宅基建房协议书 宅基地建房协议书实用优秀4篇

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参考资料,少熬夜!宅基建房协议书宅基地建房协议书实用优秀4篇【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“宅基建房协议书宅基地建房协议书实用优秀4篇”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!关于合伙建房协议书【第一篇】开发商(甲方):______________________单位购房人(乙方):______________________联系电话:______________________为充分保证甲、乙双方的合法权益,明确双方的权利、义务,根据相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就甲乙双方合作建房订立如下协议。一、项目情况1、根据潍坊市高新区管委会关于企业退城进园的工作要求(潍高管发20__14号),甲方以招拍挂形式取得___有限公司位于潍坊高新区北宫东街以南、志远路以东土地(金茂大酒店东500米、潍坊学院东校区对面),该项目暂定规划住宅面积万平方米左右(一期推出7万平方米,二期、三期各6万平方米左右),本次建房的住宅为高层建筑,楼层18至30层,20__年元月份全部开工建设。2、甲方将在上述地块上开发建设“高鑫丽苑”小区(暂定名);内设高档物业会所及幼儿园,并已与相关教育单位及台湾方面达成合作办园协议。二、合作建房的基本情况1、合作建房的楼号区域由双方协商确定,原则上必须集中楼宇(合作建房户不足100户或一个单元时甲方不予受理)。2、合作建房的单套建筑面积为94㎡、㎡、㎡,个人可根据自身情况选择房屋面积。3、为确保合作建房的。顺利进行,乙方到单位报名时须交纳2000元诚信金并同时选择房号,诚信金交首付款时顶合作建房款。4、乙方接甲方通知后,须在三日内按甲方给乙方提供的银行账号付款,并持付款凭证到甲方所在地开具交合作建房款收据,逾期交款不留房号。5、交房标准:(1)建筑标准为“毛坯房”,外墙为釉性面砖;(2)入户防盗门(高档名牌);(3)塑钢平开窗,中空玻璃;(4)室内水泥拉毛地面(含厨房、卫生间、阳台);(5)厨房、卫生间及阳台墙面水泥拉毛(若需安装墙面瓷瓦,甲方按照材料及人工成本价向乙方收取费用);(6)不安装面盆及坐便器,阳台安装给排水;参考资料,少熬夜!(7)房间内墙刮腻子;(8)水、电、暖、煤气、有线电视入户;(9)单元对讲门;(10)电梯楼面为高档面砖,楼梯间水泥出光地面,走梯安装不锈钢扶手;(11)国产名牌电梯(每单元一大一小两部电梯,直通地下室)。6、交房时间:自交首付款之日起年+3个月内交房。三、房屋价格及付款方式1、一期合作建房起价2700元/㎡,最高价3190元/㎡(每套房屋价格见表),地下室1800元/㎡。2、二期、三期房价及地下室价格另定。3、付款方式:(1)一次性付清合作建房款,其价格优惠5%,地下室款主体封顶时付清。(2)首付合作建房款总价的60%,剩余房款及地下室款待主体封顶时付清,但价格不享受优惠。4、达到贷款条件时,甲方通知乙方提供相关贷款材料,负责为其办理贷款手续。5、乙方有意购买地下停车位者,若与首付款一并交款,每个车位为万元。若楼房竣工后购买,则每个车位9万元。6、代收缴的房屋维修基金和税金等收费标准按国家政策规定执行,且在房屋交钥匙前一并交清。7、房屋交钥匙前,可免费更名(已交60%的合作建房户需交足剩余房款,方可更名);交钥匙后、办理房产证时若需更名,甲方收取更名费每套2万元。四、乙方现选房位置号楼单元层室,建筑面积为房协议时的面积为准)。五、房屋交接及房产证的办理1、房屋及地下室的建筑面积,最终以政府房管部门测定为准(多退少补)。2、甲方负责在交房后365个工作日内办理房产证,届时乙方积极配合,办理房产证所产生的费用,按照国家政策规定执行。六、物业管理及费用1、甲方委托有资质的、服务质量好且讲信誉的物业管理公司对该小区进行管理。