2023年物业保洁合同协议_物业保洁合同补充协议【推荐4篇】

1/162023年物业保洁合同协议_物业保洁合同补充协议【推荐4篇】随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是网友为大家分享的“2023年物业保洁合同协议_物业保洁合同补充协议【推荐4篇】”，仅供参考，大家一起来看看吧。物业保洁合同协议物业保洁合同补充协议【第一篇】甲方：乙方：甲乙双方根据有关法律法规，经友好平等协商，在平等互利的原则下，就欧亚达家居南昌(徐家坊)店从事物业保洁服务工作事宜，达成如下协议。第一条：服务目的：甲方委托乙方对欧亚达家居南昌(徐家坊)店从事物业保洁服务工作。第二条：服务范围(一)服务区域1、贵店公共区域外围(包括地面、车道、停车场)清洁工作。2、贵店附1楼-3楼公共区域地面的清洁工作。2/163、贵店附1楼-3楼公共区域外壁玻璃清洁工作(不包括下吊部份)。4、贵店附1楼-3楼公区楼梯及各通道的清洁工作。5、贵店附1楼-3楼公区设施(标识、消防设施、垃圾筒)的清洁工作。6、合同规定的其它事项。(二)保洁人员及工作时间安排：1、乙方安排16名保洁人员专职为甲方做日常物业保洁工作，其中有一名管理人员进行现场管理和协调工作。2、保洁人员工作时间安排：(7：50-17：30)第三条：甲方的权利和义务1、甲方在乙方指派人员不符合要求的情况下，有权要求乙方重新指派工作人员。甲方为乙方的工作人员提供水源、电源和工作间。2、甲方有权指定专人对乙方送交的物业保洁方案做修改和完善，并给予确认。3、甲方如需增加服务项目和内容，须与乙方协商，达成一致共识后方能施行。4、甲方应提供安全场所以便乙方存放清洁用品及设备。5、如需晚间清洁甲方应安排人员配合乙方作业。6、乙方是提供工作人员的唯一雇主，甲方对其不承担雇主责任。第四条：乙方的权利和义务3/161、乙方在岗员工应统一着装，配戴工号牌，遵守甲方的各项规章制度，维护甲2、乙方应派现场管理人员实施管理，乙方对其现场的服务人员负完全责任。对其现场的服务行为给甲方造成损害的，乙方承担连带责任。乙方应达到甲方工作标准，如未达到甲方工作标准，甲方有权要求解决，乙方应即时解决，未及时解决，应承担30元1次的违约金，如员工空岗，乙方应按每人每次50元承担违约责任。3、因乙方责任给甲方或第三方造成人身或财产损害的，应由乙方赔偿。赔偿的内容和金额应由甲、乙双方或第三方共同协商，但乙方的任何的解决方式或方案都不得给甲方造成不良影响。4、乙方提供的保洁人员必须遵守甲方的规章制度，爱护甲方的设备及设施，工作安排尽量不影响甲方的正常工作为准则。5、乙方员工应自觉遵守甲方的各项规章制度，在指定的区域休息，上班时间不得私自会这各，不得打探他人隐私，说三道四，不得游手好闲，影响他人工作。乙方派出的员工，由乙方自行招聘，培训管理，并负责为其购买有关的保险。6、乙方仅对甲方的明确的管理人负责，避免多头指挥，责任不清。影响正常工作的展开。7、乙方应将员工的名单、排班、周计划和月计划工作及时送交甲方，同时递交每日书面的交接班纪录本给甲方核实。4/16乙方应按规定的范围和标准为甲为提供优质服务。第五条：保洁服务费及支付方法甲方应向乙方支付保洁费用按每月壹万零佰元整(：10100元)，验收合格后3日内支付。1、双方如有特殊原因不能履约时，应提前10天书面形式通知对方，并说明理由。2、乙方在承担合同以外的保洁工作，有权提出追加保洁费用。如遇不可抗力，如水灾、火灾、战争、地震等因素影响而发生违约，甲乙双方均不承担任何法律责任。3、验收方式：所有物业保洁服务工作由甲方相关部门负责人验收签字。4、合同期限：从20xx年月日至20xx年月日。第六条：合同解除1、乙方在履行合同过程中，如要求解除合同，须提前10天提出书面申请，由此造成的员失由乙方承担。2、乙方不能按照合同规定的服务区域、内容、标准提供清洁服务，在甲方提出书面意见后，十天之内仍得不到整改，甲方有权解除合同。3、由于乙方员工的过错受到客人投拆，使甲方的'企业形象受到了严重损害，或使甲方受到严重的经济损失，甲方有权解除本合同的执行，并保留索赔的权利。第七条：法律使用及管辖1、执行本合同发生争议，甲、乙双方应平等协商解决，5/16如协商未果，任何一方均可向当地一方人民法院提起诉讼。2、同一式两份，甲、乙双方各执一份。第八条：附件1、投标文件及开荒方案作为本合同附件，同具有法律效力。2、由于甲方支付给乙方保洁服务费用远远低于市场标准，从20xx年10月1日至20xx年11月30日如我司经核算出现严重的亏损，我方有权单面终止合同，且不承担相关的任何责任。甲方：乙方：法人代表：法人代表：经办人：经办人：年月日年月日物业保洁合同协议物业保洁合同补充协议【第二篇】本合同经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，就乙方对甲方提供日常保洁服务，协商如下。1、合同的范围本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以《_________物业清洁标准及定期作业指导书》为准。2、合同履行期限本合同自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。6/163、合同双方的责任一、甲方责任1、按合同约定向乙方支付保洁服务费。2、无偿为乙方提供保洁用水、电。3、对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到质量标准。4、教育有关人员遵守_________物业保洁制度，共同维护_________业内环境，爱护园内设施。5、积极采纳乙方在_________物业内保洁方面的合理化建设，协助乙方处理有关投诉。二、乙方责任1、乙方收到甲方进驻现场书面通知后，要积极做好准备，准时进驻现场。2、乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领导。3、认真完成规定的作业项目和标准，确保卫生质量，达到客户满意。5、乙方人员要统一着装，衣帽整洁，配戴本公司名牌，进入工作现场的出入证上甲方配发，遵守甲方各项内部规章制度，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。6、乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。7/167、乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理，并于每月25日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工计划以书面形式报告甲方。