建筑工程定额与预算_建筑工程定额

第二章建筑工程定额2.1概述2.3预算定额2.4单位估价表2.2施工定额2.4概算定额和概算指标第二章建筑工程定额教学目的和要求：1、掌握定额的性质和分类，了解定额的作用；2、掌握施工定额的概念和水平、劳动定额的制定和表示方法、材料消耗定额的制定方法、周转性材料摊销量的概念、机械台班消耗定额的表示方法；3、掌握预算定额的概念、作用和定额水平，熟悉预算定额中人工消耗量指标的确定方法；4、了解概算定额和概算指标的定义。2.1概述2.1.1建筑工程定额的概念在正常施工条件下一定计量单位人工工日数人|材|机消耗数量的多少消耗量小|定额水平高定额水平劳动组织合理各种材料消耗量机械台班数机械运转正常材料储备合理生产消耗称为消耗量大|定额水平低建筑产品质量合格10m3100m210mt个2.1.2建筑工程定额的作用1编制计划的基础3贯彻按劳分配的尺度4定额人工工日的耗用量是安排工人劳动量的依据通过人材机消耗量合理安排人力物力，便于施工作业计划的编制2确定成本的依据通过人材机消耗量计算人工费、材料费和机械费定额确定的人材机消耗量是整个施工管理过程中都需要用到的数据。定额确定的消耗量是企业应达到的基本要求，故促进企业加强技术改造，总结先进生产方法加强企业管理的工具5总结先进生产方法的手段2.1.3建筑工程定额的性质1科学性3统一性4定额具有统一的程序、统一的原则、统一的要求和统一的用途定额消耗量是施工中客观规律的反映定额水平反映了当时先进的施工方法2系统性定额是相对独立的系统，是由多种定额结合而成的有机的整体。结构复杂，层次鲜明，目标明确时效性定额是一定时期社会生产力发展水平的反映社会生产力水平提高，一般为5～8年相对稳定性5指导性定额可以作为政府投资项目定价及造价控制的重要依据；指导企业定额的编制和完善机械产量定额机械时间定额产量定额时间定额2.1.5定额的分类建筑工程定额是建筑工程中生产消耗性定额的总称，包括的定额种类很多。可按以下方法分类按生产要素分劳动定额机械台班定额材料消耗定额2.1.5定额的分类按编制程序和用途分预算定额投资估算指标概算定额概算指标施工定额企业施工生产用企业对外确定工程造价设计单位设计概算业主方投资估算各种定额间的关系比较定额分类工序分项工程扩大的分项工程整个建筑物或构筑物独立的单项工程或完整的工程项目编制施工预算编制施工图预算编制扩大初步设计概算编制初步设计概算编制投资估算最细细较粗粗最粗平均先进生产性定额社会平均计价性定额施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标研究对象用途项目划分定额水平定额性质按主编单位和执行范围分专业部门定额临时定额企业定额地区统一定额全国统一定额按专业性质分安装工程定额……市政工程定额仿古建筑及园林定额建筑工程定额2.2施工定额2.2.1概述1、性质：施工企业生产用定额。2、概念：在正常施工条件下人工工日数同一性质施工过程各种材料消耗量机械台班数生产消耗一定计量单位建筑产品质量合格工人班组或个人针对的人针对的物3、组成：劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额三个相对独立的部分。4、施工定额的作用1企业计划管理的依据3衡量工人劳动生产率计算工人劳动报酬42组织施工生产的工具编制施工预算5编制预算定额2.2.2施工定额的编制1、编制原则1平均先进指在正常施工条件下，多数工人或班组经过努力能够达到，少数可以接近，个别可以超过的定额水平。它低于先进水平，略高于平均水平。施工任务单限额领料单1、编制原则2简明适用定额项目设置齐全，项目划分合理定额步距适当指同类一组定额中不同标准间的间隔如砌筑砖墙一组定额，可按墙厚分为1/4、1/2、3/4、1、1.5、2砖墙，则其步距就为1/4或1/2。