酒楼转让合同范本（4篇）

参考资料，少熬夜！酒楼转让合同范本（4篇）【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“酒楼转让合同范本（4篇）”文档资料，供您学习参考，希望此文档对您有所帮助，喜欢就分享给朋友们吧！酒楼转让合同【第一篇】转让方（甲方）：____身份证：受让方（乙方）：_____身份证：甲方经营的XXXX酒楼，各种证件手续齐全，甲方因业务转型有意转让该酒楼，乙方有意受让该酒楼，甲乙双方经平等协商，就“XXXX”酒楼转让达成如下转让条款，共同遵守：一、甲方自愿将位于XXX区XXX路XX号的“XXXX”酒楼（法人代表：XXX）转让给乙方。二、转让的范围：酒楼的内外装修、酒楼内全部的设备及经营用品、酒楼使用的空调、办公室及办公用品、库存货物，并保证其完好性、可用性。（其中XXXX设备不在其中）。三、转让价格：在甲方完全履行本转让协议中条款的前提下，经双方协商转让价格为人民币万元（万元整），此转让金包括甲方交给房屋出租方的租房保证金万元（万元）。四、甲乙双方的权利和义务：1、甲方保证在该地点经营快酒楼的合法性，并出具该酒楼相关证明文件。2、甲方负责为乙方办理完卫生、工商、税务等证照变更手续。乙方协助办理。3、未完成交接前，甲方有义务协助乙方协调跟出租方关系。4、乙方在XXXX年X月X日正式接手酒楼的经营管理，交接日之前的租赁合同相关费用（租金、卫生费、水电气费等）、工商管理费用、电话费、员工工资、供货货款等由甲方承担，乙方不承担任何责任。若因甲方债务影响乙方正常经营和收益，乙方有权停止支付转让金并保留追究甲方法律责任的权利。5、“XXX”酒楼XXXX年X月X日以前的债务均由甲方承担。6、甲方负责与出租房协调办理户外广告位事宜。7、甲方转让的范围为：酒楼的内外装修、酒楼内全部的设备及经营用品、办公室及办公用品、库存货物、各种证照、消防合格证书、交给出租方的保证金等。甲方保证办公室、库房、大门门锁的完好，不存在事故安全隐患，对有问题的设备甲方应在转让前进行修复，厨房达到消防、卫生标准。同时移交该酒楼完整的装修工程、水电安装工程等相关的图纸和资料。8、甲方在清偿债务时，应将清偿债务单交乙方审核，并由乙方派员监督支付。五、转让费的付款方式：1、本协议由甲乙双方签订生效后，乙方向甲方支付万元，参考资料，少熬夜！若因甲方未履行上述第四款第二条、第三条协议约定或其它原因转让不能顺利完成时，应立即退还给乙方。2、乙方有义务在XXXX年X月X日前支付甲方万元，其余部分在XXXX年X月X日之前，按照双方核定的实际数额结清剩余的`转让费。在乙方按合同付清转让费的同时，甲乙双方按出租方的要求办理退、入场手续完成租赁转换手续。六、违约责任：1、甲乙双方应遵守本协议规定，因甲方不遵守协议给乙方造成损失的，应给予乙方万元的赔偿，造成重大损失的，要退还全部转让款。2、因为乙方的原因造成甲方权利受到损害的，乙方应该支付甲方万元的赔偿金。七、从XXXX年X月X日起至甲乙双方办理完与出租方过户手续时止。乙方在办酒楼的一切债权、债务、工商等全部由乙方负责。乙方在经营期间（在未完成过户之前）必须按时向出租方缴纳水电气、房租费（每月XX日之前）。如未按时缴纳造成停业由乙方自行承担。乙方在此时间内不能无故停业（装修除外）。如停业超过3天，甲方有权单方面解除合同，并重新接手经营，期间乙方所缴纳的费用概不退还。八、本协议的未尽事宜由双方协商解除并做出补充。因本协议执行中发生纠纷双方不能协商解决时，应提交人民法院仲裁。九、本协议自签订之日起生效。本协议壹式贰份。转让方：__________________受让方：_________________________年_______月______日酒楼转让合同【第二篇】甲方(转让人)：马杭剑乙方(受让人)：王余桔丙方(房东)：杨尚明甲、乙、丙三方经友好协商一致，就杭府酒楼转让事宜达成如下协议，以资三方共同遵守：一、转让标的：甲方将位于杭州市余杭区的杭府酒楼内所有财产、设施(见财产清单)转让给乙方，转让价格为人民币29万元。二、转租标的：丙方同意甲方将租赁丙方经营酒楼的房屋转租给乙方，并确认原租赁合同的权利义务(包括但不限于房屋租金、水电费、物业管理费、卫生费、税费等的所有费用)均由乙方继受，转由乙方负责承担。(具体以乙方与丙方新签订的房屋租赁合同为准)。法律支持：杭州法律服务网三、转让费的缴纳方式：甲方于20xx年10月8日将位于杭府酒楼内所有财产、设施交付乙方并验收后，乙方即付清转让费人民币29万元。参考资料，少熬夜！四、债权债务等费用承担：在本协议签订之前，因酒楼所发生的债权和债务甲、乙、丙三方已经清算，同时乙方承诺如有未了结的债务的，则由其全部承担。在协议签订之后，因经营酒楼所发生的债权债务由乙方承担。在乙方经营期间，所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。五、该酒楼的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，双方约定一年租期内(20xx年8月1日至20xx年9月1日)乙方有权继续以甲方的名义经营。