学校维修合同5篇

学校维修合同5篇我们平时在进行交易的过程中一般需要使用合同，签订好劳动合同是需要多加重视的。只有在甲方制定好的合同上签好自己的名字后，可以更好的保证双方交易能够顺利完成。所以，您有没有了解过有什么类型的合同呢？网友特地为大家精心收集和分享的“学校维修合同5篇”，仅供参考，欢迎大家参考下载。购买合同篇【第一篇】西城法院20日通报了对二手房买卖合同纠纷的调研情况，今年上半年房屋买卖合同纠纷增四成。法院提醒买房人，要将购买学区房写入合同，并约定相关违约责任。西城法院民一庭是审理民事合同类案件的专业庭室，据郭云燕庭长介绍，近几年西城法院受理的房屋买卖合同纠纷案件一直居高不下，逐年攀升。仅今年上半年，房屋买卖合同纠纷同比就增长了近40%，并且呈现逐月递增的趋势。以此增长态势，预计今年房屋买卖合同纠纷的收案量将达到历史峰值。据分析，西城二手房买卖合同纠纷占到房屋买卖合同纠纷的八成左右，该类纠纷具有受政策影响明显、涉案标的额大、案件事实较为复杂等特点。涉及到房屋产权情况、抵押贷款、委托代理、居间活动等法律问题，及以享受教育资源为购房目的的户籍迁移、学区房等政策性问题。郭云燕表示，购买“学区房”要提前向所在学校及教育部门核实相关入学政策，以及购买房屋入学指标的使用情况，其次要将购买学区房这一特殊目的写入合同，并约定如因卖房人违约致使买房人购买“学区房”的目的不能实现，买房人有权要求解除合同要求赔偿等。购买合同篇【第二篇】出卖人（甲方）：_______________（以下简称甲方）买受人（乙方）：_______________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的基本情况：甲方房屋座落在_____________________________，位于第____层，房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______。第二条、房屋内部设施设备：包括_____________________________。第三条、本合同中所述房屋为拆迁安置房，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。第四条、上述房产的交易价格：成交价格为：人民币___________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。第五条、付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，付款于本合同签订三天内。第六条、房屋交付：甲方应在交房当日（年____月____日）将拆迁安置房屋相关的所有手续和该房有关的文件及票据交付乙方，（以各项文件及票据为证明）。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。第七条、甲方逾期交付房屋的违约责任：除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金，违约金为房价总额的20%。第八条、如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。第九条、关于产权登记的约定：本房屋五年后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，甲方无条件协助办理，所产生的费用由乙方负担。第十条、本合同未尽事项另行协商，签订补充协议，补充协议同本合同具有同等法律效力。第十一条、争议解决方式：如发生双方争议，首先协商解决；协商不成任何一方向房屋所在地法院起诉。第十二条、本合同自双方签字之日起发生法律效力，应共同遵守。本合同一式贰份，双方各执一份。甲方：乙方：年月日一、双方当事人的基本资料：具体指当事人的姓名、地址、联系办法等。双方应向对方做详细清楚的介绍和调查，通常来讲，应各自出示自己的户口本和身份证原件；属共有财产的，共有人也应到场，并在买卖合同上签字，不能到场的，应出具公证委托书。