步距大项目少步距小项目多3专职定额人员与群众相结合，以专业人为为主2、编制依据1定额全国建安工程统一劳动定额材料消耗定额机械台班消耗定额2规范施工验收规范工程质量检查评定标准技术安全超作规程3资料已完工程历史资料定额测定资料4工程标准图集3、编制方法实物法材料消耗量机械台班消耗量实物单价法施工定额单价表编制方法定额表现形式劳动消耗量用人|材|机的消耗量分别乘以人工费|材料费|机械费|再汇总成单价2.2.3劳动定额1、劳动定额的概念劳动定额也称人工定额，是指在正常施工条件下，生产一定计量单位质量合格的建筑产品所需的劳动消耗量标准。2、劳动定额的表现形式时间定额也称为人工定额，是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，完成一定计量单位质量合格产品所需消耗的工作时间。定义时间定额和产量定额工日，即单位产品的工日。如：工日/m3，工日/t……单位每工产量1小组台班产量小组成员工日数总和公式产量定额是指某种专业的工人班组或个人，在正常施工条件下，单位时间（一个工日）完成合格产品的数量。定义产品数量的计量单位。如：m3/工日、t/工日、m2/工日……单位消耗的总工日数产品数量每一工日的产量定额＝单位产品的时间定额1单位产品时间定额小组成员数小组台班产量单位产品时间定额小组成员工日数总和公式项目厚度序号1砖综合一砌砖0.39二运输0.449三调试砂浆0.008四编号10.937＝0.008+0.449+0.392、劳动定额的表现形式时间定额1产量定额＝时间定额产量定额关系倒数【示例】砖基础砌体劳动定额计量单位：工日/m3如右表示：时间定额：砌1m3砖基础需0.937工日产量定额：每工日综合可砌1/0.937＝1.067m3。3、劳动定额的制定步骤一划分施工过程工序工作过程综合（复合）工作过程指一个工人（班组）在一个工作地点对同一劳动对象连续进行的生产活动工人工具和材料均不变表明从一道工序转到下一道工序如钢筋制作是一个施工过程，若分别由不同的小组（个人）分别完成搬运、调直、切断和弯曲，则钢筋制作的施工过程就分搬运、调直、切断、弯曲四道工序。特点变化示例是由同一工人（班组）完成的，在技术操作上互相联系的几道工序的组合示例是指在工艺或操作上直接相关，最终为共同完成同一产品而同时进行的几个工作过程的综合。如墙面抹灰的施工过程，就是由搅拌砂浆、运砂浆、抹灰等几个同时或交叉进行的施工过程综合而成的一个复合工作过程。示例如钢筋制作的施工过程，若由同一小组（个人）依次完成搬运、调直、切断和弯曲，则钢筋制作的施工过程就是一个工作过程。步骤二工人工作时间定额时间非定额时间休息时间有效工作时间不可避免的中断时间多余和偶然时间停工损失时间违反劳动纪律时间准备与结束时间基本工作时间辅助工作时间施工本身造成的停工非施工本身造成的停工确定工日消耗量时考虑确定工日消耗量时不考虑步骤三劳动定额制定方法经验估工法统计分析法技术测定法比较类推法测时法比例数示法工作日写实法适用于零星的，不易计算工程量的施工作业适用于施工条件比较正常、量大面广的常见工程坐标图示法写实记录法研究施工过程中循环组成部分的工作时间消耗，提供基本工作时间数据又分为数示法、图示法、混合法，适用于研究各种性质的工作时间消耗研究整个工作班内的各种工时消耗的方法适用于同类型产品规则多，批量小的施工作业步骤四计算公式规范时间％工序作业时间时间定额＝1【示例】现测定一砖基础墙的时间定额，已知每m3砌体的基本工作时间为140工分，准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占时间定额的百分比分别为：5.45％、5.84％、2.49％，辅助工作时间不计，试确定其时间定额和产量定额。规范时间％＝准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占定额时间的百分比之和%)49.2%84.5%45.5(1140时间定额＝工日＝分钟小时工分工分＝＝34.06084.1624.162394.234.01m＝产量定额＝【解】工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间辅助工作时间=工序作业时间×辅助时间%【示例】某工程有120m3的一砖基础，每天有22名专业工人投入施工，时间定额为0.89工日/m3。