造房合同通用5篇

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造房合同通用5篇网友在这里为您搜罗并分享的“造房合同通用5篇”,我们将为您提供更多实用的信息希望您能够继续关注我们的网站。伴随着信息化时代的到来,观念的革新带来行为的改变。签订合同是一种过程,是一系列行为的综合。造房合同【第一篇】甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)甲方有一栋住房工程承包给乙方承建,经双方协商,达成工程项目协议如下:一、整个楼房主体工程由乙方实行包工不包料承建,建筑材料(钢筋、水泥、砖、石灰、砂石等)由甲方提供,但乙方必须提前壹天通知甲方购材,否则因停工待料造成的责任由乙方负责。二、在施工过程中乙方必须遵守国家对建筑业的有关规定及制度进行施工,在高空作业时,做好安全防护,注意人身安全,乙方不论在哪个方面出现事故,均由乙方自身负全部责任,甲方不承担任何责任。三、工程所需建筑施工设备除搅拌机之外均由乙方自配解决。四、确保工程进度,提高工作效率,如乙方在施工过程中如遇困难的地方可与甲方协商解决,绝不许中途停工,若造成的损失由乙方负担全部赔偿损失。工程量包括:墙体结构、楼面、地面、屋顶、凉台、内外墙打底粉刷等,完工时屋面、楼面、地面清理干净。无渗水、墙体整齐无凹凸、裂缝现象,若发现上述质量问题,甲方权责成乙方反工和赔偿损失。六、面积计算方法:按投影面积计算,屋面盖瓦另外计算,加15%。七、工程造价:泥工、钢筋工、木工工资±0:00以上按投影建筑面积每m三项合计人民币78元计算。八、付款方式:浇完每一层计人民币伍仟元整,粉刷途中应按工程量付一定工资。九、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,本合同自开工之日即生效。造房合同【第二篇】甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:甲方出租的商铺坐落于街号,建筑面积平方米。双方商定房屋租期为_____年,自_____年____月___日起至______年____月____日止。三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达天的,并赔偿违约金元。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于年月日前交至出租方。3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的.房产所有者继续有效。承租方出卖房屋,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。造房合同【第三篇】出卖人:___________________________注册地址:___________________________营业执照注册号:___________________________企业资质证书号:___________________________法定代表人:___________联系电话:________________________邮政编码:___________________________委托代理人:_____________地址:__________________________邮政编码:__________________________联系电话:_____________委托代理机构:__________________________注册地址:__________________________营业执照注册号:__________________________法定代表人:_____________联系电话:__________________________邮政编码:__________________________买受人_____________[本人][法定代表人]姓名:_____________国籍:_____________[身份证][护照][营业执照注册号][]:_____________地址:__________________________邮政编码:_____________联系电话:_____________[委托代理人][]姓名:_____________国籍:___________地址:__________________________邮政编码:__________________________电话:__________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖安置房达成如下协议:第一条项目建设依据。出卖人以_____________方式取得位于_____________、编号为_____________的地块的土地使用权。[土地使用权出让合同号][土地使用权划拨批准文件号][划拨土地使用权转让批准文件号]为_____________。该地块土地面积为_____________,规划用途为_____________,土地使用年限自_________年______月_____日至_______年_____月______日。出卖人经批准,在上述地块上建设安置房,[现定名][暂定名]_____________。建设工程规划许可证号为_____________,施工许可证号为_____________。第二条安置房销售依据。买受人购买的安置房为[现房][预售安置房]。预售安置房批准机关为_____________,安置房预售许可证号为_____________。第三条买受人所购安置房的基本情况。买受人购买的安置房(以下简称该安置房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的:第_____________[幢][座]_____________[单元][层]_____________号房。该安置房的用途为_____________,属_____________结构,层高为_____________,建筑层数地上_____________层,地下_____________层。该安置房阳台是[封闭式][非封闭式]。该安置房[合同约定][产权登记]建筑面积共_____________平方米,其中,套内建筑面积_____________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)________________________________________________________________________________。________________________________________________________________________________。第四条计价方式与价款。由于安置房的用途为普通住宅、经济适用住房、公寓及其他高档住宅等居住类房屋,出卖人与买受人约定按下述第一种方式计算该安置房价款,安置房用途为非住宅的,出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该安置房价款:1.按套内建筑面积计算,该安置房单价为(_____________币)每平方米_____________元,总金额(_____________币)_____________仟_____________佰_____________拾_____________万_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。2.按建筑面积计算,该安置房单价为(_____________币)每平方米_____________元,总金额(_____________币)_____________仟_____________佰_____________拾_____________万_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。3.按套(单元)计算,该安置房总价款为(_____________币)_____________仟_____________佰_____________拾_____________万_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。4.第五条面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式,本条规定以[建筑面积][套内建筑面积](本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的,不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。安置房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第_____________种方式进行处理:1.双方自行约定:(1)______________________________________________________________________________;(2)______________________________________________________________________________;(3)______________________________________________________________________________;(4)______________________________________________________________________________;2.根据本合同第四条按套内建筑面积计价的约定,双方同意按以下原则处理:(1)套内建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;(2)套内建筑面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按_____________利率付给利息。买受人不退房的,产权登记套内建筑面积大于合同约定套内建筑面积时,套内建筑面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。产权登记套内建筑面积小于合同登记套内建筑面积时,套内建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。产权登记套内建筑面积-合同约定套内建筑面积套内建筑面积误差比=_____________×100%合同约定套内建筑面积因设计变更造成面积差异,双方不解除合同的,应当签订补充协议。3.根据本合同第四条按建筑面积计价的约定,双方同意按以下原则处理:(1)建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;(2)建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值其中有一项超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,_______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