农村自建房合同(通用4篇)

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精编资料,供您参考农村自建房合同(通用4篇)【前言导读】由三一刀客最美丽的网友为您分享整理的“农村自建房合同(通用4篇)”文档资料,以供您学习参考,希望这篇文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们呢!农村自建房合同【第一篇】建设单位(以下简称甲方):__________代理人:__________联系电话:__________联系地址:__________承包单位(以下简称乙方):__________代理人:__________联系电话:__________联系地址:__________为了切实加强施工现场安全生产管理,依照《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》以及《建设工程安全生产管理条例》、建设部《施工现场临时用电安全技术规范》、《建筑施工安全检查标准》,双方本着平等、自愿的原则,签订本协议书。甲方和乙方均严格遵守本协议书规定的权力、责任和义务,确保施工现场的安全生产和施工现场临时用电的安全。第一条施工工程概况1、施工项目:_______________________________________2、有效期限:________年___月___日至________年___月___日3、工程地点:________________________________________第二条管理小组乙方及其各班组要建立安全施工领导小组,设立专职安全员与甲方保持联系,并定期对其职工进行安全教育,经常进行安全施工检查(特别是班前教育检查),且和职工个人要签定安全责任书,不签者由此产生的一切后果均由乙方承担。第三条甲方安全责任1、认真贯彻执行国家、上级有关安全生产的`法律法规和政策,落实各项安全生产制度,对本项目的安全生产负责。2、审查承包方的安全生产资质和专项施工方案,对承包方的安全生产管理进行监督检查。3、甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务。甲方有权检查督促乙方执行有关安全生产方面的工作规定,对乙方不符合安全文明施工的行为进行制止、纠正。4、建立安全生产检查制度。第四条乙方安全责任1、认真履行安全生产责任,自觉接受发包方对安全生产精编资料,供您参考的监督管理,遵守工程建设安全生产有关管理规定,执行发包方有关安全生产的规章制度。2、加强对作业人员的安全教育与培训,作业前应针对工程特点进行再教育,提高作业人员的安全素质及自我防护意识,严格按照安全标准组织施工,消除事故隐患,保证作业环境的安全。特种作业人员必须持证上岗。3、乙方按照国家的有关规定,为施工人员办理人身保险,配备合格的劳动防护用品、安全用具。4、在施工过程中,乙方必须自觉遵守法纪,遵守甲方安全管理规章制度、措施、规定。严格遵守安全操作规程。对违反本条款所造成的损失和后果,由乙方承担。情节严重的甲方有权终止合同。5、在施工期间,乙方自带或外租的设备、设施,必须符合规范要求,经甲方安全管理人员验收合格后方可进场。凡未经验收批准,擅自投入使用,由此造成的损失,由乙方承担。6、乙方施工过程中应做到工完、料尽、场地清,确保安全文明施工。7、对可能危及人身及财产安全或不具备安全生产环境的情况,有权拒绝施工并向甲方汇报。第五条违约责任1、若因乙方人员未遵守本安全责任协议书或相关安全规章制度、标准,违章作业,由此造成的一切后果均由乙方承担全部安全责任。2、若因合同期内乙方安全管理不力或安全防护措施不到位,造成重大安全责任事故,一切后果均由乙方承担全部责任。第六条出险理赔责任对于施工过程中出现意外,造成人身伤亡事故,由保险公司依据相关条例规定和额度负责理赔,甲方不承担赔偿责任。第七条甲乙双方必须严格执行本协议,本协议的法律效力独立于主合同。第八条本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。甲方:__________(盖章)法定代表人或委托代理人:__________(签字)签订时间:_________年____月____日乙方:__________(盖章)法定代表人或委托代理人:__________(签字)签订时间:_________年____月____日农村自建房合同【第二篇】甲方:乙方:经甲乙双方平等协商,就乙方承建甲方自有的位于登封市卢店镇政府西500米即登封市交警二中队后边的亩宅基地的事宜,自愿达成如下协议:精编资料,供您参考一、承建标的物、面积甲方自愿将其自有的位于登封市卢店镇政府西500米即登封市交警二中队后边的亩宅基地承包给乙方,规模为层。二、承建期限自20xx年月日至年月日。三承包方法:乙方包工,甲方包料;1、甲方负责水、电(线杆至配电盘)、路三通以及铁钉、铁丝、线绳材料;2、乙方负责建筑所需一切用具(壳子板、脚手架、机械设备、混凝土小车、靠尺杆等;四、承包范围及质量按照图纸和甲方要求,参照国家普通民宅施工规范进行施工。楼层高度:一层净高度为米;二、三净高度为米放线、主体、内外粉刷、墙砖、地板砖。做法:主体一至三层厨房、卫生间和三层顶面要求现浇预制,其它以预制板为主,出檐厘米。粉刷:前墙、东墙瓷砖;后墙、西墙水泥压光。地面:室内全部地面地板砖;卫生间,厨房高度不低于2米的墙砖;楼层内部不高于厘米的墙裙砖。五、支付方式承包总价款以每平方米/元的价格计算,主体结束付总价款的45%;内、外粉刷、地板砖及墙砖完工付总价款的90%,扣留总价款的10%作为工程保证金,待完工两个月后,尾活结束,复验无误后,甲方结清全部价款。甲方支付价款,以乙方出具的收到条为准。六、甲方的权利义务1、甲方应与承包建筑工作开始前,处理好四邻关系,保证乙方承建工作的顺利开工。2、甲方应提供合格、足量的建筑用沙、石子、水泥等原材料,以配合乙方保质保量的建房工作。3、甲方应提供安全的水电,以便于乙方安全施工。4、乙方施工期间,不按甲方要求或存在严重质量问题甲方有权要求乙方返工。5、甲方应按合同约定按期给付乙方施工款项。乙方的权利义务1、乙方保证自备的建筑队,能保质保量的安全施工,按期竣工。2、乙方应与施工前,挑选、筹备有能力、有技术的建筑工人组成符合国家规定的建筑队,并按行业规定进行必备的培训,以确保工人能熟练干活、安全施工。