工程概预算--总结-14级

考核方式百分制平时成绩（40%）作业考勤及课堂表现期末考试（60%）闭卷考试题型一、单项选择题（每题2分，共30分）二、判断（每题2分，共10分）三、简答题（20分，含3个名词解释，1道简述题）四、计算题（2题，共20分）五、案例（1题，20分）第一章概述1、工程概预算的含义2、工程概预算的内容与特点“两算”；特点3、基本建设项目的划分及工程造价的形成基本建设的概念；建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程的概念和特点4、建设工程概预算文件的组成建设项目总概预算书的组成；5、环境工程建设项目内容、特点及其概预算的特点第二章建设工程定额1、定额定额的概念、特点、作用、分类以及制定方法2、概算指标和概算定额概算指标、概算定额的概念3、预算定额预算定额的概念、预算定额的作用及其编制原则4、施工定额施工定额的概念第二章建设工程定额5、建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定人工单价的概念、组成和确定；材料预算价格的概念、组成和确定；机械台班单价的组成和确定6、单位估价分析表单位估价表概念第三章建设工程项目费用1、建设项目总资金建设工程项目费用的概念2、建筑安装工程费用建筑安装工程费用概念、构成3、其他费用设备购置费及其构成；预备费4、工程量清单计价工程量计价清单的概念、费用组成第四章环境工程项目投资估算1、投资估算投资估算编制内容及深度及其误差情况；投资估算编制方法2、环境工程项目投资估算土建工程投资估算、水、暖、通、电灯工程投资估算第五章环境工程项目设计概算的编制1、设计概算概述设计概算的概念；设计阶段的划分：初步设计，技术设计和施工图设计2、环境工程项目建筑工程概算利用概算定额编制概算；利用概算指标编制概算；利用类似预算编制概算3、环境工程项目安装工程概算设备及其安装工程概算、给排水、采暖、通风、电气照明和通信工程设计概算的编制第五章环境工程项目设计概算的编制4、环境工程项目单项工程综合概算单项工程综合概算的概念；单项工程综合概算费用组成5、环境工程建设工程总概算建设工程总概算费用的组成第六章环境工程项目施工图预算的编制1、施工图预算施工图预算的概念、作用2、工程量计算的原则和方法工程量的概念，计量单位；工程量计算的方法；建筑面积的计算规则3、一般土建工程施工图的预算编制单位工程预算的方法，2种主要方法的区别；工程造价计算与价差调整第六章环境工程项目施工图预算的编制4、环境工程安装工程施工图预算给排水工程、电气安装工程、工艺管道工程5、工业管道安装工程预算编制工业管道识图第七章环境工程项目概预算审查1、环境工程项目概算的审查审查设计概算的意义2、环境工程施工图预算的审查审查工程预算的意义；一般土建工程施工图预算的审查，审查方法；设备安装工程预算的审查第八章工程结算和竣工决算1、工程结算的概念2、工程价款结算重点内容1、作业内容2、计算名词解释名词解释建设项目单位估计表基本建设施工定额定额人工幅度差设计概算概算指标工程量清单工程量单项工程单位工程分部工程计算小组成员数就是小组成员工日数时间定额是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。定义工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t……单位产品数量消耗的总工日数单位产品的时间定额＝每工产量1小组台班产量小组成员数小组台班产量小组成员工日数总和公式1定额计算（1）时间定额产量定额是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量定义产品数量的计量单位。如：m3/工日、t/工日、m2/工日……单位消耗的总工日数产品数量每一工日的产量定额＝单位产品的时间定额1单位产品时间定额小组成员数小组台班产量单位产品时间定额小组成员工日数总和公式定额计算（2）产量定额时间定额1产量定额＝时间定额产量定额关系倒数【示例】时间定额：砌1m3M5混合砂浆1砖外墙需1.38工日产量定额：每工日综合可砌1/1.38＝0.725m3。定额计算时间定额与产量定额的关系【例】现测定一砖基础墙的时间定额，已知每m3砌体的基本工作时间为140分钟，准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占时间定额的百分比分别为：5.45％、5.84％、2.49％，辅助工作时间不计，试确定其时间定额和产量定额。%)49.2%84.5%45.5(1140时间定额＝162.4162.40.34860分钟＝工分＝＝工日小时分钟394.234.01m＝产量定额＝【解】1定额计算2人工单价的计算工人基本工资生产工人的基本工资是根据工人的工资（技术）等级、定额平均工资等级、工资等级系数以及工资标准来计算的人工工资单价综合工日工资天＝个法定休息日个星期天5.2512)752365(每月法定工作天数月工资标准人工工资单价每月法定工作天数劳保费）福利费工资性津贴辅助工资（基本工资人工工资单价分项工程的日基本工资计算【例】由劳动定额知砌砖分项工程中，砌砖小组需配备六级工1人、五级工2人，四级工6人，三级工4人，二级工1人。已知三级工的工资等级系数为1.364，4级工的工资等级系数为1.591，一级工月基本工资为44元/月。试计算该分项工程的日基本工资标准。级＝【解】平均技术等级＝9.3146211243642516月元＝级工月基本工资标准＝/992.6844568.19.3568.139.3364.1591.1364.19.3）＝（）（级工工资等级系数＝天元＝级工日基本工资标准＝/71.25.25992.689.33材料预算价格的计算材料原价对同一种材料，若因生产厂家不同而有几种原价时，应根据不同来源地材料的供应数量及相应单价，采取加权平均的方法计算材料的原价材料总数量相应材料数量各来源地材料原价材料加权平均原价＝材料总数量某产地材料数量某产地材料原价材料加权平均原价＝公式一公式二运杂费材料预算价格的计算外埠运费材料从来源地至本市中心仓库或货站的运输费|装卸费和入库费市内运费材料从本市中心仓库或货站至工地仓库的出库费|装卸费|运输费对同一种材料，若因运输工具、运距不同而有几种运杂费时，同样应按加权平均的方法计算材料的平均运费。