参考资料,少熬夜!实用二手房买卖合同【参考4篇】【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“实用二手房买卖合同【参考4篇】”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!手房地产买卖合同【第一篇】甲方(卖方):身份证号码:乙方(买方):身份证号码:甲、乙双方经过友好协商,在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方向乙方出售私有住房,达成以下协议,以期共同遵守。第一条:甲方自愿将其位于市区镇村号房地产(以下简称该房地产)出售给乙方,该房地产东至南至西至北至,面积为:㎡,地上附着建筑物面积为㎡。第二条:交易成交价及付款方式。1、甲乙双方协定该房地产交易成交价为¥(大写人民币),此价格包括房产现有的配套价格;2、乙方于年月日前支付给甲方购房定金¥(大写人民币),购房定金于交房之日冲抵为购房款;3、乙方于年月日前支付给甲方购房款¥(大写人民币)。第三条:甲方的承诺、义务及责任。1、甲方保证该房地产一切情况介绍属实,承诺和保证该房地产无任何权属或经济纠纷,权属无任何抵押与权属瑕疵。2、甲方保证同户籍、相关亲属及房地产共有、所有人同意出售,保证该房地产出售给乙方后不得有他人向乙方合法追索。3、甲方将房地产交付给乙方之日前迁出房产内的户口,并结清甲方使用该房地产产生的各项费用。4、因甲方出售给乙方的房地产为农村集体土地和集体土地上的建筑,该房地产交易过户所需要的本村村民委员会、镇政府以及镇政府以上级别等有关部门审批、登记等手续,甲方应尽全力配合同乙方妥善办理完毕。5、如果乙方购买的上述房地产可以办理房地产权证时,甲方应无偿予以积极配合,直至办理完毕。6、乙方购买该房地产后,房地产性质无论是否变更,乙方出售该房地产时需要甲方签字时,甲方应无条件予以配合乙方。7、本合同签定,甲乙双方款项付清后,该房产如遇国家征地、拆迁,所得土地补偿收益、房屋面积补偿或经济收益归乙方所有,在征地或拆迁补偿过程中如需甲方出面,甲方应无条件配合乙方办理完毕。8、在以上条款所列甲方承诺、责任与义务中,甲方不得有虚假承诺,不得在上述事宜办理过程中以任何借口拒绝乙方参考资料,少熬夜!要求,甲方出面签字也包括该房地产办理相关手续过程中政策要求的甲方相关亲属的出面签字,否则视为甲方违约并承担违约责任。第四条:乙方义务及责任。1、该房地产交易过户所需要的本村村民委员会、镇政府以及镇政府以上有关部门审批、登记等手续,所产生的费用均由乙方承担。2、乙方购买的上述房地产可以办理房地产权证时,产生的关于土地、房产等各项费用均由乙方自行承担。3、甲方将该房地产交付给乙方后,乙方使用该房地产所产生的费用均由乙方承担,建筑及附属设施的改动、维护均由乙方自行承担。第五条:过户、交房手续的约定。1、甲、乙双方约定于年月日前到该房地产的管理登记部门办理过户手续。2、甲、乙双方约定于年月日前办理交房手续。3、甲、乙双方任何一方延迟过户或办理交房手续,每逾期一天向守约方支付¥元(大写人民币)作为逾期赔偿金,甲、乙双方任何一方逾期超过7天不配合办理过户及交房手续,守约方有权要求解除合同,并要求违约方承担违约责任。第六条:本合同签定后,甲乙双方任何一方不得反悔或中途无故毁约,否则其属违约。以上条款中涉及到的各项违约的赔偿方法:若甲方违约,支付给乙方¥(大写人民币)作为违约赔偿金,并赔偿乙方已支出的与本房产交易有关的费用;若乙方违约,乙方支付给甲方¥(大写人民币)作为违约赔偿金,甲方并要求乙方赔偿甲方已支出的与本房产交易有关的费用。第七条:甲乙双方一切事宜的协调与通知可以书面方式进行,书面通知可以是甲乙双方互发的传真、邮件、信函以及手机短信等。第八条:补充条款:第九条:本合同未尽事宜由双方协商解决,相关补充文件与此协议同具法律效力;如不能解决,则提请房产所在地人民法院法院诉讼解决。第十条:本协议一式二份,甲、乙各执一份,甲乙双方签章生效。甲方(签章):乙方(签章):签约地点:签约时间:最新二手房买卖合同无中介版【第二篇】卖方:(简称甲方)身份证号码:买方:(简称乙方)身份证号码:根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城参考资料,少熬夜!市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条,乙方同意购买甲方拥有的座落在的住宅房,建筑面积为平方米。(详见土地房屋权证第号)。第二条,上述房产的交易价格为总价:人民币元整(大写:佰拾万仟佰拾元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元整,作为购房定金。第三条,付款时间与办法:甲乙双方同意以银行按揭方式付款,为便于乙方办理按揭贷款,应乙方要求甲方于年托银行将全部购房款项打入甲方账户。若乙方违约,则定金不再退还,且必须在二日内由乙方全责将房屋返还并过户给甲方,并由乙方承担一切经济和法律责任。甲方保留追究乙方涉嫌诈骗的法律权利,中介方负连带责任。第四条,违约责任:甲、乙双方合同签定后,若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。第五条,本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第六条,本合同一式三份,甲乙双方和中介方各执一份。甲方(公章):乙方(公章):法定代表人(签字):法定代表人(签字):20xx年月日20xx年月日手房买卖合同【第三篇】甲方(出售方):__________乙方(购买方):__________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定,买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议:一、标的物1、甲方所拥有的坐落于_______________,建筑面积为__________平方米,其现用途为自住。2、甲方已于________年_______月_____日取得上述房屋的原购房合同。3、甲方自愿将上述房屋所有权及房屋使用权转让给乙方,乙方自愿购买该房屋,甲方保证上述房屋所有权及房屋使用权无产权纠纷和无债权纠纷,否则,由甲方承担一切法律责任。