2023年商品房拆迁补偿方案_征地补偿方案公告（精选4篇）

1/142023年商品房拆迁补偿方案_征地补偿方案公告（精选4篇）为了确保我们的努力取得实效，就不得不需要事先制定方案，方案是书面计划，具有内容条理清楚、步骤清晰的特点。方案能够帮助到我们很多，所以方案到底该怎么写才好呢？以下是我给大家收集分享的“2023年商品房拆迁补偿方案_征地补偿方案公告（精选4篇）”，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。商品房拆迁补偿方案【第一篇】（示范文本）一、项目基本情况：开发企业的名称：开发企业的资质：项目名称：坐落：土地使用性质：土地面积(平方米)：土地使用终止日期：规划容积率：绿化率(%)：二、本次申请项目预售基本情况2/14销售楼号：总面积及套(间)数：其中：住宅面积及套数：非住宅面积及间数：该单体工程建设已投入资金(万元)：投入资金占该单体工程建设总投资比例：该单体工程建设形象进度：三、建设进度安排该项目的工程建设进度安排：该单体工程建设计划竣工日期：四、面积预测及分摊情况：五、公共部位和公共设施的具体范围：其中：社区、居委会：物业管理用房：幼儿园：自行车停车库:其他配套设施：六、本次申报商品房预售价格及调价方式：详细价格表(按一房一价分列)调价方式：七、预售资金监管：监管银行：监管帐号：3/14八、住房质量责任承担主体和承担方式：承担主体：承担方式：担保函(暂定资质的开发企业提供)：九、住房能源消耗和节能措施公示信息：附经审图机构审查批准的施工图十、销售计划和销售方式。销售计划：销售方式：销售人员情况：十一、本次用于销售、开发商企业保留不予销售情况：十二、其他情况说明（需特别说明的事项）：十三、我公司承诺：(一)、对提供到网上预(销)售的楼盘信息和本预售方案真实性、合法性负责;(二)、保证不发生无证预销售行为;(三)、不擅自销售项目的公共部位和公共设施;(四)、保证不一房二售、住房不分割出售、非住宅不划线销售;(五)如违反以上承诺，由本公司负全部责任。xxx房管局：我公司开发建设的项目，坐落于，占地总面积平方米，土地证号为；拟规划建设项目的总面积平方米，共建房屋幢，4/14其中住宅幢，综合楼(商住)幢及配套建设的附属用房；。该项目分期建设，本次申报预售的商品房为期，共计幢。其幢号为号楼、号楼、号楼号楼、号楼、号楼，建筑面积为平方米，用途为。开盘日期：年月日。该项目按《xx省物业管理条理》应配建物业管理用房平方米，规划核定的物业管理用房平方米，前期已申报并核定的物业管理用房位于号楼层室，面积为平方米。规划未核定或核定的物业管理用房达不到《条例》标准的，我公司拟在幢层室设置，本次申报的物业管理用房平方米。该项目根据《xxx建筑物业配建停车及设施标准与准则》应建设机动车停车位辆，其中地上辆，(室外——辆)地下室辆，室内机动车辆采用自走式车位辆；机械立体式车位辆，本次申报预售或拟作为自管产登记的室内机动车位辆。目前由于原因，尚不具备申报条件，我公司拟在期幢商品房预售许可申请时申报。该项目的前期物业管理企业采用方式选聘，并向进行备案，前期物业服务合同于签订，前期的物业管理企业为。其资质证号。本次申报的商品房预售款监管银行分别是幢(楼)为银行(监管帐号：)；幢(楼)为银行(监管帐号：)。附件：1、人防批文、人防面积核定单及人防设施平面图；2、交管局批文；5/143、室内机动车位平面图4、前期物业管理合同及备案表；5、商品房预售款监管合同：6、房屋面积测算报告。