售房协议书【汇集5篇】

整理文档很辛苦,赏杯茶钱您下走!

免费阅读已结束,点击下载阅读编辑剩下 ...

阅读已结束,您可以下载文档离线阅读编辑

资源描述

售房协议书【汇集5篇】随着当今社会不断创新发展,合同出现在我们生活中的各个场合。签订合同有利于双方的责任履行和纠纷的解决。想要查看“售房协议书【汇集5篇】”相关资料您可以参考以下资料,我们希望您从本网站中获得您所需的全部知识和信息!售房协议书篇【第一篇】卖方(甲方):_______身份证号码:______________买方(乙方):_______身份证号码:______________根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,订立本协议,以资共同遵守。第一条甲方将天微时代广场4号楼______单元______楼,房屋建筑面积______平方米出售给乙方。第二条、甲乙双方经协商达成一致,同意上述房产原价格为人民币(大写):________________元整。现价格为人民币(大写):_______________元整。甲、乙双方同意,自本协议签订之日起,乙方一次性将房款付给甲方。第三条甲、乙双方同意本协议生效后,乙方定于______年____月____日将上述房款交付甲方。剩余欠款根据时间长短乙方应按银行正常利息付给甲方。第四条经甲乙双方协商一致同意,此房剩余的各项手续及费用由乙方自行交付,同时天微时代广场售房部及物业部协助办理。第五条本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。第六条本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。甲方:_______(签章)乙方:_______(签章)售房协议书篇【第二篇】编号:委托人:(系房屋出售人)通讯地址:________________________________________________________邮政编码:________________________________________________________身份证件号码(营业执照注册号):___________________________________法定代表人:____________________联系电话:_______________________委托代理人:____________________联系电话:_______________________受托人:(系房地产经纪机构)通讯地址:_________________________________________________________邮政编码:______________________联系电话:________________________营业执照注册号:____________________________________________________备案证明编号:______________________________________________________法定代表人:____________________联系电话:_______________________委托代理人:____________________联系电话:_______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他法律法规,委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下协议:第一条房屋基本情况(一)该房屋为【楼房】【平房】,坐落为:____________【区(县)】_________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元___________号(室),该房屋所在楼栋建筑总层数为:___________层,其中地上___________层,地下___________层。该房屋所在楼层为_________层,建筑面积共___________平方米。(二)该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【】:___________。(三)房屋权属情况:房屋所有权证证号为:_______________,共有权证证号为:____,填发单位为:_________________;该房屋【】未设定抵押【】已经设定抵押,抵押权人为:,他项权利证证号为。委托人保证该房屋没有产权纠纷,因委托人原因造成该房屋不能办理产权登记、不能如期办理入住或发生债权债务纠纷的,由委托人承担相应责任。第二条委托期限及方式本协议委托期限自年月日至年月日,此期间受托人为委托人的【】独家【】非独家委托服务提供者。独家委托服务:委托人仅委托受托人为其本次委托销售房屋的唯一受托人。非独家委托服务:委托人除可委托受托人为其本次委托销售房屋的受托人外,还可委托其它房地产经纪机构或个人代为销售。第三条服务内容委托人委托受托人提供下列第项服务(可多选):(一)提供与上述房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行情咨询。(二)寻找房屋买受人。(三)在本协议第二条约定的期限内协助管理上述房屋。(四)协助并撮合委托人与买受人签订房屋买卖合同。(五)代办税费缴纳事务。(六)代办上述房屋抵押注销手续。(七)代办房屋产权转移登记及附属设施过户手续。(八)代理移交房屋、附属设施及家具设备等。(九)其他(请注明)第四条委托出售价格(一)委托人要求上述房屋的出售总价不低于【人民币】【】元(大写金额:元)。(二)实际成交价高于前款约定最低出售价的,高出部分属委托人所有,但受托人有权按实际成价收取佣金。第五条佣金及支付(一)在委托人房屋成功出售(即签订《房屋买卖合同》)之前,受托人不收取委托人任何费用。(二)委托人在同受托人提供的购房者签订房屋买卖合同时,按国家及行业相关规定及本协议约定向受托人支付相关费用。标准如下:1.佣金:房价款的%;(三)。第六条各方责任(一)委托人责任1.委托人向受托人提供所出售房屋的有效证件及详细资料,作为受托人提供委托服务的依据;2.委托人保证其出售的房屋具备合法出售条件(包括但不限于:已征得共有人同意、出租人已放弃优先购买权);3.