楼房租赁合同【汇编4篇】

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楼房租赁合同【汇编4篇】编辑今天为分享的“楼房租赁合同【汇编4篇】”,大家都可以来参考激发创造力。为了避免交易时出现意外状况,合同在日常生活中发挥的效用越来越大。签订合同可以全面的分析和解决问题。楼房租赁合同【第一篇】合同当事人:甲方(出租人):________________乙方(承租人):________________根据《上海市房屋租赁条例》及有关规定,经双方当事人协商一致,订立本合同。一、甲方将坐落于区/县路弄/新村____号___室________部位的.房屋出租给乙方使用。二、该出租房屋建筑面积__________平方米。房屋的合用部位、装修情况、附属设施及设备情况,由双方在附件中列明。三、该房屋用途为_,乙方应按上述用途合理使用房屋,不得擅自改变用途。四、该房屋月租金合计为___________元。(大写:_____万_____千_____佰_____拾_____元整)乙方应当于每月_______日前,以_______方式将租金交付甲方。五、租赁合同的期限为_____年,自______年_____月____日至______年____月___日。六、甲方应当于_____年_____月_____日将出租房屋交付乙方/甲方已经将房屋交付乙方。so-bidi-font-al'定金合同(供商品房预订时使用)甲方(卖方):________________年____月____日乙方(预购方):_______________年____月____日楼房租赁合同【第二篇】出租方:_______(甲方)承租人:_______(乙方)一、目标物业基本情况1、物业地址:_______2、物业面积:_______一、建筑面积:_______二、实际可用面积:3、财产结构:_______4、物业规划目的:_______二、财产租赁的范围财产租赁:_______三、租金金额和支付方式1、十六层租金为每年人民币52万元,以后每年租金在当年年初前五个工作日内一次性付清;2、鉴于上述标的房产在本协议期限内市场情况发生变化,甲乙双方经协商一致,乙方每四年向甲方赔偿人民币10万元;3、本协议生效后第二天,乙方应向甲方一次性支付人民币62万元(即目标物业第一年16层租金为人民币52万元,以及前款约定的'前四年补偿金人民币10万元);甲方自本协议生效之日起给予乙方4个月的免费装修期(即第一年为16个月,自本协议生效之日起至_______年_______月_______日止,第二年为第一年期满后第二天起12个月;接下来的几年等等、);4、乙方以汇款方式向甲方支付租金,甲方指定收取租金的银行账号(即名称:_______,银行:_______,账号/账号:_____________________;5、甲方应在收到乙方租金后3天内向乙方开具相应收据;6、乙方在租赁和使用目标物业期间应负责的水、电、气等费用由乙方承担,并由乙方按照物业所在楼栋的统一规定按时足额支付;7、所有相关税费(包括但不限于房产税、契税、营业税、个人所得税等、)在租赁活动中发生的费用应由乙方承担,并与合同租金分开支付;8、租赁期内,因标的物业租赁产生的法律费用及其他未经协会同意的费用,由双方另行协商承担。四、主体财产的租赁使用1、第十六层:在本协议有效期内,乙方依法将其用于相应范围内的餐饮、茶馆、休闲、办公等业务;2、乙方将上述房产用于其他用途的,除依法办理相关许可外,还应提前60天取得甲方的书面同意、甲方同意,除非妨碍该物业所在楼宇的整体使用或影响该物业相邻方的合法权益、五、目标物业的租赁期限1、上述美华大厦16层租期为_______年,_______年_______月_______日至_______年_______月_______日、自本协议约定之日起计算(由于甲方承诺在本协议生效后给乙方四个月的装修期,在此期间不计算租金,本协议的租赁期从本协议生效后第五个月开始正式计算);2、本协议期限届满,乙方要求续租的,应在本协议期限届满前60天书面通知甲方,经甲乙双方协商一致后,可另行签订《房屋租赁协议》、本协议期满后,在同等条件下,乙方有权优先租赁上述房产。