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房地产会计笔试题—A卷1姓名：岗位：分数：答题说明：满分100分，答题时间60分钟。一、单项选择题（每题1分，共计12分）1．下列业务不属于会计核算范围的事项是（）。A用银行存款购买材料B生产产品领用材料C企业自制材料入库D与外企业签定购料合同2．下列属于收益性支出的有（）。A建造房屋的各项支出B长期股票投资支出C生产工人工资D为取得专利权发生的支出3．下列各项中适用于财产计价的原则是（）。A权责发生制原则B配比原则C收付实现制原则D实际成本原则4．下列错误中能够通过试算平衡查找的有（）。A重记经济业务B漏记经济业务C借贷方向相反D借贷金额不等5．收入类账户期末结账后，应是（）。A贷方余额B借方余额C没有余额D借方或贷方余额6．下列经济业务发生，不会导致会计等式两边总额发生变化的有（）。A收回应收账款并存入银行B从银行取得借款并存入银行C以银行存款偿还应付账款D收到投资者以无形资产进行的投资7．某企业本期期初资产总额为140000元，本期期末负债总额比期初增加20000元，所有者权益总额比期初减少10000元，则企业期末资产总额为（）。A170000元B130000元C150000元D120000元8．对于那些既要进行总分类核算又要进行明细分类核算的经济业务发生后，在总分类账户和其所属的明细分类账户的登记必须采用（）。房地产会计笔试题—A卷2A平行登记B补充登记C试算平衡D复试记账9．“期间费用”账户期末应（）。A有借方余额B有贷方余额C有时在借方，有时在贷方出现余额D无余额108．某企业本月支付厂部管理人员工资15000元，预支付厂部半年（含本月）修理费1200，生产车间保险费3000元。该企业本月管理费用发生额为（）A15000元B16200元C15200元D19200元11．销售产品时应交销售税金，应贷记的科目是（）A“产品销售收入”B“产品销售税金”C“应交税金”D“所得税”12．企业计算应交所得税时，应借记的科目是（）A“利润分配”B“所得税”C“应交税金”D“产品销售税金”二、多项选择题（每题2分，共计24分。多选、错选、漏选均不得分）1．下列属于资本性支出的有（）。A购买机器设备的各项支出B长期股票投资支出C固定资产折旧支出D为取得专利权发生的支出E开办费支出2．根据权责发生制原则，下列各项中应计入本期的收入和费用的是（）。A本期销售货款收存银行B上期销售货款本期收存银行C本期预收下期货款存入银行D计提本期固定资产折旧费E以银行存款支付下期的报刊杂志费3．如果将一笔收益性支出按资本性支出处理，就会（）。A少计资产价值B多计资产价值C少计费用D多计费用E多计净收益E所有者权益房地产会计笔试题—A卷34．设置会计科目应遵循的原则有（）。A必须符合单位内部经营管理的需要B必须结合会计对象的特点C要做到统一性与灵活性相结合D要保持相对稳定E要保持周延性和互斥性5．期末结账后没有余额的账户是（）。A营业收入B生产成本C投资收益D投入资本E其他业务收入6．下列经济业务中使资产与权益同时减少的有（）。A以银行存款支付应付利润B以银行存款支付预提费用C以银行存款偿还应付账款D取得短期借款并存入银行E收到投资者投入货币资金并存入银行7．下列账户中按权责发生制要求设置的有（）。A制造费用B管理费用C预提费用D产品销售费用E待摊费用8．下列错误中，不能通过试算平衡发现的有（）。A某项经济业务未登记入账B借贷双方同时多记了相等的金额C只登记了借方金额，未登记贷方金额D应借应贷的账户中错记了借贷方向E借贷双方同时少记了相等的金额9．下列各账户中，期末余额可能在借方也可能在贷方的有（）。A预收账款B预付账款C短期借款D预提费用E管理费用10.与“预提费用”账户发生对应关系的账户有（）A“制造费用”B“管理费用”C“生产成本”D“银行存款”房地产会计笔试题—A卷4E“财务费用”11.下列各账户中，反映所有者权益的账户有（）A“实收资本”B“资本公积”C“应收账款”D“盈余公积”E“本年利润”12.下列项目中，属于待摊费用项目性质的有（）A月初预付本月电费B年初预付全年财产保险费C季初预付本季度仓库租金D预付外单位贷款E预交所得税三、计算分析题（第1题6分，第2题7分）1．ABC企业2002年12月31日的资产、负债、所有者权益的状况如下表。（6分）项目资产权益负债所有者权益1.库存现金600元2.存放在银行的货币资金95000元3.生产车间厂房280000元4.各种机器设备330000元5.运输车辆250000元6.库存产品75000元7.车间正中在加工的产品86500元8.库存材料85000元9.投资人投入的资本800000元10.应付的购料款142000元11.尚未交纳的税金6570元12.向银行借入的短期借款72000元13.应收产品的销货款115000元14.采购员出差预借差旅费2000元15.商标权250000元16.发行的企业债券317000元房地产会计笔试题—A卷517.开办费支出95000元18.盈余公积结余68530元19.法定财产重估增值126000元20.未分配利润132000元合计要求：根据上述资料确定资产、负债及所有者权益项目，并分别加计资产、负债及所有者权益金额和合计数，验证资产和权益是否相等？2．熟悉各类账户的结构（每空1分，共计7分）资料：会通公司20××有下列资料：账户名称期初余额本期借方发生额本期贷方发生额期末余额现金400020004750银行存款750005000091000应收账款523004300017000短期借款500002500045000实收资本15000000150000固定资产67000540056500原材料645086707410应付账款200015002100要求：根据各类账户的结构关系，计算并填写上列表格的空格。