委托人应积极配合受托人开展的正常经纪活动;4.委托人应按本协议约定支付佣金,并不得擅自单方解除和变更本协议;5.委托期限内或委托期满六个月内不得与受托人介绍过的客户自行成交;6.委托人如为独家委托的,不得将该售房信息委托其他房地产经纪机构或个人代为销售;(二)受托人责任1.受托人应核查委托人提供的房源是否符合出售条件;2.受托人就房屋交易程序、成交价格、付款方式、房屋交付及产权登记等方面为委托人提供咨询服务;3.受托人应积极主动为委托人提供经纪服务,不得擅自单方终止本协议;4.受托人应按与委托人约定的委托事项要求开展经纪活动,委托事项变化须经委托人书面同意;5.受托人应及时向委托人通报有关委托事项的进展情况,接受委托人咨询,解答相关问题及相关手续的协助办理;6.受托人充分利用自身所拥有的推广途径,对委托人房屋进行推介,并协助买卖双方达成交易,协助交易双方办理相关房屋转移登记手续;7.除本协议约定的费用外不以任何方式或理由向委托人收取其他费用;8.未经委托人同意不得将委托事项转委托其它房地产经纪机构或个人;9.受托人同时接受交易双方委托的,应向双方当事人如实说明情况;第七条违约责任(一)委托人违约责任1.委托人故意提供虚假的上述房屋证件和资料的,受托人有权单方解除本协议,给受托人造成损失的,委托人应依法承担赔偿责任;2.委托人泄露由受托人提供的'购房人资料,给受托人、买受人造成损失的,委托人应依法承担赔偿责任;3.委托人在委托期限内或委托期满六个月内自行与第三人达成交易的,应按照本协议约定的标准向受托人支付佣金。但双方在本协议第二条中约定为非独家委托,并能证明该项交易与受托人的服务没有直接因果关系的除外;(二)受托人违约责任1.受托人违背执业保密义务,不当泄露委托人商业秘密或个人隐私,给委托人造成损害的,应按照标准支付违约金,约定违约金不足以弥补委托人损失的,委托人有权要求补充赔偿;2.受托人有隐瞒、虚构信息或恶意串通等影响委托人利益的行为,委托人除有权解除本协议、要求退还已支付的相关款项外,受托人还应按照标准,向委托人支付违约金;3.在委托代办事项中,受托人因工作疏漏,遗失委托人的证件、文件、资料、发票等,应给予相应经济补偿;第八条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本协议的,根据不可抗力的影响,可部分或全部免除责任。第九条协议变更与解除(一)协议变更在本协议履行期间,任何一方要求变更本协议条款,应书面通知对方,并经双方协商一致,可达成补充协议。补充协议为本协议的组成部分,与本协议具有同等效力。(二)协议解除经双方协商一致,可解除本协议。第十条争议处理本协议在履行中如发生争议,双方应协商解决。协商不能解决的,双方同意按以下第种方式解决纠纷。(一)提交北京仲裁委员会仲裁;(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条本协议及附件共______页,一式______份,具有同等法律效力,其中委托人______份,受托人______份,______份。第十二条其他约定【委托人】(签章):【受托人】(签章):【法定代表人】:【法定代表人】:【委托代理人】(签章):【委托代理人】(签章):【备案证明编号】:【房地产经纪人员】:【经纪资格证书编号】:签订时间:年月日售房协议书篇【第三篇】甲方(卖方):乙方(买方)甲乙双方在平等、自愿、互相协商的情况下,达成如下售房协议。一、甲方将灵新煤18#楼1单元102室楼房一套出售给乙方,出售后房屋的产权归乙方所有。二、甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未办理,如房产证及相关产权开始办理,甲方有责任共同协同乙方办理相关手续等,过户及相关费用由乙方一人承担。三、甲方房屋面积为55。5平米(净面积),内有设施:数字电视机顶盒1台、沙发1套、双人床1件、茶几1件、衣柜1件、灶具1套,外带一间杂物房。四、协议签字后房屋暖气、电表、闭路、水管、电线自行改装和维护,在使用过程中损坏与甲方无关。五、整房出售、房价经双方协商定于伍万柒仟元整。并商定在20xx年7月15日前办理交接手续,现金付款,一次交清。甲方在乙方交清房款后必须于20xx年7月17日前将住房(钥匙)全部交付乙方,此后乙方对该住房拥有合法产权。六、甲、乙双方手续交接清楚后均不得反悔,无论日后房价行情如何均不得采用任何借口产生反悔行为。七、如果日后集团公司因政策性搬迁所产生的一切优惠政策(如搬迁补助、因房补房、重建新居)均与甲方无关,但甲方有责任共同协同乙方办理相关手续。八、如日后集团公司职工因房改分房等相关政策与乙方无关,甲方有权利享受其政策。九、本协议一式三份,甲、乙双方、证明人各持一份,合同签字盖章生效后受法律保护,如有违约者一切法律后果自负。十、未尽事宜甲乙双方共同协商解决。甲方:(签字、盖章):乙方:(签字、盖章):证明人:(签字、盖章):二〇XX年七月一十二日售房协议书篇【第四篇】出卖人:________身份证号码:________住所:________编码:________联系电话:__________买受人:________身份证号码:________住所:________编码:________联系电话:__________根据《土地管理法》、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》之相关规定,买受人和出卖人在平等、自愿的原则下,就合同标的农村宅基地房屋所有权及其附属宅基地使用权转让达成如下条款:第一条房屋的基本情况1、房屋的权属与面积情况甲方自愿将其位于市区的房屋所有权及其宅基地使用权出售给乙方。转让房屋占有土地性质为________宅基地使用权,宅基地使用权证号为________该房屋产权证书复印件作为本合同附件。转让房屋四至界限以[宅基地使用权证][农村集体土地使用权证]为准。2、房屋内部设施设备:________包括:__________第二条买受人主体资格乙方的户籍为:________系本合同交易宅基地房屋所在集体经济组织内部成员,乙方不另外享有其他宅基地。乙方依法具备受

1 / 17
下载文档,编辑使用

©2015-2020 m.777doc.com 三七文档.

备案号:鲁ICP备2024069028号-1 客服联系 QQ:2149211541

×
保存成功