3、本协议期限内,乙方如需转租目标物业,应提前60天书面通知甲方,经双方协商一致后,乙方可将目标物业转租、六、目标属性的修复和使用1、在本协议期限内,乙方向甲方提交因屋面渗漏对目标物业进行修复的书面请求后,如甲方同意,甲方应在合理期限内完成修复、特殊情况下的修复期限由双方协商确定;2、乙方应合理使用租赁物及其附属设施、因使用不当造成目标物业及设施损坏的,乙方应在三日内修复完毕,特殊情况下的修复期限由双方协商确定;3、如果乙方改变目标物业的内部结构和装修,对目标物业是安全的、如能造成负面影响,需经甲方事先书面同意方可施工;4、如经甲方确认应由甲方维修,乙方因甲方怠于履行维修义务或情况自行组织维修(乙方提供证据),甲方应在维修后三个工作日内向乙方支付维修费用(经审核确认或双方认可)或相应抵消乙方的租赁费用、七、甲方的权利和义务1、甲方应如实告知乙方目标财产的相关信息,并确保对目标财产拥有完全的所有权和控制权,目标财产不存在限制或禁止抵押、担保、查封等财产权的法律障碍和情形;2、甲方应保证目标物业、附属设施和设备质量合格、设计合理,不存在可能对人或财产造成危害和其他不良影响的安全隐患和环保缺陷;3、甲方应与物业管理等其他相关部门和单位协调,确保乙方在本协议期限内能够依法正常使用该物业,租赁权利不受限制或禁止;4、甲方应根据乙方业务需要,协助乙方及物业管理等相关部门和单位对相关物业区域、设施设备进行必要的改造、更新、美化和优化,增加的费用由乙方承担;5、本协议期限内,本协议生效前标的财产已有的或潜在的债权、债务或法律责任与乙方无关,由甲方全权处理和承担、自本协议生效之日起至本协议解除或终止之日止,乙方在此期间因租赁标的财产而产生的新的债权、债务或法律责任与甲方无关,由乙方全权处理和承担;6、在本协议有效期内,甲方如需出售或转让其标的财产,或抵销其债务,或设定抵押、担保或其他限制或影响标的财产权益,应提前60天书面通知乙方,以便乙方依法行使优先购买权或其他权利;7、在本协议期限内,如目标物业的产权人因任何原因发生变更,按照“买卖不违反租赁”的原则,不影响本协议的履行和乙方依法享有的租赁权利;8、租赁期内,如目标财产危及乙方人员及其客户的人身、财产和安全,甲方应承担全部责任;9、甲方还应全面、正确地履行甲方根据法律和本协议应履行的其他义务;八、乙方的权利和义务1、乙方应按本协议约定的期限和方式按时足额向甲方支付租金,并按物业所在楼栋的统一规定按时足额支付约定的水、电、气等费用;2、乙方承租物业的屋顶、墙面的一切权益(使用权)均由乙方享有,协议期内,乙方有权自行使用、出租或出借给他人合法使用;3、乙方根据业务需要制作招牌、灯笼等广告设施的,应依法报相关部门批准,甲方应给予乙方支持和配合;6、在本协议期限内,甲方不得无故干扰乙方对标的物的日常使用;5、乙方应当依法经营,按照规定和协议使用和经营租赁物业,不得利用目标物业从事违法犯罪活动;九、其他本合同一式四份,其中正本两份,甲乙双方各执一份。2份,送市房管局、工商局备案。甲方:_______乙方:_______签署时间:_______签署地点:_______楼房租赁合同【第三篇】甲方:乙方:甲方将位于租给乙方,双方就有关事项达成如下合同:一:甲方将综合楼一楼一间租给乙方,租期为XX年7月10日至20xx年7月9日,租金为每月元,一年元,大写一年一次性交清,交清房租款后方可入住经营。二:租房期间,水电费由乙方自理,由甲方按电力供水部门的价格加损耗,公益制定的价格收取。水费按每吨元计算、电费按每度元计算。三:凡涉及工商税务城建环卫部门的税费由乙方自理。四:乙方不得随意更改房屋结来构,若需要改变必须经甲方同意,在不影响房屋结构的情况下进行装饰,装修,租期满后自行恢复原状;若造成房屋损害,由乙方赔偿。五:乙方负责本店的门前三包工作,若因三包及其他问题造成的处罚,由乙方承担六:本合同签定叁年,若需变更事英,甲乙双方应提前15天通知对方。并征得对方同意。