物业装修管理要点和管控措施_物业管理装修协议书（最新5篇）

1/10物业装修管理要点和管控措施_物业管理装修协议书（最新5篇）每个人都曾试图在平淡的学习、工作和生活中写文章。写作是培养人的观察、联想、想象、思维和记忆的重要手段。写范文的时候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？这里我分享的“物业装修管理要点和管控措施_物业管理装修协议书（最新5篇）”，希望对您的写作有所帮助，下面我们就来了解一下吧。物业装修管理要点和管控措施【第一篇】1、向119报火警必须讲明(1)单位名称、详细地址(2)着火部位、起火物(3)火势情况、有无人员围困(4)报警人姓名及联系电话号码二、员工“四懂四会六知”1、四懂：懂本岗位火灾的危险性懂预防火灾的措施懂初期火灾的补救办法懂疏散逃生自救的方法及措施2、四会：会报火警;会使用消防器材;会补救初期火灾;会组织疏散逃生;2/103、六知：一知生产和使用过程中的火灾危险性二知生产和实验、生活用火的分布三知易燃易爆危险物品的储存、使用四知电器设备的安装使用五知建筑结构和消防水源、器材、设施六知防火重点部位和安全措施三、灭火救援1、灭火器的使用方法：一拔、二压、三喷2、灭火器的使用要点：(1)占领上(侧上)风方向(2)离着火点保持2-3米距离(3)拔掉保险销，向下压(4)对准火焰根部，由近及远，水平扫射3、灭火器检查：红区失效，绿区正常，黄区压力偏高4、灭火毯使用方法(1)、将灭火毯固定或放置于比较显眼且能快速拿取的墙壁上或抽屉内;(2)、当发生火灾时，快速取出灭火毯，双手握住两根黑色拉带;(3)、将灭火毯轻轻抖开，作为盾牌状拿在手中;(4)、将灭火毯轻轻的覆盖在火焰上，同时切断电源或气源;(5)、灭火毯持续覆盖在着火物体上，并采取积极灭火措施直至着火物体完全熄灭;3/10(6)、待着火物体熄灭，并于灭火毯冷却后，将毯子裹成一团，作为不可燃垃圾处理;(7)、如果人身上着火，将毯子抖开，完全包裹于着火人身上扑灭火源，并迅速拨打急救120。5、灭火毯适用场所：由于灭火毯的优良特性，所以灭火毯适于配备在家庭厨房、老人房间、学校宿舍、医院病房、娱乐场所、宾馆、高层商住楼、颐养院、儿童福利院、部队营房、居民社区、工厂宿舍、商场摊位、网吧、汽车、加油站、寺庙、监狱集宿及人口密集场所等。6、注意事项：(1)、请将本产品牢固置于方便易取之处(例如室内门背后、床头柜内、厨房墙壁、汽车后备箱等)，并熟悉使用方法。(2)、每十二个月检查一次灭火毯。(3)、如发现灭火毯有损坏或污染请立即更换。四、火灾处置程序：立即报警，迅速灭火，尽快疏散，自我保护2、迅速灭火：使用灭火器、消火栓灭火，控制出入口，维护现场秩序3、自我保护五、逃生常识(1)保持冷静，克服惊慌、恐怖心理(2)注意熟悉环境(通道)(3)设法减少烟雾危害(低姿/匍匐/毛巾)(4)逃生途径选择4/10(5)身上着火迅速脱掉或就地打滚(6)正确处理灭火与逃生的关系(7)快速逃离危险区域六、逃生途径(1)不要乘坐电梯(2)从室内外疏散楼梯往下跑(3)朝疏散指示标志所示方向(4)室外水落管、电线杆等(5)屋顶天窗(6)阳台(7)安全绳/自制简易绳索(8)避难层(间)(9)跳-楼(3楼以下迫不得已)逃生途径中注意：第一绝不能跳-楼(高于三层)，第二绝不能坐电梯，只能跑楼梯。物业装修管理要点和管控措施【第二篇】按照国家建设部《城市异产毗连房屋管理规定》及《物业管理条例》等内容，为切实维护大部分业主的利益，为维护黄河人家的安全，文化，环境建设，特制定本规定。一、小区内所有业主均无权私自在过道、绿化带、外墙壁、屋面、天台和其他场地设立广告牌、招牌以及悬挂条幅等。二、任何业主均不得在窗外和玻璃上悬挂、张贴任何招牌5/10及广告、贴纸等。三、临时占用楼宇走道、墙面、公共场地做招牌、广告、条幅的业主需提前一周向客服中心做书面申请，在不影响消防、治安、安全及小区美观等前提下批准，并按有偿使用的原则执行。四、凡违反以上规定者，按照违章装修处理办法进行处理，除令其拆除、撤销、修补破损、恢复原状外，并按有关法律法规进行处理。物业装修管理要点和管控措施【第三篇】1、申报前应备齐以下资料：房屋的产权证明，非业主需出具业主授权书;施工方案、施工平面图、各立面图、水电施工图等资料。2、提供的资料送达管理处审查后，由业主或业主授权人填写《装饰装修工程申报表》。3、《装饰装修工程申请表》及施工资料交由管理处工程枝术人员审核通过后，由管理处主任审批同意装饰装修。4、经审批同意后，装饰装修施工负责人与管理处签定《装饰装修责任书》。6、管理处开出《装饰装修开工单》、《装饰装修责任牌》，施工单位办理施工人员《临时出入证》后可进行施工。