农村土地承包经营权合同【精编10篇】

1/28农村土地承包经营权合同【精编10篇】随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是网友分享的“农村土地承包经营权合同【精编10篇】”，希望对您有所帮助！农村土地承包经营权合同【第一篇】转让方(以下简称甲方)：_______________________________身份证号码：________________________________________联系方式：__________________________________________受让方(以下简称乙方)：_______________________________身份证号码：________________________________________联系方式：__________________________________________甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关2/28政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的位于______乡(镇)______村____组____亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。地块名称___________坐落(四至)__________地块数(块)____面积(亩)______质量等级(肥力水平)_________风险告知：四至指某块土地四周的界限，东至____为界，西至___为界南至____为界，北至____为界。二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自_____年____月____日起至_____年____月____日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。风险告知：《农村土地承包法》第二十条规定：耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。三、转让费转让土地承包经营权的转让金为____元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为____元(没有补偿金时可填写为零元)。四、支付方式和时间3/28乙方采取下列第______种方式和时间支付转让金和补偿金：1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为_____。(为_____年____月____日前一次或多次付清)2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为。支付的时间和方式为______。(为_____年____月____日前一次或多次付清)五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于_____年____月____日前将转让土地交付乙方。交付方式为______。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)六、承包经营权转让和使用的特别约定风险告知：土地使用权的转让需办理变更登记。我国现行立法对物权变动采取登记要件主义，即土地使用权转让合同的签订并不直接意味着土地使用权的移转，土地使用权的移转以登记为要件，转让合同中的受让人不是在转让合同签定以后，而是在土地使用权依法登记到受让人名下以后方取得土地使用权。1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。4/283、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得改变土地的农业用途。8、从合之日起乙方用土地进行抵压等活动所产生的一切责任由乙方承担，与甲方不产生任何关系，甲方也不承担任何责任。七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为______。2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：5/281、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;2、提请仲裁委员会仲裁;3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。甲方：(签章)____________乙方：(签章)_____________签约日期：_____年____月____日鉴证单位(签章)：________鉴证日期_____年____月____日农村土地承包经营权合同【第二篇】转包方：接包方：甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农6/28村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，特订立本合同。一、转包面积甲方将其承包经营的位于乡村组亩土地的承包经营权转包给乙方从事生产经营。二、转包期限转包的土地承包经营权年限为年，即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。期限不得超过承包期的剩余年限)三、转包费转包土地的价款为每年____元人民币。四、支付的方式和时间乙方可以采取下列第种方式和时间支付转包费。1、乙方采用现金方式支付转包费，支付的时间和方式为。以后每年月底之前一次或多次付清该年度转包出租费。2、乙方采用实物方式支付转包费，实物为。支付的时间和方式为。五、交付时间和方式甲方应于_____年_____月_____日前将转包土地交付乙方。交付方式。人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转包土地交付收据)7/28六、权利和义务的特别约定1、甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。2、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。3、甲方有权在转包期满后收回土地承包经营权。4、转包期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关土地上的规费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办理。5、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付转包土地并要求甲方履行其他合同义务。6、乙方不得改变转包土地的农业用途。7、乙方在不改变土地农业用途，不打乱水系，不影响第三人生产经营和流转期满后保证复耕的前提下，对转包的土地有生产经营自主权。8、乙方必须管好用好转包土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营。七、合同的变更或解除1、国家、集体建设需要依法征用、使用转包土地的，应服从国家或集体需要。转包期内被征用土地的青苗、地上附着物等补偿款按照谁投资谁受益原则处理。8/282、乙方在转包期限内将转包合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。3、甲乙双方中任何一方要求终止合同，须提前个月通知另一方。4、乙方违反合同约定，违反使用土地的，甲方有权终止合同。八、违约责任1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为。2、因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况确定。九、争议条款因本合同的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：1、提请村民委员会、乡人民政府、农业承包合同管理机关调解;2、提请仲裁委员会仲裁;3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。十一、其他条款9/281、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协仪与本合同具有同等效力。2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证单位各执一份。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：法定代表人身份证号：法定代表人身份证号：住址：地址：签约日期：代表人：法定代表人身份证号：法定代表人身份证号：住址：地址：签约日期：________________________鉴证单位：农村土地承包经营权合同【第三篇】甲方：_______镇________村________组______10/28乙方：____________为了规范农村土地租赁，稳定农村土地承包关系，切实维护租赁双方的合法权益，根据《农村土地承包法》等法律法规，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。一、土地租赁方式甲方采用__________方式将其承包经营的土地租赁给乙方经营。二、租赁土地的用途乙方只能将租赁的土地用于：__________________三、土地租赁时限：从_________年____月____日至_________年____月____日止。四、土地租赁面积，承包费付款方式及时间甲方将_______亩土地租赁缎带乙方经营，乙方按每亩每年_______元承包费付给甲方，承包费以现金或实物折价每年______月_____日之前付清。租赁土地上有下列附着物__________。甲乙双方协商约定附着物采取方式处置。五、双方权利与义务1、在租赁期内不得改变土地农业用途，不得取土、葬坟、建窑、抛荒、开挖，不经甲方及鉴证方同意，乙方不得擅自将承包土地转包给第三方经营使用。2、乙方在生产经营人不得破坏原有水利、电等公效力设施。11/283、在租赁期内甲方无权干涉乙方正常生产经营活动，乙方有生产、使用、处分收益权。4、租赁期满后，同等条件下，乙方有承包优先权。5、在合同期间内国家有关惠农政策由____方享有。6、履约保证金7、必须按约定期限租赁，否则，乙方有权随时终止合同。8、到期后，该地上所有建筑物都归乙方所有。六、违约责任1、甲方非法干预乙方生产经营，非法变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。本合同一式四份，经双方签字盖章后生效。甲乙双方，甲方所在村集体经济组织、甲方所在地乡镇土地承包管理部门各执一份。本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议，补充协议与合同具有同等法律效力。七、补充条款：本合同未尽事宜，再由双方一致达成协议，现补充如下：1、乙方不得使用任何手段和势力威胁甲方，双方必须在平等互助的情况下履行合同。2、甲方的土地租赁时间为五年。3、五年租赁金额双方协定为保护价格每亩900元，不允下调。12/284、乙方在土地租赁期满后必须无条件地将甲方土地恢复原样，使得甲方的农田作物正常生产。5、乙方在五年的租赁期满后场地建筑物不拆除影响甲方的粮食作物生产的，甲方有权自行拆除。6、本合同必须有政府部门签字盖章方可有效。甲方：乙方：鉴证方村组印章年月日农村土地承包经营权合同【第四篇】甲方：乙方：经甲乙双方充分协商，甲方村民小组全体村民，同意乙方公司一次性征用本村土地，根据《农村土地承包法》、《民法典》(20__.1.1生效)及相关政策的规定，现就征用土地相关事项达成协议，特订立本合同，以资双方共同遵守执行。(一)四