土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态_土地预售合同【推荐8篇】

1/29土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态_土地预售合同【推荐8篇】在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面是网友为大家分享的“土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态_土地预售合同【推荐8篇】”，希望大家可以喜欢。土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态土地预售合同【第一篇】甲方(出让人)：______________身份证号：乙方(受让人)：______________身份证号：经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地、地上建筑物及附属设施和树木转让事宜达成协议如下：第一条、地块概况1.该地块位于。土地面积为平方米(折约亩)。2.现该地块的用途为。第二条、转让方式甲方将该地块转让给乙方。土地使用权出永久转让，无年期限制。第三条、转让价格土地的转让价为万元/亩[包括级差地租、市政配套费、2/29开发补偿费、土地出让金、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币万元。第四条、付款方式乙方同意一次性向甲方支付所有土地价款。第六条、其他约定1.在出让过程中，甲方仅承担所有土地及地上建筑物转让过程中所产生的费用(土地契税和交易费用，其他有关营业税等)。2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。第七条、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第八条、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。第九条、本协议经各方代表签字盖章后生效。本协议一式三份，三方各执一份。甲方(签章)：_______________________________________乙方(签章)：________________________________钧证人(签章):______________________________签约时间：年月日土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态土地预售合同【第二篇】3/29立契约书承买人某某某(以下简称甲方)出卖人某某某(以下简称乙方)，兹因建地买卖事宜，双方协议订定本契约书，各条款如下：第一条乙方投资兴建某某某某第某层某号房屋一户，其基地应有持分面积的所有权出卖予甲方。甲方承买基地坐落某某某地号土地某笔，持分面积约某某亩，基地须办理分割分笔登记，其产权移转登的精确面积以当地政府机关分割测量结果为准。第二条本约建筑买卖价款总额某万某仟某佰某拾元整(本价款包括拆迁补偿及整地等费用)。其付款办法如下：第一期：人民币某万某仟某佰某拾元整于订购时交付。第二期：人民币某万某仟某佰某拾元整于签约时交付。第三期：人民币某万某仟某佰某拾元整于房屋开工时交付。第四期：人民币某万某仟某佰某拾元整于壹楼地板完成时交付。第五期：人民币某万某仟某佰某拾元整于贰楼地板完成时交付。第六期：人民币某万某仟某佰某拾元整于叁楼地板完成时交付。第七期：人民币某万某仟某佰某拾元整于肆楼地板完成时交付。第八期：人民币某万某仟某佰某拾元整于伍楼地板完成时交付。4/29第九期：人民币某万某仟某佰某拾元整于交屋时交付。第十期：人民币某万某仟某佰某拾元整于办妥抵押贷款时交付。贷款部分并应另行支付自交屋后，至乙方取得该贷款时止，依银行放款利率计算利息。若甲方于房屋开工后始行承买，应于签约时一次付清所应交付的前面各期款项。若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兑现时，视为违约。第三条甲方于接到乙方缴款通知时三日内，应准时交付当期款项，若未按约定日期交付时，其延迟欠缴金额应依银行放款利率计算利息予乙方。