试计算完成该工程所需的定额施工天数。产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，签发施工任务单，考核工人的劳动生产率。4、劳动定额的使用时间定额和产量定额虽是同一劳动定额的两种表现形式，但作用不同。时间定额以工日为单位，便于统计总工日数、核算工人工资、编制进度计划【解】完成120m3一砖基础工程所需总工日数＝120×0.89＝106.8工日每天有22名工人施工，故小组每天的工日数为22，则：所需施工天数＝106.8÷22＝5天。【示例】某抹灰班组有13名工人，抹某住宅楼混砂墙面，施工25天完成任务，已知产量定额为10.2m2/工日。试计算抹灰班应完成的抹灰面积。【解】13名工人施工25天的总工日数＝13×25＝325工日抹灰面积＝10.2×325＝3315m2。2.2.4材料消耗定额材料消耗定额材料分类定义指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所消耗的建筑材料的数量标准。实体消耗材料周转性材料直接构成工程实体所消耗的材料是指在施工中多次使用而逐渐消耗的工具性材料。如脚手架、模板、挡土板等1、实体消耗性材料定额消耗量的组成材料的消耗量＝材料的净用量材料的损耗量构成产品实体的材料用量不可避免的施工废料和操作损耗％材料的净用量材料的损耗量材料损耗率＝100材料的损耗率）（＝材料的净用量11152405310厚砂浆2、实体消耗性材料定额的制定方法1理论计算法2实验室实验法3统计分析法4现场观察法（1）1m3砖砌体材料消耗量的计算适合于计算按件论块的现成制品材料设1m3砖砌体净用量中，标准砖为A块，砂浆为Bm3，则：1m3=A×一块砖带砂浆体积，故：砖宽）（）（1053102401A因墙厚为砖宽的倍数,即：墙厚＝砖宽×K如1/2砖墙K＝1；1砖墙K＝2；2砖墙K＝4此处的1/2、1、2砖墙称为表示墙厚的砖数2表示墙厚的砖数KKKA砖宽）（）（1053102401则1m3砖砌体砖的净块数为：墙厚）（）（表示墙厚的砖数1053102402A则1m3砖砌体砖的损耗量为：砖的损耗率）（1A（1）1m3砖砌体材料消耗量的计算则1m3砖砌体中砂浆的净用量为：B＝1－A×0.24×0.115×0.053砂浆的消耗量为：B×（1+砂浆损耗率）块＝）（）（【解】砖的净用量522365.001.0053.001.024.025.1:A【示例】计算1.5标准砖外墙每m3砌体中砖和砂浆的消耗量。（砖和砂浆损耗率均为2％）3236.0053.0115.024.05221mB＝＝砂浆的净用量：块％）＝（砖的消耗量53321522:324.021236.0m％）（砂浆的消耗量：损耗率）（接触面积模板用量每砼和模板的接触面积一次使用量＝每11023mm3、周转性材料定额消耗量的确定周转性材料在施工中不是一次性消耗完，而是随着周转次数的增加，逐渐消耗，不断补充。因此，周转性材料的定额消耗量，应按多次使用，分次摊销的方法计算，且考虑回收因素。摊销量＝（1）现浇钢筋混凝土构件模板摊销量的计算周转使用量回收量周转次数补损率（周转次数－量一次使用量＋一次使用周转使用量＝)1不周转时材料的一次使用量％一次使用量平均每次损耗量补损率＝100施工管理费率回收折价率周转次数补损率用量回收量＝一次使11回收折价率＝50％，施工管理费率＝18.2％（1）现浇钢筋混凝土构件模板摊销量的计算【示例】某工程有钢筋砼方形柱10m3，经计算其砼模板接触面积为119m2,每10m2模板接触面积需木模板板枋材0.525m3，操作损耗为5％。已知模板周转次数为5，每次周转补损率为15％。试计算模板的摊销量。356.65110525.0119m％）＝（【解】一次使用量＝3＝2.099m515％1）（56.566.56周转使用量＝（2）预制钢筋混凝土构件模板摊销量的计算周转次数一次使用量摊销量＝预制构件模板每次安装、拆卸损耗很小，在计算模板摊销量时，不考虑补损和回收，可按多次使用，平均分摊的方法计算。计算公式为：3＝0