租商铺合同【精选4篇】

租商铺合同【精选4篇】不绷紧质量的弦，弹不了市场的调，合同是确定各方民事主体权利义务的书面文件，一份详细的合同要怎么去拟定呢？这是1篇编辑非常喜欢的“租商铺合同【精选4篇】”文章推荐给大家，欢迎您来对本文参考参考下载并留下您的看法！租商铺合同篇【第一篇】出租方（以下称甲方）：_________________身份证号：______________________________承租方（以下称乙方）：_________________身份证号：______________________________甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条、甲方出租的商铺坐落地址为________________________，建筑面积_________㎡（使用面积__________㎡）。第二条、租期_______年，自_________年____月____日至_________年____月_____日。甲方应于合同签订后_____日交付商铺，如甲方延期交付商铺，则租期也相应的顺延。第三条、租金和租金交纳期及条件1、每月租金为人民币____________元，乙方每____个月缴纳______次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。合同租金为含税价，甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票，否则乙方有权拒付租金。甲方开户银行：________________________________。收款人名称：__________________________________。账号：_________________________________________。2、本合同一经签署，乙方即应交纳_______个月的租金作为押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方商铺和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用，不足部分乙方必须在接到甲方通知后七天内补足。第四条、水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法1、管理费：甲方每月自行向有关部门交纳。2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳。3、电话费：乙方自行向有关部门交纳。4、维修费：租赁期间，乙方造成租赁物内与商铺质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。第五条、出租方与承租方的变更1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前______个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。2、租赁期间，乙方如欲将租赁商铺转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。第六条、乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，每逾期______天，乙方应向甲方支付月租金_______%的滞纳金。如拖欠租金_______天，视为违约，甲方有权收回商铺，并不退还乙方押金。2、甲、乙双方在合同终止前，须提前______个月书面通知对方是否终止合同。3、乙方在租赁期间，必须合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁商铺的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁商铺及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除，不足部分乙方必须在接到甲方通知后______天内补足。4、乙方如在租赁商铺内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。5、乙方不得在租赁商铺外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁商铺内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。8、乙方保证承租甲方的商铺作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。9、甲方向乙方出示出租商铺的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租商铺的产权证、商铺所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租商铺主张权利，使乙方无法使用租赁商铺，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。甲方在租赁期内：1对本合同约定期内设施进行维修保养，包括_______________________。2对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责。3负责租赁商铺的结构性维修。4甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。第七条、合同期满，如甲方的租赁商铺需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。第八条、租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁商铺，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁商铺因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。如遇政府征收或者拆迁时，所有补偿款归甲方所有，但对于经营性部分（包括但不限于装修补偿、安置补偿、搬迁补偿、营业损失等）的补偿由甲方直接按照__________的标准（计____________元）向乙方支付。