房地产会计笔试题—A卷6四、案例题（以下仅指2011年某房地产开发公司业务，并做相关会计分录，依题意自行考虑月底是否有计提的相关会计事项，共计51分）（基本资料：公司成立后，有员工32人，管理人员10人工资8万，工程部门8人5万，职工食堂4人1万元，销售人员10人12万元,开发项目“万花园”住宅小区建筑面积2万平方米，委托建筑公司XY公司承建）1、2011年2月8日，投资者A和B分别投入货币资金3000和2000万，发生验资、工商注册费用42000元，交通费用260元，由经办人员小李办理，，均由其本人垫付。（6分）房地产会计笔试题—A卷72、2月27日，以现金支付公司办公室租金24万，并取得相应发票，期限2011年3月---2012年2月。并结转2月账务（8分）3、3月10日，应支付村民拆迁补偿费用120万，但村民同意且已签借款合同，同意将该项补偿款及再追加80万的现金出借给公司，期限2年（自2011年3月1日---2013年2月285日），年息18%，按季付息，到期一次还本。（4分）房地产会计笔试题—A卷84、3月30日，转账方式支付设计院设计费用40万，规划部门费用50万，并预付土地部门保证金200万.（8分）5、6月30日支付XY工程款2300万，监理公司费用50万元。（7分）6、7月15日工程完毕，决算金额3100万，余款未付。（8分）房地产会计笔试题—A卷97、7月25日全部楼盘销售完毕并开具了房地产专用发票，收入共计8000万元，已收存银行。（10分）房地产会计笔试题—A卷10试题答案一、单项选择题1-5：DCDAA6-10：DCADC11-12：CB二、多项选择题1．ABDE2．AD3．BCE4．ABCD5．ACE6．ABC7．CE8．ABDE9．ABD10.ABDE11.ABDE12.BC三、计算分析题1.项目资产权益负债所有者权益1.库存现金600元600元2.存放在银行的货币资金95000元95000元3.生产车间厂房280000元280000元4.各种机器设备330000元330000元5.运输车辆250000元250000元6.库存产品75000元75000元7.车间正中在加工的产品86500元86500元8.库存材料85000元85000元9.投资人投入的资本800000元800000元10.应付的购料款142000元142000元11.尚未交纳的税金6570元6570元12.向银行借入的短期借款72000元72000元13.应收产品的销货款115000元115000元14.采购员出差预借差旅费2000元2000元15.商标权250000元250000元16.发行的企业债券317000元317000元17.开办费支出95000元95000元18.盈余公积结余68530元68530元19.法定财产重估增值126000元126000元20.未分配利润132000元132000元合计1664100元537570元1126530元由上表可知,537570+1126530=1664100,所以资产总额=负债+所有者权房地产会计笔试题—A卷11益2.熟悉各类账户的结构账户名称期初余额本期借方发生额本期贷方发生额期末余额现金4000200012504750银行存款75000500009100034000应收账款7700523004300017000短期借款50000300002500045000实收资本15000000150000固定资产6700054001590056500原材料9630645086707410应付账款2000140015002100四、案例题1、2011年2月8日，投资者A和B分别投入货币资金3000和2000万，发生验资、工商注册费用42000元，交通费用260元，由经办人员小李办理，，均由其本人垫付。借：银行存款3000万元银行存款2000万元贷：实收资本-A3000万元实收资本-B2000万元借：长期待摊费用(或管理费用)-开办费42260元贷：其他应付款-小李42260元(资金的印花税:借管理费用—印花税2.5万贷:应交税费用--印花税2.5万)2、2月27日，以现金支付公司办公室租金24万，并取得相应发票，期限2011年3月---2012年2月。并结转2月账务借：待摊费用-房租24万元贷：现金24万元借:管理费用-工资8万开发间接费用-工资5万管理费用-福利1万房地产会计笔试题—A卷12销售费用-工资12万贷:应付职工薪酬-工资25万应付职工薪酬-福利1万借:开发成本--开发间接费用5万贷:开发间接费用-工资5万借：本年利润21万元+42260贷:管理费用9万+42260销售费用-工资12万3、3月10日，应支付村民拆迁补偿费用120万，但村民同意且已签借款合同，同意将该项补偿款及再追加80万的现金出借给公司，期限2年（自2011年3月1日---2013年2月28日），年息18%，按季付息，到期一次还本。借：开发成本-万花园-前期工程费-设计费40万元开发成本-万花园-前期工程费-规划费50万元预付账款（或其他应收款）-土地部门-保证金200万元贷：银行存款40万元银行存款50万元银行存款200万元4、3月30日，转账方式支付设计院设计费用40万，规划部门费用50万，并预付土地部门保证金200万.借：开发成本-万花园-前期工程费-设计费40万元开发成本-万花园-前期工程费-规划费50万元预付账款（或其他应收款）-土地部门-保证金200万元贷：银行存款40万元银行存款50万元银行存款200万元5、6月30日支付XY工程款2300万，监理公司费用50万元。借：预付账款--工程款--XY公司2300万开发间接费用-监理费50万房地产会计笔试题—A卷13贷：银行存款2300万银行存款50万6、7月15日工程完毕，决算金额3100万，余款未付。借：开发成本-万花园--建安工程款3100万贷：预付账款–工程款—XY3100万借:开发商品--万花园4335万贷:开发成本4335万7、7月25日全部楼盘销售完毕并开具了房地产专用发票，收入共计8000万元，已收存银行。借：银行存款6800万预收账款1200万贷：主营业务收入800