公式为：材料总数量相应材料数量不同运输方式材料运费材料加权平均运费＝包装费原价不含包装费时，要计算包装费，也应减去包装材料的回收值原价含包装费时，不能计算包装费，而且应减去包装材料的回收值原价不含包装费时，要计算包装费，也应减去包装材料的回收值材料预算价格的计算回收折价率回收率价包装回收值＝包装品原周转使用次数使用期间维修费回收折价率）回收率（包装品原价包装费＝1材料预算价格的计算采购及保管费率运输损耗费）装费材料原价＋运杂费＋包材料采购及保管费＝（采购及保管费率）（运输损耗费）原价＋运杂费＋包装费材料预算价格＝（材料1采购及保管费材料预算价格材料预算价格的计算【例】某工程用32.5＃硅酸盐水泥，由于工期紧张，拟从甲、乙、丙三地进货，甲地水泥出厂价330元/吨，运输费30元/吨，进货100吨；乙地水泥出厂价340元/吨，运输费25元/吨，进货150吨；丙地水泥出厂价320元/吨，运输费35元/吨，进货250吨。已知采购及保管费率为2％，运输损耗费平均每吨5元，包装规格为50kg/袋，包装袋回收率50%，包装袋价值为0.13元/个。试确定该批水泥每吨的预算价格。吨元＝【解】水泥原价＝/328250150100250320150340100330吨元＝水泥平均运杂费＝/31250150100250351502510030吨元包装回收值＝/3.120%5013.0吨元水泥运输损耗费＝/5吨元％＝）水泥采购及保管费＝（/31.72531328吨元＝水泥预算价格＝/01.3703.131.75313284投资估算的编制方法生产能力指数法CFXXYYn1212Y1-已建类似项目或装置的投资额；Y2-拟建项目或装置的投资额；X1-已建类似项目或装置的生产能力；X2-拟建项目或装置的生产能力；CF-不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数；n-生产能力指数计算公式投资估算的编制方法生产能力指数法0.9~0.8n:0.7~0.6n:501n:25.0设备数量提高设备规格提高倍以内规模相差在之间～规模比值在n的取值投资估算的编制方法生产能力指数法【例】已知建设一座年产量40万吨的某生产装置的投资额为80000万元，现拟建一座年产量为90万吨的该类产品的生产装置，试用生产能力指数法估算拟建项目该类的生产装置的投资额为多少？（生产能力指数n=0.6，f=1.2）【解】根据公式，得K2=80000×（90/40）0.6×1.2=156164万元5利用类似预算编制概算类似预算法的应用方法差价调整类似工程造价资料在只有人工、材料、机械台班费用和其他费用时，可按下面公式调整，即K=Ak其中，k=ak1+bk2+ck3+dk4+ek5式中：K-拟建工程单方预算造价A-类似工程单方预算造价k-综合调整系数a、b、c、d、e-分别是类似工程预算的人工费、材料费、机械费、措施费、间接费占预算造价的比重k1、k2、k3、k4、k5-分别是拟建工程地区与类似工程地区人工费、材料费、机械费、措施费、间接费差异系数【例】：某市2001年拟建住宅楼，建筑面积6500㎡，编制土建工程概算时采用1997年建成的6000㎡某类似住宅工程预算造价资料如下表，该类似工程造价为4608786元，平方米造价为768.1元/㎡。类似工程材料费用合计为2663105元。拟建新住宅工程所在地区的利润率为7%，综合税率为3.413%。试求：用类似工程预算法编制拟建新住宅工程的概算造价和平方米造是多少？利用类似预算编制概算序号名称单位数量1997年单价2001年第一季度单价1人工工日3790813.520.32钢筋t245310035003型钢t147360038004木材m32205806305水泥t12214003906砂子m3286335327石子m3277860658红砖千块9501802009木门窗m3117112015010其他材料万元18调增系数10%11机械费万元28调增系数7%12现场经费率5%6%13其他直接费率10%11%14间接费费率16%17%1997年某住宅类似工程造价资料利用类似预算编制概算【解】:1）求类似住宅工程各费用占其造价的百分比：人工费占造价的百分比=37908×13.5÷4608786=511758÷4608786=11.10%材料费占造价的百分比=2663105÷4608786=57.78%机械费占造价的百分比=280000÷4608786=6.08%现场经费和其他直接费占造价的百分比=(511758+2663105+280000)×(5%+10%)÷4608786=518229÷4608786=11.24%间接费占造价的百分比=(511758+2663105+280000+518229)×16%÷4608786=13.79%利用类似预算编制概算2）求拟建新住宅与类似住宅工程在各项费用上的差异系数人工费差异系数(k1)=20.3÷13.5=1.5材料费差异系数(k2)=(245×3500+147×3800+220×630+1221×390+2863×32+2778×65+950×200+1171×150+180000×1.1)÷2663105=1.08机械费差异系数(k3)=1.07现场经费和其他直接费差异系数(k4)=(6%+11%)÷(5%+10%)=1.13间接费差异系数(k5)=17%÷16%=1.06利用类似预算编制概算3）求综合调价系数（k）：k=11.10%×1.5+57.78%×1.08+6.08%×1.07+11.24%×1.13+13.79%×1.06=1.1294）