2023年小学办公楼出租合同【精编10篇】

1/362023年小学办公楼出租合同【精编10篇】随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。合同的格式和要求是什么样的呢？下面是我给大家分享的“2023年小学办公楼出租合同【精编10篇】”，欢迎大家参考下载分享借鉴，希望对大家能够有所帮助。小学办公楼出租合同【第一篇】合同编号：甲方：乙方：一、乙方租用甲方在____区路花苑的办公楼一层(租用面积为平方米)，进行物业管理。二、租金租期：经甲乙双方协商于年____月____日至年____月____日租给乙方使用，租期为________年，每年租金为元，租金为预付上交，协议签字后预付每年全年租金。在租用期间甲方对乙方租金款________年不变。三、房屋设施使用保护要求乙方在租用期间，甲方要求乙方做到：(1)房屋建筑主体不得随意拆建和改建;(2)对房屋门窗内装修格局要保护好，正常使用及时维修完善;2/36(3)对房屋内设施要正常使用、保管，损坏后及时维修和更换，但不能丢失，丢失的由乙方按样赔偿。四、租用责任：乙方在租用期间对甲方的所有财产负全部责任，第一是保护，第二是不能发生火灾，如出现一切损失乙方负全部责任，价格双方协商，请法律仲裁部门鉴定。甲方对自己的财产有权随时检查，并对乙方提出要求，但甲方不干预乙方的经营权。第三，乙方租用期间对经营所发生的一切费用自负，如：水、暖、电等等。第四，乙方在租用期间属自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己带走。五、上述条约双方共同遵守，互相尊重，互相支持，签字之日起生效。本协议具有法律保护权。一式两份，双方各一份。甲方：乙方：________年____月____日________年____月____日小学办公楼出租合同【第二篇】综合办公楼半层楼出租协议出租方：__________房地产经纪有限责任公司承租方：____________________有限责任公司经甲乙双方协商，达成以下租赁协议：1.甲方将位于______市北站路_____号综合办公楼_____3/36楼内半层转租给乙方作办公使用。该层办公楼原为甲方向______市______商贸有限公司所租赁的。2.租赁时间为贰年，即从________年____月____日起至________年____月_______止。3.租金每月为人民币_______元整。乙方租满一年后，从第二年开始，租金每年递增_______%4.租金以人民币统一结算，按月结算，先交后用，每月____日前交清。5.在签订合同时，乙方需向甲方交纳押金人民币肆仟元整。该押金在乙方租赁期满无违约行为后退还。6.租赁期满乙方需继续租用，甲方应优先乙方租用，租金按递增后执行。7.在合同生效后，甲方于________年____月____日将租赁物交付给乙方使用，在乙方租赁期间为乙方合理使用租赁物提供便利。按约定收取租金。8.甲方有权督促乙方对租赁物的合理使用，乙方不得改动原房屋装修及结构。如乙方损坏房屋装修及结构。9.甲方有权制止，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。乙方在正常使用时属自然磨损的损坏除外。10.甲方有权利监督乙方安全和消防管理。11.如因原出租方______市______商贸有限公司企业整体出让或政府规划等非人为原因，造成合同不能继续执行时，合同自行终止，甲乙双方互不追究责任。4/3612.甲方应协助提供给乙方办理工商营业执照等相关证照所需的各种资料。13.在法律规定各合同约定范围内使用租赁物，不受甲方干预。14.非经甲方同意不得转让、转租租赁物，不得改变租赁用途。15.按约定交纳租金，如超过十天不交租金，甲方有权终止合同，收回租赁物。16.接受产权单位的安全、消防监督，做好租赁物的消防安全工作，否则，由此引起的一切后果由乙方负完全责任。17.合同终止或双方协商一致解除合同后，乙方应在终止或解除后三天内将租赁物返还甲方。水电费的交纳水电费按实际使用量，每月向甲方结算。18.每月按有关规定交纳卫生清理费。违约责任19.乙方未按本协议定期支付租金，甲方按每日______%收取欠交租金的滞纳金，超过________天不交租金，甲方有权单方面终止合同，收回租赁物。20.甲乙双方应做好各使用的财物的安全消防工作，并自行购买财产保险或消防器材，并自行承担相应责任。21.合同终止或依法解除，乙方不按约定返还租赁物的，每迟延一日，乙方按上年平均日租金额双倍交纳违约金给甲方。22.本合同依法订立后即有法律约束力，任何一方违反法律规定和本合同约定解除合同的应承担违约责任。5/3623.甲乙双方发生一般争议时，本着互谅互让的原则通过友好协商解决;双方发生特别严重的争议时，通过协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。24.本协议经双方代表人签字加盖公章后即刻生效。本协议一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。出租方：_____________________承租方：_____________________代表人：______________________________年____月____日小学办公楼出租合同【第三篇】发包方___________承包方___________依照《民法典》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，依据建设部和国家工商管理局颁发的(gf—96—0205)《建筑装饰工程施工合同》示范文本，并结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本装饰工程施工事项协商一致，订立本合同。一、词语含义及合同文件第一条词语含义1.1合同：是指发包方和承包方之间为实施工程达成的明确相互权利和义务关系的协议，以及双方协商同意的与合同有6/36关的全部文件。1.2发包方(简称甲方)：合同约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在合同条款内容内约定。1.3承包方(简称乙方)：合同条款约定的具有工程承包主体资格并被甲方接受的当事人。1.4甲方驻工地代表(简称甲方代表)：合同约定甲方在相应条款内指定的履行合同的负责人。