房屋买卖协议书【范例5篇】

房屋买卖协议书【范例5篇】经过分享的“房屋买卖协议书【范例5篇】”，记得将这个链接收藏起来方便下次参考下载。在维权意识越来越普及之后，合同的签订，这一形式被越来越多人熟知。合同是交易过程中最有利的证据。房屋买卖协议书篇【第一篇】精装房屋买卖协议书范本第一章总则第一条根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲方为自有产权人，甲乙双方自愿，在平等、自愿和公平的基础上，就甲方将其所拥有的被动物、植物和土地围绕起来的具体地点的房屋（以下简称“物业”）的买卖事宜达成一致。第二条所有参与本房屋买卖交易的人员，应全部履行下述协议中设立的条件和义务。第三条双方均同意接受专业人员对物业的勘察和评估，并在签署本协议之前，对物业的具体情况充分了解，并确认对物业的描述和陈述的准确性。第四条所有本协议提及的金额均为人民币。第五条本协议中“书面”一词包括但不限于纸质文件、电子邮件、短信等形式。第二章房屋交易详情第六条甲方确认出售物业为具体描述的房屋，并承诺其拥有出售物业的所有权。第七条买方确认已实地查看过物业，并对物业的情况表示满意。第八条双方就物业的买卖价格达成一致，买方应在签署本协议之日起十日内支付首付款项，余款应在协议生效之日起二十日内一次性支付。第九条甲方应在协议生效之日起五日内，向买方交付物业的相关证件，包括但不限于房屋产权证、不动产登记证明等。第十条买方应在物业交付之前到达物业所在地面签。第三章交付和过户第十一条甲方承诺在协议生效后三十日内完成物业的交付和过户手续。第十二条物业过户时，所需的所有税费、工本费由买方承担。第四章陈述与保证第十三条甲方陈述和保证其所提供的陈述和文件中包含的所有信息和数据均真实、准确、完整，并且没有隐瞒任何重要事实。第十四条若甲方在陈述和保证中隐瞒或提供虚假信息，导致买方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。第十五条甲乙双方均有义务在交易完成后保守该交易所透露的保密信息，并不得将该信息透露给任何第三方。第五章不可抗力第十六条如因不可抗力事件（包括但不限于战争、动乱、天灾等）导致交易无法履行，双方均免除责任，但应及时通知对方。第六章违约与争议解决第十七条任何一方违反本协议的任何规定，应向对方支付相应违约金。第十八条双方在履行本协议中发生争议时，应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十九条本协议自双方签字盖章之日起生效，并至物业交付完毕时终止。第二十条本协议中未尽事宜，由双方共同协商解决，并作为协议的附件。第二十一条本协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：房屋买卖协议书篇【第二篇】卖方（以下简称甲方）：姓名:（身份证号码）：地址：联系电话：姓名:（身份证号码）：地址：联系电话：买方（以下简称乙方）：姓名:（身份证号码）：地址：联系电话：姓名:（身份证号码）：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于位于栋第层户，房屋结构为方米所售房屋附属设施为：阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、水电、其他设施、设备等。第二条价格：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币元（大写：拾万仟佰元整），（含附属设施费用）；2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。第三条付款方式：乙方于本合同签订当日内向甲方支付首付款万元（大写：拾万仟佰元整），余款元（大写：拾万仟佰元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应于乙方交付完首付款当日内，将该房屋相关手续、证件、钥匙、门卡等一并交付给乙方用于自行装修整顿。乙方完全付清余款当日内，甲方将房屋所有权交付给乙方。第五条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任并视为违约。第六条甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条、第五条规定将房屋及时交付的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易所产生的一切费用，并向乙方支付房价20%的违约金。第七条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同第三条规定的付款方式付款，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易所产生一切费用，并向甲方支付购房款20%违约金。注：1、甲方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款、及支付总房款20%的违约金。2、乙方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款同时，乙方支付总房款20%的违约金。装修费用甲方不再退还。第八条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。因该房屋购买时间未满五年，如目前过户，将产生总房价6%的营业税，经双方友好协商，一致决定待该房屋于二0一五年七月二十五日购买时间满五年后，甲、乙双方备齐所有办理过户的资料，向房屋交易行政主管部门申请办理房屋买卖权属过户登记相关手续，将房屋所有权证办理至乙方名下。由于甲方原因导致乙方逾期取得房屋所有权证的，乙方有权追究甲方违约责任，乙方有权解除合同或依据本合同请求法院强制履行过户手续。若因此导致乙方解除合同，甲方应向乙方退还首付款及装修费用。在过户过程中，产生的相关过户费用由乙方承担。第九条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的。法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷由甲方自行处理，于乙方无关。第十条甲方保证在办理完过户手续之日起30日内，将户口迁出，逾期超过30日，乙方每日按已付款的1%收取违约金。