办公场所租赁合同（精选4篇）

办公场所租赁合同（精选4篇）合同范本网精选栏目推选：“办公场所租赁合同（精选4篇）”。时代的车轮滚滚向前，合同占据了我们生活或工作的一大部分。当事人需要证明合同主体具有订立合同的民事行为能力；您是否在寻找优秀的合同范本呢？网友为大家呈上收集和分享的“办公场所租赁合同（精选4篇）”，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。办公场所租赁合同【第一篇】出租方：___________________(以下简称甲方)承租方：___________________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条甲方向乙方出租的房屋(以下简称该房屋)位于甲方公司内办公室一间，现租给乙方作为__________________公司注册及办公使用。第二条该房屋坐落于___________________，建筑面积___________________平方米。房屋及门窗完好，水、电供应正常，租赁前的水电、物业管理等费用由甲方结清。第三条租赁期限自______年____月____日至______年____月____日止。如续租，乙方须在租赁期满前15日交纳续租租金，乙方有优先续租权。如不续租，乙方须在租赁期满前15日通知甲方。第四条房屋租金每月人民币_______________元整。房租每年结算一次，付款方式为入住时一次性交清一年房租，同时交押金_______________元。甲方收款后给乙方开具收款收条。租赁期间的水电、物业管理等费用由乙方承担。租赁期间该房屋涉及政府和房管部门的税金时由甲方承担。甲乙两方不得擅自增加本合同未明确交纳的费用。第五条乙方不得将房屋用于非法活动及转租给第三方使用，否则甲方有权单方终止合同并收回房屋，剩余租金及押金不予退还，且可以追究乙方的违约责任。第六条合同期满后乙方对房屋现状如无损毁及拖欠费用，该押金全额退还乙方(押金无利息)。第七条乙方如需改变房屋的结构及功能须事先征得甲方同意，并于期满时恢复原貌，以保持房屋的基本功能完整。第八条在租赁期内，如乙方因自身原因提前解除合同，甲方不予退还乙方已付剩余租金，押金按第六条及第七条的内容退还。第九条在租赁期内，甲方如提前收房，则退还乙方已付的剩余租金，并按已付剩余租金的一倍赔偿乙方。第十条本合同中如有未尽事宜，须经双方协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方各存一份，均具有同等法律效力。甲方：____________________乙方：____________________日期：______年____月____日办公场所租赁合同【第二篇】甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲、乙双方本着诚实信用、自愿公平的原则，根据有关法律法规之规定，就乙方租赁甲方房屋的相关事项，达成本协议，以资双方共同遵守：第一条租赁物的基本情况（一）乙方自愿租用甲方位于共计1套（间）的房屋（以下简称“该房屋”）（该房屋具体信息见附件一），拟出租的该房屋总面积计为1158平方米，具体的面积以房屋实际面积为准。（二）房屋使用性质或用途：乙方作为写字楼办公使用。除双方另行达成书面约定一致外，乙方不得任改变房屋用途。第二条租赁期限租用的期限为三年，租期从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。第三条租金、保证金及交付方式和期限1（一）该房屋的租金1、第一年租金为人民币伍拾伍万伍仟捌佰肆拾元整（￥元整），即第一年租金按照每平方米40元×1158平方米=555840元；2、第二年租金为人民币伍拾伍万伍仟捌佰肆拾元整（￥元整），即第一年租金按照每平方米40元×1158平方米=555840元；3、第三年租金为人民币伍拾伍万伍仟捌佰肆拾元整（￥元整），即第一年租金按照每平方米40元×1158平方米=555840元；4、以上租金不含税价，因该房屋租赁所产生的所有税费由乙方缴纳，甲方协助乙方办理有关手续。（二）租金交付方式1、本合同签订之日起三日内，乙方缴纳第一年租金及保证金；2、以后每年租赁期届满前30日内，乙方缴纳次年的租金。