申报单位：(公章)年月日（示范文本）一、项目基本情况：开发企业的名称：开发企业的资质：项目名称：坐落：土地使用性质：土地面积(平方米)：土地使用终止日期：规划容积率：绿化率(%)：二、本次申请项目预售基本情况销售楼号：总面积及套(间)数：其中：住宅面积及套数：非住宅面积及间数：该单体工程建设已投入资金(万元)：投入资金占该单体工程建设总投资比例：该单体工程建设形象进度：6/14三、建设进度安排该项目的工程建设进度安排：该单体工程建设计划竣工日期：四、面积预测及分摊情况：五、公共部位和公共设施的具体范围：其中：社区、居委会：物业管理用房：幼儿园：自行车停车库:其他配套设施：六、本次申报商品房预售价格及调价方式：详细价格表(按一房一价分列)调价方式：七、预售资金监管：监管银行：监管帐号：八、住房质量责任承担主体和承担方式：承担主体：承担方式：担保函(暂定资质的开发企业提供)：九、住房能源消耗和节能措施公示信息：附经审图机构审查批准的施工图十、销售计划和销售方式。7/14销售计划：销售方式：销售人员情况：十一、本次用于销售、开发商企业保留不予销售情况：十二、其他情况说明（需特别说明的事项）：十三、我公司承诺：(一)、对提供到网上预(销)售的楼盘信息和本预售方案真实性、合法性负责;(二)、保证不发生无证预销售行为;(三)、不擅自销售项目的公共部位和公共设施;(四)、保证不一房二售、住房不分割出售、非住宅不划线销售;(五)如违反以上承诺，由本公司负全部责任。商品房预售方案基本内容商品房预售方案应包括以下主要内容：3、预售价格及变动幅度。实行“一房一价”，详情可见楼栋信息表，变动幅度暂定为3%，超出规定变动幅度销售的，须报预售许可审批部门备案并公示。4、预售资金监管落实情况。主要指保证预售所得款项用于工程建设的措施。5、廉租住房配建情况和建设进度安排。8、购房人付款方式；9、商品房预售计划及措施；8/1410、住房质量责任承担主体和承担方式；11、住房能源消耗指标和节能措施。商品房拆迁补偿方案【第二篇】二、为办理房屋拆迁许可证，甲方应提供如下文件：1.建设项目批准文件(复印件);2.建设用地规划许可证(复印件);3.国有土地使用批准文件(复印件);4.出具本市行政区域内银行存款资金证明(原件);5.拆迁范围__________：___________地形图位置蓝图。以上每件需提供5套，复印件须同时提供原件核对。三、承包形式、承包金额四、甲方对乙方实施本协议的拆迁安置工作的进度和质量有权进行监督、管理，乙方拆迁期内对房屋拆除应文明规范施工，做好安全防范措施，严格管理，如出现意外事故，甲方不承担任何责任。乙方同意接受甲方的监督、管理。五、乙方在完成拆迁安置工作时应书面通知甲方进行验收。验收通过方可办理移交手续。在办理移交手续时，乙方须将有关的资料和有关批文或证明文件一并交给甲方。六、付款方式七、双方责任及奖罚措施八、因执行本协议而发生争议，双方同意提交杭州仲裁委员会按其规则进行仲裁。9/14九、本协议未尽事项，另行协商解决，或签定补充协议。十、本协议一式伍份，甲乙双各执二份，有关部门备案一份，经甲乙双方签字盖章后生效。甲方：_____________乙方：________________年___月___日商品房拆迁补偿方案【第三篇】时间：地点：主持人：记录人：参加人员：会议内容：：村民组长薛春华说：今有东港市大东区许晓鹏先生，欲征用我们汤屯组旱田、部分水田面积约6亩，征用后建设加油站项目。之前，被征地户已经同意依法征收部分约6亩地一事，而且其余未被征地农户已经达到2/3以上同意征地事宜。今天召集大家是讨论一下，是否组级集体提留(按辽宁省20xx2号文件规定)一事。如果从被占地户中提留，被占地户不同意(原因是之前有过协议)，此项目谈不成。经村、组与许晓鹏先生协商，其本人愿意拿出万元，用于给其他未被征地户补偿，被征地户款项不提留，此次也不享受上述资金。大家讨论运酿一下，10/14看是否同意，同意请签字，按手印。经大家伙(未被征地户)讨论，我们同意。同意户签字、手印：商品房拆迁补偿方案【第四篇】第二十九条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的解除应当采用书面形式。本合同及附件共_____页，一式____份，其中出卖人____份，买受人____份，________份，________份。合同附件与本合同具有同等法律效力。