最高额抵押担保借款合同【范例5篇】

最高额抵押担保借款合同【范例5篇】随着个人法律观念树立，越来越多的合同被使用。签合同也是为了避免之后一些不必要的麻烦。三一刀客的编辑为您为您分享的“最高额抵押担保借款合同【范例5篇】”，供您参考，这篇文章内容涉及广泛您可以在其中找到需要的任何信息！最高额抵押担保借款合同【第一篇】最高额抵押担保借款合同甲方（出借人）：身份证号码：地址：电话：乙方（借款人）：身份证号码：地址：电话：为了保障借款人在借还款期间按时还款，甲方为乙方提供最高额抵押担保借款。双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，经友好协商，达成并签订本合同，共同遵守如下条款：一、借款金额和利率1、本次借款金额为人民币_________________________元，本金与利息均需按照以下要求进行还款。2、本借款合同的借款利率为_____%，按照贷款实际有息天数计算，依次扣除贷款本金的利息。3、本借款合同为最高额借款担保合同，借款人可以在与本合同约定的最高额度范围内灵活使用资金，但借款总额不得超过约定最高额度。二、抵押物及其要求1、借款人应将其名下房产按照相关法律法规的规定完成抵押手续并向出借人提供完整的房产证、产权证等相关证件资料。2、由于本合同属于最高额抵押担保借款合同，因此借款人需向甲方提供单笔借款的额度合同、抵押物质评报告等相关资料。3、在借款人完全还清足够的本金和利息，并经甲方确认之后，抵押物解除抵押义务。4、如果借款人未能于合同约定的时间内按照约定归还全部本金和利息，则甲方有权按照约定方式处置借款人所提供的抵押物。三、还款方式及期限1、借款人应保证还款始终按时进行，并应按照如下期限和方式归还借款本金及其利息:还款期限：____月每月还款日：____日还款方式：按月归还本息2、如借款人未能按时还款，则应向甲方支付逾期罚息，逾期罚息按照借款金额的_____%计息，且以天为单位计算，从借款日起算至还清为止。四、其他约定1、双方同意在借款合同期间保持密切的沟通和联系，借款人应该向甲方告知财务状况或出现任何不能按时归还借款本金和利息的情况。2、如有争议，双方应及时协商解决，无法协商解决的，则可以向有管辖权的人民法院诉讼解决。3、本合同经双方签字，便成立并具有法律效力。甲方（出借人）：乙方（借款人）：签字：签字：日期：日期：最高额抵押担保借款合同【第二篇】最高额抵押担保借款合同甲方：借款人（详见正文）乙方：出借人（详见正文）鉴于甲方需要资金用于个人经营或生活所需，乙方经审慎考虑同意向甲方提供贷款，甲方为筹措资金，将其名下物业抵押，双方依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经过友好协商，就乙方向甲方提供最高额抵押担保借款事宜订立本合同。合同内容如下：第一章贷款的基本情况贷款名称：最高额抵押担保借款（以下简称“本合同”）。贷款本金数额：人民币（以下同）（详见附件一）。贷款期限：自融资日期起（日）年。还款方式：按照约定的还款计划归还本金和利息。第二章抵押物的基本情况抵押物种类：（详见附件二）抵押物位置：（详见附件三）抵押物面积：（详见附件四）权利证书及登记情况：（详见附件五）第三章利率和费用利率：本合同基准利率为（详见附件六），根据国家财政与货币政策变化、市场资金供求状况以及商业银行贷款利率变化情况等因素，可由出借人单方调整利率。手续费及其他费用：（详见附件七）第四章保证条款甲方作为借款人承认：为保证乙方的借款权益，本合同项下的全部或部分借款（包括债权、利息及逾期利息、罚息、违约金、滞纳金、诉讼费用等）均由其名下的抵押物担保。甲方保证其具有合法的权利作出本合同所规定的任何和所有担保，并且保证本合同所规定的担保权利没有被其他抵押人、抵押权人、扣押人、质权人等权利人主张过。如甲方违反本合同规定而使乙方的借款权益受到损害，甲方应承担相应的违约责任，并且承担因甲方违约而导致乙方产生的所有损失。如因不可抗力因素或政府法律、法规的更改与限制，使本合同的目的无法实现，或者本合同的目的被视为不合法或不可实现，本合同应当立即终止，双方应当采取合理措施协商处理已发生的款项及因此而产生的各项问题。