买卖合同标准_买卖合同的法律规则【通用10篇】

1/34买卖合同标准_买卖合同的法律规则【通用10篇】随着人们法律意识的加强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写合同。以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，一起来看看吧买卖合同标准买卖合同的法律规则【第一篇】房屋转让合同卖方(以下简称为甲方)∶买方(以下简称为乙方)∶根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他法律法规,甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则经协商致,达成如下协议。第一条、房屋基本情况1、甲方自愿将座落于的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房,对该房屋现状无异议,愿意购买该房屋。2、该房屋的基本情况:权属证件号码:所有权人:,楼层:,总层数:建筑面积:平方2/34第二条、房屋成交价格甲、乙双方协商一致,同意本合同第一条所述房产的总价款为人民币(大写)元整(小写)￥元整，包含以下设施。乙方自本合同签订时向甲方支付定金共计人民币(大写)元整(小写)￥元整。第三条、付款方式:甲、乙双方同意使用本条的第种付款方式。1、一次性付款:乙方应在当日,向甲方付清全部房款,定金抵房款。2、按揭贷款:甲、乙双方签订本合同后,共同到银行办理按揭。乙方按所申请贷款的比例向甲方支付首付款元(大写),其余房价款由此房抵押后,用银行贷款支付，定金冲抵首付款。第四条、办理手续时间的约定甲、乙双方应在本合同签订后个工作日内,共同到房管局过户并办理过户相关手续(全款方式付款)或到银行办理按揭贷款手续以及过户手续(按揭方式付款)。第五条、违约责任1、乙方若违反本合同的各项约定,则无权要求返还定金。并按合同约定赔偿甲方损失。、2、甲方若违反本合同的各项约定,应双倍返还乙方的定金。3/343、甲方应保证本合同约定的房屋权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷、债券纠纷及使用权纠纷,概由甲方负责清理。第六条、权利与义务1、如甲方所售房产已抵押,甲方应向乙方如实说明。乙方如愿意购买,甲方应对此所出售房产进行解押。甲方对此所出售的房产解押时,解押款不足,乙方愿预付(人民币)元整帮助甲方解押。此预付款作为总房款的一部分2、甲方应在签订合同后日内,向乙方交付房产,乙方在接收房屋的同时进行验收交割3、交房时甲方应保证以下设施使用情况真实配套设施上下水电天然气暖气使用状况其他应交割的物业:本条款内所有房屋的设施及水、电、气、暖、物业费交付的情况由乙方在接收房屋时验明,自乙方接收房屋的第二日起,房屋内设施物品损坏及所发生费用与甲方无关。4、税费承担甲、乙双方共同到房地产交易管理部门办理产权过户手续时,应按规定交纳税、费,该房屋产权过户的相关税、费全部由方承担,(该房屋产权过户费用的计算依据是指定评估机构对该房屋的评估价格)第六条、其他约定事项双方协商一致,可以变更以上条款),此条款具有同等法律4/34效力。第十条、免责条款符合下列情形之一的,三方免责,退还原款:1、遇到不可抗力因素的(如地震、洪水、自然灾害等);2、本合同签订之后,该房屋被列入拆迁或市政改造范围的;3、法律、法规、政策更改,致使本合同无法履行的。第十一条、特别制定本合同中相关约定与甲、乙双方约定不一致的,以本合同的相关约定为准。本合同中约定的房屋建筑面积为出卖方房屋所有权证上所载面积。第十二条、争议解决本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决。协商不能解决的,任何一方均可向房产所在地人民法,院提起诉讼。第十三条、本合同未尽事宜;叁方可签订补充协议。第十四条、本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十五条、本合同签订后,甲、乙双方均认同本合同内容。第十六条、本合同正本一式两份,甲、乙方各持一份,具有同等法律效力。甲方(签字):乙方(签字):身份证号:身份证号:地址:地址:代理人:代理人:5/34身份证号:身份证号:地址:地址:年月日年月日买卖合同标准买卖合同的法律规则【第二篇】卖方：买方：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经买卖双方协商一致，订立本合同书。第一条家具基本情况：第二条质量标准：每件红木家具应符合qb/t2385—20xx新版《中国深色名贵硬木家具标准》规定的树种名称、产品标识和实际用材符合，且不低于样品同等质量。第三条付款方式：□买方应在签约时一次性支付全部价款买方应在签约时支付全部价款的计￥元的定金，余款￥元应在时付清。买方违约退货的，无权要求返还定金;卖方违约不能交货的，应双倍返还定金。买方应在签约时支付￥元的预付款，余款￥元应在时付清。第四条交货及验收：□买方自提卖方送货交货时间：交货地点：卖方应在交货时督促买方对家具的商标、数量及款式等外观特征及有无《家具使用说明书》进行验收，买方发现问题应6/34当场提出，并由双方协商达成解决方案。第五条三包：对于家具的质量问题，应按照《家具产品修理、更换、退货责任规定》执行，卖方或主板单位做出对买方更有利的责任承诺，按照该承诺执行。第六条违约责任：(一)一方延迟送货或提货的，应每日向对方支付延迟部分家具价款的%违约金，但因对方原因导致的延迟除外：延迟超过日的，守约方有权解除合同，支付定金的，可选择适用定金规则。(二)经国家认可的家具检测机构检测，家具的有害物质限量不符合国家浙江省有关标准的强制性要求的，买方有权无条件退货，并要求卖方赔偿相应的检测费、交通费、误工费等损失。第八条争议解决方式：本合同下发生的争议，由双方协商或向消费者协会等部门申请调解解决;协商或调解解决不成的，依法向人民法院起诉或者仲裁委员会仲裁。第九条其他约定事项：。