房屋借款合同【4篇】

房屋借款合同【4篇】当人们的法律意识变得更加完善之后，在此之前如果不签订合同的话，那么就无法得到好的保障，大家知道合法的合同书怎么写吗？这里是合同范本网的编辑为您分享的“房屋借款合同【4篇】”，我们会在网站上发布更多消息请持续关注！房屋借款合同篇【第一篇】抵押权人(以下简称甲方)：胯款人(以下简称乙方)：抵押人(以下简称丙方)：担保人：乙方急需一笔资金作为投资，需向甲方借款。三方经协商一致同意，在丙方以其房产证(以下简称丙方抵押物)，作为乙方借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供三方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同：第一条借款内容1、借款总金额：人民币现金：(大写)2、借款用途：本借款用于投资的需要，不作为其他非法使用。3、借款期限：自20xx年2月5日起至甲方要求还款日期止。4、借款利息：月息按照约定不超过国家政策规定法定三倍，每月5日付清当月利息，利息逾期每天按照本金3%计算。乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。第二条抵押物事项1、抵押物名称：荣新柠都新城1栋1单元17层03号商品房，房屋买卖合同(编号：20xx000052)，四川荣新房地产开发有限公司收款收据(编号：0007574)。2、抵押物价值：乙方房产双方议定估价为壹拾万元。3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。第三条甲乙双方义务(一)甲方义务：1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。(二)乙方的义务：1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。第四条违约责任1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。2、乙方如不按期付息还本，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。第五条其他规定1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。(1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。(2)乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。(3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第六条争议的解决：本合同遵守中华人民共和国的法律、法规，若发生争议：1、发生争议双方协商解决;2、协商不成，请有关部门调解;3、调解不成，向当地人民法院起诉。本合同自即日生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。咀方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋借款合同篇【第二篇】甲方(贷款方)：______________乙方(借款方)：______________甲乙双方本着平等自愿的原则，依照《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规之规定，就乙方向甲方借款事宜，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条、乙方为购买甲方所开发项目___________的房屋______号楼______单元______室，因资金不足，特向甲方申请借款，所借款项全部直接用于支付该房屋首付款，乙方无权要求甲方提供现金用于他途。第二条、乙方向甲方借款金额为人民币_______元(大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整)。第三条、借款期限自______年______月______日起，至______年______月______日止，共计______日。乙方保证在借款期限到期之日前分二期偿清该笔借款。第一期是甲方向乙方交房之日(按甲方的交房日期为准)乙方付欠款额的50%，即人民币_______元(大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整)。第二期使借款期限到期之日欠款全部付清。第四条、乙方在借款期限内有明显违反甲乙双方签订的购买上述房屋相关合同条款等行为或出现丧失还款信誉和能力及其他可能影响甲方收回借款的情况的，甲方有权单方面要求乙方提前还款。第五条、乙方所购上述房屋之全款发票由甲方保管，直至乙方还清所有借款时归还。第六条、乙方购买上述房屋需缴纳的各种税费由甲方代收代缴，发票契证等由甲方保管，直至乙方还清所有借款时归还。第七条、乙方未还清所有借款之前，甲方有权拒绝将其所购上述房屋产权交付乙方。第八条、乙方必须全力配合甲方办理银行按揭所需一切手续。第九条、乙方在本合同约定的借款期限到期前偿清全部借款的，不必向甲方支付利息。借款期限到期后乙方逾期未还款的，按逾期尚欠款项的日息千分之一向甲方支付利息，同时计算复利。第十条、乙方未按本合同约定期限偿还借款的，自本合同规定的借款期限到期日之第二天起至乙方还清所有借款之日止，乙方除应按第五天规定的日息向甲方支付利息外，还应承担逾期未付款的违约金，违约金按日万分之五计算，逾期超过30天，甲方有权向法院提起诉讼。第十一条、因本合同而引起的纠纷，经协商或调解不能解决的，甲乙任何一方均有权在甲方所在地提起仲裁或者诉讼。第十二条、本合同的任何修改、补充、变更，须经双方协商一致后，采用书面形式确认，经双方授权代表签署后生效。房屋借款合同篇【第三篇】担保合同第1条甲方(贷款人)_________，身份证号码:乙方(借款人)_________，身份证号码:丙方(担保人)_________，身份证号码:乙方向甲方借款，丙方愿意为乙方借款提供连带保证。现甲、乙、丙三方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下共识，供三方共同遵守。