办公租房合同实用5篇

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精编资料,供您参考办公租房合同实用5篇【前言导读】由三一刀客最美丽的网友为您分享整理的“办公租房合同实用5篇”文档资料,以供您学习参考,希望这篇文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们呢!办公租房合同1出租方(甲方):______住址:______统一社会信用代码公民身份号码:______法定代表人:________,职务:______委托代理人:______身份证号码:______通讯地址:______邮政编码:______联系电话:______账号:______电子邮箱:______承租方(乙方):______法定住址:______统一社会信用代码公民身份号码:______法定代表人:____________,职务:______委托代理人:______身份证号码:______通讯地址:______邮政编码:______联系电话:____________帐号:______电子邮箱:______根据《房屋租赁条例》《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。第一条:坐落地址及面积甲方将座落于_________市_________大厦_________室房屋出租乙方使用。建筑面积共计_________平方米。注意,法律规定租期最长不得超过20年,超过部分无效。第二条:租赁用途:乙方承租该场地用途:用于______。甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用,并保证贴合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。第三条:租赁期限乙方租用房屋的期限为_____年,即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。乙方向甲方一次性支付的租金为_________元整(含一个月押金、物业管理费、有线电视费),其他费用,精编资料,供您参考乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。第四条:付款方式:1、年付,先付后租。第二年房租提前于上年12月1日前付清。2、甲方给乙方结算费时,应当出具凭证。3、租金收款账户信息:户名:__________,开户行:_______________,账号:________________________。第五条:甲方承诺1、甲方保证第五条所列出租房的用途贴合有关法律、法规及规章的规定,并为乙方出具产权作用证明(乙方办理工商执照用)2、甲方保证房屋及其内部设施的安全。贴合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施,防止不正常损坏。合同终止时,乙方应当按时交回房屋,并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。3、因征收或者拆迁,甲方配合办理补偿乙方经营损失的相关手续。第六条:乙方承诺1、乙方保证在出租房屋使用过程中的行为贴合有关法律、法规及规章制度的规定,甲方应于_________年_________月_________日前将出租房屋交付乙方使用。2、乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效措施:甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修;乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的,乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修,费用由甲方承担(从房租中扣除)。第七条:违约职责因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿,可经物业管理部门鉴证后,由甲方代为维修,维修费由乙方承担。第八条:其他约定1、本合同有效期内,甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的,经乙方同意,并报请有关部门批准后方可进行,甲、乙双方就此另行签订书面协议。2、本合同有效期内,经甲方同意并经有关部门批准,乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。第九条:本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同自动解除:(一)发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;(二)决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;(三)乙方提前三个月通知甲方解除合同。精编资料,供您参考解除合同时,乙方预交款有结余的,应当将余款退还乙方。(四)甲方提前三个月通知乙方解除合同,解除合同时应结清房租,剩余部分退乙方。第十条:因下列情形之一,甲方有权解除本合同,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿:(一)未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自改变出租房屋用途的;(二)乙方违反本合同第十条规定,不承担维修职责或支付维修费用,致使房屋或设备严重损坏的;(三)未经甲方书面同意及有关部门批准,乙方将出租房屋进行装修;第十一条:因下列情形之一,乙方有权解除本合同,由此造成乙方损失的,甲方应向乙赔偿:(一)甲方延迟交付出租房屋_____日以上;(二)甲方违反本合同第六条规定,使乙方无法按其用途继续使用出租房屋;(三)甲方违反本合同第九条规定,不承担维修职责或不支付维修费用,致使乙方无法继续租用的;(四)未经乙方书面同意及有关部门批准,甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。乙方因上述理由单方解除合同的,应当及时书面通知甲方,及时迁离出租房屋,并有权要求甲方返还预交款有结余部分、支付违约金_________元。