建筑工程居间合同的效力【精编4篇】

建筑工程居间合同的效力【精编4篇】在交易过程中一般都需要使用到合同，我们不要忘了还有签订合同这一个步骤呢。需要我们认真坚持并在合同上签上自己的大名，可以更好的避免很多无谓的经济损失。所以，您有没有了解过有什么类型的合同呢？急您所急，网友为朋友们了收集和编辑了“建筑工程居间合同的效力【精编4篇】”，欢迎参考下载，希望您能够喜欢并分享！建筑工程居间合同的效力篇【第一篇】本协议由下列双方订立：甲方：________________乙方：________________根据(中华人民共和国民法典)和其他有关规定，结合双方公司合作的具体情况，现初步拟订合作条款如下：1、合同标的乙方执行及完成甲方的规定和要求，在经营范围许可内配合甲方完成在中国国内的工程。2、合同总价_________本合同价为一次性包定价，包括内容：厂房设备安装前的准备工作，咨询，代理联络，前期采购，辅助绘图工作。设备所需的机械(或钣金)加工件，五金件配送，劳动用品和一系列的辅助材料。工程中所需的人力辅助，工具辅助。配合甲方派遣的工作人员的对饮食起居的安排，不包括____市外的服务。安装设备工程后的维护工程：油漆，清理现场，无技术含量较高的检验配合(包括夜间值班)，工具保管等。3、合同工期乙方必须无条件配合，满足甲方和甲方客户单位的施工进度计划要求。乙方需按时提供给甲方服务，逾期造成的后果损失的，损失由乙方承担。前期需准备的工作甲方须在工程开始前20天通知乙方。采购送货服务乙方在明确要求后，12小时内给予答复，可进行的任务须在(最多60小时内完成送货)。乙方应及时完成辅助绘图工作，甲方须保证提供资讯完整和联络的时效。根据实地情况，油漆工程和辅助检检验工作等不可一次性完成的，甲乙方经商议后共同解决。4、质量保证乙方应保证其供应的加工件，配件，五金件等都是全新的，应甲方要求，须提供响应质量合格书或型号材质证明，有说明书的特殊器材，乙方应提前提供说明，甲方在违反常例使用后造成后果乙方不承担责任。5、技术资料甲方需要的技术资料，商务讯息，乙方应准备与要求相符的资料，图片，图纸按时寄送给甲方，如甲方认为资料提供不完整或丢失，乙方在收到甲方明确要求后必须再次提供。6、管理人员甲方代表为________甲方________对质量负责监督与验收乙方负责本工程的管理人员为_______甲乙方管理人员：甲方代表的指令、通知、变更由_________签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签属姓名和日期后生效，甲方代表应及时向乙方提供所需指令，批准，如乙方未能执行，应承担因此给甲方造成的可见损失。乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字交给甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和日期后生效，甲方承担因错误执行指令产生的费用和给其自身造成的损失。甲方责任：甲方组织乙方技术人员，采购人员等考察现场，给予口头安全辅导。提前提出要求、指令，监督并指出技术上的问题。协调乙方人员和________的操作手续。(如进厂，停车，安全服饰等)尊重并信任乙方，对甲方在中国国内私自进行的操作，乙方不承担责任。乙方责任：乙方在工程开工前7天内将本公司的相关实际情况反应给甲方。乙方根据合同规定的工程范围，按质如期提供五金，机械配件，人力并确保质量。对额外采购物品需明确报价，并严格遵守书面文件的条款履行责任。对甲方的商业信息无条件进行保密，不可越逾甲方私自向甲方客户承接各类大小业务。7、转包与分包乙方在经营范围许可之外、资质未达标、资金暂缺的情况下，未经甲方批准时，不能将业务分转给其他单位。8、付款方式与索赔支付：自正式合同生效后，甲方在收到乙方电子、书面报价单后：报价单总价在____________以内的，甲方每月支付乙方1次。报价单总价在_______-_______以内的，甲方预付乙方总价_______%以内定金，在验收后的15天内付清余款。报价单总价在_______-_______以内，甲方预付乙方总价_______%以内预付款，余款在工程结束前结清。报价单总价在_______以上的，须协商后制定单独的项目合同。如当时无法立即验收的情况下，在交纳上述定金后，可暂扣余款的_______%作为担保金，工程结束前验收合格的，甲方支付乙方所有余款，验收时任有异议的，可制定书面条款再进行处理。索赔：乙方对合同要求不符应负有责任，并且甲方在工程有效期内(甲方的工程期间和之后的3个月)提出索赔，乙方应按甲方同意的下述一种或多种方法解决索赔事宜。乙方同意甲方有理由地拒收货物和对某项目工作的终止，乙方负担发生的一切损失和费用，包括仓储、装卸费用、运费、等一切额外开支。根据货物的疵劣和甲方受损的程度，经双方同意实行货物价格的降价处理。更换、修正有缺陷的货物，更正乙方因技术不良造成的施工错误，以达到正式合同的规定，乙方承担一切费用和风险。乙方延误甲方竣工工期，有明确证明的情况下，乙方承担甲方赔偿金的_____%。如果乙方未能按照正式合同规定的时间按期操作，应当向甲方支付违约金：报价单价格的1%天，如在20天内仍未作出改变，甲方有权因乙方违约终止合同，而乙方仍有义务支付上述的各种违约金，赔偿金。9.合同文件正式签署的合同文件有以下文件组成：本协议书(参考)正式合同书(最终修正本)各项目报价书(最终修正价)履行合同时所需相关表格：甲乙方各部门管理人员名单，乙方服务项目表，送货清单，人力出勤表格，咨询格式，验收单，支款书，收款单，预付款申请单，索赔书，合同终止书正式签约合同前的来往函件此意向书还需经双方协商，修改，补充，再次制订正式合同书以后，签字盖章生效。正本一式二份，双方各执一份，副本___份，甲方___份，乙方___份。