二、标的：本合同的标的，就是双方欲进行买卖的二手房，在买卖之前，应详细查看房屋的房产证和土地证原件，确保出卖人合法拥有房屋。三、价款：价款中应约定总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、订金、尾款等。在二手房买卖过程中，通常是一次性付款的，但也存在着出卖人在出卖房屋时，有部分银行贷款不能清偿的情况。由于办理过户时要求取消银行抵押，出卖人又无力清偿贷款，而要求买受人替他先行还清贷款的，应注意交易安全。还有一种情况是买方必须在房屋过户后贷款才能支付房款，这两种情况下，最好是由中介机构提供担保。四、履行期限、地点、方式：这里主要写明交房时间；房屋附属物品的归属；水、电、物业管理等的交接；办理房屋过户时相互配合与协调的问题；交易税费、其他费用分摊责任。这里尤其要注意的是税费的分担，通常二手房买卖过程中，约定卖方净得款最为简洁。五、违约责任：规定哪些是违约情形；违约责任如何承担；违约金、订金、赔偿金的计算与给付；规定免责条款；如有担保，应规定担保的形式；对违约金或订金的选择适用问题。六、解决争议的方式：这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式。通常情况是约定仲裁，这样可以保证争议的及时解决。条件成就或不成就；生效或失效期限；致使合同无效的情形；几种无效的免责条款；当事人要求变更或撤消合同的条件；合同无效或被撤消后，财产如何进行返还。八、合同中止、终止或解除条款：按照《合同法》第六十八条、第九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件；上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务；解除权的行使期限；补救措施；合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还。九、合同的变更与转让：主要是约定合同变更与转让的条件，不能进行变更、转让的禁止条款。十、附件：在此说明本合同有哪些附件；附件的效力等。目前，二手房买卖合同中的附件通常是约定房屋附属物的归属，列明随屋赠送的物品清单。购买合同篇【第三篇】大厦三A层、三B层办公区中央空调设备与安装工程合同书发包方：物流股份有限公司（以下简称甲方）承包方：有限公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》等有关规定，结合本工程的具体情况，经甲乙双方充分协商，签订本合同，以资信守。一、工程范围及内容本合同工程范围为大厦三A层、三B层办公区的中央空调工程的安装、系统调试、测试，根据合同所附的乙方设计且经甲方确认的设计图纸及报价单（详见合同附件）项目内容为依据：1南京天加牌模块化风冷式冷水机组1台、南京天加牌末端空调设备22台、南京天加吊顶式空调处理机组2台，上海成峰牌冷冻水立式离心泵2台、绿岛牌排气扇37台、绿岛牌柜式排风机2台的设备供应与安装（含将设备吊至楼顶基础上的费用）。2冷冻水、凝结水、送风、排风、电器控制系统的工艺管线的制作、安装（含各工艺管线的支架制作安装，除锈、防腐等），甲方负责提供电源到屋面配电箱，乙方负责配电箱以后的电线及专用配电箱安装。3冷冻水、凝结水、通风管的保温以及保护层的制作安装。4第三A层、三B层办公区空调系统调试、测试。5无偿协助甲方因办公室装饰布置出现小的变动。二、工程造价1、本合同为固定单价合同，详见本合同附件中的《大厦屋三A层、三B层中央空调安装报价单》（以下简称“《报价单》”）。暂定合同总价为￥：430559元（大写人民币：肆拾叁万零伍佰伍拾玖元整），结算时按照实际工程量计算，按实结算。2、本合同造价为大包干单价形式，已包含设计、设备采购、安装、税金、运输装卸、检测、水电、变压器损耗、保险、配合、保修、质量、安全文明施工、乙方合理利润及不可预见费等全部费用。甲方不再另行支付任何费用。