实用二手房买卖合同范本（4篇）

好文供参考!1/10实用二手房买卖合同范本（4篇）【引读】这篇优秀的文档“实用二手房买卖合同范本（4篇）”由网友上传分享，供您参考学习使用，希望此文对您有所帮助，喜欢的话就分享给下载吧！手房买卖合同协议书【第一篇】甲方（售房人）：______________身份证号码：______________现住址：______________乙方（买房人）：______________身份证号码：______________现住址：______________为房屋买卖有关事宜，甲乙双方在自愿、平等、协商的基础上达成如下协议，以兹共同信守执行。一、房屋转让内容1、房屋座落于____________，总建筑面积为____平方米（此面积不含地下室面积），使用面积为____平方米，总层数____，转让层数____。2、出售房屋的所有权证证号为________________;3、房屋平面图及其四界见房产证________________;4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让；好文供参考!2/10为使该房屋达到合理、正常使用之目的`的必要设施一并转让。二、房款支付1、该房产连同地产总计协议价格为（人民币）（小写）____元，（大写）______万____仟____佰___拾___元整。2、乙方在____前付给甲方定金（人民币）（小写）____元。（大写）________元整。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。3、付款方式：____________________________4、付款时间：____________________________三、双方权利与义务1、甲方保证该房屋不存在产权纠纷；未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵；甲方保证其对该房屋享有独立处分权；保证该房屋不被他人合法追索。2、甲方保证该房屋不存在安全隐患，能够达到正常、安全使用之状态。3、甲方保证该房屋物业管理、暖气、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关费用无拖欠。4、甲方应当与乙方共同办理房屋所有权、土地使用权过户手续，为过户提供必要的文件、资料和便利。5、该房屋毁损、灭失的风险，自房屋正式交付之日，权利转移之日起转移给乙方。好文供参考!3/10四、本协议经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。五、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、本协议自甲乙双方签订之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。七、双方约定的其它事项：1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋。2、双方定于向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。4、契税支付：____________________________5、违约责任：____________________________甲方（签名或盖章）：______________乙方（签名或盖章）：______________联系电话：______________联系电话：______________签约日期：______________签约日期：______________好文供参考!4/10手房买卖合同【第二篇】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。卖方：身份证号码：买方：身份证号码：第一、乙方同意购买甲方拥有的某座落在某某市某某区拥有的房产，建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第号）第二、由上述房产的交易价格为人民币元平方米，总价：人民币元整（大写：元整）从本合同签定之日，需要乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三、付款时间与办法：1、甲乙双方均同意以银行按揭方式付款，并约定好在房地产交易缴交税费的当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余的房款人民币元整申请银行按好文供参考!5/10揭，并于银行放款当日付给甲方以还清甲方。2、甲乙双方均同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕后当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起的天内将交易的房产全部交付给乙方提供使用，并应在交房当日将等费用结清。第五条甲乙双方应该遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由某方承担，中介费及代办产权过户手续费由某方承担。第六条甲乙签订契约之后启动违约责任，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在XXX内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但购房定金归甲方。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起某日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1、甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。2、乙方是，代表人是第八条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易一份、__公证处各一份。第九条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的好文供参考!6/10争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十一条双方约定的其他事项：售房（甲方）__购房方（乙方）身份证号码：身份证号码：_地址：_地址：__邮编：_邮编：__电话：_电话：__代理人（甲方）__代理人（乙方）__身份证号码：_身份证号码：_鉴证方：法人代表：代表：经办人：好文供参考!7/10XXX期：________年____月XXX鉴证日期：________年____月XXX手房买卖合同样本【第三篇】甲方（卖方）：乙方（买方）：一、甲方自愿将坐落于区号房产卖给乙方，房屋用途：住宅，所有权证书号，房屋的建筑面积为：平方米。经双方协商，房屋总价为人民币：(￥)二、乙方于年月日向甲方一次性付清全部房款。付清房款时，甲方将钥匙交给乙方。三、甲方保证房产产权清楚无纠纷、无抵押、无设定他项权力，如有问题由甲方负责解决，并承担由此产生的一切后果。四、办理产权过户前该套房产的物业费、供暖费甲方已结清，公共维修基金同房产一并转让给乙方，过户时的费用由乙方承担。五、合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决；协商不成的依法向人民法院起诉。六、双方应信守本协议，此协议一式三份，具有同等法律效力。甲乙双方各执一份，其余一份用于房管局过户。甲方签字：乙方签字：20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日好文供参考!8/10手房买卖合同【第四篇】买方(受让方)(以下简称甲方)卖方(转让方)(以下简称乙方)甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。一、房屋具体情况：1.位置：2.房屋套型__________________，建筑面积________平方米，结构_______________楼层_______，用途_______________3.该房屋的销售价格为每平方米_____元人民币，总计房价___拾___万___千___百___拾___元整。二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。《房屋所有权证》书证号：____________________三、房屋四界：房屋四界东：西：南：北：四、本合同经甲、乙双方签章，交成都市房地产交易中心好文供参考!9/10登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的___%，计_____元的定金或_____元的预付款，其余___%，计_____元价款则交成都市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。五、甲、乙双方互相监督，不得隐瞒买卖成交价额。甲方协助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。六、本合同甲、乙双方签章并由成都市房地产交易中心登记。双方均不得违约。如甲签章违约，乙方不退还定金；乙方违约，则双倍退还甲方定金；违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。八、其他决定事项：1.2.3.4.九、本协议一式_____份，甲方执存_____份，乙方执存好文供参考!10/10_____份，成都市房地产交易中心执存_____份。十、买卖双方情况买方姓名(签章)：现户籍所在地：身份证号：工作单位：电话号码：登记人：共有人：代理人：卖登记人：共有人：代理人___________甲方(签字)xxx乙方(签字)xxx签定时间：xxxx年xx月xx日