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设计标准与预算授课老师：于学勇第三章单位估价表3.1单位估价表3.2人工工日单价3.3材料预算价格3.4施工机械台班预算价格3.5单位估价表的应用教学目的和要求：1、掌握基价的组成，能够识读单位估价表；2、掌握人工工日单价的组成；3、掌握材料预算价格的概念、组成和计算；4、掌握机械台班单价的组成；5、熟练掌握预算定额的直接套用；6、熟练掌握常见的预算定额换算；7、了解预算定额的补充方法。3.1单位估价表3.1.1单位估价表的概念定额用工量定额材料用量定额机械台班量人工工日单价机械台班预算价格材料预算价格日工资标准定额用工量材料预算价格定额材料用量机械台班预算价格定额机械台班用量人工费材料费机械费单位估价表三量三价＋＋＝基价3.1.2单位估价表和预算定额的区别与联系区别：预算定额是人材机消耗量的标准（三量）；单位估价表是人材机费用的标准（三价）。联系：预算定额是编制单位估价表的基础。3.1.3单位估价表的作用编制施工图预算、工程竣工结算定额计价和工程量清单计价招投标中编制标底、确定报价合理计算和有效控制工程造价加强企业内部管理和经济核算也可用于设计方案的经济比较，编制设计概算和投资估算3.1.4单位估价表编制准备资料确定单位估价表项目移植预算定额三量确定三价计算人材机三费计算基价形成表格复核审批3.1.5单位估价表识读械费＝人工费＋材料费＋机分项工程定额项目基价工日）元人工工日单价（工日用量人工费＝定额项目综合/30相应材料预算价格定额项目材料用量材料费＝相应机械台班预算价格定额项目机械台班量机械费＝定额编号A3－25项目（单位10m3）混水砖墙1砖混合砂浆M5基价（元）其中人工费（元）材料费（元）机械费（元）名称单位单价(元)数量人工综合工日工日3016.08材料M5混砂m3132.272.25标准砖m3180.005.4水m32.121.06机械灰浆搅拌机台班61.290.383.2人工工日单价3.2.1人工工日单价的组成人工工日单价是指一个建筑安装工人一个工作日里在预算中应计入的全部人工费用。基本工资工资性补贴：物价|煤|燃气|交通|住房的补贴，流动施工津贴生产工人辅助工资：生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资职工福利费生产工人劳动保护费：劳动用品的购置及修理费|徒工服装补贴|降温费|保健费住房公积金、劳动保险费危险作业意外伤害保险费工会经费、职工教育经费3.2.2生产工人基本工资的计算生产工人的基本工资是根据工人的工资（技术）等级、定额平均工资等级、工资等级系数以及工资标准来计算的。3.2.3单位估价表中人工费的计算人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。计算方法是：工日）元人工工日单价（工日用量人工费＝定额项目综合/30示例由劳动定额知砌砖分项工程中，砌砖小组需配备六级工1人、五级工2人，四级工6人，三级工4人，二级工1人。已知三级工的工资等级系数为1.364，4级工的工资等级系数为1.591，一级工月基本工资为44元/月。试计算该分项工程的日基本工资标准。级＝【解】平均技术等级＝9.3146211243642516月元＝级工月基本工资标准＝/992.6844568.19.3568.139.3364.1591.1364.19.3）＝（）（级工工资等级系数＝天元＝级工日基本工资标准＝/71.25.25992.689.3天＝个法定休息日个星期天5.2512)752365(级系数平均工资等级的工资等一级工月工资标准3.3材料预算价格3.3.1材料预算价格的概念指材料由来源地或交货地点，到达工地仓库或指定堆放地点后的出库价格。3.3.2材料预算价格的组成材料原价（供应价格）材料的出厂价、交货地价格、市场批发牌价、材料的供应价格材料运杂费材料自来源地运至工地仓库或之地堆放地点所发生的全部费用包装费采购及保管费组织采购、供应和保管材料过程中所需的各项费用采购费|仓储费|工地保管费|仓储损耗包括供销部门手续费3.3.3材料预算价格的计算（1）、材料原价对同一种材料，若因生产厂家不同而有几种原价时，应根据不同来源地材料的供应数量及相应单价，采取加权平均的方法计算材料的原价。