３、因设计修改或甲方变更原因造成增加工程时，依据增加工程现场签证单经甲方工程师签证确认，合同内已有的单价依据合同单价，合同内没有的单价甲乙双方协商确定。三、施工工期１、本合同设备交货期：自本合同签订之日起15天内。２、本合同安装工程总工期为45天，施工起始日期以甲方书面通知为准。四、付款条件1、根据本合同附件《报价单》以及合同第二条约定的内容，空调设备暂定总价为￥：190415元（大写人民币：壹拾玖万零肆佰壹拾伍元整），付款方式如下：（１）本合同签订后７个工作日内，支付设备暂定总价的30％作为设备预付款，即￥：元（大写人民币：伍万柒仟壹佰贰拾肆元伍角整）；（２）待空调设备到工地，通过甲方检验合格并签证确认后７个工作日内，支付至设备总款的95％给乙方，乙方须同时出具与本合同总价等额的发票给甲方。（３）留5％的设备款作为设备质保金，待本合同工程保修期满后且无质量问题后７个工作日内付清（保修款不计利息）。2、根据本合同附件《报价单》，安装工程暂定总价为￥：240144元（大写人民币：贰拾肆万零壹佰肆拾肆元整），待工程竣工时按照实际完成的工程量进行结算付款，付款方式如下：（１）本安装工程进度到50％时，经甲方代表现场签证确认后，甲方向支付乙方安装工程暂定总价的30％，即￥：72043元（大写人民币：柒万贰仟零肆拾叁元整）；（２）本工程完成进度到90％时，经甲方代表现场签证确认后，甲方向支付乙方安装工程暂定总价的30％，即￥：72043元（大写人民币：柒万贰仟零肆拾叁元整）；（３）工程竣工经甲方验收合格，同时乙方须向甲方递交完整的竣工资料和图纸（含光盘）后，付至本安装工程结算总价的95％；（4）留本合同安装工程结算总价的5％作为工程质保金，待本合同工程保修期满后且无质量问题后７个工作日内付清（保修款不计利息）。五、甲方权利义务１、甲方应按照合同约定向乙方支付费用；２、甲方应提供施工及生活所需的水、电接驳点，提供乙方加工场地等施工作业临时场所；３、甲方应协助乙方办理人员、设备、材料的进出保税区手续，费用由乙方自行承担；４、甲方负责水泵和设备主机的基础以及负载的其他部分，其他各系统要求在楼板或墙板开孔、填缝等工作由乙方负责。５、甲方有权监督乙方施工情况并提出整改意见，有权根据需要对设计图纸进行变更，乙方必须接受。但因此引起乙方工作量较大增加的，应相应追加工程款；６、施工过程中如遇到风管、水管与装修消防等需要乙方配合，因该配合属于小范围非结构性变工，且该配合费用已包含在工程总价款中，乙方应尽量满足甲方装饰或布局的要求。７、甲方在接到乙方各工序的验收通知书后，应及时（2天内）对乙方工程进行验收，乙方对甲方验收结果予以认可。如空调系统投入使用一周内未验收,视为默认验收。六、乙方权利义务１、乙方工作人员应遵守甲方公司制度，服从甲方管理，维护甲方商誉及形象；２、乙方应加强对施工人员进行施工安全培训，采取安全措施，遵守文明施工与夜间施工的规定；３、乙方负责设备基础布局、系统所需的鲜风、排风口开孔，安装百叶封口必须与土建进行配合工作；４、乙方在施工过程中空调的送风、回风口必须满足装饰和甲方的标高及位置要求；５、乙方必须保证施工总进度，支付施工用水、用电费用（临时施工水费由物业管理部合理计费、电开关箱由乙方自行解决）及安用电量分摊变压器损耗费用；６、乙方必须接受甲方对施工质量及安全进行监督，工程质量应符合有关国家20xx年的暖通规范标准；乙方不得擅自将本合同项下的工程转包给第三人从中渔利。７、乙方施工垃圾应及时清理，工程竣工后３天内所有人员及设备必须退场；８、施工过程中乙方工作人员工伤或致他人伤残，均由乙方承担因此而引起的一切责任。９、乙方必须积极配合装修工程施工进度，力保通风、冷冻、冷凝等工艺管的绝热、保温工艺。严禁出现因挂露而渗漏影响天花及办公设备质量故障，否则造成的损失费用由乙方承担。10、由于甲方腾邦物流大厦已经投入使用，因此乙方工作人员与施工人员在现场施工期间，必须自觉的维护甲方的企业形象，进入现场的所有人员必须佩带工作牌，严格服从甲方的仓储管理及物业管理制度，礼貌待人，乘坐电梯时应礼让甲方工作人员或甲方客户；如果甲方因需发出停工指令，乙方必须无条件予以配合，立即停止并妥善安