3、乙方在施工前应准备与施工相关的机器设备,并应提前调试到位,保证其能正常运转、安全施工。4、乙方有权利按合同约定要求甲方按时支付施工款项。5、乙方在施工过程中,应尽到安全注意义务,若因过失、精编资料,供您参考故意出现安全事故,由乙方即建筑队负责人承担事故后果。6、乙方负责建筑队内部施工款的发放及分配,由此引起的纠纷与甲方无关。7、经甲乙双方同意,在正常施工期间若因乙方人员操作失误、设备故障等因素出现安全问题,需要赔偿的,由乙方自行承担后果,与甲方无关。六、违约责任(1)甲方违约1、不能提供有序的四邻环境、安全水电、合格的建筑原材料,造成乙方施工延误期限,乙方有权追究其违约责任。2、没有按时支付乙方承包款,乙方有权追究其违约责任。(2)乙方违约1、没有组织工人上岗培训,不能提供合格、技术熟练、对建筑安全熟知的建筑队造成安全事故的,由乙方自行承担事故后果,甲方免责。2、没有提供性能完好、调试无误的建筑设备造成安全事故的,由乙方自行承担后果,甲方免责。3、施工过程中偷工减料,不按施工程序,不熟悉施工技术,不按行业规定,造成房屋质量出现问题且需要返工的,甲方不再重复支付施工款;若出现重大质量问题,无法返工或者返工会造成甲方严重经济损失的,甲方有权扣除乙方工程保证金且乙方应向甲方赔付因乙方原因而给甲方造成的相应损失;若因质量问题造成安全隐患或安全事故,甲方除行使上述权利外,有权追究乙方法律责任。未尽事宜,有甲乙双方另行协商。本合同自甲乙双方签字之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。甲方:乙方:年月日农村自建房合同【第三篇】甲方:乙方:一、工程项目:旧房改造,将原有旧房拆除,按照甲方所提供图纸进行施工。二、施工地点:汤王头村。三、工程内容及施工范围,经过双方协商以达成一致,签订以下合同。1、乙方在拆除完毕后,旧料属于甲方所有,旧房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。2、甲方只负责材料的采购,乙方负责施工工具,施工中所需要的模板,脚手架。3、门窗采用五洋塑钢材料,洞口超过米必须做过梁。4、甲方负责提供水暖电材料,乙方负责安装。二层所有的房间地面贴瓷砖,卫生间、厨房墙面贴瓷砖,一楼和三楼的精编资料,供您参考卫生间、厨房贴至米处。5、在施工过程中,乙方负责所有外墙面抹平,粉刷内墙面负责抹平,一楼和三楼地面用水泥抹平。东_____和西边路面、院内用水泥抹平。6、原地基有空虚的地方,乙方必须在打地梁时挖到实处,以保证房屋的'承载力。7、房屋的所有防水都由乙方负责材料和施工。8、三层屋顶用小瓦或片瓦,甲方负责任何一层预制板,其余各层都由乙方负责。9、经双方协商每平米造价320__元,阳台按一半计价,地面的所有垃圾由乙方负责清理,拆除后所有建筑材料归乙方。10、建筑施工中安全第一,一切任何事故由乙方承担,甲方不承担任何责任,乙方必须按甲方图纸施工。甲方负责水电。四、付款方式:一层上板后,付乙方叁万__元;二层上板后,付乙方叁万__元;三层屋顶用小瓦或片瓦施工结束后,付乙方肆万__元;室内墙面抹灰、水暖电安装完毕后,付乙方两万__元;室内瓷砖、门窗安装完毕后,付乙方两万__元;施工全部结束后除扣除总价的5%保质金外,其余的工程款全部付清。五、从签订合同之日起,乙方必须在三个月内完工,否则扣除2%的违约金。六、本合同壹式贰份,双方各执壹份。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________________年____月____日________年____月____日农村自建房合同【第四篇】出卖人(甲方):买受人(乙方):____________房产所在地:签订地点:签订日期:20xx年月日农村自建房买卖合同出卖人(甲方):___________身份证号码:(房屋共有产权人)_________身份证号码:(房屋共有产权人)_________身份证号码:以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。出卖人及共有人以下均称简称甲方买受人(乙方):______(以下简称乙方)身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。第一条、房屋的基本情况:精编资料,供您参考甲方自愿将其村证房位于市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的价款出售给乙方。第二条、房屋内部设施设备:包括__________________________________。第三条、本合同签定时,由于甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应无偿全力协助乙方办理房屋产权确认手续。第四条、甲方保证该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押或担保等以及其他权利瑕疵。第五条、付款时间和方式乙方于---年--月--日将房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整一次性付给甲方。第六条甲方承诺及权利和义务1、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题,如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。2、甲方保证并承诺对上述房屋及土地拥有使用权(村宅基地),并没有任何出租,甲方各方均对处分该标的房产不存在任何异议,对于该房屋及土地的出售,不存在任何享有优先购买权的人,该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利,该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况。交易后如因权属问题有上述事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。3、本合同签订后,甲方对该房屋使用、收益、出租、担保、抵押、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