惟甲方的延迟缴款不得超过一星期，若超过一星期，经乙方催告仍未缴付时，视同甲方自愿放弃承买权利，无须乙方以甲方违约的声明通告，乙方即可将甲方已缴款项全部无条件没收，充作乙方房屋兴建工程上所受损害的赔偿。至所承买的土地，由乙方另行处理，若甲方于签约付款后自愿解除契约时，该已缴付的各期款项，应由乙方全部无条件没收，甲方不得有任何异议。第四条若各期土地价款缴付后，对于应缴付的房屋买卖各期款项有房屋买卖契约书第三条规定现象发生时，甲方所已缴付的土地价款，亦由乙方无条件没收，甲方绝无异议。第五条本约土地，非经乙方同意，甲方不得擅自让与第三者，若因此可归责于甲方的事由，导致发生纠纷时，应由甲方负责处理，概与乙方无涉。第六条本约土地，乙方保证来历清白，而无任何纠葛，若5/29有第三者主张异议时，无论产权或债务的纠葛，均由乙方负责理清，不得连累甲方，若因纠葛致使甲方受有损害时，乙方愿负赔偿责任，绝无异议。第七条本约土地所有权移转登记，与地上房屋同时办理，并于交屋时一并点交。于点交之日以前，乙方如有应缴而未缴的任何税费，悉由乙方负责缴清，点交之日以后，由甲方负担。第八条本约土地，于办理所有权移转登记时，甲方的权利人名义，应与地上房屋甲方的权利人名义相符，俾使产权清楚一致以利登记。第九条本约土地所有权移转登记等一切手续，由乙方特约的登记代理人统一办理，所需甲方有关的书件证章，经乙方通知，应即提供配合办理，至所需印花税、地政规费、代书费等由甲方负担，并按通知期限内缴付乙方。土地增值税依法由乙方负担。第十条本约土地，未点交前如遇天灾地变或其他非可归责于甲方的原因致受有损害时，由乙方负责，概与甲方无涉。第十一条本约有未尽事宜，适用社会一般惯例或现行有关法律的规定。第十二条本约同文一式两份，双方各执一份为凭。立契约书人：甲方姓名：住址：身份证统一号码：立契约书人：6/29乙方姓名：住址：身份证统一号码：某某某某年某月某日土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态土地预售合同【第三篇】立契约书承买人xxx(以下简称甲方)出卖人xxx(以下简称乙方)，兹因建地买卖事宜，双方协议订定本契约书，各条款如下：第一条乙方投资兴建xxxx第x层x号房屋一户，其基地应有持分面积的所有权出卖予甲方。甲方承买基地坐落xxx地号土地x笔，持分面积约xx亩，基地须办理分割分笔登记，其产权移转登的精确面积以当地政府机关分割测量结果为准。第二条本约建筑买卖价款总额x万x仟x佰x拾元整(本价款包括拆迁补偿及整地等费用)。其付款办法如下：第一期：人民币x万x仟x佰x拾元整于订购时交付。第二期：人民币x万x仟x佰x拾元整于签约时交付。第三期：人民币x万x仟x佰x拾元整于房屋开工时交付。第四期：人民币x万x仟x佰x拾元整于壹楼地板完成时交付。第五期：人民币x万x仟x佰x拾元整于贰楼地板完成时7/29交付。第六期：人民币x万x仟x佰x拾元整于叁楼地板完成时交付。第七期：人民币x万x仟x佰x拾元整于肆楼地板完成时交付。第八期：人民币x万x仟x佰x拾元整于伍楼地板完成时交付。第九期：人民币x万x仟x佰x拾元整于交屋时交付。第十期：人民币x万x仟x佰x拾元整于办妥抵押贷款时交付。贷款部分并应另行支付自交屋后，至乙方取得该贷款时止，依银行放款利率计算利息。若甲方于房屋开工后始行承买，应于签约时一次付清所应交付的前面各期款项。若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兑现时，视为违约。第三条甲方于接到乙方缴款通知时三日内，应准时交付当期款项，若未按约定日期交付时，其延迟欠缴金额应依银行放款利率计算利息予乙方。惟甲方的延迟缴款不得超过一星期，若超过一星期，经乙方催告仍未缴付时，视同甲方自愿放弃承买权利，无须乙方以甲方违约的声明通告，乙方即可将甲方已缴款项全部无条件没收，充作乙方房屋兴建工程上所受损害的赔偿。至所承买的土地，由乙方另行处理，若甲方于签约付款后自愿解除契约时，该已缴付的各期款项，应由乙方全部无条件没收，甲方不得有任何异议。8/29第四条若各期土地价款缴付后，对于应缴付的房屋买卖各期款项有房屋买卖契约书第三条规定现象发生时，甲方所已缴付的土地价款，亦由乙方无条件没收，甲方绝无异议。