租房子合同【精选5篇】

租房子合同【精选5篇】您知道拟制合同需要注意哪些方面吗？我们在很多时候都需要合同的保护。合同的当事人要遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺，本文将从多个方面深度探讨和分析“租房子合同【精选5篇】”，为便于日后查阅请您收藏此页面！租房子合同篇【第一篇】转租方(甲方)：授权代理人：联系电话：承租方(乙方)：授权代理人：联系电话：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁的有关事宜签订本合同：第一章租赁房屋基本情况第一条房屋坐落于北京市，建筑面积平方米(房屋结构平面图见附件一)。第二条房屋权属状况：甲方是房屋的第一承租人，对该房屋享有合法的转租权。且签订本合同前，甲方已告知乙方房屋产权人在该房屋上已设定抵押。第三条租赁用途：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不得擅自改变上述约定的使用用途。第二章租赁期限第四条房屋租赁期自年月日至年月日。第三章租金、租赁押金及其他办公费用第五条双方约定该房屋每日每平方米建筑面积租金为人民币元，月租金元(大写：人民币)。写字楼转租合同第六条租金支付方式为：1、按每个月为一期，以转账的方式支付;2、首期租金元，于房屋交接前一次性付清。以后各期租金提前十天支付，支付时间分别是：年月日、年月日、年月日。3、双方约定租金按每年3%增长。但若市场租赁价格有较大变动，双方可协商另订价格。4、乙方每次付款后5个工作日内，甲方应提供等额有效的税务发票。第七条乙方同意支付甲方租赁保证金人民币元(大写：人民币)，在签署本合同时支付给甲方。本合同到期后，如乙方不再续约，并已结清所欠租金、办公费用及违约金等，且将公司注册地址迁出后，由甲方将剩余保证金无息返还给乙方。第八条甲方账号信息如下：开户名：开户行：账号：第九条租赁期间，乙方还需按时缴纳等乙方办公产生的直接费用。第十条税费由甲、乙双方各自承担。第四章租赁房屋交付第十一条甲方应当于_____年_____月_____日向乙方交付房屋，并按照交接清单(交接单见附件二)由甲、乙双方清点房屋现状。第十二条甲方应当在房屋交付前结清与房屋有关的相关费用。第十三条租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还，若甲方要求需将租赁部分内部装修复原至交房前状态。第五章租赁房屋装修改造及交还第十四条若乙方因办公需求要对房屋进行装修和改造，应经过甲方同意，且装修和改造方案必须符合消防及工程安全要求，装修和改造方案及图纸需交由甲方存留。第十五条本合同终止时，乙方应在合同终止当日将该租赁物业交付甲方，乙方须保证房屋内的固定附着物、设备、设施完好无损(自然磨损除外)，由于乙方过失造成该租赁物业损坏的，由乙方负责修复。第六章甲方权利和义务第十六条甲方权利和义务1、甲方承诺该房屋为其合法占有并已具备合法转租的资格。由于甲方不具备合法资格出租该房屋造成的损失应由甲方负责;2、甲方保证在出租期内房屋可以正常使用，甲方不得无故干涉乙方的正常使用行为;3、甲方须提供乙方办理注册工商、税务等政府部门要求提供的相关材料;4、房屋及所属设施由于自然老化、政府改造等原因造成的维修或更换，由甲方承担;第七章乙方权利和义务第十七条乙方权利和义务1、乙方应保证提供的身份资料完整属实并保证在承租期内合法使用该房屋;2、按照本合同的规定按时支付租金;3、乙方未能合法、合理使用租赁房屋，导致房屋损坏的，乙方应当负责维修，并承担费用;4、乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租;5、乙方不得堵塞房屋任何进出口、楼梯、平台、通道、电梯、大堂或其他公共地方或堆放任何装箱、纸盒、垃圾或其他任何种类或性质的障碍物;乙方不得在该房屋内饲养任何宠物;6、在租赁期间，乙方主体发生分立、合并时要提前通知甲方，并保证有关乙方的合同义务由分立、合并后存续的机构承继;7、乙方因经营发生的一切责任及后果由乙方独立承担，与甲方无关;8、在合同到期或终止前30天内，乙方允许甲方或其代理人带领客户进入该租赁房屋视察，但须提前通知乙方。第八章违约责任第十八条甲、乙双方任何乙方违反本合同约定给对方造成损失的，应当赔付对方的损失。第十九条合同终止时乙方延期交付房屋，每逾期一天，应向甲方支付日租金两倍的违约金，违约金从租赁保证金中扣除。第二十条乙方逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按应付租金的千分之十支付违约金，拖欠租金超过7天，甲方有权解除本合同，收回房屋且租赁保证金不予返还;甲方通知乙方解除合同3日后，房屋内遗留物品，视乙方放弃，甲方有权处置。第二十一条乙方提前解除本合同，应提前30天通知甲方，租赁保证金不予退还。第九章续租房屋第二十二条乙方有意向对租赁房屋续租，须在合同到期前3个月向甲方发出书面通知。若甲方同意，则双方可就续租事宜进行协商，签订续租的补充协议。第十章合同变更和解除第二十三条甲、乙双方经协商一致可变更本合同，并签订书面补充协议。第二十四条甲、乙双方同意在租赁期间，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的';2、该房屋因社会公共利益被依法征用的;3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;4、因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;5、该房屋被司法、行政机关依法限制其房地产权利;或出现法律、法规禁止出租的其他情况。第二十五条甲、乙双方同意在租赁期间，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方支付与双倍保证金等额的违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：1、乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;2、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;3、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;4、乙方逾期不支付租金等费用累计超过7个工作日;5、乙方利用该房屋从事非法活动的。