七:乙方必须遵守服从甲乙有关物业管理的规定,物业管理费每月50元。八:本合同签定生效后,乙方不得随意将房屋转让,转租,抵押。九:门面防火防盗由乙方自己负责,造成的后果由乙方承担。十:本合同从签定之日生效。甲方:乙方:日期:楼房租赁合同【第四篇】甲方:住所:法定代表人:联系电话:传真号码:乙方:住所:法定代表人:联系电话:甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经双方充分协商,就乙方租用甲方标准化厂房有关事项达成一致意见,现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定,特订立本房屋租赁合同,以便共同遵守。1租赁房屋概况本合同中的租赁房屋为坐落于园区园#楼第层。该房屋为结构的标准化厂房。租赁房屋面积约平方米。租用面积以房产证记载的面积为准,房产证登记不明确时,以乙方实际占用的面积为准。由甲方负责将租赁房屋的水、电源管道铺设至厂房墙体外,进入乙方租用区域内的水、电设施由乙方自行负责铺设安装。2租期租期为年,从年月日起至年月日止。租赁期届满,若乙方需继续租赁该房屋,应在租期届满前个月以书面形式通知甲方。经双方协商一致后,另行签订租赁合同约定。3租赁房屋用途乙方租用甲方房屋专用于的研发□生产□销售□。年产总值不低于万元。乙方总投资不低于万元,其中固定资产投资不低于万元。未经甲方书面同意,乙方不得变更租赁房屋的用途,或者闭置租赁房屋。4租赁房屋的交付甲方应于年月日之前将租赁房屋交付给乙方,乙方应于年月日之前将生产经营设备搬迁入租赁房屋并投入生产。租赁期届满前,双方无意签订续租合同的,乙方在租期届满之日将租赁房屋交还给甲方。5租金及支付在租赁期内,为第年(即年月日至年月日)的每月租金为元/㎡;第年(即年月日至年月日)的每月租金为元/㎡;第年(即年月日至年月日)的每月租金为元/㎡。租金每个月支付一次。乙方应在甲方将租赁房屋交付之日起,满个月前的10日内向甲方支付当年度租金的(双方协定支付比例)。本合同签订之日起七日内,乙方应向甲方支付租赁物保证金万元。租赁期届满,乙方将租赁房屋交返还甲方后,若乙方无任何赔偿责任,甲方根据保证金收据退还保证金。保证金在退还前不计算利息。租期届满后,双方续签租赁合同时,根据市场行情调整租金价格。6特别约定事项甲方为乙方安装载重不低于吨的标准货运电梯,设备及其安装费用由甲方承担。安装完毕后,乙方对货运电梯有其他需求时,由乙方自行负责完善,并承担相关费用。但任何情况下,都不得对货运电梯的使用构成妨害。若乙方所租赁标准化厂房内已安装有不低于吨的标准货运电梯,或者乙方不需要货运电梯,本款约定对双方无约束力。乙方入住租赁厂房后一年内,在租赁房屋内的年生产总值应不低于万元,实现税收贡献应不少于万元。在租赁期间,乙方自行组织开展生产经营活动的管理。所产生的水、电、气、物管等费用由乙方自行承担,按照规定直接向相关部门交纳。乙方所使用的电话、电视和网络由乙方自行向相关部门申请开通并承担费用。乙方所产生的一切欠费与甲方无关。如办理相关手续需甲方协助的,甲方应予积极配合。在租赁期内,乙方应严格遵守《中华人民共和国安全生产法》,以及甲方制订的各项安全生产管理制度,作好安全生产管理;必须按照《中华人民共和国消防法》及其他法律法规的规定做好消防工作。乙方因安全生产管理不善而造成安全责任事故的,应承担由此造成全部损失赔偿责任。在租赁期内,乙方投资建设、生产的一切项目应严格执行环境准入制度和环境评估制度,必须符合国家和重庆市规定的环保要求。若乙方原因造成环境污染,乙方应赔偿由此造成的一切损失,并退出工业园区标准厂房。乙方应按《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》等法律规定,建立和完善劳动用工、劳动保护等制度,不得损害劳动者的合法权益。7租赁房屋的装修与管理维护乙方因生产经营所需,必须对租赁房屋进行装修时,应以书面形式将装修方案报甲方同意后方可实施。在任何情
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