3、甲方收取租金账户名称：银行账号：开户银行：（三）保证金在本合同签订之日起三日内，乙方须向甲方交纳人民币壹拾壹万元整（￥元整）作为该房屋租赁保证金。第四条其他费用的承担（一）该房屋交付使用之日起，因乙方使用所发生的水、电、煤气、物业管理、有线电视、通讯等有关费用，由乙方负责缴纳，与甲方无关。（二）如由于这些费用未交情而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所缴纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。第五条房屋转租（一）租赁期间，乙方不得转租该租赁物。如乙方确需转租，须与甲方协商并经甲方书面同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将租赁物转租给他人的，则甲方有权单方面解除合同，并有权将租赁物收回另租他人，乙方所交的保证金，一律不予退回。且对乙方投入的装饰装修及设备不做任何补偿。（二）租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如未出现本合同约定的合同解除情形，甲乙双方任何一方需提前终止本合同，均需提前一个月书面通知对方并经双方达成协商一致，签订书面补充协议方可解除本合同。第六条房屋装修及维修养护（一）甲方同意乙方在本合同生效之日起对该房屋进行装修，但是乙方装修不能破坏该房屋的构造和主体结构，乙方完成的装修在本协议终止或租赁期届满后乙方不得进行私自拆除，该装修相应的所有权益由甲方享有，乙方不得向甲方主张任何补偿或赔偿。租赁期间如因乙方违约导致房屋由甲方提前收回的，甲方对乙方投入的装饰装修及设施设备不做任何补偿。（二）租赁期间，甲方有权对房屋及其附着设施检查，乙方应予积极协助，租赁期间正常的房屋维修费用由乙方承担。租赁期间，防火安全、安全等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第七条合同解除（一）乙方有下列情况之一的，并在收到甲方书面通知三十日内未能作出补救或改正的，甲方可单方解除本协议，本协议自甲方的书面解除通知乙方之日起解除；1、未按期缴纳租金以及各种费用达七日及以上的；2、本合同解除或终止后未按照本合同规定将房屋交还甲方的；3、违反本合同其他条款的。（二）若未出现以上条款，甲乙双方任何一方需提前终止本合同，均需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致，签订书面补充协议，可以解除本合同。第八条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1、甲方须于_____年_____月_____日之前将该房屋交付乙方使用；2、合同期满时。经甲方验收该房屋无任何问题及无欠缴各类费用后10个工作日内，返还乙方所交的保证金。（二）乙方权利与义务1、乙方应按时、足额交纳租金及保证金；2、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定，爱护并正确使用该租赁物，不得擅自改变该租赁物的结构及用途。不得违反法律法规有关规定或超出其经营范围进行活动（如进行赌博、色情活动等）；3、甲方拥有房屋的所有权，甲方租赁该房屋给乙方使用，乙方只有使用权。乙方不得将该房屋进行出售、转让、抵押、出租、或其它任何侵犯甲方权利的行为；4、应按时缴纳房屋租金、水电费等各种因住房所发生的费用。第九条违约责任（一）甲方责任1、甲方如不遵守本合同第八条第一款的规定，则乙方缴纳保证金的期限顺延；如超过十五个工作日仍无法将该租赁租交付使用，则乙方有权解除本合同，甲方需十个工作日内无条件退回甲方保证金。2、如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应当向乙方支付已支付租金的20%的违约金，并承担由此给乙方造成的一切直接、间接损失（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费、担保费、保全费等）。（二）乙方责任1、如乙方违反本合同约定，甲方有权单方终止合同并收回房屋，保证金不予退还，乙方应当向甲方支付本合同总金额20%的违约金，并承担由此给甲方造成的一切直接、间接损失（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费、担保费、保全费等）。