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南通二建太原茂业天地一期项目部降水井封堵方案目录1编制依据及工程概况...................................................................................................................11.1编制依据.....................................................................................................................................11.2工程概况....................................................................................................................................12降水井封堵方案的确定...............................................................................................................32.1降水井封堵方法的选择............................................................................................................32.2降水井封堵顺序........................................................................................................................33施工工艺.......................................................................................................................................43.1板内预埋钢套管快速封堵施工工艺.........................................................................................43.1.1板内预埋钢套管的制作..........................................................................................................53.2.2板内预埋钢套管快速封堵......................................................................................................64质量控制.......................................................................................................................................6南通二建太原茂业天地一期项目部降水井封堵方案第1页1编制依据及工程概况1.1编制依据太原市勘察研究院编制的《茂业天地一期项目岩土工程详细勘察报告》山西省建筑设计研究院设计的《茂业天地一期基坑围护及降水图》太原市建筑设计研究院设计的《茂业天地一期施工图》规范图集及标准：序号标准名称标准编号1《建筑地基基础设计规范》GB50007-20022《混凝土结构设计规范》GB50010-20023《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20014《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20025《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20026《地下室工程防水技术规范》GB50108-20017《建筑施工安全检查标准》JGJ59-998《施工现场临时用电安全技术规范》JBJ46-20059《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-200110《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-200111《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-20051.2工程概况山西茂业天地一期工程是集商场、住宅楼于一体的综合性的商业房产开发项目，一期工程占地面积60390余平方米，包括一栋百货商场、四栋高级超高层住宅楼和二栋高级超高层公寓楼及相关的附属建筑物组成（会所及步行街商场裙房），地下2层（住宅主楼部位3层），地上最高52层，建筑最大高度为174.6米，规划总建筑面积344581.03m2。本工程地下二层（住宅主楼部位三层），基坑开挖深度为-11.10m，承台局部最大开挖深度达-17.75m。±0.000相当于黄海高程782.00m米，根据《山西茂业天地一期岩土工程勘察报告》，本地区地下水位埋深3.13–6.00m，平均埋深4.83m，地下水位埋深高程介于775.37–779.13m，平均776.00m。基坑开挖范围内地下水主要受大气降水及河流侧向迳流补给，水量较水丰富。由于拆迁因素的南通二建太原茂业天地一期项目部降水井封堵方案第2页影响一期工程局部基坑还不能开挖（所以局部未布置降水），设计院根据本区域的情况对现有基坑共布设了209口深井（井深井面标高-3.0米，井深20.0米）进行降水，同时在住宅区布设了4个降水观测井，在百货区布设了1个降水观测井。