家居装修小心预算书的陷阱

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资源描述

一般来说正规装饰公司在精心规划和设计后,都会给业主提交很详细的报价单,供业主掌握装修项目及造价。业主如何看懂装修报价单以准确把握该装饰公司的可靠程度呢?金正园监理专家交你如何看懂报价单,为你的装修把好关,防止你掉入装修陷阱。★报价单应包含什么?案例1:有的业主认为报价单就是报个价,看了报价单后就急忙的与装饰公司讨价还价,争论不休。这种观点和做法是错误的。为什么呢?金正园监理提醒你:一份完美与合格的报价单绝对不是简单报个价,它至少要包括有:1、项目名称2、单价3、数量4、总价5、材料结构6、制造和安装工艺技术标准等。如果缺少以上6个方面之一,就不是一份合格与完美的报价单。★哪方面内容最重要?案例2:很多业主拿到报价单后首先要看的仅是价格一栏,报价低了就认为可以,报价高了就一个劲砍价。金正园监理点评:其实,这样做是错误的。如果价格没有与材料、制造或安装工艺技术标准结合在一起,或者说,报价单所报的价格没有注明所使用何种材料或有材料说明,但又没注明材料产地、规格、品种等等,该报价是一个虚数或是一个假价。所以,报价单中最重要的和最需关注的不是价格,而是“材料结构和制造安装工艺技术标准”一栏。★报价单是否有水分?金正园监理教你:最简单的办法就是查看该报价单是否仅有价格说明,而没有应该注明“材料结构和制造安装工艺技术标准”。以装修中最常见的衣柜制造项目为例,目前市场报价包工包料最高价为每平方米780元,最低价为500余元。差价有如此之多,其原因就在于制造工艺与使用材料的不同。有的使用合资板,有的使用进口板,在进口板中又分为中国台湾板、马来西亚板和印尼板。此外,夹板中又有夹层板和木芯板之分,两者又有较大的价格差别。如果忽视制造工艺技术标准,没有弄清该衣柜是用9厘、12厘、15厘板结构和使用什么品牌的油漆、油几遍油漆等,又怎么能弄清价格的水分程度呢?★如何确认报价单?弄懂弄通以上所介绍问题之后,应把这方面的共识意见打印在报价单上,核实无误之后才签字确认。装修是件大事,专家建议各位消费者,如果对家装不熟悉,装修前最好监理公司进行监理,这样不仅能为消费者节省不少资金,又可避免日后不必要的麻烦,家装监理独立与业主、装饰公司以外公平、公正的第三方,协助业主考察确定装饰公司,审核确定装修方案,协助签订装修合同,验收进场材料,把关施工工艺,控制施工进度,向业主提供技术支持,制止施工过程中的一切不规范的行为,为业主说话办事、维护业主的合法权益。

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