卖方买方法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：开户银行：开户银行：开户名：开户名：卡号：账号：签订时间：年月日签订地点：7/34买卖合同标准买卖合同的法律规则【第三篇】甲方(卖方)：乙方(买方)：依据《中华人民共和国合同法》及其相关法律、法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用原则，经甲、乙双方友好协商，订立合同如下：第一条红木家具基本情况1、本合同单价为固定单价，已包含人工费、材料费、运输费、装卸费、检测费、保险费、税金、利润及保修售后服务等所有费用，且已综合考虑人工、材料、机械、关税、汇率涨价及政府政策性文件调整等风险因素(包括油费上涨)，因此不因任何因素而调整，结算时不再调整。2、数量如有变动，由乙方提前通知甲方，甲方在维持本合同单价不变的基础上，按乙方求将增加的货物运送至指定地点，最终数量以乙方验收合格并签字确认的产品签收单上所列数量为准。第二条质量标准：每件红木家具应符合qb/t2385-20xx新版《中国深色名贵硬木家具标准》规的树木名称，产品标识和实际用材标准，且外观特征符合甲方所提供的图纸设计，甲方保证有家具为全红木家具，均用大叶紫檀木芯材(无白边)制作。第三条付款方式：定货时，乙方付定金壹万元，余款由银行下款至指定账户。8/34第四条交付方式和日期：甲方送货，乙方提货，运费由甲方承担。货物应在自乙方支付预付款之日起六个月内交付至乙方指定地点。运输途中(包括卸货过程中)如有损坏或丢失，由甲方负责免费修复、调换及补足。第五条货物验收：甲方应在交货时督促并协助乙方对家具的商标、数量及款式等外观特征及有《产品质量承诺书》进行验收，若验收合格，双方签字并盖章;若验收不合格或乙方对产品质量、规格、型号、数量等有异议，或发现货物发生毁损的，甲方应在乙方限定时间内无偿补齐或更换。本条款所指“验收”仅指非专业人员通过外观观察及清点数量所能发现的数量短缺及坏，不包括内在质量问题。第六条双方责任：1、若甲方未能按约定时间交货，每延误一天，按合同总价款的0.5%向乙方支付违约金，期超过10天的乙方有权单方解除合同，甲方应返还预付款;若甲方在交付货物时出现货物损毁、数量短缺、外观瑕疵和质量问题的，甲方应及时更换补足;若货物交付乙方后出现质问题和其他验收时无法从数量、外观特征上发现的问题的，甲方应当赔偿因此给乙方造成的损失。2、甲方在交付货物时应就货物的日常维护和注意事项尽到说明义务，因甲方未尽到相关义务导致乙方在使用过程中造9/34成货物损毁的，甲方应承担乙方的所有损失。第七条保修和售后服务：货物保修期为两年，乙方提货后在保修期内出现质量问题的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内修理或更换，甲方逾期不予修理或更换的应赔偿乙方相应损失，甲方修理不合格或无法更换的，予以退货。乙方在使用中发现家具质量与质量保证书明显不符提出更换或退货要求的，甲方应予以更换或退货。第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决，协商不成的可以向乙方住所地人民法院提起诉讼。第九条本合同一式贰份，双方各执壹份，自双方签章之日起生效。合同执行期间，如有未尽事宜甲乙双方协商另订附则，所有附则均与本合同有同等法律效力。甲方(签章)：乙方(签章)：委托代理人：委托代理人：电话：电话：开户银行：开户银行：帐号：帐号：年月日：年月日：买卖合同标准买卖合同的法律规则【第四篇】范本土地买卖合同标准范本一根据《中华人民共和国____10/34镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《市国有土地使用权有偿转让实施细则》及有关法律、法规，双方就国有土地使用权转让与受让事宜，本着平等互利、协商一致的原则，特订立本合同，共同遵守。转让方(甲方)：法定代表人：联系电话：地址：受让方(乙方)：法定代表人：联系电话：地址：第一条甲方将位于的地块国有土地使用权(土地证号为：国用字第号)，总面积为平方米的土地使用权中的平方米转让给乙方(转让地块位置详见红线图或宗地图)。第二条转让地块的`土地用途为，原土地出让年限为________年，建设年限为________年____月____日至________年____月____日。第三条甲方转让给乙方的地块，其地上建筑物及其他附着物所有权也随之转让给乙方(房屋转让契约另订)，并向市房产交易中心办理过户登记手续。第四条乙方受让本合同项下的土地使用权年限为甲方出让合同规定的使用年限减去已使用年限的剩余年限。即________年____月____日至________年____月____日。第五条本合同项下地块土地使用权转让金每平方米为元(币种：)。总金额(大写)元(币种：)。第六条乙方受让本合同项下的土地使用权时，愿意承担甲方原出让合同(合同号：号)及其全部附件和登记文件中所载明的权利义务。第七条本合同自批准之日起天内，甲乙双方应按有关规定11/34向市国土局和税务部门及财政部门缴纳有关税费，土地使用权交易服务费由甲乙双方各半承担。第八条本合同项下地块的土地使用权转让后，乙方须严格按照原出让合同中所规定的土地使用规则进行开发利用，不得擅自改变土地用途和规划要求，如需改变须经市国土局____市规划部门的批准。第九条甲乙双方须在本合同批准之日起天内向市国土局申请办理土地使用权变更登记手续，付清全部税费后，换领《国有土地使用证》。第十条任何一方违约，均应向另一方支付转让总额%的违约金，并承担实际损失的赔偿金。土地买卖合同标准范本二卖方(以下简称甲方)：_________________________________________买方(以下简称乙方)：_________________________________________根据《民法典》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。一、基本情况：1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。2、土地使用权限为________年，自________年____月12/34____日到________年____月____日止，实际年限按产权证。二、厂房价格及其它费用：1、厂房价格每平方米人民币____________