第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十一条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，其他二份交有关部门存档，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。甲方（签名或盖章）：乙方（签名或盖章）：签订日期：年月日房屋买卖协议书篇【第三篇】双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议：二、委托人授权__________________办理有关购买商品房________套的各项事宜。1.购买的商品房共________套，总面积在________平方米之内；2.商品房的购入价应掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之间；3.商品房所在位置，可在________市________区________路以东，________路以西，________路以南，________路以北范围之内选购；4.其他_____________________________________。受托人如完成委托事宜，委托人给付报酬________元；如果在委托期限内未能完成委托事宜，给付劳务费________元。根据实际需要，按支出凭据向委托人报销。委托酬金在合同签订后________日之内，先付________%；其余在受托人完成委托事宜后一次支付。其他费用先由受托人垫付，每季度未结算一次。自________年______月______日起，至________年______月______日止。1.委托人在合同生效之后，对授予托人在授权范围内的活动，不能任意干涉，双方遇有问题可随时研究协商；2.受托人应认真负责行使委托人授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗委托人；3.________________________________。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：1.提交________________仲裁委员会仲裁；_______________________________________。甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_________________________年________月______日__________年________月______日房屋买卖协议书篇【第四篇】卖方(以下简称甲方)：共四位产权人姓名：________身份证号码：________________________________________联系电话：在甲方办好契证和产权证后，(1)甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方将押金_______元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方。______身份证号码：条所有购房款付清后本协议自动生效，乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利。____________________联系电话：本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，应向对方支付元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定。姓名：________身份证号码：________________________条双方协议商定房屋及土地使用权转让价款共计****元整，乙方已于**年**月**日支付***元定金，双方同意于本协议签订之日乙方再支付给甲方购房款***元。剩余所欠甲方的购房款***元，协议签订后乙方同意于**年月日前支付给甲方***元。住址：_____________________联系电话：________________条甲方保证所提供的土地使用权相关权属证件(原始证件)真实合法，并保证其出卖给乙方的房屋产权及土地使用权权属清楚，绝无他项权利设定或其他债权债务和四邻纠份，如出现上述情形或第三人对该房屋主张权利，影响乙方权利的行使，并同意按照乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失。甲方所提供的土地使用权证书如系伪造。姓名：________身份证号码：_______________________住址：_____________________联系电话：________________买方(以下简称乙方)：姓名：__________身份证号码：_______________住址：_________________________联系电话：_____________条甲方在协议签订后，在所提供的土地使用权证书由见证人保管期间，其不得以土地使用权丢失等理由重新办理证件或者在合同履行期间出现单方要求增加房屋出售价格或一房多卖的情形，妨碍乙方权利的行使，甲方同意按照乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失。甲乙双方经过友好协商，甲方四个产权人自愿将其具有完全所有权的房屋一套转让给乙方，为了更好明确双方的权利和义务，根据《合同法》、《物权法》等相关法律法规，特制定本合同，供双方当事人遵守。第一条房屋的基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于___________________;位于第____层___室，共___(间)，房屋户型为_______，建筑面积88平方米，土地使用面积___平方米(另免费赠送约6平方米的阁楼，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米)，房屋用途为普通住宅用房;该房屋平面图及原房屋买卖合同见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二，本房屋目前尚未取得房产证。第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为甲方自述建筑面积。如甲方自述建筑面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。该房屋房产证办下来时，房屋实际面积与甲方自述建筑面积的差别不超过甲方自述建筑面积的±2%(包括±2%)时，房价款保