写字楼租户退租流程

写字楼租户退租流程房地产E网企管智库范文汇论文汇租户向综合办提交《租户退租申请表》租户持《租户退租申请表》有关手续到综合办、财务室综合办对租赁单元进行验收，签署意见1]租户拆走的装修部分、恢复原状的部分是否有损坏物业原有的设施及应索赔金额2]已装修固定不能拆走有特殊情况另外处理。3]若有需要租户修善和整改的项目应书面通知租户对于未办结手续前暂不准予搬迁家具出入事宜。租户持《租户迁出申请表》至公司财务部：1]结算清当日所产生的费用及以往所欠的费用，包括租金、管理费、水电费等。2]根据综合办意见扣除相应款项，3]财务部在收到《租户迁出申请表》并由租户确认退还金额后15日内将押金余款退还租户。4]财务部签署意见，并将《租户迁出申请表》请示总经理。以上所有手续办妥后，综合办发放《租户迁出证》，相关文件存档备查，后附租户物品清单，由总经理签署后，安排专用电梯，并通知保安部放行。租户正式迁出离场财务部办理结算水电暖气费等，签署意见保安部监督租户此时暂不能搬迁家具出入事宜总经理签署意见房地产E网企管智库范文汇论文汇退租管理工作流程说明流程节点责任人工作说明1退租申请租户客户应提前一个月，提出退租要求，提交退租申请表2确认综合办1.租户拆走的装修部分、恢复原状的部分是否有损坏物业原有的设施及应索赔金额或要求恢复原状。2.已装修固定不能拆走有特殊情况另外处理。3.若有需要租户修善和整改的项目应书面通知租户审核对提交的《退租申请》进行审批，签署退租意见，并通知财务部安排退租3办理退租财务部财务部根据综合办的退租意见办理结算事宜：1]结算清至当日所产生的费用及以往所欠的费用，包括租金、管理费、水电费等。2]根据综合办意见扣除相应款项，3]财务部在收到《租户迁出申请表》并由租户确认退还金额后15日内将押金余款退还租户。4]财务部签署意见，并将《租户迁出申请表》请示总经理。4审批总经理总经理签署意见5退款综合办以上所有手续办妥后，综合办发放《租户迁出证》，后附租户物品清单，由总经理签署后，安排专用电梯，并通知保安部放行。财务部退款客户收到退款，正式迁出离场