第九条、甲方配备的室内电器、家具的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。第十条、本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式______份，甲、乙双方各执______份。出租方：________________________承租方：________________________法定代表人盖章：_______________法定代表人盖章：_________________________年________月_______日__________年________月_______日租商铺合同篇【第二篇】商铺租聘合同甲方（出租方）：_____（以下称“甲方”）乙方（承租方）：_____（以下称“乙方”）前言：本商铺租聘合同（以下简称“本合同”）由甲、乙双方在平等、自愿的基础上，根据国家相关法律、法规和合同约定，就甲方拥有的位于_____(以下简称“商铺”)租赁事宜达成。第一条租赁房屋的详细情况1.商铺的地址：____________________。2.商铺的用途是：_______。3.商铺的面积为：_______平方米，该面积以实际调查为准。4.商铺的租金为：_______每月（币种：__________），租赁期为_______年/月。5.商铺的保证金为：_______（币种：_________），租赁期结束后如无纠纷，应在租赁期满后七个工作日内全额返还乙方；如有纠纷，甲方有权在扣除合理费用后将保证金返还乙方。6.商铺内原有的硬件设备及设施清单详见附表（见附件一）。第二条合同起止时间1.本合同的起始日期为________年____月____日，租期为_______年/月。2.租赁期满后，甲乙双方如未发生争议、续租甲方同意的情况下可续签合同。双方一致同意，续签期限与当期租赁期限相同。3.本合同终止后，如乙方须继续使用租赁物，经甲乙双方协商同意，可签订新的租赁协议。第三条租赁物的交付1.商铺的交付日期为________年____月____日。2.商铺的交付方式为现状交付。3.商铺使用期间，如因自然灾害或其他不可抗拒因素而导致商铺不能继续使用，则以法律规定的方式处理。第四条乙方的权利和义务1.乙方按期、按量交租金，并严格按合同约定和相关规定使用商铺。2.乙方应对商铺内设备和租赁物品保管负责，如商铺内设备有故障和损坏，应通知甲方进行维修或修理。3.乙方应按照商铺原有装修风格进行补救装修，如需要更换或者装修，应提早三十天向甲方提出书面申请，并经甲方同意。4.乙方在使用商铺过程中，应严格遵守相关法律法规和社会公共秩序，并承担相应的法律责任。5.乙方不得将商铺转租、转让或以任何形式、任何方式将商铺收益权转移给第三方。6.除非遇到不可抗力因素，否则乙方不得擅自停业、倒闭、结业，如发生类此情况，应承担相应的法律责任。第五条甲方的权利和义务1.甲方应及时将商铺交付给乙方，并保障商铺交付符合法律规定和约定。2.甲方出租商铺应符合法律规定，并保证租赁物的合法权益。3.甲方应按照租赁合同约定和相关规定，为乙方维修和保养商铺内设备和租赁物品。4.甲方应当向乙方交付合格的商铺和有效的使用方式。5.乙方签署本合同后，甲方应向乙方出示有关权证和许可，或签订有关权证和许可的书面证明。第六条租金及其支付方式1.本合同中的租金应在每月的_______日之前支付至甲方的指定账户。2.租金按照月计算，第一个月租金按商铺租赁合同签订日起第5个自然日内，一次性支付给甲方。3.如乙方逾期未付租金，甲方将以每日%的标准计算连续逾期天数产生的滞纳金。第七条担保和解除1.双方均同意本合同在任何一方违反本合同规定的情况下，对方有权要求解除合同并要求赔偿损失。2.双方同意：若本合同所规定的租期到期后，乙方继续使用并未续租或者通知甲方续租，甲方有权对乙方行使解约权，解约并收回商铺，乙方须赔偿因此产生的一切损失。第八条违约责任1.若甲方或乙方违反合同规定，无法履行合同，被认定为违约方，应承担由此造成的一切法律责任。2.甲方或乙方违约的情况下，对方有权要求决定是否解除合同，并要求对方承担因此而产生的一切法律责任和经济损失。第九条争议解决1.合同签订地为___，若甲乙双方在合同履行中发生争议，应通过协商解决。若协商不成，任何一方有权向所在地人民法院起诉。2.本合同未约定的事项，亦应遵照中华人民共和国法律法规及本合同通过的格式文件处理。第十条其他1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.任何对本合同的修改必须经甲乙双方协商一致，并由双方签字确认并在合同文本上注明修改条款。3.本合同附件一：商铺硬件设施清单。甲方(盖章)：__________乙方(盖章)：__________签署日期：__________附件一：商铺硬件设施清单商铺硬件设施清单如下：硬件设备类别品牌型号数量备注电器及配件灯具窗帘、卷轴门等商用冷气机组餐厨用具防火设施有关甲方提供的硬件设备，乙方已清点核对正确，并承担适当的保管和维护责任。如因使用不当或疏忽而造成损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。租商铺合同篇【第三篇】出租赁：（以下简称甲方）______________承租方：（以下简称乙方）______________根据《中华人民共和国安全生产法》、《中和人民共和国合同法》和《中华人民共和国消防法》及行业等有关规定，为明确出甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条赁屋概况赁屋地点、间数、面积、赁屋质量。注：乙方应对甲方提供的赁屋概况进行确认，否则后果自负。第二条租赁要求和期限租赁期共_____年零___月，甲方从_____年___月___日起将出租赁屋交付乙方使用，至_____年___月___日收回。乙方须向甲方一次性交纳赁屋租金元、安全抵押金元（人民币）。乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同、收回赁屋：1、乙方擅自将赁屋转租、转让或转借的；2、乙方利用承租赁屋进行非法活动，损害公共利益的，将按照《中华人民共和国安全生产法》第八十六条规定，没收非法所得，并处违法所得