第五章违约和争议解决本合同一方因自身原因或违反本合同规定导致本合同无法履行的，视作违约。由违约方承担相应的违约责任，并承担因此而产生的所有损失。若双方之间发生争议，应在友好协商的基础上解决，若协商不成，双方均可向合同签订地所在地人民法院提起诉讼解决。第六章附则本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款期限届满后，或者提前偿还完毕借款本金、利息及其它相关费用时截止。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，请双方签字盖章确认。附件一：贷款本金数额附件二：抵押物种类附件三：抵押物位置附件四：抵押物面积附件五：权利证书及登记情况附件六：本合同基准利率附件七：手续费及其他费用甲方（借款人）：_________________（签字盖章）乙方（出借人）：_________________（签字盖章）签署日期：_________________（年）（月）（日）最高额抵押担保借款合同【第三篇】最高额抵押担保借款合同甲方：（借款人）乙方：（抵押权人）鉴于，甲方由于自身资金短缺，需要借款用于经营和生活资金，现向乙方申请最高额抵押担保借款，双方经协商，达成以下协议：第一条借款金额及用途本合同中的借款总额为__________元，为最高额度，借款期限为__________个月，自本合同签订之日起计算，到期日为__________年月日。借款用途：甲方将借款用于生产经营或生活必需等合法用途。第二条抵押物甲方资产担保范围包括但不限于：土地、房屋、机器设备、原材料、半成品、产品存货以及应收款项、预付账款和贸易融资等，具体标的物详见附件。抵押物权属清楚，并已经办妥抵押注销手续，保证没有质权、抵押权、留置权、保证权等其他权首先于本债权享有优先受偿权的任何权属纠纷，保证抵押物的完整性和不受损坏。若发生损坏，甲方应负全责。甲方应当保管抵押物，妥善保养、维修。如抵押物或其权属发生争议，甲方应积极协助乙方解决，并承担由此引起的一切法律责任和费用。第三条费用与利息甲方使用本合同项下借款所产生的一切税费、费用均由甲方承担，其中包括但不限于评估费、公证费、登记费、保险费等各项开支。借款利率：_______%。甲方应按照本合同规定的日期偿还借款本金及利息，如未按期还款，按照逾期天数收取逾期利率，逾期利率为（借款利率+_____%）。甲方还款方式：按照本合同规定的日期将借款本金及利息一次性还清。第四条违约责任甲方未按照本合同的约定按期足额还款时，应承担逾期利息等一切责任。如出现以下情形之一，且未在合同约定的期限内偿还借款本金和利息，甲方视为违约：1未按照本合同约定期限内还款，并在借款逾期后5日内仍未还清的；2虚假承诺或者虚假陈述；3违反法律、法规或者合同约定的其他情形。对于甲方的违约，乙方有权采取以下一项或几项措施：1催收：乙方或其委托的催收人员通过包括但不限于口头、书面等多种形式向甲方催收；2罚款：按本合同规定计算并收取甲方违约金；3先行权行使：乙方有权在借款到期前行使买回权，回收抵押物并根据实际价值扣除借款本金及利息的欠款，甲方不再享有任何权利；4追究法律责任：甲方未按照本合同的约定履行债务的，应对因此产生的一切后果承担法律责任，乙方可以向有关司法机关提起诉讼或仲裁。第五条合同终止借款期满或一次性还清前，本合同不得以任何方式合同终止。甲方如出现欺诈等不诚信行为，乙方可以及时终止本合同。因故不能履行还款义务的甲方应当及时向乙方说明情况，并报经乙方同意后设置新的还款期限，新的还款期限应当是可行的并且乙方认为继续延长还款期限不会产生过大的风险。第六条附则本合同自双方签字、盖章之日起生效，在最高额度内视为不断生成债务和借款关系，可以逾期执行借款，不需签署新合同。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并由双方签字、盖章后生效。本合同如有争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，应依法提交仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。