第十章不可抗力第二十六条由于不可抗力的原因导致租赁房屋毁损和造成甲方或乙方损失的，或不可抗力的原因导致本合同不能履行的，甲、乙双方互不承担责任。第十一章争议解决方式第二十七条因本合同产生的一切争议，甲、乙双方当事人应当友好协商解决。协商不成的，甲、乙任何一方均有权利向北京仲裁委员会申请仲裁。第十二章本合同的生效及其他第二十八条本合同未尽事宜可由甲、乙双方另行协商确定。第二十九条本合同附件作为本合同的必要组成部分，与本合同条款具有同等法律效力。第三十条本合同一式肆份，双方均签字盖章且乙方支付租房保证金后生效，甲乙双方各持贰份，具有同等法律效力。补充条款：转租方：承租方：签章：签章：授权代理人：授权代理人：日期：日期：租房子合同篇【第二篇】承租方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲乙双方在平等，自愿的基础上，就房屋院子租赁的有关事宜协商一致，达成协议如下：第一条出租房屋院子情况1、甲方出租给乙方的房屋院子位于南湖乡原农机站废弃房屋院子。2、该房屋为土木结构2栋5间，属于危房，院子面积长：宽：，共计：平方米第二条房屋及院子权属情况甲方对该房屋享有所有权和处置权。第三条该房屋与院子用途乙方存放机械设备及配件等杂物，房屋为看护人员居住及零配件存放。第四条租赁期限1、时间从年月日始至年月日止。2、双方如果提前终止合同需提前个月告知对方。3、到期后乙方如需要续租，必须同甲方重新签订租赁合同。第五条租赁费用及付款方式1、该房屋院落年租金为：元(人民币大2、房屋及院子租金全年一次性交清。第六条房屋及附属设施1、租赁前甲方与乙方共同检查房屋及附属设施的安全状态，如需维修其费用由甲方承担，如属乙方人为损坏则维修费用由乙方承担。2、乙方在租赁期间，不得改变房屋主体结构。第七条合同解除及其它约定事项。一、经甲乙双方协商一致或因不可抗力导致合同无法履行的，以及因政府规定或法律规定必须终止的情况，可以解除或变更合同。二、乙方如需续租合同，甲方须优先照顾乙方。三、未尽事宜，甲、乙双方协商解决，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，确认无误后签字之日起生效。甲方(出租方)：乙方(承租方)：年月日租房子合同篇【第三篇】出租方：(以下简称甲方)身份证地址：身份证号码：承租方：(以下简称乙方)身份证地址：身份证号码：根据相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经甲、乙双方友好协商一致，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1.租赁地址：/(号/幢);居住面积平方米;车库：平方米。二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用(月/年);自年起至年月日;2.房屋租金：每月(人民币)(大写：;3.付款方式：按方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。4.租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、暖，天然气、通讯、设备、卫生治安，物业费等一切费用由乙方支付;5.租用期内，乙方如有下列情形之一出现，甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达10天;三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、煤、暖，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;3.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;4.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;5.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;6.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方全部赔偿;并给甲方及时修复。四、其它未尽事宜其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其他说明：入住时水、电、煤气数字如下：出租方：承租方：联系电话：联系电话：租房子合同篇【第四篇】甲方（出租方）___________，身份证号码___________乙方（承租方）___________，身份证号码___________现甲乙双方本着诚实守信、自愿的原则，经了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋坐落于。二、租赁期限：1年，即xx年8月23日至xx年8月23日。三、租金及交纳时间：年租金为人民币肆仟元整（即4000元∕年、月租金350元）。支付方式：租金于甲方交付房屋的同时一次性付清（即先付后住）。四、房屋钥匙，租赁房屋大门锁为“保民牌十字形”锁，共五把钥匙，甲方于乙方支付租金的同时一次性交与乙方。租赁期间，乙方可以自行更换大门锁，费用自理。五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方签订合同前应查看真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。租赁房屋的设施、设备如需简单维修，由乙方自行维修，费用自理；如需请专业人员维修，由甲方承担维修费用，乙方应给予积极配合。3、经乙方实地查看，甲方交付房屋时的厨房、卫生间的下水道及厨房的排气扇均能正常使用，日后下水道如遇阻塞、排气扇不能使用，均由乙方自行处理，费用自理；如是整个管道、化粪池等疏通、维修，费用由甲方支付。4、水、电、生活垃圾处理费（3元∕月）等所有费用都由乙方支付。租赁期间所有费用乙方应按时付清水表情况系整栋楼部分住户“共一总表”与“各住户室内一分户表”组成。入住日抄室内水表767吨；电表系单独立户，缴费户号。甲方将相应费用缴至xx年8月31日止。5、数字电视收视费23元∕月，乙方将相应月份的费用支付给甲方，由甲方到祁门安广网络公司办理缴费等手续。6、房屋只限乙方家庭日常生活使用，不得私自转租、改变使用性质或供非法用途，否则，甲方有权解除本租赁合同，并不返还相应期间租金。7、合同一经签订，双方都不得提前解除，如一方提出提前解除合同