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建筑工程学院2018.3.建筑设备安装工程预算工作任务10安装工程工程量清单计价规范的学习（1）了解清单计价的概念;（2）熟悉《建设工程工程量清单计价规范》内容；（3）掌握安装工程工程量清单编制内容与方法知识目标（1）能够正确编制安装工程工程量清单；（2）能够正确编制指标控制价和投标报价能力目标（1）培养学生团队协作精神；（2）培养学生严谨细致的工作态度；（3）培养学生良好的职业操守和吃苦耐劳的工作作风素质目标10.2.3工程量清单的编制原则和步骤一、工程量清单的编制原则1）遵守有关的法律法规2）遵守“四统一”的规定为满足工程管理和计价要求，全国范围内所有实行工程量清单计价的工程，必须做到项目编码统一、项目名称统一、计量单位统一、工程量计算规则统一。3）遵守招标文件的相关要求工程量清单作为招标文件的组成部分，必须与招标文件的原则保持一致，与投标须知、合同条款、技术规范等相互照应。反映特点,体现意图4）清单的编制依据必须齐全受委托编制人，应检查图纸、资料等是否齐全，须到现场了解情况。5）编制力求准确合理工程量计算准确,清单项目设置合理,不漏不重,健全审查制度提高质量。由招标人提供工程量清单的优点：减轻投标人的计算负担缩短投标报价时间有利于评标10.2.3工程量清单的编制原则和步骤二、工程量清单的编制步骤1.熟悉施工图纸（设计说明、设计图纸、标准图）2.熟悉计价规范、有关定额及相关施工资料3.编制分部分项工程量清单4.编制措施项目清单5.编制其他项目清单6.编制规费、税金项目清单10.2.3工程量清单的编制原则和步骤1.编制分部分项工程量清单（1）项目名称原则上以形成工程的实体命名，对附属和次要部分不单独设置项目名称。按《通用安装工程工程量计算规范》填写以（清逸大厦自动喷水灭火系统工程）为例10.2.3工程量清单的编制原则和步骤1.编制分部分项工程量清单（2）项目特征应按规范编写，遵循不同部位、不同施工工艺或材料种类、不同规格等分别列项的原则。以（清逸大厦自动喷水灭火系统工程）为例10.2.3工程量清单的编制原则和步骤1.编制分部分项工程量清单项目特征描述的重要意义（1）项目特征是区分清单项目的依据；（2）项目特征是确定综合单价的前提；（3）项目特征是履行合同义务的基础。以（清逸大厦自动喷水灭火系统工程）为例002消火栓钢管10.2.3工程量清单的编制原则和步骤1.编制分部分项工程量清单《工程量计算规范》中，工程量清单编码的规定以12位阿拉伯数字表示。一至九位应按规范附录的规定设置（全国统一），十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称和项目特征设置，同一招标工程的项目编码（顺序码），不得有重码。（3）项目编码12位项目编码单位工程编码01建筑工程02装饰装修03安装工程04市政工程05园林绿化专业工程编码0309消防工程09分部工程编码01水灭火系统即第一章01分项工程编码001水喷淋钢管001自行编码001镀锌钢管DN20001002镀锌钢管DN25002消火栓钢管10.2.3工程量清单的编制原则和步骤1.编制分部分项工程量清单（3）项目编码12位项目编码单位工程编码01建筑工程02装饰装修03安装工程04市政工程05园林绿化专业工程编码0309消防工程09分部工程编码01水灭火系统即第一章01分项工程编码001水喷淋钢管001自行编码001镀锌钢管DN20001002镀锌钢管DN2510.2.3工程量清单的编制原则和步骤1.编制分部分项工程量清单（4）计量单位应按规范规定填写；当计量单位有两个或两个以上时，应该与规范中主要工程实体项目的计量单位一致。以（清逸大厦自动喷水灭火系统工程）为例10.2.3工程量清单的编制原则和步骤1.编制分部分项工程量清单（5）工作内容指完成该清单项目可能发生的具体工程操作。“工程内容”无须具体描述；其功能作用——①供招标人确定清单项目②作为投标人投标报价的参考。10.2.3工程量清单的编制原则和步骤1.编制分部分项工程量清单（6）计算工程数量工程数量应按《工程量计算规范》中的工程量计算规则确定，通常称为清单工程量，一般是工程的净用量。它与投标报价时的报价人工程量不一定相等。10.2.3工程量清单的编制原则和步骤2.编制措施项目清单措施项目费是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。包括：①单价措施项目费（技术措施费）——能计算工程量②总价措施项目费（组织措施费）——不能计算工程量措施项目清单必须根据现行的《通用安装工程工程量计算规范》的规定编制，以清单形式列项。措施项目清单应根据拟建工程的实际情况列项。2.编制措施项目清单①单价措施项目费（技术措施费）——能计算工程量采用单价项目的方式，按《通用安装工程工程量计算规范》附录N的规定，列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位；并按工程量计算规则，计算工程量，填写“单价措施项目清单与计价表”,其表格形式与“分部分项工程量清单与计价表”相同。措施项目的计量单位为“项”，相应数量为“1”2.编制措施项目清单①单价措施项目费（技术措施费）——能计算工程量2.