本合同所列明的各项条款和附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。甲方（借款人）签章：_______乙方（抵押权人）签章：_______日期：___________日期：___________最高额抵押担保借款合同【第四篇】最高额抵押担保借款合同甲方（借款人）：___________身份证号：___________地址：______________乙方（出借人）：___________身份证号：___________地址：______________就借款事宜，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、借款金额及用途1、甲方向乙方借款人民币______元整;2、本次借款用途为__________（注明具体用途）。二、抵押物权利和指定1、甲方不动产___________（住宅）权利证号：___________所在地：_____________所有人：_____________2、甲方不动产___________（办公用房）权利证号：___________所在地：_____________所有人：_____________3、本次借款将以上述两处不动产作为抵押物，甲方同意将两处不动产权利证书及相关证件交付给乙方持有，直至本次借款完全偿还。4、借款期间，甲方若不履行还款义务，乙方有权处置上述两处抵押物。三、借款利率、期限及还款方式1、本次借款利率为______%/年;2、借款期限为_____个月，自______年____月____日起，至______年____月____日止;3、还款方式为___________（注明还款方式，如：一次性还款、等额本金、等额本息等）。四、违约和责任1、甲方未按期偿还借款本息的，应按照约定支付逾期利息（逾期日利率计算）;2、甲方未能按时履行还款义务的，则应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失;3、甲方未按期归还借款且未加以妥善解决的，乙方有权向甲方提起法律诉讼或仲裁程序，甲方承担全部法律责任和经济赔偿责任。五、合同的解除和终止1、借款期间，甲方有权主动申请提前还款或部分还款，但提前还款不得低于借款本金十分之一，部分还款最低不得低于本次借款的30%。2、本次借款合同到期后，借款本息全部清偿后，本合同自动解除并终止。六、合同的代表和联系方式1、甲方代表人签字：2、甲方联系方式：3、乙方代表人签字：4、乙方联系方式：以上为借款合同全文，双方经仔细阅读后签字生效。最高额抵押担保借款合同【第五篇】最高额抵押担保借款合同1.引言最高额抵押担保借款合同是指借款人与出借人之间根据借款合同并协商确定的借款条件和抵押担保方式，签署的一种约定借款人在一定期限内可多次借款且最高额度不超过担保物价值的限制性合同。本文将从合同定义、主要内容、借款人的权利义务、出借人的权利义务等方面详细阐述最高额抵押担保借款合同。2.合同定义首先，最高额抵押担保借款合同是指一种以借款人名下的动产或不动产等具有抵押价值的财产为抵押担保，同时约定可多次借款且最高额度不超过担保物价值的限制性合同。值得注意的是，最高额抵押担保借款合同需要进行公证或者经过法律程序的认证，才能够得到有效确认和执行。3.主要内容最高额抵押担保借款合同主要包含以下内容：1交易双方信息：包括借款人的姓名、证件号码、联系方式；出借人的姓名、证件号码、联系方式等。2担保物信息：包括抵押物的名称、价格、所在地等。3借款金额和期限：最高借款额度和借款使用期限的约定，以及借款利息和还款方式等。4违约责任：约定各方违反合同条款的后果和法律后果。5签约时间和地点：明确合同签署的时间和地点。4.借款人的权利义务最高额抵押担保借款合同中，借款人享有的权利包括：1根据约定随时多次申请借款，并且借款金额不能超过担保物价值。2在合同约定的期限内使用借款，但必须按照约定的借款用途进行使用。3还款时有权利选择适合自己的还款方式和还款时间。同时，借款人也要履行以下义务：1保证担保物权属清晰，