房屋买卖协议（实用【参考4篇】

参考资料，少熬夜！房屋买卖协议（实用【参考4篇】【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“房屋买卖协议（实用【参考4篇】”文档资料，供您学习参考，希望此文档对您有所帮助，喜欢就分享给朋友们吧！房屋买卖协议书【第一篇】甲方夫妻：（出售方）：姓名：身份证号：姓名：身份证号：乙方：（购买方）姓名：身份证号：为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套（建筑面积平方米）及储藏室壹间（建筑面积平方米）出售给乙方。房屋所有权证号为：。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币元整（￥元）（以下金额均为人民币），此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条付款方式：乙方先交定金元整；甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方万元整（￥元），剩余房款元整（￥元）于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起日内腾房给乙方。第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。第八条违约责任：（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金50元。（三）自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时参考资料，少熬夜！间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金50元。（四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整(￥50000元）违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。第十条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（夫妻签字捺印）：乙方（签字捺印）：年月日房屋买卖协议【第二篇】出卖人：____________身份证号码：____________买受人：____________身份证号码：____________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规和济南市相关规定，经出卖人、买受人双方友好协商，本着平等自愿和诚实信用原则，就房屋买卖相关内容协商达成一致意见，签订本房屋买卖协议。第一条房屋状况(一)房屋基本情况《房屋所有权证》证号：____________，出售房屋坐落于：____________，建筑面积：____________平方米，用途：____________。(二)该房屋的抵押情况：____________。1.该房屋未设定抵押；2.该房屋已经设定抵押。抵押权人为：____________，抵押金额为：____________。出卖人应于申请办理房屋权属转移登记前注销该房屋抵押登记。(三)出卖人保证对该房屋享有合法的处置权，出卖意愿真实。保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。第二条成交价款及支付方式(一)成交价款买卖双方约定该房屋(含一并出卖的附属房屋、设施设备、装修装饰及相关物品)成交价款为人民币￥元(大写：____________)。上述成交价款分两期支付，首期价款为人民币￥元(大写：____________)，剩余价款为人民币￥元(大写：____________)。买受人应于申请办理房屋权属转移登记前向参考资料，少熬夜！出卖人支付首期价款。剩余价款于申请办理房屋权属转移登记后，出卖人取得房屋权属证书后支付。买受人于__年_月_日前向出卖人支付定金，定金为人民币￥元(大写：____________)。该定金于申请办理房屋权属转移登记时抵作首期价款。(二)支付方式，按以下第2种方式支付：____________1.现金支付；2.汇入出卖人账户：____________户名：____________开户行：____________账号：____________第三条买卖双方就该房屋产权转移登记发生的税费承担约定如下：____________。1.由出卖人承担：____________2.由买受人承担。第四条房屋交付及办理房屋产权转移登记(一)出卖人应于向买受人交付该房屋。(二)该房屋交付时，水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，出卖人应全部结清。(三)因出卖人取得该房屋证号为的《房屋所有权证》不足两年，故买卖双方于__年_月_日起七日内，向房屋权属登记机关申请办理房屋产权转移登记。(四)出卖人应积极、及时配合买受人办理房屋产权转移登记。买受人向出卖人提出配合办理房屋产权转移登记的，出卖人在三日内不配合办理的，视为拖延办理房屋产权转移登记。第五条如所售房屋的专项维修资金在出卖人名下，该专项维修资金分账户中的结余的资金随房屋所有权同时转让，买卖双方同意本房屋维修资金过户、变更至买受人名下。第六条协议的'解除(一)买卖双方经协商同意，可以变更或者解除本协议。(二)如买受人以担保贷款的方式付款，但未能订立担保贷款合同导致本协议无法继续履行的，买卖双方有权解除本协议。除因买受人故意或重大过失造成担保贷款合同无法订立的外，买受人对本协议的解除不承担责任。第七条违约责任(一)出卖人有下列情形之一的，应当承担违约责任，按照本协议成交价款总额的30%向买受人支付违约金。1.该房屋权属存在争议的；2.出卖人将该房屋出卖给他人的；3.出卖人隐瞒、伪造房屋真实情况的；4.出卖人拖延办理该房屋产权转移登记的；5.导致本协议无法履行的其他情形。(二)买受人未按约定支付价款的，出卖人已收取的定金不予退还。第八条本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解参考资料，少熬夜！决；协商不成的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条双方约定的其他事项：____________第十条本协议自买卖双方签字之日起生效，本协议未尽事宜，双方可签订补充协议作为本协议附件。本协议附件与本协议具有同等法律效力。第十一条本合同一式叁份，买卖双方各执一份，办理该房屋产权转移登记时向房屋权属登记机关提交一份。出卖人(签章)：____________买受人(签章)：____________联系电话：____________联系电话：____________签订日期：____________签订日期：____________房屋买卖协议书【第三篇】出卖人：______________________________身份证号：_______________________通讯地址：_________________________________________________________邮政编码：______________________联系电话：_______________________买受人：___________________________身份证号：_______________________通讯地址：_________________________________________________________邮政编码：______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况(一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：__省市__区______镇(街道)___________号。该房屋所在建筑总层数为：_______层。该房屋所在层为_________层，房屋房间数__________，房屋建筑结构__________，建筑面积共_________平方米，土地使用面积共________平方米。东至______________，西至_____________，北至__________，南至__________，(二)该房屋规划设计用途为住宅。该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。第二条成交价格、付款方式(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币参考资料，少熬夜！__________元(小写)，_____________________元整(大写)。该房屋附属设施设备、装饰装修等(具体情况见附件一)已包含在房屋成交价格内。(二)买受人采取下列方式付款，(1)买受人应在出卖人将房屋房产执照(原本)和土地建设用地使用证(原本)交付给买受人时向出卖人支付房款，房款金额为人民币______________元(小写)，_________________元整(大写)。第三条房屋产权及具体状况的承诺(一)该房屋尚未取得房屋的所有权证，出卖人保证上述房地产权属清楚，若发生与出卖人有关的产权纠纷或债权债务，概由出卖人负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给买受人造成的经济损失，出卖人负责赔偿。(二)出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记，由出卖人承担全部责任。(三)本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。(四)出卖人应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关物品，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买受人。(五)出卖人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。(六)在房屋交付日以前发生的物业管理费水电有线电视电信：___________________________费用由出卖人承担，交付日以后(含当日)发生的费用由买受人承担。第四条房屋的交付出卖人应当在买受人支付全部付款之日将该房屋交付给买受人。该房屋交付时，应当履行下列手续：1、出卖人与买受人共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电表的读数，并交接该附件一中所列物品；2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；3、移交该房屋房门钥匙；第五条房屋交付后的使用(一)房屋交付后的使用权、出租权及租金所得归买受人所有。(二)出卖人有义务协助买受人解决使用该房屋时所涉及的一切事务。第六条违约责任(一)逾期交房责任除不可抗力外，出卖人未按照第四条约定的期限和条件将该房屋交付买受人的，按照下列方式处理。1、按照逾期时间，分别处理((1)和(2)不作累加)。(二)逾期付款责任参考资料，少熬夜！买受人未按约定的时间付款的，按照下列方式处理。1、按照逾期时间，分别处理。(1)逾期在__10____日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款支付应付款之日起__10___日内向出卖人支付违约金，合同继续履行；(2)1)项中的日期相同)后，出卖人有权解计的逾期应付款的%向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。第七条因出卖人将该房屋出卖给第三人以及本合同第三条第(一)、(二)款的原因，导致买受人不能取得房屋所有权证的，买受人有权退房，出卖人应当自退房通知送达之日起__10___日内退还买