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目录一、施工组织设计第一章编制依据第二章指导思想及原则第三章工程概况3.工程概况3.1建筑概况3.2结构概况3.3装饰概况3.4安装工程概况第四章施工资源条件及工程特点4.施工资源条件及工程特点4.1场地位置及地形地貌4.2地质构造4.3资源条件4.4工程特点第五章施工工期部署及组织机构5.施工工期部署及组织机构5.1工程施工指导方针5.2工程的管理模式5.3工程管理原则5.4组织机构5.5工期安排及施工部署第六章劳动力安排计划第七章拟投入的主要机械设备情况7.拟投入的主要机械设备情况7.1主要施工机具的选择7.2主要施工机具第八章现场平面布置第九章施工方案9.施工方案9.1主要项目施工方法选择9.2采用的新技术工艺9.3主要施工顺序9.3.1地下室施工工艺流程9.3.2结构标准层施工工艺流程9.4施工测量9.5基础工程施工：9.5.1土方开挖9.5.2基础回填9.5.3地下水降水施工9.5.4基坑支护9.5.5土方开挖与基坑喷锚支护配合9.5.6土方质量控制9.5.7地下室基础结构施工9.6主体工程施工9.6.1主体结构施工顺序9.6.2脚手架工程9.6.3模板工程9.6.4钢筋工程9.6.5砼工程9.6.6主体砌体工程施工9.7装饰工程施工方案9.7.1装饰装修施工总则9.7.2内墙、顶棚抹灰工程9.7.3内墙面砖墙面9.7.3外墙装饰9.7.4楼地面工程9.7.5吊顶工程9.7.6门窗工程9.7.7油漆施工9.8安装施工方案9.8.1给排水、消防系统施工方案9.8.2强电系统施工方案9.8.3弱电系统施工方案9.8.4.暖通系统施工方案9.9室外工程施工方案第十章质量控制措施10.质量控制措施10.1工程质量控制原则10.2管理保证措施10.3质量管理保证措施10.4工程技术档案资料管理10.5材料供应和管理10.6关键工序的质量控制10.6.1关键工序的确定10.6.2关键工序及特殊工序的质量控制点的设置10.6.3细部处理10.6.4安装质量控制措施10.6.5安装施工过程关键工序检查及控制10.6.6安装质量预控对策10.7各分部分项工程质量保证措施10.7.1砌体工程10.7.2基础回填土工程10.7.3模板工程质量保证措施10.7.4钢筋工程质量保证措施10.7.5砼工程质量保证措施10.7.6泵送砼质量保证措施10.7.7门窗工程质量保证措施10.7.8楼地面工程质量保证措施10.7.9幕墙工程质量保证措施10.7.10控制主要计量器具第十一章防水工程质量控制措施11.防水工程质量控制措施11.1地下结构防水工程11.1.1地下室底板防水工程施工流程11.1.2地下室钢筋砼侧壁防水工程施工工艺11.1.3地下结构防水工程施工11.2屋面防水工程11.2.1屋面做法11.2.2屋面操作要点11.2.3屋面施工方法11.2.4屋面防水细部构造做法11.3厨房、卫生间防水施工11.3.1厨房、卫生间做法11.3.2厨房、卫生间防水施工方法11.4屋面工程质量保证措施：11.5厨房、卫生间地面防渗漏保证措施11.6外墙防渗漏保证措施：11.7幕墙防渗漏措施第十二章质量通病预防措施12.1土建质量通病对策实施表12.2土建主质量通病预防表12.3安装质量通病预防措施第十三章安全文明施工措施13.1施工安全保证措施13.1.1安全管理目标13.1.2安全达标13.1.3安全管理体系13.1.4建立健全安全生产管理制度13.1.5施工现场及作业人员安全要求13.1.6高空作业13.1.7季节施工安全控制13.1.8机电设备安全控制措施13.1.9混凝土搅拌机安全使用措施13.1.10混凝土泵安全使用措施13.1.11脚手架工程安全保证措施13.1.12屋面施工安全措施13.1.13中小型施工机具的防护要求13.1.14场地安全防护13.1.15塔吊安全技术措施13.2现场消防保卫措施及夜间施工13.3标化文明施工措施13.3.1建立标化文明工地13.3.2标化文明施工的主要内容13.3.3施工现场场容管理13.3.4材料管理措施13.3.5环境保护措施13.4重大生产安全事故的应急预案13.4.1本工程施工中可能发生事故类型13.4.2事故应急组织体系及响应指挥程序13.4.3机械伤害事故的应急措施13.4.4坍塌事故的应急措施13.4.5由化学品造成身体伤害的应急措施13.4.6油料及化学品泄露的应急措施13.4.7火灾、爆炸与爆燃的应急措施13.4.8火灾的应急措施13.4.9爆炸与爆燃的应急措施13.4.10确定需社会救援的事项第十四章施工环境与职业健康的保护14.1灰尘的控制措施14.2噪音的控制措施14.3废水、废物的控制措施14.4.现场易燃、易爆、化学品的控制措施14.5.职业健康安全的保护14.6有毒有害废弃物的回收与处理措施14.7无光控制措施14.8.节约能源第十五章工期保证措施15.1缩短施工准备期，提前正式施工15.2保证工期的组织措施15.3保证工期的管理措施15.3.1物资落实15.3.2劳动力落实15.3.3机械落实15.3.4措施落实15.4保证工期的技术措施15.5提高机械设备完好率15.6进度监控方法及报告方法第十六章土建安装协调配合措施16.1土建与安装配合组织与管理16.2主要工序的交叉搭接配合16.3加强对土建、安装成品的保护第十七章季节性施工组织措施17.1夏季施工措施17.2雨季施工措施17.3冬季施工措施第十八章地下管线保护施工措施18.1悬吊保护18.2加固保护18.3安全警示保护第十九章降低成本措施19.1降低成本的基本原则19.2降低成本的具体措施19.3资金保证措施第二十章服务措施20.1建立顾客沟通信息中心20.2制定顾客满意度监控计划20.3顾客满意度调查阶段的划分20.4顾客满意度调查的方式20.5顾客反馈信息的处理20.6管理部门职责附表：附表一：拟投入本标段的主要施工设备表附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五：施工总平面图附表六：临时用地表附图：附图1：项目部管理组织机构图附图2：质量管理体系组织机构框图附图3：质量保证体系关联图Ⅰ附图4：质量保证体系关联图Ⅱ附图5：安全保证体系图附图6：项目安全控制模式附图7：安全控制网点图附图8：标准化文明施工管理体系Ⅰ附图9：标准化文明施工管理体系Ⅱ附图10：项目进度控制系统附图11：质量管理体系过程流程策划图附图12：质量管理体系的持续改进附图13：产品实现附图14：信息传递网络图附图15：顾客满意度监控工作流程图第一章编制依据1.