时间：2008年9月12日房屋赠与合同篇【第三篇】甲方赠与人)：住所：身份证号码：房屋共有权人：住所：身份证号码：乙方(受赠人)：住所：身份证号码：甲方自愿将其房产赠与乙方，房屋共有权人表示同意，依照有关法律规定，各方自愿达成如下合同条款：第一条甲方自愿将其拥有所有权的座落于_____，建筑面积_____平方米的房产（房屋所有权证号为：_____）赠与乙方，乙方同意接受该房产。该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。第二条甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。第三条房屋共有权人对甲方的本次赠与表示同意，并自愿签署本赠与合同。第四条本合同生效后_____日内各方共同到房产管理部门办理有关房屋所有权变更登记的手续。乙方逾期未配合办理产权过户登记的，甲方有权撤销赠与合同。第五条在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。第六条本合同未尽事宜，经各方协商一致另行订立补充合同。补充合同以及本合同的附件均为本合同不可分割的组成部分。第七条本合同自合同各方签订并到公证处公证之日起生效。第八条本合同一式叁份。其中甲方留执一份，乙方留执一份，公证处留执一份。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____房屋共有权人（签章）：____房屋赠与合同(篇【第四篇】一、必须经过房产过户后，房屋赠与合同才成立吗？《合同法》第一百八十五条：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。根据该规定，赠与合同是诺成合同，双方意思表示一致即可。因此，房屋赠与合同在赠与人与受赠人达成一致意思表示时，合同即成立。二、房屋赠与合同可以撤销吗？1、《合同法》第一百八十六条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。在赠与财产的权利转移前，除具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与或者经过公证的赠与外，其他的赠与，赠与人都享有撤销权，可以撤销赠与。2、《合同法》第一百九十二条：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。在赠与财产权利转移后，发生受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形的，赠与人也有权撤销赠与；时间期限是自知道或应当知道撤销原因之日起一年内。三、赠与房屋交付后能撤销吗？根据《民通意见》的相关规定，赠与房屋未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权交给受赠人，受赠人也已占有使用该房屋的，可认定赠与有效。赠与房屋已交付受赠人使用，但尚未办理过户，该赠与不能任意撤销。但若出现法定撤销事由，则可以撤销。即出现了受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形的，交付的房屋才能撤销。四、赠与房屋要交税吗？房屋赠与不分何种形式，受赠方需要缴纳3%—5%的契税，受赠人一律需缴纳该房屋价值20%的个人所得税，有3种情况个人所得税是免缴。1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的；2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。