参考资料,不熬夜1/332023年房屋拆迁安置补偿合同房屋拆迁安置补偿协议书(精选5篇)【预览】此例优秀文档“2023年房屋拆迁安置补偿合同房屋拆迁安置补偿协议书(精选5篇)”是由三一刀客网友为您分享整理的,供您参考学习之用,希望对您有所帮助,喜欢就下载支持吧!房屋拆迁安置补偿合同房屋拆迁安置补偿协议书【第一篇】拆迁人(以下简称甲方):_____委托代理人:_____法定代表人:____地址:____;法定代表人:___地址:___单位名称:_____单位名称:_____邮编:_____电话:_____邮编:_____电话:____被拆迁人(以下简称乙方:)委托代理人:_____姓名:___性别:___年龄:___姓名:__性别:__年龄___住址:_____住址:_____甲方因建设需要,必须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商,就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。第一条房屋拆迁依据建设项目名称_____,建设地点_____,建设单位_____《拆迁许可证》文号_____。第二条被拆除房屋现状参考资料,不熬夜2/331.乙方在拆迁范围内有房屋_____间,建筑面积_____平方米,使用面积_____平方米,居住面积_____平方米。2.乙方有正式户口_____人,常住人口_____人,应安置人口_____人,分别是(姓名、性别、年龄、关系等)_______________________3.被拆迁房屋的产权属于_____。第三条拆迁安置1.乙方安置到_____,房屋_____间,建筑面积_____平方米,使用面积_____平方米,居住面积_____平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。2.乙方临时过渡到_____,房屋_____间。3.乙方临时过渡期限自___年___月___日至___年___月___日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁,乙方在收到正式安置通知_____日内,应迁入安置用房内。第四条安置房屋的标准1.甲方提供给乙方的安置房屋,其建造标准应当符合_____颁发的_____标准;2.建造质量应当符合_____;3.房屋内应当有以下设施:(1)_____(2)_____参考资料,不熬夜3/33(3)_____(4)_____(5)_____第五条拆迁安置房屋产权1.乙方被安置房屋的产权属于_____乙方应与_____签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。2.乙方被安置房屋的产权属于_____甲、乙双方应另行签订_____买卖合同,持该合同办理房屋产权签订手续,该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。第六条房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费_____元;临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)_____元;转学补助费_____元;提前搬家奖励费_____元;其他补助费_____元,共计人民币_____元。第七条被拆迁房屋补偿甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿:1.作价补偿。被拆迁房屋_____间,建筑面积_____平方米,按每平方米_____元作价补偿,甲方支付乙方拆迁补偿费_____元。本合同签订后,由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。2.产权调换。甲方以_____地点,_____房屋,_____间,_____平方米,参考资料,不熬夜4/33补偿乙方;乙方需支付:(1)结构差价_____元;(2)面积差价_____元;(3)房屋成新差价_____元。3.(略)第八条乙方在___年___月___日前应将原住房腾空,并交甲方拆除。第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在___年___月___日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有权拆除。第十条乙方安置属于临时过渡的,应在收到甲方正式安置通知_____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的,不再享受各种补助费,并每逾期一天罚款_____元。第十一条乙方安置属于临时过渡的,在临时过渡期内,甲方按每月_____元支付乙方临时过渡费。第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡期满_____天前通知乙方,并按以下方法之一处理:1.甲提供同面积、同质量的安置房屋。2.逾期_____个月内,甲方按本合同第十一条约定的临时过渡期的_____%向乙方加付临时过渡费,逾期超过_____个月,甲按本合同第十一条约定的临时过渡费的_____%向乙方加付参考资料,不熬夜5/33临时过渡费。3.(略)第十三条特殊情况下安置逾期的处理如果出现下列情况,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:1.不可抗力造成安置房屋建设延期;2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;3.(略)出现上述情况,甲方应当在情况发生的_____天内通知乙方。因以上情况造成安置延期时,逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理:第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五条本合同一式三份,甲、乙双方各持一份,另一份报房屋拆迁主管部门备案。甲方:_____乙方:_____委托代理人:_____委托代理人:________年___月___日房屋拆迁安置补偿合同房屋拆迁安置补偿协议书【第二篇】合同编号:_________拆迁人:_________法定代表人:_________职务:_________参考资料,不熬夜6/33电话:_________地址:_________邮编:_________委托代理人:_________服务单位:_________地址:_________职务:_________电话:_________被拆迁人:_________法定代表人:_________职务:_________电话:_________地址:_________邮编:_________委托代理人:_________服务单位:_________地址:_________职务:_________电话:_________拆迁人经_________批准,在_________市_________地区进行项目建设,修建_________。