农村土地流转标准合同最新10篇

1/23农村土地流转标准合同最新10篇在生活中，越来越多人会去使用协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是网友分享的“农村土地流转标准合同最新10篇”，希望对您有所帮助！农村土地流转标准合同【第一篇】转让方(以下简称甲方)：_________________受让方(以下简称乙方)：_________________甲乙双方,本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。一、转让地块甲方将其承包经营的自留土地(位于_________________)的承包经营权转让给乙方从事通组支路道路改造工程。该块土地四至：北面抵_________________，南面_________________，东面_________________，西面_________________。二、转让期限及权属永久性转让，自转让之日(即签订合同)起，该块土地的使用权，经营权归乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收，所有赔偿均归乙方所有。甲方不得做任何干涉。三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为大写：2/23_________________整人民币。四、支付方式和时间乙方采取现金方式一次性支付转让金给甲方，支付的时间为合同签订日。五、违约责任甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金以该地块当时所值市场价钱的十倍计算。六、生效条件甲乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。本合同一式五份，由甲乙双方当事人各执一份。甲方(公章)：_________________法定代表人(签字)：_________________乙方(公章)：_________________法定代表人(签字)：_____________________年_____月_____日农村土地流转标准合同【第二篇】甲方(出让方)：_____________乡镇村组(户主姓名)乙方(受让方)：_____________为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国民法典》、《农村土地承包经营权流3/23转管理办法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。一、土地流转方式甲方采用转包方式将其承包经营的土地、山地、鱼塘流转给乙方经营。二、流转土地的用途乙方只能将流转的土地用于：_____________。三、土地流转时限从___年___月___日至___年___月___日止。四、土地流转数量及费用甲方将第六条所列土地亩、鱼池亩、山地亩流转给乙方经营，土地流转费以现金人民币贰拾壹万元计算。五、付费方式及时间土地流转费以现金凡是支付。土地流转费分六次支付，第一次在20xx年春节之前付陆万。以后每年春节前付万，直至付清贰拾壹万。六、流转土地类型、面积和质量七、甲方的权利和义务1、权利：①按合同约定收取土地流转费;②监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地;③合同到期或解除后，监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。2、义务：①协助乙方按照合同约定使用流转的土地，帮助协调本村4/23组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;②不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。八、乙方的权力和义务1、权利：①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处臵权和收益权;②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。2、义务：①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，依照合同规定按时足额交纳土地流转费;②对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜;③合同期内要保护好流转的土地，不得损毁流转土地;④合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，必须负责流转土地复耕;⑤加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承担责任。九、合同的变更与解除1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的;②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的;5/23③因不可抗力(重大自然灾害、国家和集体征占用土地等)使合同无法履行的。2、乙方有下列情况之一者，甲方有权终止合同，收回流转的土地：①不按合同规定用途使用土地的;②荒芜土地的，不按约定破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的;③不按时交纳土地流转费的。3、甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的，乙方有权终止合同。十、违约责任1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。十一、合同纠纷处理如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，按《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国民法典》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行，由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进行调解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。十二、其他约定6/231、在合同期内国家有关惠农政策(如各种补贴)，由方享有。2、在合同期内流转土地应交纳的水费和生产统筹费用等由方承担。2、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。3、在合同期满后，若甲方需继续流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让。4、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5、本合同一式四份，经双方签章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭泽县棉花原种场土地承包管理部门(鉴证方)各执一份，具有同等法律效力。