二、房屋价款买卖双方同意按套计价,该房屋总价款为人民币____________________元整。参考资料,少熬夜!三、付款方式买卖双方同意按下述方式支付房款:一次性付款,乙方于办理该房屋付款之日一次性付清全部购房款。四、房屋交付甲方应于签订房屋合同之日起7日内将合同约定房屋交付乙方,房屋内设备、设施及装饰按口头协商执行。五、甲乙双方权利与义务1、在办理产权过户手续时,乙方按国家规定各自承担有关税费。甲方承担原房屋过户税费。2、甲方已装修费用已计入房屋总价,随房屋转让给乙方,双方不得再另行结算。房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费用由甲方承担。房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费用由乙方承担。3、甲方应按合同约定期日将合同约定房屋交付乙方。甲方未按约定日期交付房屋的,自本合同约定的交付期满第二天起实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。甲方逾期交房达10日,乙方有权解除合同,并可要求甲方支付已付购房款3%的违约金乙方愿继续履行合同的,自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。4、甲乙双方自签订本合同之日起30日内向房屋交易部门提出交易申请。5、乙方交付房产全款后,而甲方不能交房时,则甲方应立即退回已付房产全款,并向乙方支付总房款的5%的赔偿金。六、因订立本合同和履行本合同产生的争议,包括合同效力,违约纠纷由双方协商解决,协商不成的,按以下几种方式解决:1、向新洲区仲裁委员会提交仲裁2、向房屋所在地法院起诉。七、本合同未尽事宜,双方可协商签订补充协议。补充协议及附件,为本合同不可分割的组成部分,具有相同效力。八、本合同于________年______月_____日在____________________中介所签订。九、本合同自双方签字盖章之日起生效。十、本合同一式_____份,甲乙双方各执一份,公证处备案一份,中介公司备案一份,各份具有相同效力。甲方姓名:__________住址:_______________身份证号:__________联系电话:__________乙方姓名:__________住址:_______________参考资料,少熬夜!身份证号:__________联系电话:__________签订日期:_________最新二手房买卖合同【第四篇】卖方:___________,身份证号码:________________________________身份证地址:____________________________________________________现住址:_________________________________________________________家庭电话:_________________________;手机:______________________买方:_________________,身份证号码:__________________________身份证地址:____________________________________________________现住址:_________________________________________________________家庭电话:_________________________;手机:______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定,在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:第一条、房屋基本情况(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为:____________区(县)__________________________小区(街道)________幢座号(楼)_________单元_________号(室)该房屋所在楼层为_________层,建筑面积共___________平方米。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。第二条、房屋权属情况(一)该房屋所有权证证号为:________________________.(二)土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨)方式获得。土地使用权证号为:________________________,土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。(三)该房屋性质为商品房。(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。第三条、介绍人参考资料,少熬夜!买卖双方通过___________公司居间介绍(房地产执业经纪人:__________,经纪人执业证书号:______________)达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的_____%,买卖双方各承担一半中介费,中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成,已支付的中介费应该全部退还。第四条、成交价格和付款方式(一)经买卖双方协商一致,该房屋成交价格为:人民币___________元(小写),________________________________元整(大写)上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。(二)买方付款方式如下:1、本合同签订后_______日内,买方向卖方支付定金成交总价的_______%,即人民币___________元。2、该房屋过户到买方名下后_______日内,买方向卖方支付成交总价的_______%,即人民币___________元。3、该房屋验