2、物业管理公司在甲方交房二个月后即第三个月开始按政府主管部门核准的物业管理收费标准收取物业管理费(无论住否)。3、房屋交接后房屋质量存在的维修问题,物业公司要做好保修及维修工作。七、违约责任1、甲方确保按规定时间交房。逾期后甲方按每天万分之二支付乙方实交金额的违约金。参考资料,少熬夜!2、遭遇不可抗力(地震、洪水、暴雨等自然灾害),甲方15日内通知乙方,除双方协商同意解除或变更合同外,甲方可据实予以顺延交房时间。3、主体完工后,甲方按乙方提供的通信方式通知乙方七天内交齐余款。逾期后乙方按每天万分之二支付应付甲方余款的违约金。若一个月之内仍未交齐总房款时,则视为乙方自动放弃,已付的合作建房款无息退回(乙方通信方式变更后要及时通知甲方,否则后果自负)。4、未经对方的书面同意,任何一方不得向第三方披露本合同的条款及因履行本合同而获知的对方的商业秘密。一经发现,披露方应承担相应的赔偿责任。八、本协议在履行过程中如有争议,双方友好协商解决,协商不成,任何一方可在项目所在地人民法院诉讼解决。甲方(签章):______________________乙方(签章):__________________________年____月____日农村宅基地合资建房的协议书(通用7【第二篇】开发商(甲方):______________________单位购房人(乙方):______________________联系电话:______________________为充分保证甲、乙双方的合法权益,明确双方的权利、义务,根据相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就甲乙双方合作建房订立如下协议。一、项目情况1、根据潍坊市高新区管委会关于企业退城进园的工作要求(潍高管发20__14号),甲方以招拍挂形式取得___有限公司位于潍坊高新区北宫东街以南、志远路以东土地(金茂大酒店东500米、潍坊学院东校区对面),该项目暂定规划住宅面积万平方米左右(一期推出7万平方米,二期、三期各6万平方米左右),本次建房的住宅为高层建筑,楼层18至30层,________年元月份全部开工建设。2、甲方将在上述地块上开发建设“高鑫丽苑”小区(暂定名);内设高档物业会所及幼儿园,并已与相关教育单位及台湾方面达成合作办园协议。二、合作建房的基本情况1、合作建房的楼号区域由双方协商确定,原则上必须集中楼宇(合作建房户不足100户或一个单元时甲方不予受理)。2、合作建房的单套建筑面积为94㎡、㎡、㎡,个人可根据自身情况选择房屋面积。3、为确保合作建房的。顺利进行,乙方到单位报名时须交纳2000元诚信金并同时选择房号,诚信金交首付款时顶合作建房款。4、乙方接甲方通知后,须在三日内按甲方给乙方提供的银行账号付款,并持付款凭证到甲方所在地开具交合作建房款参考资料,少熬夜!收据,逾期交款不留房号。5、交房标准:(1)建筑标准为“毛坯房”,外墙为釉性面砖;(2)入户防盗门(高档名牌);(3)塑钢平开窗,中空玻璃;(4)室内水泥拉毛地面(含厨房、卫生间、阳台);(5)厨房、卫生间及阳台墙面水泥拉毛(若需安装墙面瓷瓦,甲方按照材料及人工成本价向乙方收取费用);(6)不安装面盆及坐便器,阳台安装给排水;(7)房间内墙刮腻子;(8)水、电、暖、煤气、有线电视入户;(9)单元对讲门;(10)电梯楼面为高档面砖,楼梯间水泥出光地面,走梯安装不锈钢扶手;(11)国产名牌电梯(每单元一大一小两部电梯,直通地下室)。6、交房时间:自交首付款之日起年+3个月内交房。三、房屋价格及付款方式1、一期合作建房起价2700元/㎡,最高价3190元/㎡(每套房屋价格见表),地下室1800元/㎡。2、二期、三期房价及地下室价格另定。3、付款方式:(1)一次性付清合作建房款,其价格优惠5%,地下室款主体封顶时付清。(2)首付合作建房款总价的60%,剩余房款及地下室款待主体封顶时付清,但价格不享受优惠。4、达到贷款条件时,甲方通知乙方提供相关贷款材料,负责为其办理贷款手续。5、乙方有意购买地下停车位者,若与首付款一并交款,每个车位为万元。若楼房竣工后购买,则每个车位9万元。6、代收缴的房屋维修基金和税金等收费标准按国家政策规定执行,且在房屋交钥匙前一并交清。