第十二条:房屋的腾退本合同终止后,乙方应于终止后_____日内迁离出租房屋,并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的,甲方可向人民法院提出诉讼。第十三条:优先承租权本合同有效期届满,乙方需继续租用出租房屋的,应于有效期届满之日前______个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的,在同等条件下,乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的,应重新订立合同。第十四条:争议的解决办法本合同在履行中如发生其他争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均能够向____市____区人民法院起诉。第十五条:合同生效条件本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜,可另行协商作出补充协议。本合同一式_____份,甲方执_____份、乙方执_____份。____(以下无正文)甲方(签章):法定代表人:联系电话:银行账号:委托代理人(签章):精编资料,供您参考_______年_____月______日乙方(签章):法定代表人:联系电话:银行账号:委托代理人(签章):_______年_____月______日办公楼租赁正规合同2出租方:____________________(甲方)承租方:____________________有限责任公司(乙方)经甲乙双访商,达成以下租赁协议:租赁标的物己焘赁目标1.甲方将位于______市__________路_____褐累折办公楼_____楼内__________层转租给乙方作办公应用。该层办公楼原为甲方向______市________________公司所租赁的。租赁期限己焘金2.租赁时间为贰年,即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。3.房钱每月为(大写)国民币_______元(¥_______元)整。乙方租满一年后,从第二年开端,房钱每年递增_______%。4.房钱以国民币统一结算,按__________结算,先____后____,每月_______日前接清。5.在签订折同时,乙访柘蚣追浇咏裳航穑ù笮矗┕民币__________元(¥_______元)整。该押金在乙方租赁期满无违约走动撤退退却还。6.租赁期满乙访璩志租用,甲方应优先乙方租用,房钱按__________履走。甲方的权害任务7.在折同生效后,甲方于________年_____月____日将租赁物接付给乙方应用,在乙方租赁期间为乙方折理应用租赁物供给方即。按约定收与房钱。8.甲方有权督促乙方对租赁物的折理应用,乙方______________________________建正原房屋装建及结构。9.甲方有权禁止,并请求乙方又还原状,赔偿丧失。乙方征得甲纷泮准,并有书面证明,畸形应用时属做作磨损的损坏除外。10.甲方有权害监督乙方安全和消防管理。11.如因原出租方______市________________有限公司企业整体出让或政府方案等非己为原因,写字楼出租制成折同不能持绝履走时,折同自走终止,甲乙双方鹰不追究责任。12.甲方应协助供给给乙方办理工商营业执照等相干证照所需的各种材料。乙方的权害任务13.在法律划定各折同约定领域内应用租赁物,不受甲方干涉。精编资料,供您参考14.非经甲纷泮准不得转让、转租租赁物,不得改变租赁用处。15.按约定接缴房钱,如超过__________天不接房钱,甲方有权终止折同,收回租赁物。16.接收产权单位的安全、消防监督,作佳租赁物的消防安全工作,否则,由此引起的一切成果由乙方负完整责任。17.折同终止或双访商一致结除折同后,乙方应在终止或结除后三天内将租赁物返还甲方。水电费的接缴水电费按真际应用质,每月向甲方结算。18.每月按有关划定接缴卫生清算费。违约责任19.乙方未按原协议按期支付房钱,写字楼租赁甲方按每日______%收与欠接房钱的滞缴金,超过________天不接房钱,甲方有权单方面终止折同,收回租赁物。20.甲乙双方应作佳各应用的财物的安全消防工作,并由____________________购置财产保险或消防器材,并自走承担相应责任。21.折同终止或依法结除,乙方不按约定返还租赁物的,每迟炎蠡日,乙方按上年平均日房钱额双倍接缴违约金给甲方。22.原折同依法订坐后即有法律束缚力,任何一方违反法律划定和原折同约定结除折同的应承担违约责任。争议的结决方法23.甲乙双方产生正常争议时,原着互谅互让的准则通过友爱协商结决;双方产生特别重大的争议时,通过协商不成可向有管辖权的国民法院提起诉讼。折同到生效24.原协议经双方代表己签字加盖公章后荚犹生效。原协议一式两份,具备平等法律效率,甲乙双方各执一份。出租方:________________代表己:______________________________年_________月_______日承租方:______________________代表己:______________________________年_________月_______日办公租房合同3甲方:____________甲方代理人:____________乙方:____________乙方代理人:____________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第____层,共精编资料,供您参考(套),(间),房屋结构为____,建筑面积____平方米(其中实际建筑面积____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米);该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________.第二条房屋用途。该房屋用途为除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四条租金。该房屋月租金为(币)____元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)____元整。租金按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房前办妥。交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