2023年个人购房合同书【精选4篇】

1/102023年个人购房合同书【精选4篇】现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多事情需要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面我给大家分享的“2023年个人购房合同书【精选4篇】”，希望对您有所帮助，我们一起来看一看吧。个人购房合同书【第一篇】卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在广南县八宝米交易市场_____号拥有的房产(住宅)，占地面积为50平方米，建筑面积为190平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币_60万_元整(大写：陆拾万圆整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人2/10民币_10万__元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：甲乙双方同意以两次付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币10万(拾万圆整)给甲方，剩余房款人民币50万元(五拾万圆整)用住房公积金贷款付给甲方。第四条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由乙方承担承担。甲方承诺:1向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。2保证对出售的房屋拥有独立产权，与任何人无异议。3保证该出售房屋未予出租。4自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人(若违反则至少支付给乙方所交定金的2倍)。5按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。6在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。乙方承诺:1保证按要求付清房费，以贷款清还。2按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种3/10手续。4在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。违约责任1甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。协议自双方签字或盖章之日起生效。协议壹式两份，双方各执壹份。甲方：乙方：年月日个人购房合同书【第二篇】卖方（以下简称甲方）：__________________买方（以下简称乙方）：__________________经充分协商，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方现就买卖房屋及其阁楼，达成以下协议：一、房屋基本情况4/101、甲方自愿将__________________的房屋（包含阁楼）卖给乙方所有，该房屋为__________________的形式，其中__________________为单独阁楼（以下一同简称“该房屋”）。2、该房屋的所有权证号为：__________________；国有土地使用权证号为：__________________。3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让______、划拨______本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。二、房款售价甲乙双方商定成交价格为人民币______万元，大写：______。三、房款的支付方式及期限乙方在______年______月______日前分______次付清，付款方式：______，乙方支付房款具体约定为：1、于______年______月______日前，支付甲方房款______（定金）。2、于______年______月______日前，支付甲方房款______。3、甲方在规定的时间内还清该房贷款后，乙方于______年______月______日前，支付甲方房款______。4、鉴于甲方一家人已调离临汾不便协助乙方办理房产及相关手续的过户，乙方在甲方同意的情况下，乙方留有房款______万元，待过户手续办理完成的同时，在规定时间内交与甲方。5/10四、物业及相关事宜1、物业交接的期限：甲方应于______前向乙方移交该房屋。甲方将户口于______年______月______日前从该房屋迁出。2、甲方在移交该房屋时，应保持房屋结构及水电、卫生、有线电视、通讯等配套设施完整，保持原有的装修状况，并结清在移交之前所发生的水电、卫生、有线电视、通讯、物业管理等各项费用。3、甲方应在移交该房屋之日向乙方移交该房屋的水电、卫生、物业管理等配套设施过户所需的各项物料4、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求时，甲方鉴于已调离临汾的情况，可以具体与乙方协商入住该房的相关事宜。五、责任与权利1、甲方保证上述房地产权及附属设施（顶层阁楼、阳台等）所属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，未征得乙方同意下，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。2、甲方应明确告知购买该房时贷款的具体偿还时间，甲方在取得乙方______%的房款时应在______内自行结清与甲方购买该房时的剩余未还贷款。6/103、甲方将该房产交付乙方时，届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。4、乙方有权对该房屋产权的真实性与明晰性进行核实。5、甲方有义务配合乙方办理房屋交易的过户手续。六、违约责任1、甲方如中途违约，甲方应在违约之日起5日内双倍返还已付金额给乙方。2、乙方如中途违约，甲方有权自行处理之前所付的购房款项。3、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。4、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。七、其它条款1、本合同自甲、乙双方签盖章之日起生效。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。2、修改本条款由甲、乙双方共同签定补充合约，补充合约与本合同享有同等法律效力；如协商不能解决，约定由本合同签定地人民法院裁定。3、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，该房产管理7/10部门一份。均具同等法律效力。甲方（签字）：__________________乙方（签字）：________________________年______月______日个人购房合同书【第三篇】甲方：______________身份证号码：______________乙方：______________身份证号码：______________经甲乙双方共同协商，就因乙方向甲方购房事宜，为保证双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，特签订以下合同：一、甲方将其自建房屋（建筑面积___平方米，位于第层___套）以总价______出售给乙方。乙方自愿以上述价格向甲方认购该房屋。二、甲方承诺：1、水电安装到户（入户的相关费用由乙方承担），门面及住房门窗安装到位（注：门只安装入户门）。2、毛墙粉糊，外墙一律由甲方按房屋构造整体粉糊。3、地板处理可根据乙方要求，经甲乙双方协议处理。4、一年内房屋出现质量问题，一切后果均由甲方承担。5、乙方购买了该房屋后，拥有完全的所有权，甲方不能干扰乙方以后的出租或出售。三、乙方承诺：8/101、保证按要求付清房款。2、按相关要求不改变房屋的结构，若乙方在房屋装修时，改变房屋整体结构造成房屋主体出现坍塌，裂缝和在安装中因水路安装引起的渗漏一切后果均由乙方一律承担。3、保证在购房合同满一年时把剩余保证金一次付清。四、违约责任1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿所购房屋总价5%的违约金。2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿所购房屋总价5%的违约金。五、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________日期：_______年____月____日_______年____月____日个人购房合同书【第四篇】售房方（甲方）：______________身份证号码：_____________________购房方（乙方）：______________身份证号码：_____________________关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、房屋具体情况9/101。位置：____________________________2。房屋类型：建筑面积_______平方米，结构___楼层，房屋走向：_____________房屋形状：_____________用途：_____________3。该房产连同地产总计房价____拾____万____仟____佰____拾____元整。二、相关房产编号《房屋所有权证》书证号：____________________________土地证编号：____________________________三、房屋四界东：_________西：_________南：_________北：_________四、付款方式1该房产总价格为人民币______万元整，协议签定之后，首付______万元订金。2甲方完全搬走之后，再付款人民币______万元。3房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余______万元。五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。税费分担的方法甲方承担房产交易中所产生的全部费用。10/10八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。九、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于个人出资购买，其所有权完全属于个人所有。十、附件（一）《房屋所有权证》（二）《国有土地使用证》（三）该项房产的房地产评估报告。十一、本协议壹式两份，甲方一份，乙方一份，甲方：______________乙方：______________日期：______年____月____日______年____月____日