8、乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙方用工应签定劳动协议，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方承担。第六条合同总价本合同月总金额为人民币_________元，此款取费所列项目见《_________物业清洁标准及定期作业指导书》。第七条付款方式甲方在合同生效后，如未发现保洁质量问题，以转帐支票方式于每月_________日（如遇休息日或节假日，付款日期顺延）全额向乙方支付当月的日常保洁服务费人民币_________元整。如发现保洁质量问题，甲方按照月保洁费的10％先行扣款，然后双方协商。第八条合同变更与终止1、合同的变更与提前终止必采用书面形式。2、本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。3、在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充合同方式解决。4、合同内容变更、提前终止必须提前一个月书面通知对方，否则按月服务费25％负赔偿责任。第九条合同解除8/161、甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。2、乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。3、乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救措施及行动，甲方可以解除合同。第十条违约责任1、如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按交付金额的3‰支付滞纳金。2、如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务（按合同标准）给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款3‰违约金。并要求乙方退还当月服务费。第十一条争议解决在履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则友好协商解决，协商不成，可选择：①向_________人民法院提起诉讼，②向仲裁机构申请仲裁。第十二条合同的生效本合同一式四份，双方各执两份，合同自授权代表签字盖章之日起生效《_________物业清洁标准及定期作业指导书》及其他附件共_________页作为合同组成部分与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：9/16法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日物业保洁合同协议物业保洁合同补充协议【第三篇】甲方:乙方：第一条合同宗旨及原则为了更好地创造商业服务环境，进一步提高服务质量，共创服务品牌，经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，现就乙方为甲方公共区域提供清洁服务签订本合同，供双方共同遵守。第二条合同的范围、作业内容与清洁标准按乙方在清洁托管方案中承诺的清洁标准执行。第三条合同履行期限本合同自年月日至年月日。第四条合同双方的责任一、甲方责任和义务1．按合同约定向乙方支付清洁服务费。2．无偿为乙方提供作业用水、电；无偿为乙方提供存放清洁工具、用品及员工更衣之房间。3．对乙方保洁质量及时监督，发现质量问题及时和乙方沟通解决。10/164．教育乙方有关人员遵守甲方管理制度，共同维护甲方内部环境，爱护相关设施。二、乙方责任和义务1．工作人员在业务上受乙方的领导，同时受甲方的监督。2．认真完成甲方规定的作业内容并达到乙方方案中承诺的清洁标准。3．负责派遣服务员工核定人数为人，乙方人员上岗时要统一着装，遵守甲方内部各项规章制度。5．负责对派遣员工的安全生产教育，对派遣员工在清洁服务中的安全生产责任负责（如甲方要求乙方帮助非乙方服务范围内的工作时或因甲方提供的设施、设备出现安全责任造成乙方的事故和相关责任，应由甲方负责承担全部责任）。6．乙方在清洁作业中应严格要求服务人员，做好各项防护措施，加强管理，安全生产,如因清洁施工不当而引发的人员伤害等安全问题由乙方承担责任。7、乙方应遵守甲方规定的时间要求，如有变更，双方协商解决。第五条合同总价本合同年总金额为（￥元）。该费用含年清洁劳务、耗材（含各个区域内的保洁袋）、税收、管理费等的全部费用（如甲方提供的耗材和设施双方协商费用），实行固定总价包干除发生下列因素可调整合同价外，不得以任何其他理由调整任何费用。11/161．甲方提出的保洁区域变更或由乙方提出的合理化建议，经甲方同意采纳的人员、材质、规格、服务标准等各方面的变更，但属乙方漏项少算的费用不得追补。2．若发生不可抗力的因素造成费用增加使乙方直接损失的费用，经鉴定核准，甲方酌情予以一定补偿。第六条付款方式甲方在合同生效后，以现金或转账支票方式于每月日（如遇休息日或节假日，付款日期顺延）全额向乙方支付当月的月清洁服务费（月清洁服务费用为：￥元）。第七条合同变更与终止1．合同的变更与提前终止须采用书面形式。2．本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。如双方有续签意愿，在合同期满前一月进入下届合同洽谈期。3．在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充合同方式解决。第八条合同解除1．乙方严重失职造成甲方物业的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。2．甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。3．乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救措施及行动，甲方可以解除合同。第九条违约责任12/161．如甲方不按合同规定约定，导致乙方不能顺利开展工作，所造成损失由甲方承担；如甲方未在规定期限内向乙方支付服务费，经乙方催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按合同的3‰支付滞纳金。2．如乙方未按合同要求进行清洁服务，给甲方