宾馆出租合同宾【参考10篇】

1/45宾馆出租合同宾【参考10篇】在生活中，越来越多人会去使用协议，签订签订协议是最有效的法律依据之一。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。宾馆出租合同宾【第一篇】甲方：_________乙方：_________双方就乙方租赁甲方宾馆一事，经协商达成如下协议：第一条出租宾馆的坐落位置及使用面积。1、本合同所出租宾馆坐落在省道与县道交叉路口向东米路南。2、宾馆的建筑面积平方米、使用面积平方米。第二条宾馆内部的装修情况及主要设备乙方租赁甲方的宾馆不得改变内部设施及房间结构，注意保持房间卫生。第三条宾馆租赁的期限租赁期限为。从__年2月28日起至年月___日。租赁期限届满前天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提出，由甲方决定是否继续续签合同。第四条租金及其交纳方式每月租金元，大写。租金按月交付。2/45合同签订后乙方应向甲方支付一个月的租金。第五条押金押金元，大写。该押金用于保障宾馆内的物品完好，如出现物品损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害宾馆内的物品，则甲方应该在合同期满日如数退还押金。第六条违约责任、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回宾馆，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。1)擅自将宾馆转租、转让、转借的;2)利用承租宾馆进行非法活动，损害公共利益的;第七条：水电费用乙方租赁期间，乙方使用的水电费由双方各负担50%。乙方离开宾馆期间，必须关闭水电，节约用电。否则，乙方要承担总费用的70%。第八条合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。第九条乙方必须提供所有居住人员身份证的复印件各一份为本合同附件。出租方：求租方：电话：电话：年月日年月日3/45宾馆出租合同宾【第二篇】甲方(出租方)：身份证号：乙方(承租方)：身份证号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一.房屋的基本情况甲方将坐落在xx市xx镇港路四间门面房的二、三、四层(共计24间房屋出租给乙方使用。二.房屋用途1.乙方保证租赁该房屋合法经营，用途为：宾馆2.在租赁期内未征得甲方同意，以及按规定经有关部门审核批准前，乙方不得擅自改变该房屋的用途。三.租赁期限1.房屋租赁期自年月日至年月日。共计年。2.租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前2个月向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。四.租金1.年月日至年月日，租金为每年壹拾壹万元整(不开票价)。年月日至年月日，租金为每年壹拾贰万元整(不开票价)。2.租金支付方式：现金一次性支付。如乙方违约，甲方有4/45权终止合同，收回房屋。并提出相关损失赔偿。五.甲方应于年月日前将出租房交付乙方使用。六.甲方交付房屋时，乙方应向甲方支付元整租赁保证金。同时甲方出具乙方收据。租赁期满后退还。七.其他费用租赁期内，乙方所使用的水费、电费、电话费以及其他相关社会公共收费(治安、卫生、工商|、税务、消防等)由乙方自行承担，向有关部门缴纳。同时乙方要做好防盗、防火安全措施，如果发生意外由乙方负责全部赔偿。八.房屋改善乙方因经营需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房进行装修，但其规模、范围、工艺、用料均应事先得到甲方同意后方可施工。九.房屋返还租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。乙方添置的经营物品可由其自行收回，而对于乙方装修的部分，具体方法为(□乙方恢复原状□乙方向甲方支付恢复原状所需费用□乙方放弃收回)，返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。十.转租1.乙方在租赁期内，需事先征得甲方书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。2.乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租5/45合同。并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。3.接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方承担全部赔偿责任。十一(一)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同。1.未按约定时间交付该房屋达30日。2.交付的房屋属于危房使乙方无法经营的。(二)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同、收回该房屋。1.不按约定时间足额支付房租金的。2.欠缴各项费用达到租赁保证金的。3.擅自改变该房屋用途的。4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5.擅自将该房屋转租给第三人的。6.利用租赁房屋从事违法活动、损害公共利益的。(由此引起的法律后果由乙方全责承担)十二。免责条款：有下列情形之一的，本合同终止，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2.因地震等不可抗力的自然灾害而造成房屋损毁等损失。十三。违约责任1.甲方有本协议第十一(一)条约定情形之一的，应按年6/45租金的10%向乙方支付违约金。2.租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前60日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按年租金的50%支付违约金。3.乙方有本协议第十一(二)条约定情形之一的。应按年租金总额的50%向甲方支付违约金。4.租赁期内，乙方需提前退租的，应提前60日通知甲方，并按年租金的50%支付违约金。5.乙方擅自对房屋进行装修、装饰、改造的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。6.甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方未按约定时间返还房屋的，应支付违约金贰万元整。十四。合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向当地人民法院起诉。