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土木工程概预算GeneralIntroduction丁志坤博士ddzk2000@gmail.com2011.9课程大纲建筑工程概预算基础知识（第一章）建筑工程定额及单价的确定（第二章）建筑工程造价文件的编制（第三章）土建工程工程量计算规则（第四章）建设工程工程量清单的编制与计价（第七章）教材：《土木工程概（预）算》by刘长滨2ndEdition老版工程估价基础知识（第一章）建筑工程定额（第二章）建筑工程造价文件的编制（第七章）土建工程工程量计算（第四章）《建设工程工程量清单计价规范》及清单计价（第三章）教材：《土木工程概估价》by刘长滨李芊（新1版）新版概述一、课程的性质、任务及特点1.课程的性质、任务本课程是土建类各专业的一门专业课，是一门实践性很强的应用学科，其任务是研究建筑产品生产成果与生产消耗之间的定量关系，从完成一定量建筑产品消耗数量的规律着手，正确的确定单位建筑产品的消耗数量标准和计划价格，力求用最少的人力、物力和财力消耗，生产出更好、更多的建筑产品，要求掌握建筑工程定额与工程量清单计价的基本概念与基本理论，具有编制单位工程工程量清单的初步能力。概述•建筑工程定额原理与工程量清单计价是一门技术性、专业性、实践性、综合性和政策性很强的课程。•不仅涉及土木工程技术、施工工艺、施工手段及方法，而且与社会性质、国家的方针政策，分配制度有着密切的关系。•在研究的对象中，既有生产力方面的课题，也有生产关系方面的课题，既有实际问题，又有方针政策问题。2.课程的特点概述二、本门课程所研究的内容主要分建筑工程定额原理和工程量清单两部分。•建筑产品数量和资源消耗量之间的关系研究属定额原理的范围。•建筑产品价格的确定属于建筑工程工程量清单研究范围。概述具体的讲建筑工程定额原理主要包括：1、建筑工程定额的概念。2、建筑工程中劳动定额、材料消耗定额、施工机械台班定额、预算定额、概算定额的原理和制定方法。3、确定定额水平的原则和影响定额水平的因素研究。4、建筑工程定额的执行和管理。5、提高定额水平的执行和管理。概述建筑工程工程量清单计价及概预算主要包括：1、建筑产品成本的组成和单价分析。2、建筑工程概算和预算的编制原理和编制方法。3、建筑工程的招标和投标。4、建筑工程概预算及工程量清单的管理和审核。5、工程量清单计价的基本原理和计价规范。概述三、课程的基本要求：1、了解建筑工程投资构成，了解建筑工程及相关费用的构成与确定方法。2、理解建筑工程定额及单价确定的原理，有关计算方法。3、掌握建筑工程造价文件的编制，熟练掌握建筑工程量的计算及概预算的实际计算。概述四、关于预算员、造价工程师有关事宜我国造价工程师注册考核制度。为加强对工程造价的管理，提高人员素质，确保质量。人事部、建设部1996年颁布了《造价工程执业资格制度规行规定》。（一）申报条件中华人民共和国公民、遵纪守法，并具各以下条件之一，可进行资格考试。概述①工程造价专业大专毕业，从事工程造价业务工作满5年；工程或工程经济类大专毕业，从事工程造价业务工作满6年。②工程造价专业本科毕业，从事工程造价业务工作满4年；工程或工程经济类本科毕业，从事工程造价业务工作满5年。③获上述专业第二学士学位或研究生班毕业和获硕士学位，从事工程造价业务工作满3年。④获上述专业博士学位，从事工程造价业务工作满2年。c.f.概述（二）考试内容造价工程师应该是既懂工程技术又要懂经济、管理和法律，并具有实践经验和良好的职业道德的复合型人才。主要内容：投资经济理论1、工程造价的相关知识经济法与合同管理项目管理等知识概述2、工程造价确定与控制、除掌握造价基本概念外，主要体现全过程造价确定与控制思想，以及对工程造价管理信息系统的了解。建筑工程3、工程技术与工程计算安装工程掌握两专业基本技术知识与计量经验概述4、案例分析（实际操作能力的考查）•计算、审查专业单位工程量计算。•编制和审查专业工程投资估算、概、预算、标底价、结（决）算、投标报评的评价分析。•方案技术经济分析、编制补充定额技能。具体考试科目工程造价管理基础理论与相关法规工程造价计价与控制建设工程技术与计量（土建或安装）工程造价案例分析概述（三）注册考试合格人员在一年内，到当地省级或部级造价工程师注册管理机构办理注册登记手续。有效期四年，有效期满前三十日前，重新办理注册。死亡服刑不能继续注册的4种情况：两年不在岗健康原因不能坚持工作概述（四）权力(1)有独立依法执行造价工程岗位业务，并参与工程项目经济管理的权利。(2)有在所经办的工程造价成果文件上签字的权利，凡经造价工程师签字的工作造价文件需要修改时应经本人同意。(3)有使用造价工程师名称的权利。(4)有依法申请开办工程造价咨询单位的权利。(5)造价工程师对违反国家有关法规的意见和决定，有权提出劝告。概述五、学习本门课程的目的通过本课程的学习，系统的了解建筑工程定额与工程量清单计价的基本原理和基本概念；掌握各种定额的制定原则和方法；掌握工程量计算的规则；了解各种费用的基本计算方法。深圳市建设项目工作流程介绍社会投资类项目；政府投资房建类项目；EndofGeneralIntroduction