2023年返租回报担保合同（4篇）

1/92023年返租回报担保合同（4篇）在生活中，越来越多人会去使用协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是网友给大家分享的“2023年返租回报担保合同（4篇）”，希望能够帮到你哟!返租回报担保合同【第一篇】法定代表人：_____________乙方(承租方)：_____________法定代表人：_____________一、返租标的1、标的物：位于新区(以下简称“_____________”)内，所购置的房屋为_____________栋号，建筑面积_____________平方米。2、标的用途：栋号房为商铺(以下简称该商铺)，使用范围以承租户所持营业执照规定之项目为准。二、返租方式1、甲方就其拥有该商铺的全部使用管理权返租给乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法使用。2、乙方有权将该商铺转租、分租给任何第三方使用，但应继续对甲方履行承租人的责任。三、返租期限2/91、返租期限：以甲方与开发商签订的《商品房买卖合同》第条规定的房屋交付之日起年为准，返租期限起始于自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。2、甲乙双方同意在返租投资使用期限内，本合同为不可撤销合同。四、合同的存续本《商铺返租使用合同》返租期结束，如果乙方或乙方承租户有意继续租赁甲方商铺时，甲方应充分考虑到乙方与乙方承租户使用活动的延续性，应保证在同等条件下对乙方或乙方承租户续租的优先承租权。五、租金支付1、租金标准：在本合同有效期内，乙方每月_____________元/㎡，每年按万仟佰拾元人民币税前租金为标准向甲方支付租金。2、支付日期：(1)乙方于甲方跟开发商签订《商品房买卖合同》之日一次性向甲方支付本合同期限内的全部租金人民币万仟佰拾元。(2)租金自《商品房买卖合同》第条规定房屋交付之日起开始计算。六、税费负担因租赁而产生的相关税费由甲方按政府相关部门规定自行缴纳。3/9七、使用收入的处置乙方在保证甲方本合同第六条相关条款内容的前提下，自行负责使用风险。八、房屋交付及收回的验收1、验收时双方共同参与，乙方在返租前已经装修的设施、设备归乙方所有。甲方如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施的正常使用状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。九、甲方的权利和义务1、返租期内无论乙方的使用是否盈亏，甲方均有权按照约定的时间和标准向乙方收取租金。2、甲方可自由转让其拥有的商铺，同时事先通知乙方，并保证房屋转让后受让人继续签署履行本合同。3、甲方不得单方面解除本合同。4、甲方在返租乙方使用过程中，不承担该商铺的物业管理及使用管理费用(税费除外)。十、乙方的权利与义务1、乙方须按期足额向甲方交付租金;3、其它与使用相关的事宜。十一、违约责任1、甲方未书面通知乙方，将房产以买卖、租赁、抵押、4/9典当等转让行为给第三方且受让方不履行已签署的《商铺返租使用合同》造成乙方无法正常行使使用管理权时，除甲方向乙方支付该项商铺建筑面积房价款的%作为违约金外，乙方由此产生的相关损失(包括但不限于直接损失、诉讼费、律师费等损失)由甲方承担。2、乙方无正当理由逾期向甲方交付租金，乙方应按该项商铺建筑面积房价款的%向甲方支付违约金。3、甲乙双方必须遵守《物业管理规约》，任何一方违反规定，按该规约承担相应责任。十二、合同的解除存在下列情形之一时，本合同自动解除，双方均不承担责任：2、本合同有效期届满;3、经双方书面同意的其他情况。十三、争议解决如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成，任何一方均有权向该商铺所在地的人民法院起诉。十四、补充条款本合同未尽事宜，由双方协商订立补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲方份，乙方份。自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章)：_____________法定代表人或授权代表(签字)：_____________5/9乙方(盖章)：_____________法定代表人或授权代表(签字)：_____________返租回报担保合同【第二篇】出卖人(以下称乙方)：__________________担保人(以下称丙方)：__________________第一条丙方在本协议中为甲方资金安全提供资金担保，有责任协调甲、乙双方做到：甲方在乙方处所买商铺时就返租回报所签署的托管协议，甲方能获得协议约定的返租回报金额。