十五。本合同一式二份，甲方、乙方各执一份。十六。本合同自签订之日起生效，本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。甲方(出租方)签章：乙方(承租方)签章：住所：住所：身份证号：身份证号：电话：电话：7/45签约时间年月日宾馆出租合同宾【第三篇】出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜，达成协议如下：一、租赁地址：泗洪县青阳镇圣玛可23#4楼，建筑面积为856平方米，标准间29间，一楼门市一间。二、室内附属设施：清单附后三、租用期限及约定：1、租用期限：自年月日至年月日止。2、房屋租金：每年到期头一个月付清，押金两万元整。3、租赁期内的水、电、电话、有线电视、卫生、治安、物业、各项税费等相关费用由乙方支付。4、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租，转让或转借的。(2)乙方利用承租房进行非法活动，损害公共利益的。(3)乙方无故拖欠房屋租金达10天。(4)连续2个月不付所有费用的。四、双方责任及义务：1、乙方须按时交纳水、电、电话等各项费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用。8/452、乙方在租赁期内不得违法经营，否则一切法律责任均由乙方自负。3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常经营，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前2个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下优先。5、乙方入住该物业应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生事故，乙方应负全部责任。6、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿，如发生自然损坏，由甲乙双方协商解决，协商不成，任何一方均有权依法诉讼。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后即生效。甲方：乙方：电话：电话：签约日期：年月日宾馆出租合同宾【第四篇】出租方(甲方):___________________________________承租方(乙方):___________________________________根据国家法规政策和地方法规的有关规定，甲乙双方在平等自愿、诚实信用和公平互利的基础上，经协商一致，就甲方将拥有合法出租权的房屋出租给乙方事宜，订立本合同。9/45一、出租房屋情况1.1甲方出租给乙方的房屋位于市区路号位置(以下简称该房屋)。该房屋实测建筑面积为平方米;乙方实际向甲方租赁的建筑面积为平方米，包括层至____层，停车位个。该房屋的地形位置图和平面图见本合同附件(一)。1.2甲方作为该房屋的所有权人或合法转租人与乙方建立租赁关系。甲方保证房屋在本合同签订前不附有任何担保物权和债权，房屋现状不属于违章建筑，符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求和标准，以及其他有关规定并已合法通过相关验收;也未被法院或其他政府机构采取查封、扣押等强制措施。1.3该房屋的公用或合同部位的使用范围、条件和要求：现有装修、附属设施、设备状况、水电煤等现有配套状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需要约定的相关事项，由甲乙双方分别在本合同附件(二)总加以列明。甲乙双方同意该附件和房屋交接但作为甲方向乙方交付该房和本合同终止时乙方向甲方返还该房的验收依据(自然损耗和折旧完成、合理磨损除外)。二、租赁用途2.1甲乙双方同意，租赁该房屋作为酒店及酒店相关配套经营使用，并遵守国家和房屋所在地有关房屋使用和管理的规定。2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规10/45定须经有关部门审批而未核准钱，不擅自改变上述约定的房屋使用用途。三、交付日期和租赁期限3.1甲乙双方约定，甲方于年月日(交房日)前向乙方交付该房屋。该房屋租赁期自年月日(起租日)起至年月日止共计年，甲方给予乙方免租金装修期为个月，自年月日起至年月日止。如果经甲乙双方协商调整交房日期的，起租日、付款日和租赁期限也相应顺延。3.2甲方应按本合同约定时间将全部租赁房屋交给乙方，并由甲乙双方签署房屋交接确认书(局部交房、交房存在主体结构或配套设施与合同约定不一致等问题均不视为完全交房，房屋交接确认书不作为完全交房依据;交房日自完全交房开始计算)。甲乙双方签署房屋交接确认书但不免除甲方出租房屋由于产权问题、房屋抵押、担保或债务纠纷应承担的违约及赔偿责任。3.3租赁期限届满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期限届满前个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订房屋租赁合同。3.4甲方承诺在本合同租赁期满后，在同等条件下乙方享有对该房屋的优先租赁权。四、租金、支付方式和期限4.1甲乙双方约定，自20xx年7月1日起，前五个租赁11/45年度租金范围不变，租金为元/年(大写万元/年)，租金单价为元/平方米/天。第六个租赁年度(年元/年(大写：万元/年)，之后五年不变，甲方保证在合同有效期内不以其他任何理由调高租金;乙方无须支付除本合同租金以外包括物业管理费在内的任何费用。4.2在签订本合同后5个工作日内，乙方支付定金10万元，甲方收取定金后应向乙方开具收款凭证，此定金在免租期限结束后有乙方应付首期租金中扣除。4.3首期租金乙方应按如下方式支付：房屋租金按月度支付。该房屋全部交付乙方后并免租期结束5个工作日内将首月的租金(冲减定金)余额万元人民币给付甲方。以后乙方应于每月日前向甲方支付本月度租金。4.4甲方应于每月1日前将房屋所在地税务机关认可正规房租发票交付到乙方财务部，以便乙方安排付款。如果由于甲方未能按时将发票交付到乙方财务部而导致乙方付款迟延，乙方不承担拖欠租金引发的违约责任，无须向甲方支付违约金。4.5乙方向甲方支付的各项费用可采取银行转账、支票、汇票或现金等方式。4.6甲方确认收取租金的账户信息如下：开户名称：开户银行：账号：乙方将合同约定的租金汇入如上银行视为乙方完成付款12/45义务。如甲方账户变更应于乙方付款前5个工作日书面通知乙方，否则相关责任由甲方自行承担。五、配套设施及其相关规定5.1租赁期间，因使用该房屋所发生的水、电、热能、供暖设施、通讯等与酒店经营相关的费用由乙方承担。如以上费用由乙方直接向政府相关部门支付，则甲方应给与乙方单独的