出卖人(签字或盖章)：______买受人(签字或盖章)：______法定代理人(签字或盖章)：_______签订地点：______签订地点：________附件一房屋平面图(应当标明方位)1.、房屋分层分户图(应当标明详细尺寸，并约定误差范围)2、建设工程规划方案总平面图附件二关于该商品房共用部位的具体说明(可附图说明)1、纳入该商品房分摊的共用部位的名称、面积和所在位置2、未纳入该商品房分摊的共用部位的名称、所在位置11/14附件三抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定1、抵押权人同意该商品房转让的证明2、解除抵押的条件和时间3、关于抵押的其他约定附件四关于该商品房价款的计价方式、总价款、付款方式及期限的具体约定附件五关于本项目内相关设施、设备的具体约定1、相关设施的位置及用途2、其他约定附件六关于装饰装修及相关设备标准的约定交付的商品房达不到本附件约定装修标准的，按照本合同第十六条第(三)款约定处理。出卖人未经双方约定增加的装置、装修、装饰，视为无条件赠送给买受人。双方就装饰装修主要材料和设备的品牌、产地、规格、数量等内容约定如下：1、外墙：瓷砖涂料玻璃幕墙_______；________________。2、起居室：(1)内墙：涂料壁纸______；_______________。(2)顶棚：石膏板吊顶涂料______；_________________。(3)室内地面：大理石花岗岩水泥抹面实木地板_____；______。3、厨房：12/14(1)地面：水泥抹面瓷砖_____；_____________________。(2)墙面：耐水腻子瓷砖_____；_______________。(3)顶棚：水泥抹面石膏吊顶____；____________。(4)厨具：______。4、卫生间：(1)地面：水泥抹面瓷砖_______；_________。(2)墙面：耐水腻子瓷砖_______；_________。(3)顶棚：水泥抹面石膏吊顶_____；__________。(4)卫生器具。5、阳台：塑钢封闭铝合金封闭断桥铝合金封闭不封闭____；__________。6、电梯：(1)品牌：_______________；(2)型号：______________。7、管道：_______________。8、窗户：_________________。9、_________________。10、____________________。附件七关于保修范围、保修期限和保修责任的约定该商品房为住宅的，出卖人应当提供《住宅质量保证书》；该商品房为非住宅的，双方可参照《住宅质量保证书》中的内容对保修范围、保修期限和保修责任等进行约定。该商品房的保修期自房屋交付之日起计算，关于保修期限的约定不应低于13/14《建设工程质量管理条例》第四十条规定的最低保修期限。(一)保修项目、期限及责任的约定1、地基基础和主体结构：保修期限为：(不得低于设计文件规定的该工程的合理使用年限)；___________。2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：__________，保修期限为：______(不得低于5年)；_________________________。3、供热、供冷系统和设备：保修期限为：________(不得低于2个采暖期、供冷期)；______________。4、电气管线、给排水管道、设备安装：保修期限为：__________(不得低于2年)；______________。5、装修工程：保修期限为：_____________(不得低于2年)；_________________。6、__________；7、_________；8、。(二)其他约定。附件八关于质量担保的证明附件九关于前期物业管理的约定14/141、前期物业服务合同2、临时管理规约附件十出卖人关于遮挡或妨碍房屋正常使用情况的说明(如：该商品房公共管道检修口、柱子、变电箱等有遮挡或妨碍房屋正常使用的情况)附件十一补充协议