二、装饰装修禁止下列行为2、将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;6/103、扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;4、损坏房屋原有节能设施，降低节能效果;5、擅自搭建建筑物、构筑物;6、擅自改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗;7、其他影响建筑结构和使用安全的行为。三、装饰装修施工管理1、业主或装饰装修施工队必须接受管理处对装饰装修工程的监督和管理;2、施工时间：中小工程30天，较大工程60天，如需延期，要办理延期手续并按5元/天补交装饰装修管理服务费;每天施工时间为：上午8：00—12：00，下午14：30—19：00，节假日不允许施工(办公楼除外)。4、装修施工队如有违反小区管理规定的，管理处有权作出相当的处理，业主应给予支持。物业装修管理要点和管控措施【第四篇】电话：________________________________栋?层?号：___________________为加强庄园装修管理，保证装修质量及居民的居住安全和正常生活，特制定双方的责任、义务如下：管理公司：一、负责庄园楼内的装修管理。7/10二、保证装修期间正常水电供应。三、协助业主定期对室内装修进行质量、安全的检查。四、合理收费，严禁向施工队吃、拿、卡、要、乱罚款。五、投诉电话：七、开工之日起，采取必要防火措施，并指定专人负责，自备灭火器，确保户内的安全，并接受管理分公司检查和指导。八、破坏建筑结构，不擅自拆改水、电、暖气、等各种住宅配套设施。九、厨房、厕所等部位需要改造时，严格按施工规范操作，避免造成漏水、渗水等质量问题。十、装修、装饰住宅时，不得影响建筑物整体外观及周边环境，不得影响附近居民的正常生活，装修、装饰住宅时，所产生的废料、杂物渣土等垃圾应自行及时清运，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。十一、对其他业主和公共设施设备(建筑、电气、给排水、采暖、空调、消防、电梯、门禁系统、监控系统等)造成损坏的，责令恢复原状，或赔偿经济损失。(赔偿经济损失的额度按受损失的设施或零部件的市场价及安装价格的和来考虑)，设施恢复期限及赔偿期限从事发之日起计三日内结束，事故第一责任人为装修负责人，如业主和装修负责人有约定的，按约定的责任人执行。因设施设备被损坏而且影响其它业主的正常生活及给物业管理造成的不良影响而带来损失的赔偿问题由物业公司、业主、装修负责人三方来协商解决。8/10委托人：一、?按规定对住宅进行装修，并事先对装饰公司进行全面评价。二、?对受委托方的行为负有连带责任。以上各项双方认真遵守，如有违反，请按物业管理有关规定处理。委托人(业主)：_______________受委托人/公司(签章)__________物业管理公司______年______月______日物业装修管理要点和管控措施【第五篇】物业管理项目：电话：委托人(业主)：栋层号：电话：受委托人/公司：电话：为加强庄园装修管理，保证装修质量及居民的居住安全和正常生活，特制定双方的责任、义务如下：1、负责庄园楼内的装修管理。2、保证装修期间正常水电供应。3、协助业主定期对室内装修进行质量、安全的检查。9/104、合理收费，严禁向施工队吃、拿、卡、要、乱罚款。5、投诉电话：1、开工之日起，采取必要防火措施，并指定专人负责，自备灭火器，确保户内的安全，并接受管理分公司检查和指导。2、破坏建筑结构，不擅自拆改水、电、暖气、电信等各种住宅配套设施。3、厨房、厕所等部位需要改造时，严格按施工规范操作，避免造成漏水、渗水等质量问题。4、装修、装饰住宅时，不得影响建筑物整体外观及周边环境，不得影响附近居民的正常生活，装修、装饰住宅时，所产生的废料、杂物渣土等垃圾应自行及时清运，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。5、对其他业主和公共设施设备(建筑、电气、给排水、采暖、空调、消防、电梯、门禁系统、监控系统等)造成损坏的，责令恢复原状，或赔偿经济损失。(赔偿经济损失的额度按受损失的设施或零部件的市场价及安装价格的和来考虑)，设施恢复期限及赔偿期限从事发之日起计三日内结束，事故第一责任人为装修负责人，如业主和装修负责人有约定的，按约定的责任人执行。因设施设备被损坏而且影响其它业主的正常生活及给物业管理造成的不良影响而带来损失的赔偿问题由物业公司、业主、装修负责人三方来协商解决。1、按规定对住宅进行装修，并事先对装饰公司进行全面评价。10/102、对受委托方的行为负有连带责任。以上各项双方认真遵守，如有违反，请按物业管理有关规定处理。受委托人/公司(签章)___________物业管理公司年月日