租商铺合同【范例5篇】

租商铺合同【范例5篇】合同已逐渐被广泛的使用在我们的日常生活中。认真对待合同的签订，我们的权益才能得到保护，一份简单合规的合同怎么写？合同范本网编辑挑选出1篇有价值的文章题目为“租商铺合同【范例5篇】”，建议收藏此页以备后续查阅所需！租商铺合同【第一篇】商铺租聘合同甲方：（出租方）______________住所地：______________电话：______________Email：______________乙方：（承租方）______________住所地：______________电话：______________Email：______________鉴于甲方是商铺的合法所有人，愿意将该商铺出租给乙方经营使用，双方经在平等、自愿、诚信原则上进行协商，达成以下协议，立本合同。一、租赁物及租赁用途租赁物：甲方出租位于_________________的商铺，面积约________平方米（具体以房产证或租赁合同为准）。租赁用途：乙方承诺将该商铺用于______________________（注明经营品类），应严格遵守相关法律法规，不从事违反法律规定的经营活动。如果乙方所经营的品类在经营期间调整，必须事先经过甲方书面同意。二、租金及押金租金：租金为每月人民币________________元（大写：________________元整），乙方需在每月的第一个工作日前将租金存入甲方指定账户。押金：租赁期开始前，乙方应按照总租金的____________%支付押金人民币_____________元（大写________________元整），乙方无逾期，租赁期结束时支付的最后一月租金可以用押金抵扣。获取收据：乙方支付租金和押金的同时需要获取甲方提供的收据，乙方也可以申请将租金和押金的支付通过银行转账方式进行，去除收据形式的付款凭证，其他规定不变。三、租赁期限及提前终止租赁期限：租赁期限为__________个月，自__________年_____月_____日起至___________年_____月_____日止，另加__________天的免费入驻期。提前终止：租赁期内，如乙方提前终止租赁合同，应事先书面通知甲方，甲方同意后可以办理终止手续，终止的日期为双方书面确认后的第三十日。提前终止：如因不可抗力因素，造成出租物不可继续使用，如自然灾害，重大事故，房屋拆迁，房屋严重损坏等情形，出租人在收到相关部门的要求之后，可以在书面通知承租人的情况下提前解除租赁合同，且不承担任何违约责任，租赁期限的剩余租金也应予返还。四、物业费物业费：本商铺的物业费由租户负担，租户需按物业管理规定，按时交纳相关的物业费用。物业服务范围：物业服务范围包含但不限于物业维修管理、公共区域保洁、保安保卫、垃圾清运等。五、商铺的使用及维修使用：出租商铺的所有配件、设施和设备，均为租户享有和使用的，租户有权要求房东在租期内对商铺的配件、设施和设备进行维修和更新。维修：乙方承租商铺的使用和经营活动，应保证在地面、墙面、天花板等地方不进行装修、拆改等行为。如需维修，需提前经过甲方书面同意，乙方自行承担维修的费用。六、保密条款乙方承诺，将本商铺租赁的合作经营、非公开商业秘密及相关信息，视同为秘密，未经甲方授权许可，不得向任何第三者披露、泄露。因本协议有关的秘密泄露而发生的全部任何及所有责任和经济损失，由泄密方承担全部责任和经济赔偿并赔偿甲方遭受的全部损失，赔偿金额不低于甲方声称的全部损失。七、解决争议本合同如有未尽事宜以及解释、执行本合同发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定本合同未尽事宜经双方协商一致后写出补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。双方在本合同项下提供的所有通知应以书面形式送达另一方，在送达之日被认为已经送达。双方承诺在合同签署之日向对方提供真实、准确、完整的信息。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法人代表/授权代表签字：法人代表/授权代表签字：签订日期：年月日签订日期：年月日租商铺合同【第二篇】出租方(甲方)________身份证号__________________承租方(乙方)________身份证号__________________经甲乙双方协商，就店铺租赁事宜达成如下协议;一、店铺租赁情况1、甲方同意将一楼超市无购物通道西侧______________平米店铺租给乙方使用。2、乙方经营项目3、租赁时间为期____年，自____年____月____日至____年____月____日4、店铺租金每年____元，租金缴纳方式为上打租，每____年付一次。二、甲方权利和义务1、甲方为乙方提供水、电、取暖等设备条件。2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利。3、甲方负责乙方店内产品广告宣传事宜。4、对于乙方不能服从甲方管理的从业人员，甲方有权按规章制度进行处罚，并建议乙方调换或辞退。三、乙方权利和义务1、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。2、按时向甲方缴纳租金。3、依法经营，明码标价，不出售过期伪劣产品，确保质量，如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时，所涉经济责任均由乙方承担。4、乙方在租赁期限内，享有对店铺的使用及维护权利，但不具有所有权，不得擅自更改甲方硬件设施。5、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求，文明服务，礼貌待客，如因服务不周引发投诉和纠纷，按甲方有关条例处理。四、其它事宜1、遇有不可抗拒的政治事件、市场变化不能正常经营时，经甲乙双方协商，合同自行解除，合同期满后，乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续。2、合同生效后，甲乙双方要认真履行合同，如出现任何一方中途私自终止合同行为，由违约方向对方赔付_元违约金。3、本合同未尽事宜双方协商解决。此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起正式生效。出租方(盖章)_________电话：____________________________年_____月_____日承租方(盖章)__________电话：___________________________年_____月_____日租商铺合同【第三篇】出租方(以下称甲方)：_____承租方(以下称乙方)：_____甲方同意将自己的产权商铺（坐落于_____，建筑面积_____平方米）。