公式为：材料总数量相应材料数量各来源地材料原价材料加权平均原价＝材料总数量某产地材料数量某产地材料原价材料加权平均原价＝公式一公式二（2）、运杂费外埠运费材料从来源地至本市中心仓库或货站的运输费|装卸费和入库费市内运费材料从本市中心仓库或货站至工地仓库的出库费|装卸费|运输费对同一种材料，若因运输工具、运距不同而有几种运杂费时，同样应按加权平均的方法计算材料的平均运费。公式为：材料总数量相应材料数量不同运输方式材料运费材料加权平均运费＝（3）、包装费（3.1）、原价含包装费时，不能计算包装费，而且应减去包装材料的回收值。（3.2）、原价不含包装费时，要计算包装费，也应减去包装材料的回收值。回收折价率回收率价包装回收值＝包装品原周转使用次数使用期间维修费回收折价率）回收率（包装品原价包装费＝1（4）、采购及保管费（5）、材料预算价格采购及保管费率运输损耗费）装费材料原价＋运杂费＋包材料采购及保管费＝（采购及保管费率）（运输损耗费）原价＋运杂费＋包装费材料预算价格＝（材料13.3.4单位估价表中材料费的计算材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。计算方法是：相应材料预算价格定额项目材料用量材料费＝示例某工程用32.5＃硅酸盐水泥，由于工期紧张，拟从甲、乙、丙三地进货，甲地水泥出厂价330元/吨，运输费30元/吨，进货100吨；乙地水泥出厂价340元/吨，运输费25元/吨，进货150吨；丙地水泥出厂价320元/吨，运输费35元/吨，进货250吨。已知采购及保管费率为2％，运输损耗费平均每吨5元，试确定该批水泥每吨的预算价格。吨元＝【解】水泥原价＝/328250150100250320150340100330吨元＝水泥平均运杂费＝/31250150100250351502510030吨元包装回收值＝/3.120%5013.0吨元水泥运输损耗费＝/5吨元％＝）水泥采购及保管费＝（/31.72531328吨元＝水泥预算价格＝/01.3703.131.75313283.4施工机械台班预算价格3.4.1施工机械台班预算价格的概念为保证机械正常运转，一个台班中所支付和分摊的各种费用之和。3.4.2施工机械台班预算价格的组成施工机械台班预算价格由第一类费用和第二类费用组成。第一类费用是指不因施工地点和条件的变化而改变的费用，故也称不变费用；第二类费用是指随着施工地点和条件的不同而发生较大变化的费用，也称可变费用。（1）、不变费用的组成折旧费施工机械在规定使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值的费用大修理费施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用经常修理费施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用安拆费施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人材机费、试运转费，以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用场外运费施工机械整体|分体自停放地点运至施工现场|或由一个施工地点运至另一施工地点的运输|装卸|辅助材料及架线等费用（2）、可变费用的组成人工费机上司机|司炉和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在机械规定的年工作台班以外的人工费燃料动力费机械在运转中消耗的燃料、水、电等的费用其他费用养路费|车船使用税|保险费|年检费3.4.3单位估价表中机械使用费的计算施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。