第二条乙方将甲在其持有的联邦印象金秀公司__________产权依签署托管协议所得返租金付给甲方，从始__________止__________，总金额为人民币__________。第三条乙方在协议规定的时间内未将甲方所获得的返租款给甲方，如果甲方未能顺利从乙方处取回上述款项，则由丙方在第五个工作日承担先行还款义务，同时，丙方有权向乙方追讨该款项并保留相应的权利。第四条本合同生效后，甲方和乙方如需要变更主合同项下有关条款应征得丙方同意，由乙、丙双方达成书面协议。第五条在本合同有效期内甲、丙任何一方不得擅自变更或解除本合同。需变更本合同条款时，应经双方协商同意，达成书面协议。第六条本担保合同在甲乙双方完成返租款给予后，乙方收到该返租款最终确认后自动终止。6/9第七条违约责任1.若甲乙双方在签定托管协议时，乙方在合同规定的时间内没有履行乙方所应履行的义务时，甲方有权要求丙方履行先给付义务。2.乙方在规定的时间内按协议规定产生返租款转到甲方名下，丙方视甲乙双方完成协议事宜，丙方不承担乙方资金担保义务。第八条本合同壹式两份，甲、丙双方各执壹份，由甲、丙双方签字盖章之日起生效。开户行：账号：请您核实上述租金标准及账号信息，并签字确认。甲方：____________丙方：____________日期：____________日期：____________年月日返租回报担保合同【第三篇】出卖人：__________________担保人：__________________第一条丙方在本协议中为甲方资金安全提供资金担保，有责任协调甲、乙双方做到：甲方在乙方处所买商铺时就返租回报所签署的托管协议，甲方能获得协议约定的返租回报金额。第二条乙方将甲在其持有的联邦印象金秀公司7/9__________产权依签署托管协议所得返租金付给甲方，从始__________止__________，总金额为人民币__________。第三条乙方在协议规定的时间内未将甲方所获得的返租款给甲方，如果甲方未能顺利从乙方处取回上述款项，则由丙方在第五个工作日承担先行还款义务，同时，丙方有权向乙方追讨该款项并保留相应的权利。第五条本合同生效后，甲方和乙方如需要变更主合同项下有关条款应征得丙方同意，由乙、丙双方达成书面协议。第六条在本合同有效期内甲、丙任何一方不得擅自变更或解除本合同。需变更本合同条款时，应经双方协商同意，达成书面协议。第七条本担保合同在甲乙双方完成返租款给予后，乙方收到该返租款最终确认后自动终止。第八条违约责任1.若甲乙双方在签定托管协议时，乙方在合同规定的时间内没有履行乙方所应履行的义务时，甲方有权要求丙方履行先给付义务。2.乙方在规定的时间内按协议规定产生返租款转到甲方名下，丙方视甲乙双方完成协议事宜，丙方不承担乙方资金担保义务。第九条本合同壹式两份，甲、丙双方各执壹份，由甲、丙双方签字盖章之日起生效。户名：8/9开户行：账号：请您核实上述租金标准及账号信息，并签字确认。甲方：____________丙方：____________日期：____________日期：____________年月日返租回报担保合同【第四篇】买受方(以下称甲方)：__________________出卖人(以下称乙方)：__________________担保人(以下称丙方)：__________________第一条丙方在本协议中为甲方资金安全提供资金担保，有责任协调甲、乙双方做到：甲方在乙方处所买商铺时就返租回报所签署的托管协议，甲方能获得协议约定的返租回报金额。第二条乙方将甲在其持有的联邦印象金秀公司__________产权依签署托管协议所得返租金付给甲方，从始__________止__________，总金额为人民币__________。第三条乙方在协议规定的时间内未将甲方所获得的返租款给甲方，如果甲方未能顺利从乙方处取回上述款项，则由丙方在第五个工作日承担先行还款义务，同时，丙方有权向乙方追讨该款项并保留相应的权利。第五条本合同生效后，甲方和乙方如需要变更主合同项下有关条款应征得丙方同意，由乙、丙双方达成书面协议。9/9第六条在本合同有效期内甲、丙任何一方不得擅自变更或解除本合同。需变更本合同条款时，应经双方协商同意，达成书面协议。第七条本担保合同在甲乙双方完成返租款给予后，乙方收到该返租款最终确认后自动终止。第八条违约责任1.若甲乙双方在签定托管协议时，乙方在合同规定的时间内没有履行乙方所应履行的义务时，甲方有权要求丙方履行先给付义务。2.乙方在规定的时间内按协议规定产生返租款转到甲方名下，丙方视甲乙双方完成协议事宜，丙方不承担乙方资金担保义务。第九条本合同壹式两份，甲、丙双方各执壹份，由甲、丙双方签字盖章之日起生效。开户行：账号：请您核实上述租金标准及账号信息，并签字确认。甲方：____________丙方：____________日期：____________日期：____________年月日