但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。同时双方约定在该期限内，酒楼的公章应继续由甲方负责保管。一年期满后，甲方有权注销该酒楼的营业执照、卫生许可证及相关工商税务登记，乙方不得干涉，如因此原因致使乙方无法经营的则与甲方无关。六、装饰装修：乙方在接手经营后，可对酒楼进行装修和改造，相关费用乙方自理。七、违约责任：乙方应依法经营，依约支付转让款，如因乙方拖欠支付，则应向甲方支付违约金元。如乙方不按时缴纳租金，则应按银行同期贷款的利率承担逾期付款的利息，逾期30天不缴纳租金的，丙方有权解除双方签订的酒楼房屋租赁合同。八、因本协议执行所发生的纠纷，三方应协商解决。九、本协议一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：丙方：签订时间：20xx年10月4日签订地点：杭州市余杭区酒楼转让合同【第三篇】甲方(转让人)：乙方(受让人)：丙方(房东)：甲、乙、丙三方经友好协商一致，就杭府酒楼转让事宜达成如下协议，以资三方共同遵守：一、转让标的：甲方将位于杭州市余杭区的杭府酒楼内所有财产、设施(见财产清单)转让给乙方，转让价格为人民币29万元。二、转租标的：丙方同意甲方将租赁丙方经营酒楼的房屋转租给乙方，并确认原租赁合同的权利义务(包括但不限于房屋租金、水电费、参考资料，少熬夜！物业管理费、卫生费、税费等的所有费用)均由乙方继受，转由乙方负责承担。(具体以乙方与丙方新签订的房屋租赁合同为准)。法律支持：杭州法律服务网三、转让费的缴纳方式：甲方于20xx年10月8日将位于杭府酒楼内所有财产、设施交付乙方并验收后，乙方即付清转让费人民币29万元。四、债权债务等费用承担：在本协议签订之前，因酒楼所发生的债权和债务甲、乙、丙三方已经清算，同时乙方承诺如有未了结的债务的，则由其全部承担。在协议签订之后，因经营酒楼所发生的债权债务由乙方承担。在乙方经营期间，所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。五、该酒楼的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，双方约定一年租期内(20xx年8月1日至20xx年9月1日)乙方有权继续以甲方的名义经营。但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。同时双方约定在该期限内，酒楼的公章应继续由甲方负责保管六、装饰装修：乙方在接手经营后，可对酒楼进行装修和改造，相关费用乙方自理。七、违约责任：乙方应依法经营，依约支付转让款，如因乙方拖欠支付，则应向甲方支付违约金元。八、因本协议执行所发生的纠纷，三方应协商解决。九、本协议一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：丙方：签订时间：酒楼转让协议【第四篇】甲方：乙方：甲、乙双方经友好协商，就乙方接收甲方所拥有的_________大酒楼的有关事宜达成协议如下：一、乙方同意以人民币_________元整接收甲方的_________大酒楼，本协议签订后即付定金人民币：_________元正。二、双方决定于_________年_________月_________日开始移交。三、甲方已存的商品其中有仓库的存货(物料及食品)、吧台的存货及出品部、海鲜池的存货，乙方依据清点数量按双方协商的价格，以人民币(现金)支付。参考资料，少熬夜！四、乙方按甲方提供的设备及财产清单清点(该清单上的财产归属_________公司所有，归乙方使用，而不能流失)，清单以外的财产属乙方接收甲方的财产：五、甲方有义务协助乙方尽快办理营业执照的变更，法定代表人及股东的变更等手续(其变更费用由乙方负责)，原法定代表人及原股东的所有股权一并转给乙方或乙方指定的人选。六、甲方须协同乙方办理房屋租用合同的转名手续，该于续办完后，乙方在三日内支付_________元人民币的押金(因甲方已有_________元港币的押金在业主单位)，另乙方需备好签租约所需的房产证。七、乙方同产权单位签约时如谈及的减租条件成功的话与甲方无关。八、甲方同意将现有员工留给乙方(除仓管及采购外)，但乙方不用的员工需通知甲方留用：九、双方以移交完毕后的签字日为生效时日，由此时起该酒楼的所有民事及法律责任均由乙方自行负责，由此时起，每月的5日前，乙方需按时支付租金及水电费。没办齐手续前由甲方代收代交，以出示票据为证。如现宿舍乙方留用需交每月_________元的租费。十、附增加条款：1.与_________公司签订合约租金，由甲方负责协商解决，争取租金降至_________元/月，至少在三年内控制在_________元/月以下。否则，乙方不同意接收甲方的_________大酒楼，甲方应在7日内退还乙方定金_________元正。2.如各种移交手续，包括营业执照、法人、股东变更，与_________公司租约变更等手续无法办齐，甲方应在7日内将定金人民币_________元正退还给乙方，乙方即移交场地，并清算债权债务，如7日内不退还定金，将追究甲方双倍赔偿的法律责任。甲方：乙方：代表：代表：年月日