1.5乙方驻工地代表(简称乙方代表)：合同约定乙方在相应条款内指定的履行合同的负责人。1.6社会监理：合同约定甲方委托具备法定资格的工程监理单位对工程进行的监理。1.7总监理工程师：合同约定工程建设监理单位委派的监理总负责人。1.8装饰工程：是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程。1.9工程造价管理部门：。7/361.10工程质量监督部门：。1.11合同价款：甲、乙双方在相应条款内约定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程内容并承担质量保修责任的的价款总额。1.12追加合同价款：在施工中发生图纸及措施以外的工程量、经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。1.13费用：甲方在合同价款之外需要直接支付的开支或乙方应承担的开支。1.14工期：按国家有关规定，甲乙双方在相应条款约定的、按总日历天数(包括一切法定节假日在内)计算的工期天数。1.15开工日期：甲乙双方在相应条款约定的工程开工日期(约定期不能开工，由责任方负责)。1.16竣工日期：甲乙双方在相应条款约定的工程竣工日期。1.17图纸：由乙方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。1.18分段或分部工程：在合同相应条款(或补充条款)约定构成全部工程的任何分段或分部工程。8/361.9施工场地：由甲方提供，并在合同相应条款(或补充条款)内约定，供乙方施工、操作、运输、堆放材料的场地及乙方施工涉及的周围场地(包括一切通道)。1.20施工设备和设施：按双方协议约定，由甲方提供给乙方自己提供的施工和管理使用的设备或设施。1.21工程量清单：xx省(20__)年预算定额的工程量计算方法(规则)计算的全部工程的分部分项工程量明细清单。1.22书面形式：根据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传等。1.23不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非承包方责任造成的爆炸、火灾，以及风、雨、雾、雷、雪、洪、震、山体滑坡、泥石流等灾害。1.24利息：合同中所指的利息，为人民银行规定的同期贷款利息。1.25合同条款中，部分甲方职责由其甲方委托的社会监理机构代为行使的，应在补9/36充条款中明确其代为行使的内容、范围。第二条合同文件及解释顺序合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：2.1本合同;2.2按照本合同规定签订的补充合同;2.3洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议、书面资料;2.4合同约定的标准、规范和有关的技术经济资料、资料;2.5工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸;2.6监理合同;当合同文件出现含糊不清或不一致时，由双方协商解决，协商不成时，按合同第三十六条约定的办法解决。第三条合同文件使用标准及法律。本合同必须首先使用国家标准、规范。其次使用行业标准、规范;再次使用地方的标准、规范.适用于合同文本的法律法规是国家的法律、法规和xx市的地方法规及规章。第四条工程概况4.1工程名称：4.2工程地点：4.3承包范围：室内外装饰装修工程、水电工程、中央空调工程、电梯工程、厂区绿化亮化工程等的施工总承包。本合10/36同包含建筑面积约30000㎡。4.4承包方式：按定标价包工包料、包工期、包质量、包安全。4.6工期：(1)开工日期：20__年月日，具体开工时间以甲方通知书为准。(2)竣工日期：20__年月日总日历工期天数：天。4.7质量等级：合格4.8合同价款：依照施工图及双方约定的结算依据所做的结算价，经审计部门和双方确认为准。4.9合同履约保证金：本合同履约保证金共200万元。签订合同之日起承包人将合同履约保证金100万元以现保的形式汇入发包人公司帐户，另100万元发包人从承包人进场之日起三天内交纳清楚。合同履约保证金退还方式：当承包人完成主体框架封顶工程量时退还100万元给承包人，完成主体工程砌砖工程量时退还另100万元给承包人。如自承包人汇入100万元保证金之日起的15日内发包人不能够让承包人进场做开工前准备工作，则发包人须在3日内退还承包人的100万元履约保证金，同时本合同继续有效。甲方：____________________乙方：____________________签订日期：____________________11/36小学办公楼出租合同【第四篇】甲方(出租方)：_______________________乙方(承租方)：_______________________甲方和乙方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：一、房屋的座落、面积及装修、设施1—1、甲方将其合法拥有的座落在郑州市__________________________________出租给乙方使用。1—2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。二、租赁用途2—1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。2—2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。三、租赁期限3—1、该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3—2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。12/36四、租金及支付方式4—1、该房屋月租金为人民币_________元。(大写：___________________)。4—2、该房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_________日支付。五、其他费用5—1、乙方在租赁期限内，使用的□水□电