第五条本约土地，非经乙方同意，甲方不得擅自让与第三者，若因此可归责于甲方的事由，导致发生纠纷时，应由甲方负责处理，概与乙方无涉。第六条本约土地，乙方保证来历清白，而无任何纠葛，若有第三者主张异议时，无论产权或债务的纠葛，均由乙方负责理清，不得连累甲方，若因纠葛致使甲方受有损害时，乙方愿负赔偿责任，绝无异议。第七条本约土地所有权移转登记，与地上房屋同时办理，并于交屋时一并点交。于点交之日以前，乙方如有应缴而未缴的任何税费，悉由乙方负责缴清，点交之日以后，由甲方负担。第八条本约土地，于办理所有权移转登记时，甲方的权利人名义，应与地上房屋甲方的权利人名义相符，俾使产权清楚一致以利登记。第九条本约土地所有权移转登记等一切手续，由乙方特约的登记代理人统一办理，所需甲方有关的书件证章，经乙方通知，应即提供配合办理，至所需印花税、地政规费、代书费等由甲方负担，并按通知期限内缴付乙方。土地增值税依法由乙方负担。第十条本约土地，未点交前如遇天灾地变或其他非可归责于甲方的原因致受有损害时，由乙方负责，概与甲方无涉。9/29第十一条本约有未尽事宜，适用社会一般惯例或现行有关法律的规定。第十二条本约同文一式两份，双方各执一份为凭。立契约书人：甲方姓名：住址：身份证统一号码：立契约书人：乙方姓名：住址：身份证统一号码：土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态土地预售合同【第四篇】承买人_________（以下简称甲方）出卖人_________（以下简称乙方），兹因建地买卖事宜，双方协议订定本契约书，各条款如下：第一条乙方投资兴建_________第_________层_________号房屋一户，其基地应有持分面积的所有权出卖予甲方。甲方承买基地坐落_________地号土地_________笔，持分面积约_________亩，基地须办理分割分笔登记，其产权移转登的精确面积以当地政府机关分割测量结果为准。第二条本约建筑买卖价款总额_________万_________仟_________佰_________拾元整（本价款包括拆迁补偿及整地等10/29费用）。其付款办法如下：第一期：人民币_________万_________仟_________佰_________拾元整于订购时交付。第二期：人民币_________万_________仟_________佰_________拾元整于签约时交付。第三期：人民币_________万_________仟_________佰_________拾元整于房屋开工时交付。第四期：人民币_________万_________仟_________佰_________拾元整于壹楼地板完成时交付。第五期：人民币_________万_________仟_________佰_________拾元整于贰楼地板完成时交付。第六期：人民币_________万_________仟_________佰_________拾元整于叁楼地板完成时交付。第七期：人民币_________万_________仟_________佰_________拾元整于肆楼地板完成时交付。第八期：人民币_________万_________仟_________佰_________拾元整于伍楼地板完成时交付。第九期：人民币_________万_________仟_________佰_________拾元整于交屋时交付。第十期：人民币_________万_________仟_________佰_________拾元整于办妥抵押贷款时交付。贷款部分并应另行支付自交屋后，至乙方取得该贷款时止，依银行放款利率计算利息。若甲方于房屋开工后始行承买，应11/29于签约时一次付清所应交付的前面各期款项。若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兑现时，视为违约。第三条甲方于接到乙方缴款通知时三日内，应准时交付当期款项，若未按约定日期交付时，其延迟欠缴金额应依银行放款利率计算利息予乙方。惟甲方的延迟缴款不得超过一星期，若超过一星期，经乙方催告仍未缴付时，视同甲方自愿放弃承买权利，无须乙方以甲方违约的声明通告，乙方即可将甲方已缴款项全部无条件没收，充作乙方房屋兴建工程上所受损害的赔