编制措施项目清单①单价措施项目费（技术措施费）——能计算工程量2.编制措施项目清单②总价措施项目费（组织措施费）——不能计算工程量按《通用安装工程工程量计算规范》附录N规定的项目编码、项目名称确定确定项目，不必描述项目特征和确定计量单位。2.编制措施项目清单②总价措施项目费（组织措施费）——不能计算工程量2.编制措施项目清单②总价措施项目费（组织措施费）——不能计算工程量2.编制措施项目清单②总价措施项目费（组织措施费）——不能计算工程量10.2.3工程量清单的编制原则和步骤3.编制其他项目清单（1）其他项目清单应按照下列内容列项：①暂列金额；②暂估价，包括材料暂估单价、工程设备暂估单价、专业工程暂估价；③计日工；④总承包服务费。10.2.3工程量清单的编制原则和步骤（1）其他项目清单应按照下列内容列项：①暂列金额；②暂估价，包括材料暂估单价、工程设备暂估单价、专业工程暂估价；③计日工；④总承包服务费。3.编制其他项目清单10.2.3工程量清单的编制原则和步骤（1）其他项目清单应按照下列内容列项：①暂列金额；②暂估价，包括材料暂估单价、工程设备暂估单价、专业工程暂估价；③计日工；④总承包服务费。3.编制其他项目清单10.2.3工程量清单的编制原则和步骤（1）其他项目清单应按照下列内容列项：①暂列金额；②暂估价，包括材料暂估单价、工程设备暂估单价、专业工程暂估价；③计日工；④总承包服务费。3.编制其他项目清单10.2.3工程量清单的编制原则和步骤（2）暂列金额应根据工程特点按有关计价规定估算。3.编制其他项目清单10.2.3工程量清单的编制原则和步骤（3）暂估价中的材料、工程设备暂估单价应根据工程造价信息或参照市场价格估算，列出明细表；专业工程暂估价应分不同专业，按有关计价规定估算，列出明细表。3.编制其他项目清单10.2.3工程量清单的编制原则和步骤（4）计日工应列出项目名称、计量单位和暂估数量。3.编制其他项目清单10.2.3工程量清单的编制原则和步骤（5）总承包服务费应列出服务项目及其内容等。3.编制其他项目清单10.2.3工程量清单的编制原则和步骤（5）总承包服务费应列出服务项目及其内容等。3.编制其他项目清单10.2.3工程量清单的编制原则和步骤4.编制规费、税金项目清单（1）规费项目清单应按照下列内容列项：①社会保险费：包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费；②住房公积金；③工程排污费。出现规范未列的项目，应根据省级政府或省级有关部门的规定。（2）税金项目清单应包括下列内容：①营业税；②城市维护建设税；③教育费附加；④地方教育附加。10.3.1安装工程招标控制价的编制1、招标控制价的概念与相关规定招标控制价——招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。国有资金投资的建设工程招标，招标人必须编制招标控制价。招标控制价应由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制和复核。招标控制价应在招标时公布，不应上调或下浮，招标人应将招标控制价及有关资料报送工程所在地或有该工程管辖权的行业管理部门工程造价管理机构备查。当招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算审批部门审核。10.3.1安装工程招标控制价的编制2、招标控制价的编制依据(1)《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2013)。(2)国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法。(3)建设工程设计文件及相关资料。(4)拟定的招标文件及招标工程量清单。(5)与建设项目相关的标准、规范、技术资料。(6)施工现场情况、工程特点及常规施工方案。(7)工程造价管理机构发布的工程造价信息，当工程造价信息未发布时，参照市场价。(8)其他的相关资料。10.3.1安装工程招标控制价的编制3、招标控制价编制用表及相关规定1a、1b、10.3.1安装工程招标控制价的编制3、招标控制价编制用表及相关规定2、10.3.1安装工程招标控制价的编制3、招标控制价编制用表及相关规定3、10.3.1安装工程招标控制价的编制3、招标控制价编制用表及相关规定4、10.3.1安装工程招标控制价的编制3、招标控制价编制用表及相关规定5、10.3.1安装工程招标控制价的编制3、招标控制价编制用表及相关规定6、10.3.1安装工程招标控制价的编制3、招标控制价编制用表及相关规定7、10.3.1安装工程招标控制价的编制3、招标控制价编制用表及相关规定7－（1）7－（2）10.3.1安装工程招标控制价的编制3、招标控制价编制用表及相关规定7－（3）10.3.1安装工程招标控制价的编制3、招标控制价编制用表及相关规定7－（4）10.3.1安装工程招标控制价的编制3、招标控制价编制用表及相关规定7－（5）10.3.1安装工程招标控制价的编制3、招标控制价编制用表及相关规定8、10.3.1安装工程招标控制价的编制3、招标控制价编制用表及相关规定9、10、（1）工程量清单的编制原则和步骤本节重点（2）编制分部分项工程量清单（3）编制措施项目清单（4）招标控制价编制用表