超高层住宅楼电梯基坑因设计修改加深等因素，原设计的降水井不能满足住宅楼电梯基坑部位的降水，设计人员在每栋楼的电梯基坑处新增深层搅拌桩止水帷幕，并在止水帷幕墙内各增加一口深井（井面标高-6.0米，井深27.0米）对电梯井部位进行局部深降水。因此，在最后的地下室深井封堵施工中，需要封闭的深井数为220口。南通二建太原茂业天地一期项目部降水井封堵方案第3页2降水井封堵方案的确定本工程地下室单层面积达5万余平方米，被后浇带分为34块，由于土方开挖进度不快，结构合现场实际情况（施工场地狭窄，在地下结构施工期间拟部分地利用地下车库作为钢筋、木工制作、加工的场地），施工时将分区、分块组织施工（地下室底板分区、分块施工顺利见附图）。由于整个地下室底板不是一次性组织施工，且施工区段之间的间隔时间相差较大，根据总体施工进度计划的安排，最先施工的底板完成时间为2011年4月20日，而最后一块底板的完成时间为2011年7月30日，二者之间间隔时间长达成111天。在地下室底板未完成期间，地下室的降水一直不能停止，待地下室结构混凝土强度达到100%，且地下室外墙防水及土方回填后方可进行抽水深井的封堵。根据2011年4月1日关于降水井封井方案专题会议确定：基础梁下的井，从现场实际情况看只有少数几个，对整个降水影响不大，可以先封堵；封井采用板内封井方案；封井时先封出水量较大的井；核心筒内的井可以先封。2.1降水井封堵方法的选择我集团公司在深基坑降水井快速封堵技术上拥有国家级工法和专利技术，此方法用地下水丰富，降水井不易直接封堵的情况。结合降水单位的封堵经验和方法，经设计、监理及施工单位会商讨论，最后确定采用板内预埋钢套管封堵法对降水井进行封堵。在底板面预留600×600×200的洞口，此处钢筋截断，在洞口周围增设与底板钢筋直径相同的加强筋各两根，满足45d。如图示南通二建太原茂业天地一期项目部降水井封堵方案第4页2.2降水井封堵顺序本工程由于施工场地极为狭窄，所以当地下结构施工完后，应及时组织进行地下车库外墙防水的施工和基坑土方回填，为后期的施工创造条件。在地下室结构、地下室外墙防水及地下室土方回填整个施工过程中地下室降水的抽水均不能间断，否则地下室会因地下水位过高而淹没。从理论上讲，整个地下室降水井的封堵待地下结构全部完成后再一次性进行封堵较为合理，但由于整个地下室由百货区北面的防水帷幕分割为住宅区和百货区二部份，所以住宅区和百货降水井的封堵可以分开进行。由于住宅区因施工场地原因的影响，地下结构分段分期进行施工，所以整个地下结构的施工周期相对来说比较长，百货区地下结构的施工周期相对来说会比较短，为减少降水井的抽水时间，百货区降水井可以先封堵。百货区完成地下结构、外墙防水和地下室外周的土方回填后，施工至三层即可以进行降水井的封堵。降水井的封堵自外而内依次进行，也就是说先封堵出水量较大的降水井，再封堵板内预埋钢套管的降水井，所以相比较而言内部出水量较小的降水井放到最后封堵更容易保证封堵的质量。住宅区降水井的封堵顺序为电梯基坑内的降水井可以在每一栋楼底板施工结束即可进行封堵，其余降水井待地下结构全部施工完成，地下室外墙防水和基坑土方回填完成，便可以开始进行降水井的封堵施工，由于住宅区面积比较大，施工时总体上仍是先外后内，可以分多个施工组同时进行封堵的施工。板内预埋钢套管快速封堵法，最为关键的施工步骤是当潜水泵从降水井内取出来后，自封井盖板的安装到第二道止水钢板的焊接完成，这中间的每一道工序均要求用分秒来控制时间，特别是最后几个降水井的封堵。当地下室降水井封堵到最后几个井时，每个井的出水量将会很大，所以强制降水后一旦停泵提出潜水泵，应确保在150-200秒钟内完成封井盖的安装。虽然封井盖下有橡胶垫，可以起到止水的作用，但是为保证防止水钢套管的防水效果，第二道止水板的焊接一定要确保焊接处满焊且不渗水。3施工工艺3.1板内预埋钢套管快速封堵施工工艺板底预埋钢套管的做法是：当基坑土方开挖至预定标高后，沿降水井管周边往下挖500mm宽，800mm深的坑，并将降水井管沿垫层底面下300mm处截平。先在降水井管周边用C20细石混凝土浇至与降水井管口齐平，接着将钢套管压入南通二建太原茂业天地一期项目部降水井封堵方案第5页混凝土中（钢套管面较垫层面底50-100mm）埋好，最后用混凝土浇至与垫层底面平即完成钢套管的预埋，随后安装吸吸水泵，并恢复降水井的抽水。施工工艺流程：预埋钢套管制作→降水井周边加深部位挖土（200mm即可）取出潜水泵→安装钢套管并用混凝土临时固定→钢套管加斜支撑与底板钢筋固定放回潜水泵并恢复抽水→底板垫层混凝土→防水层施工→底板钢筋施工→底板混凝土浇筑→停止抽水取出潜水泵→封井盖装安、填混凝土干料→拧紧法兰盘上的第一层止水钢板、混凝土浇灌→焊接第二层止水钢板、浇筑混凝土及清理收尾。3.1.1板内预埋钢套管的制作预埋在板内的钢套管不仅起着导管的作用，底板混凝土浇筑时还起着重要的支撑作用，所以钢套管的壁厚要求较厚。根据现场的实际情况选用Φ500×5的无缝钢管，比降水井外径大100㎜，外止水环钢板选用6mm厚钢板，环宽不小于100mm，设与套管中部。内止水环分二道，第一道止水环设在钢套管的距底部400㎜处，第二道止水环设在离钢套管上部200mm处，焊缝要求严密不渗水。第一道内止水环环宽为100mm，厚度为6mm，位于筒底400㎜处，第二道封盖20㎜厚止水法兰环，环宽80㎜，预埋8Φ14螺栓，其位置设在离套管顶部200mm，封堵钢板为12㎜。钢套管高度等于基础底板厚度＋素混凝土垫层厚度100㎜＋防水保护层厚度70㎜＋插入井管长度230㎜。板内预埋钢套管见附图。南通二建太原茂业天地一期项目部降水井封堵方案第6页3.2.2板内预埋钢套管快速封堵住宅地下室施工至±0.00，商场施工至地上三层后即可进行降水井封堵的施工，封堵前先提前半小时进行井内强降水，待降水深度达到潜水泵不在出水为止，迅速取出潜水泵，并安装好封井盖，随即灌填快凝混凝土。以最快的速度拧紧止水法兰第一层止水钢板，迅速浇灌混凝土，接着焊接二层止水钢板，再次浇灌混凝土即完成了封堵。快速封堵程序见附图能否快速达到封堵的降水井的目的，最重要的取决于以下环节的完成速度和质量，即自取出潜水泵开始，安装封井盖至完成焊接二层止水钢板