第1条从___________________________________________________________________________________________(乙方应在收到贷款后向甲方开具收据)第2条借款利率为，利息按。从借款之日起，按照实际支出的金额计算利息。如乙方未按期还款并支付利息，每逾期一天，按每日所欠金额的5‰收取违约金，并赔偿甲方向乙方追偿债权所发生的费用(包括但不限于诉讼费、鉴定费、鉴定费、拍卖费、查询费、律师代理费、公证费等)。)第3条丙方应为乙方的贷款提供连带保证，包括乙方的还本付息、滞纳金和甲方向乙方追偿债权所发生的费用(包括但不限于诉讼费、评估费、鉴定费、拍卖费、查询费、律师代理费、公证费等)。)第四条贷款到期后，如借款人未能按时还本付息，丙方应承担连带保证责任。第5条因履行本合同而产生的任何争议应由三方协商解决。协商不成的，由甲方所在地人民法院管辖。第6条本合同一式三份，双方各执一份。自三方签字之日起生效。甲方(贷款人)乙方(借款人)丙方(担保人)签署日期:年月日担保合同第二条本合同各方客户(甲方):中介(乙方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，委托人与中介人在平等自愿的基础上，就房屋租赁中介的相关事宜达成如下协议:第一委托事项甲方委托乙方在委托期限内为其中介人寻找符合下列条件的房屋(请在方框内勾选必要条件，在参考条件上打圈，未选条件打勾)，并协助其与出租人签订房屋租赁合同:地点:_______□；建筑是______________________________________。平房是__□；无装修□；一般装修□；精装修□；防盗门□；有线电视接口□;空调□；天然气□;气□；集中供热□；地暖□;热水器□；电话□；电视□；冰箱□；洗衣机□；上下水□；家具□____□；楼层:_______□；结构:_______□；朝向:_______□；建筑面积:_______平方米□;月租金标准:____元□；租赁期限:_______□；房屋用途:_______□；房屋所有权:_________其他条件:__________乙方还应提供以下服务:________。第二条委托期限从__________到______________。超过上述期限仍需中介服务的，双方应另行签订中介合同或以书面形式延长本合同的委托期限。第三条现场看房乙方应陪同甲方到房屋所在地看房。乙方应制作看房书面记录，注明房屋具体地址、看房时间等事项。看房记录由甲方签字确认，双方各执一份。如果乙方为甲方所寻求的房屋不符合甲方提出的必要条件或甲方不符合出租人提出的特殊条件，甲方有权拒绝签字并支付房屋检查费。第四条甲方的义务(一)应出示身份证_______等真实身份证明；(2)对乙方的中介活动提供必要的协助和配合；(3)对乙方提供的房屋信息保密；(4)在委托期限内及委托期限届满后_____日内，不得与乙方介绍的出租人进行私下交易。第五条乙方的义务(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资格证书和其他合法的业务资格证书；(2)乙方应尽最大努力完成甲方委托的事项，按照甲方在本合同第一条中提出的条件为甲方找房，并及时、如实向甲方报告处理情况，为甲方验房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、牵线等服务，并为甲方与出租人订立房屋租赁合同提供便利；(3)保证向甲方提供的房屋信息已事先核实，甲方满足出租人提出的特殊要求；(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或者与他人恶意串通，损害甲方利益；(5)对甲方的经济情况、个人信息和商业秘密保密；(6)保证向甲方介绍的出租人具有房屋所有权证或其他合法享有租赁房屋权利的证明，以及身份证、营业执照等身份证明；确保租赁房屋产权清晰，不存在权属纠纷或其他权利纠纷；(7)收取看房费、佣金和中介活动，应向甲方开具合法、规范的收费票据；(8)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何预付费用。第六条委托事项的完成第七条费用和佣金(1)看房费房费参考乙方公司以甲方看房发生的实际费用为准。甲方承担看房费用。看房费用每次_____元。甲方可一次性支付看房费用，可看房_____次。如果乙方完成委托事项，甲方应支付看房费用作为佣金。(2)佣金佣金是指乙方完成委托事项后应获得的报酬。如果乙方完成委托事项，甲方应向乙方支付实际月租金的____%作为佣金。佣金在甲方与出租人签订房屋租赁合同后天内支付。佣金支付方式:现金□;支票□；____.委托事项未完成或在委托期限内未完成的，乙方不要求支付佣金。(三)中介活动费用中介活动费用是指乙方为完成委托事项而实际发生的必要费用(不包括看房费和佣金)。乙方完成委托事项的，中介活动费用由乙方承担.如因乙方的故意或过错导致委托事项未完成或未在委托期限内完成，乙方可要求甲方支付必要且合理的中介活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应如实列出，出具相关票据，并给予合理解释。乙方不得收取任何其他费用(押金、信息费等)。)向甲方收取的除房费、佣金、中介活动费用以外的费用。第八条分包乙方将全部或部分委托事项委托给第三人的，应事先征得甲方同意。第九条解除本合同的条件双方可以通过书面协商终止合同。第十条违约责任(1)甲方违反保密义务的，按_____标准支付违约金；(2)在本合同第四条规定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的，应按______的标准支付违约金，乙方仍有权获得约定的佣金；(3)甲方未按承诺支付看房费、佣金、中介活动费的，按______标准支付违约金；(4)乙方违反保密义务的，按_____标准支付违约金；(5)乙方懒于尽最大努力的，不得要求甲方支付看房费、佣金、中介活动费；(6)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或恶意串通的，按照__________________________