甲方(盖章)：______________乙方(盖章)：______________甲方法定代表人签名：______乙方法定代表人签名：______日期：____日期：____建筑工程居间合同的效力篇【第二篇】合同编号：_________发包方：_________法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________委托代理人：_________身份证号码：_________通讯地址：_________邮政编码：_________联系人：_________电话：_________传真：_________帐号：_________电子信箱：_________承包方：_________法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________委托代理人：_________身份证号码：_________通讯地址：_________邮政编码：_________联系人：_________电话：_________传真：_________帐号：_________电子信箱：_________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。第一章工程第一条工程概况1.工程名称：_________工程2.工程地点：_________市_________区(县)3.工程内容：(1)_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。(2)群体工程应附承包方承揽工程项目一览表4.承包范围：(1)_________。(2)应注明是否包括土建、设备安装、装饰装修等工作。5.承包方式：工程承包方式：双方商定采取下列第_________种承包方式。(1)承包方包工、包全部材料。(2)承包方包工、部分包料，发包方提供部分材料。(3)承包方包工、发包方包全部材料。6.资金来源：_________。7.批准文号：_________。8.业主或主管单位：_________。第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包方。第三条工期：工程期限_________天，其中：1.开工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日开工，从签定合同后第_________日算起。2.竣工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日竣工。3.凡是延期开工或顺延工期的约定，都是以约定的开工日期和竣工日期为计算基础。第四条工程造价：总价款：_________元，大写(人民币)：_________。其中：材料费：_________元(人民币)，人工费：_________元(人民币)，管理费：_________元(人民币)，设计费：_________元(人民币)，垃圾清运费：_________元(人民币)，税金：_________元(人民币)，其他费用：_________元(人民币)。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。第二章词语涵义及合同文件第五条词语涵义1.有关合同双方和监理人的词语(1)发包方：指与承包方签订本合同协议书的当事人。(2)承包方：指与发包方签订本合同协议书的当事人。(3)分包人：指本合同中从承包方处分包某一部分工程的当事人。(4)监理人：指专用合同条款中写明的由发包方委托对本合同实施监理的当事人。2.有关合同组成文件的词语(1)合同文件(或称合同)：指由发包方与承包方签订的为完成本合同规定的各项工作而列入本合同第六条的全部文件和图纸，以及其他在协议书中明确列入的文件和图纸。(2)技术条款：指本合同的技术条款和由监理人作出或批准的对技术条款修改或补充的文件。(3)图纸：指列入合同的招标图纸和发包方按合同规定向承包方提供的所有图纸(包括配套说明和有关资料)，以及列入合同的投标图纸和由承包方提交并经监理人批准的'所有图纸(包括配套说明和有关资料)。(4)施工图纸：指上述第(3)项规定的图纸中由发包方提供或由承包方提交并经监理人批准的直接用于施工的图纸(包括配套说明和有关资料)。(5)投标文件：指承包方为完成本合同规定的各项工作，在投标时按招标文件的要求向发包方提交的投标报价书、已标价的工程量清单及其他文件。(6)中标通知书：指发包方正式向中标人授标的通知书。3.有关工程和设备的词语(1)工程：指永久工程和临时工程或为二者之一。(2)永久工程：指按本合同规定应建造的并移交给发包方使用的工程(包括工程设备)。(3)临时工程：指为完成本合同规定的各项工作所需的各类非永久工程(不包括施工设备)。(4)主体工程：指合同条款中写明的全部永久工程中的主要工程。(5)单位工程：指合同条款中写明的单位工程。(6)工程设备：指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备装置。(7)施工设备：指为完成本合同规定的各项工作所需的全部用于施工的设备、器具和其他物品(不包括临时工程和材料)。(8)承包方设备：指承包方的施工设备。(9)进点：指承包方接到开工通知后进入施工场地。4.有关工期的词语(1)开工通知：指发包方委托监理人通知承包方开工的函件。(2)开工日期：指承包方接到监理人发出的开工通知的日期或开工通知中写明的开工日。(3)完工日期：指本合同规定的全部工程、单位工程或部分工程完工和通过完工验收后在移交证书(或临时移交证书)中写明的完工日。5.有关合同价格和费用的词语(1)合同价格：指协议书中写明的合同总金额。(2)费用：指为实施本合同所发生的开支，包括管理费和应分摊的其他费用，但不包括利润。6.其他词语(1)施工场地(或称工地)：指由发包方提供的用于本合同工程施工的场所以及在合同中指定作为施工场地组成部分的其他场所。(2)书面形式：指任何手写、打印、印刷的各种函件，包括电传，电报、传真和电子邮件。(3)天：指日历天。第六条合同文件1.合同文件：合同文件互相解释、互为说明，除合同条款另有约定外，其组成和解释次序如下：(1)双方商定的补充协议或合同期内经双方签署的备忘录;(2)合同协议书;(3)双方签署的合同谈判备忘录