出租给乙方，双方在法律的'基础上，经友好协商，制定如下协议：一、租赁期限双方商定铺位租期为壹年，自阳历20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日。二、租金1、壹年租金为人民币_____元，大写：_____元整。2.本合同一经签署，乙方即应交纳押金1000元，大写：壹千元整。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金（不计息）。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退。三、补充说明1、相关管理费、清洁费、水电费：乙方自行向相关管理部门交纳；2、租赁期间，由于乙方导致租赁铺位的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责；3、甲方将铺位交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。4、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。6、合同期满，如甲方的租赁商铺需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权。7、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。出租方(签名)：_____承租方(签名)：_____联系电话：_____联系电话：_____联系地址：_____联系地址：_____身份证号码：_____身份证号码：_____日期：20xx年xx月xx日日期：20xx年xx月xx日租商铺合同【第四篇】合同双方:出租方:(以下简称甲方)承租人:(以下简称乙方)根据国家有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方出租商品房事宜，达成如下协议:第一条:租赁地址甲方租赁_________________________________________________________________________________乙方同意租赁，租赁面积以物业管理部门批准的面积为准。第二条:租赁期限租赁期从______________________________________________________________________________________本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先租赁权。乙方如需续租，须提前60天向甲方提出书面续租申请，双方重新协商租金后方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。第三条:租赁保证金甲乙双方约定该房屋租赁保证金为人民币(大写:_________)，自本合同签订之日起一次性支付。甲乙双方同意，在租赁期满或合同正常终止后十五天内，如乙方未拖欠租金及其他费用，则店铺不存在损坏，店铺拆除的隔墙恢复后，不影响该房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还乙方(保证金不计息)第四条:租金价格和租金交付时间每平方米月租金______________________________________(大写:______________________________________)_________备注:甲方的税费由乙方承担和办理第五条:租赁期内店铺的装修1.乙方应妥善使用店铺内的设施，保护房屋原有的结构和设备不受损坏(因室内装修需要，经业主同意拆除室内隔墙和墙内设施设备除外)2.乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的情况下，可对租赁商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但装修方案需经甲方事先批准后，方可向物业管理方申请施工。乙方办理相关手续后，方可进入现场进行装修，并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后，双方同意处理装修所有权:(1)租赁期满，甲、乙双方未能就续租该房屋及商铺达成协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修，搬离可移动的设施设备，并由乙方承担恢复隔墙及室内设施的责任。(2)租赁期满，甲乙双方未能就店铺续租达成协议，且甲方同意乙方拆除室内固定装修时，乙方应恢复租赁范围内拆除的隔墙及室内设施。(3)租赁期内，乙方整体转让该商铺未到期使用权的，应当征得甲方同意，并符合甲乙双方签订的原房屋租赁合同的条件，租金不得低于当年每平方米单价。受让方需与业主重新签订房屋租赁合同，装修产权归乙方处置。第六条:双方的责任和义务1.甲方应对租赁房屋的合法性承担法律责任。2.在合同期内，乙方必须严格遵守法律法规，在国家法律法规允许的范围内从事经营活动。3.本合同期限内，甲方在签订本合同前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务(支付维修资金除外)将由乙方享有和履行(包括物业管理费、水电费、公共区域发生的费用等的支付)。).甲方与物业管理公司签订了物业管理合同及相关文件，作为本合同的附件。4.如果乙方知道甲方有意出售该房屋，乙方未能在本协议生效后7日内以书面形式表示愿意接收该房屋，则视为本条约定；产权人按照法定程序将产权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权。5.乙方应遵守本物业的使用手册、装修规范及其他管理制度。并与物业管理公司签订《房屋装饰装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》等物业管理文件，作为本合同的附件。6.房屋的质量保险费用由产权人承担。乙方人身和财产(货物等)的安全和保险费用。)租赁期间由乙方自行承担。乙方对租赁期间给房屋造成的损害承担相应的赔偿责任。第七条:违约责任1.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，不退还保证金，并保留追究违约责任的权利:(一)擅自改变租赁店经营范围的；(二)利