附件：1、流转土地座落方位简易图;2、甲方身份证复印峻和农村土地承包经营权证复印峻;3、乙方身份证复印峻。甲方：_____________(签章)联系电话：_____________乙方：_____________(签章)联系电话：_____________绝证方：_____________(签章)绝证经办人：_____________(签章)7/23农村土地流转标准合同【第三篇】订立合同双方：甲方(流转方)：乙方(承转方)：为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及相关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。一、土地承包经营权流转方式甲方采用转包方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。二、流转土地用途乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定。三、土地承包经营权流转的期限和起止日期合同双方约定，土地承包经营权流转期限为十二年，从20__年11月2日起，至20__年11月1日止。由于20__年11月~20__年11月的地租已由甲方支付完了，故乙方须将20__年11月~20__年11月的地租12640元和新塑料12023元，合计24640元如数退还给甲方。四、流转价款及支付方式、时间合同双方约定，土地流转费用现金支付。8/23土地流转费用为每年12640元，每年的11月1日前付清下一年的土地流转费。五、甲方的权利和义务1甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。2甲方有权获得土地流转收益的权利，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。3甲方有权监督乙方合理利用、保护转包(出租)土地，制止乙方损坏转包(出租)土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。4流转的土地被依法征用、占用时，甲方依法获得相应的地上附着物赔偿，如：房屋，水井，电路，大棚，温室及地上苗木。5尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。6法律法规规定的其他权利和义务。7乙方经营期间，所发生的的一切相关事情均有乙方负责解决，与甲方无关。9/23六、乙方的权利和义务1乙方依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。2乙方应当维持土地的农业用途，不得用于非农建设。3乙方应当依法保护和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。5流转的土地被依法征用、占用时，乙方应服从，有权获得自有种植苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。6转包(出租)到期时，及时向甲方交还转包(出租)的土地。继续转包(出租)的，应于转包(出租)期满前三个月与甲方平等协商，重新订立合同。7转包(出租)到期时，乙方应当保护甲方留在转包(出租)土地上的树木、林竹等地面附着物以及其他设施，如果缺失，则应给予相应的补偿。8法律法规规定的其他权利和义务。七、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。10/23①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;③一方违约，使合同无法履行的;④因不可抗力使合同无法履行的;⑤因国家行政征收或征用。八、违约责任1因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。2甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。3、合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基础设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。4、乙方损毁甲方原来的地面附着物，由乙方向甲方支付赔偿金。九、其他约定事项本合同一式二份，甲方、乙方各留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。十、甲、乙双方约定的其他事项本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。11/23补充协议与本合同具有同等法律效力。(附件内容为土地附着物清单)甲方(流转方)签字：年月日乙方(承转方)签字：年月日农村土地流转标准合同【第四篇】_____________，以下简称甲方_____________，以下简称乙方按《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条，第三十三条、第三十七条及相关法律法规政策的规定，甲乙双方经过协商，就土地互换的问题达成如下协议：一、甲方愿意将________________的___________亩面积与乙方在________________的___________亩面积进行互换。二、土地互换以后，双方不进行经济补偿三、互换的年限自_______________年______月______日起至_______________年______月______日(注：_________________以国家自留地年限政策为基准)。四、互换以后，如果国家征用一方的土地，按互换以后的土地使用方享用征用的安置补偿，原与村里的承包合同解除，由未被征用土地的一方重新与村签订承包合同。五、互换以后，一方如果改变土地使用性质，由改变土地使用性质方到国家规定的有关部门办理相关手续，另一方可永12/23久性的享受互换以后的土地使用权(国家规定不能享受的除外)。六、土地互换协议签定后报村委会备案。甲方(盖章)___________法定代表人(签章)___________乙方(签章)_______________年_____月_____日农村土地流转标准合同【第五篇】甲方：乙方：丙方：根据法律法规的有关规定、在平等自愿的基础上，经甲乙双方充分协商一致，达成如下协议，签订本合同一、土地承包流转方式和用途：甲方采取租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方用于建造中药材种植示范园。二、土地出租的种类、位臵及面积：三、土地租赁期限、支付办法及时间：为年。从年月日起至年月日止，土地租金以现金每年支付一次，每年租金为元。四、双方的权利与义务：1、甲方将土地出租给乙方后，由甲方负责划清地畔，若13/23有权属等纠纷概由甲方负责处理。2、自本协议签订之日起，甲方不得在被出租地块内种植农作物以及进行相关的生产活