计算方法是：相应机械台班预算价格定额项目机械台班量机械费＝3.5单位估价表的应用3.5.1单位估价表的组成单位估价表一般由文字说明、估价表格和附录三部分组成。3.5.2单位估价表的应用应用单位估价表是指根据分部分项工程项目的内容正确地套用定额项目，确定定额基价，计算其人材机的消耗量。单位估价表的应用包括直接套用、换算和补充三个方面。一、基价表的直接套用当施工图上分项工程或结构构件的设计要求与基价表中相应项目的工作内容完全一致时，就能直接套用。能够直接套用的定额是占绝大多数的。【例1】试求10m3M5混合砂浆毛石墙的定额基价和相应人、材、机的消耗量。【解】（1）套定额应注意工程单位必须化为与定额单位一致。套用定额时，常用下表进行。定额编号工程名称单位工程量基价其中人工费材料费机械费A3-176M5混砂毛石墙10m31639.02570.61027.9740.45(2)人材机消耗量计算工料分析一般分两步进行，第一步：套用原定额项目，用工程量分别乘定额消耗量；第二步：对砂浆（或砼等）进行第二次工料分析；最后汇总材料。二、基价表的换算（一）换算方法当施工图上分项工程或结构构件的设计要求与基价表中相应项目的工作内容不完全一致时，就不能直接套用定额。当基价表规定允许换算时，则应按基价表规定的换算方法对相应定额项目的基价和人材机消耗量进行调整换算。换算后的定额项目应在定额编号的右下角标注一个“换”字，以示区别。基价表的换算类型有：（1）砌筑砂浆和砼标号不同时的换算；（2）抹灰砂浆层厚度不同的换算；（3）门窗框、扇料的种类和断面规格不同时的换算；（4）定额说明的有关换算。（一）换算方法基价表规定：一般情况下，材料换算时，人工费和机械费保持不变，仅换算材料费。而且在材料费的换算过程中，定额上的材料用量保持不变，仅换算材料的预算单价。材料换算的公式为换出材料的单价）（换入材料的单价定额用量料的原定额基价＋应换算材换算后的基价＝换算前（1）混凝土基价的换算（1.1）混凝土强度等级不同的换算【例2】某工程用现浇钢筋混凝土单梁设计为C25，试确定其混凝土基价【解】定额子目为A4－28。A4－28，C20单梁，基价＝2281.84元／10m3；C20砼用量：10.15m3／10m3（1）确定C20混凝土单梁相关参数碎石的最大粒径40mm；由【总说明】可知：现浇混凝土坍落度为30~50mm（2）换算基价（P875）1－55C20碎石砼，坍落度30~50mm，石子最大粒径40mm，单价160.88元／m3；1－56C25碎石砼，坍落度30~50mm，石子最大粒径40mm，单价172.97元／m3；A4－28换，C25单梁，基价=2281.84+(172.97—160.88)×10.15=2404.55元／10m3（1.2）混凝土用量不同的换算规定：凡以投影面积或延长米计算的构件，如每m2或每延长米砼用量（包括砼损耗率）大于或小于定额砼含量，在±10%以内不予调整，超过10%则每增减lm3砼，其人工、材料、机械按下列规定另行计算：人工：2.61工日；材料；砼lm3；机械：搅拌机0.1台班，插人式震动器0.2台班。【例3】某工程栏板为C20现浇钢筋砼，高800mm，厚80mm。试确定其基价。【解】A4－44，C20砼栏板，基价＝132.50元／l0m，C20砼用量：0.49m3／10m（1）计算砼的实际用量V1=0.08×0.80×10×1.015=0.65m3／10m（2）判断基价是否调整（0.65-0.49)/0.49=+32.65%10%。∴子目A4－44基价应换算（3）基价换算人工费调整=30×2.61×0.16=12.53元／10m材料费调整=171.32×1×0.16=27.41元／10m机械费调整=(114.76×0.1+11.82×0.2)×0.16=2.21元／10m基价调整=人、材、机调整之和=12.53+27.41+2.21=42.15元／10m换算后基价=原定额基价+基价调整=132.50＋42.15=174.65元/10mA4－44换，C20砼栏板，基价＝174.65元／l0m(2)、砌筑砂浆的换算(2.1)砌筑砂浆标号不同的换算【例4】试求30m3的M10