2、一切非自然因素造成租用租赁物损毁和故障，乙方应在退还租赁物前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理结束后，该保证金多退少补。第十条争议的解决因本合同发生的争议，双方友好协商，协商不成，双方同意向本合同签订地有管辖权人民法院起诉。第十一条附则（一）本合同经双方签字盖章并在乙方缴纳第一年租金及保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方协商一致并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件：附件一：房屋具体信息；附件二：授权委托书。（以下无正文，为签字盖章页）甲方（签字或盖章）：住所：联系电话：乙方（签字或盖章）：住所：联系电话：签约时间：_____年_____月_____日合同签订地点：办公场所租赁合同【第三篇】转租、转让方(甲方)：同意转租代表(乙方)：受租、受让方(丙方)：甲、乙、丙三方本着平等自愿的原则，经协商一致就甲方将其承租乙方的工业用地、厂房转租与丙方和将其(甲方)权属的机器、设备等转让与丙方以及有关事项达成如下协议：一、工业用地及厂房产权基本情况1、本协议转租的工业用地、厂房原属于，位于，土地权属性质为个人，用途为工业，土地面积约为平方米，其中，场地平方米，厂房平方米，住房平方米。目前土地及地上房产产权为属所有，房地产证权证号。年月日，此工业用地、厂房由产权人出租给乙方用于;年月日，此工业用地、厂房由乙方转租给甲方用于。2、本协议转让的机器、设备原属于甲方，包括：。二、转让范围及价款1、经乙方同意，甲方将土地使用权和厂房建筑物使用权转让与丙方，使用期限自合同三方签字之日起至年月日。在此期间的租金甲方已经向乙方交纳完毕，丙方不再向乙方交纳租金。2、经乙方同意，甲方向丙方转租上述土地、厂房和转让机器、设备(第一条中列明)，共计人民币金额。3、由甲、乙两方负责办理土地使用权及厂房建筑物使用权转让登记到丙方名下，相关费用由乙方负担。4、本协议经甲、乙、丙三方签字盖章后月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。三、转让款的支付方式1、本转让合同书经甲、乙、丙三方签定后，丙方应首付甲方人民币元整，余款待丙方收到土地及厂房使用权证之日一次性向甲方结清。2、转让款由甲方开具收据。四、甲、乙、丙三方权责1、甲方权责：A、甲方有权要求丙方在规定时间内付清本合同款项。B、甲方应保证场地、厂房和生活用房的完好交付，经乙方验收;甲方机器设备等一应物品不得带走，若有转移、损失，向丙方照价赔偿。C、本合同一旦生效，房屋、土地的使用权和机器设备等的所有权即转移至丙方，甲方不得反悔。2、乙方权责：A、乙方有权验收甲方使用过的厂房、场地和生活用房，若有损坏，可要求甲方赔偿并拒签合同。B、乙方应向丙方提供房产所有者签署的转租同意书。C、乙方应保证丙方正常生产不受外界干扰。3、丙方权责A、丙方有权要求乙方提供土地及地面建筑物所有者签署的转租同意书。否则，丙方可以不履行本合同约定。B、丙方在承租期内，有权转租本合同名下土地和地面建筑物，以及转让机器设备，任何人不得干涉。C、本合同转租期满，丙方有优先续租权。D、丙方应在规定时间内向甲方付清本合同款项。五、违约责任1、若甲方违约，应退回丙方交付的所有款项，赔付丙方发生的所有损失，并交纳本合同总金额30%的违约金。2、若乙方违约，应赔付丙方所有款项和损失，并交纳本合同总金额30%的违约金。3、若丙方违约，交纳本合同总金额30%的违约金。六、本合同自甲、乙、丙三方最后一方签字之日起生效。七、本合同壹式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份。八、未尽事宜，另行商议。转租、转让方(甲方)：签字日期：年月日同意转租代表(乙方)：签字日期：年月日受租、受让方(丙方)：签字日期：年月日简单的办公场地转让合同5篇(四)甲方：乙方：甲乙双方经友好协商，就场地转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于年月日将位于项目及场地转让给乙方使用。第二条有效期到到年月日止。第三条协议签订后该场地现有设施、设备及车辆