拆迁人遵照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和其他法律法规的规定,于_________年_________月_________日取得_________字_________号《拆迁许可证》。双方按照批准的拆迁安置方案规参考资料,不熬夜7/33定,协商订立以下协议共同遵守:第一条被拆除房屋现状(一)房屋所在地点:_________区(镇)_________街道(路)_________号,房屋的总楼层数_________,房屋所在的楼层数_________,房屋的朝向_________,被拆迁房屋的区位等级为_________,房屋产权性质_________,房屋结构类型_________。(二)红线内占地面积_________平方米,总建筑面积_________平方米,其中产权证记载建筑面积_________平方米,无产权部分面积_________,房屋产权证号_________。房屋的用途_________,其中合法建筑面积中住宅建筑面积_________平方米,营业性用房建筑面积_________平方米,办公用房建筑面积_________平方米,工业仓储类用房建筑面积_________平方米。(三)房屋内部设施及装璜情况:_________1、外墙:_________2、内墙:_________3、顶棚:_________4、地面:_________5、门窗:_________6、厨房:_________参考资料,不熬夜8/337、卫生间:_________8、阳台:_________9、电梯:_________10、其他:_________(四)房屋的附属物及构筑物情况:附属物建筑面积_________平方米,经评估计人民币:_________(¥_________)。(五)营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。(六)被拆除房屋[有][无]承租使用情况。被拆除房屋由_________承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系:_________(七)被拆除房屋[有][无]设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给_________。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权:_________。第二条房屋拆迁补偿方式(一)货币补偿。1、货币补偿金额的确定选择以下第_________种方式:(1)根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。(2)根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。(3)当事人对评估机构的选定意见不统一时,按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。参考资料,不熬夜9/33(4)当事人约定的其他作价方式_________。2、房屋装潢作价方式:_________元(人民币)3、被拆迁房屋补偿金额:(1)房屋货币补偿金额,被拆迁房屋建筑面积_________平方米,按建筑面积每平方米_________元(人民币)计价,小计_________元(人民币)。(2)装潢补偿金额_________元(人民币)(若房屋货币补偿金额含装潢补偿,此项可不另行计算)。(3)附属物及构筑物补偿金额_________元(人民币)。4、拆迁人应支付被拆迁人设施拆迁补偿费:煤气_________元(人民币)独立电表_________元(人民币)电话_________元(人民币)有线电视_________元(人民币)独立水表_________元(人民币)电热_________元(人民币)5、以上三项合计补偿金额_________元(人民币)。6、房屋货币补偿的币种为人民币,补偿金额由拆迁人于_________年_________月_________日前支付给被拆迁人,支付方式:_________。(二)房屋产权调换。1、拆迁人提供位于_________区(镇)_________街道(路)参考资料,不熬夜10/33_________号,房屋的总楼层数_________,房屋所在的楼层数_________,房屋的朝向_________,结构_________,用途_________,房屋号_________,建筑面积_________平方米的现房期房,产权调换房屋的楼层、房号的确定方法:_________。2、产权调换的安置房屋应符合以下标准:(1)拆迁人提供给被拆迁人的安置房屋,应当符合国家质量安全标准;(2)房屋内应当有以下设施:_________;_________;_________;(3)房屋装饰与设施标准见附件二(4)新建房屋竣工后质量应经_________登记备案。3、被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第二条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定,并结清产权调换差价。4、按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_________。5、产权调换差价币种:_________,差价由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付,支付方式:_________。(三)房屋产权调换的过渡安置1、过渡方式按以下第_________方式确定。参考资料,不熬夜11/33(1)被拆迁人选择自行过渡安置;(2)由拆迁人提供周转房过渡安置。2、被拆迁人过渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。3、被拆迁人选择自行过渡安置的,拆迁人应当按本协议第三条的约定向被拆迁人支付临时安置补助费;被拆迁人选择由拆迁人提供周转房过渡安置的,其周转房的地址:_________,建筑面积_________平方米。4、拆迁人保证被拆迁人在过渡期限内按本协议第二条第(二)款规定进行安置。被拆迁人使用拆迁人提供的周转房的,应当在得到安置房后_________日内腾空周转房。第三条房屋拆迁补助费(一)拆迁人按_________规定标准,支付被拆迁人搬迁补助费_________元,临时安置补助费_________元,其他补助费