编制依据1.1江油市政府政务中心办公楼工程施工招标文件；1.2《建筑施工手册》缩印本(第四版)；1.3江油市政府政务中心办公楼工程施工图；1.4工程施工现场踏勘情况及周边环境；1.5本公司现有的人力、物力、设备状况;1.6国家现行有关标准、规程。表1-1主要规范和标准序号规范名称代码1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20012《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20023《工程建设标准强制性条文房屋建筑部分》2002版4《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-20025《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20026《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20027《屋面工程质量验收规范》GB50207-20028《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20029《建筑电气安装工程施工质量规范》GB50303-200210《通风与空调工程施工及验收规范》GB50243-200211《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-200512《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-9313《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-200314《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-0015《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-200116《建设工程项目管理规范》GB/T50326-200117《建筑施工安全检查标准》JGJ59-9918《地下工程防水技术规范》GB50108-200119《地下防水工程施工及验收规范》GB50208-200220《混凝土强度检验评定标准》JBJ107-8721《建筑给水塑料管管道工程技术规程》J10087-200122《建筑给水聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T98-200323《钢筋焊接及验收规程》JGJ18－200324《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-200525《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-200326《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ126-200027《建筑涂料装饰工程施工及验收规范》JGJ/T29-200328《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-200129《建设工程安全生产管理条例》30《人民防空工程设计防火规范》GB50098-982001年版31《人民防空地下室设计规范》GB50038-200532《人防工程防护设备图集》RFJ01-200533《防空地下室出入口部建筑设计》04FJ0234《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ101-200335《冷轧带肋钢筋砼结构技术规程》JGJ95-200336《城市道路和建筑无障碍设计规范》JGJ50-200137《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-200138《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-9639《建筑施工高处作业安全技术规范》JBJ80-9140《砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》03G101-141建筑物抗震构造详图04G329（三）第二章指导思想及原则2.指导思想及原则2.1本项目工程的施工以让投资方及用户满意为指导思想。2.2项目部在管理上遵循以人为本的管理模式，以合格的管理人员，雄厚的技术力量，配备合理的机械设备，以完善的检测手段和国际通用质量、环境和职业健康安全管理模式进行工程控制，以科学化、标准化、程序化管理为手段。严格遵守《质量管理体系要求》（GB/T19001-2008）、《环境管理体系要求及使用指南》（GB/T24001-2004）、《职业健康安全管理体系规范》（GB/T28001-2001）标准和要求及我公司质量、环境和职业健康安全管理体系、程序要求。2.3本公司质量、职业健康安全和环境管理方针为：科学管理、优质安全、持续改进、服务社会2.4项目部各项经济技术指标项目部在公司质量、环境及职业健康安全方针的基础上，针对本项目工程的特点及功能制订出本工程的各项经济技术目标：质量目标：确保该工程质量达到国家现行有效施工质量验收规范标准，质量达到《建筑工程施工质量评定标准》的合格标准，实现用户满意。工期目标：施工总工期500日历天，确保按承诺的节点进度计划分阶段交付业主使用。安全生产目标：贯彻OHSAS18001标准，杜绝死亡、重伤事故，杜绝重大交通事故、重大火灾事故、重大治安事件，事故频率控制在6‰以下。现场文明施工目标：按《国家建筑施工安全检查标准》JGJ59－99及江油市的相关管理规定，创建标准化文明施工工地。环境管理目标：贯彻ISO14001标准，按照当地关于环保施工工地的相关管理文件及规定，创造绿色生态环境、建设人文施工现场，营造环保施工环境。服务目标：热情主动，协调配合，协商共事，优化采购、优化施工、优化服务。做到工程质量、工期管理、设备运行、回访保修等方面让用户满意，功能达到设计指标。2.5在此目标下，公司组建了一个具有专业性、针对性的项目经理部，项目经理部对承建的工程负全面责任。为使各项施工工作的质量及施工中安全、工期、环境、文明施工得到切实保证，项目部内建立了一个能高效运转的质安保障体系，从事质安保证职能的工作人员和部门均拥有足够的权力（质量、安全一票否决权）和组织的独立性，包括处理问题时不受经费和进度约束的能力。2.6项目部各部门均配备电脑并建立局域网，采用微机进行科学化、程序化的管理，实现项目