7、房屋交钥匙前,可免费更名(已交60%的合作建房户需交足剩余房款,方可更名);交钥匙后、办理房产证时若需更名,甲方收取更名费每套2万元。四、乙方现选房位置号楼单元层室,建筑面积为房协议时的面积为准)。五、房屋交接及房产证的办理1、房屋及地下室的建筑面积,最终以政府房管部门测定为准(多退少补)。2、甲方负责在交房后365个工作日内办理房产证,届时乙方积极配合,办理房产证所产生的费用,按照国家政策规定执行。六、物业管理及费用1、甲方委托有资质的、服务质量好且讲信誉的物业管理参考资料,少熬夜!公司对该小区进行管理。2、物业管理公司在甲方交房二个月后即第三个月开始按政府主管部门核准的物业管理收费标准收取物业管理费(无论住否)。3、房屋交接后房屋质量存在的维修问题,物业公司要做好保修及维修工作。七、违约责任1、甲方确保按规定时间交房。逾期后甲方按每天万分之二支付乙方实交金额的违约金。2、遭遇不可抗力(地震、洪水、暴雨等自然灾害),甲方15日内通知乙方,除双方协商同意解除或变更合同外,甲方可据实予以顺延交房时间。3、主体完工后,甲方按乙方提供的通信方式通知乙方七天内交齐余款。逾期后乙方按每天万分之二支付应付甲方余款的'违约金。若一个月之内仍未交齐总房款时,则视为乙方自动放弃,已付的合作建房款无息退回(乙方通信方式变更后要及时通知甲方,否则后果自负)。4、未经对方的书面同意,任何一方不得向第三方披露本合同的条款及因履行本合同而获知的对方的商业秘密。一经发现,披露方应承担相应的赔偿责任。八、本协议在履行过程中如有争议,双方友好协商解决,协商不成,任何一方可在项目所在地人民法院诉讼解决。甲方(签章):______________________乙方(签章):__________________________年____月____日宅基地合作建房协议书【第三篇】赠与方(简称甲方):受让方(简称乙方):甲、乙方在平等互利的基础上,经充分协商,就宅基地赠与事宜,达成以下一致条款:第一条、赠与宅基地及宅基地上所建房屋的基本情况甲方为宅基地(以下简称“该宅基地”)的所有者。“该宅基地”使用证号为。“该宅基地”四至为:东至:西至:南至:北至:该宅基地上无任何房屋以及其他建筑物。第二条、赠与情况甲方将该宅基地全部所有权赠与给。乙方同意按照上述分配比例接受甲方的赠与,并按有关规定承担相应的权利义务。第三条、宅基地及其地上所建房屋的交付。甲方应该在签订本合同之日起三天内将“该宅基地”及其地上附着物按现状按照乙方要求交付给乙方各人所有。第四条、甲、乙方应互相配合,根据相关部门的要求及我国相关法律的规定,办理房屋产权和另一土地使用权的变更登参考资料,少熬夜!记手续。因年龄问题乙方可不办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续,上述变更登记的税及相关费用由乙方负责。第五条、甲、乙双方的权利义务:1、甲方保证其赠与给乙方的宅基地四至明确,界线清楚,没有任何争议、不存在抵押、质押等限制使用权的情形,具有完全的处分权;2、乙方必须按照规定用途使用宅基地。第六条、签订本赠与协议后,该赠与行为是不可撤消的赠与。第七条、本协议公证后生效,如任何一方违约,违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本协议发生争议,甲、乙双方可以协商解决,协商不一致时,可以到房产所在地法院起诉。第八条、本合同一式份,甲方和乙方各执份,均具有同等的法律效力。赠与方(签字、盖章):日期:年月日受让方(签字、盖章):日期:年月日证明人:宅基地合作建房协议书【第四篇】甲方:____________身份证号码:______________乙方:____________身份证号码:______________甲方作为集体土地使用权人(业主)、乙方作为出资方,双方合作兴建住宅楼。甲、乙双方遵循自愿、平等、互利的原则,经协商一致,达成并订立如下协议:一、合作方式1、甲、乙双方合作建房,甲方提供使用权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