建筑装饰预算

建筑装饰预算建筑装饰工程预算的编制步骤和方法基本步骤：1、收集资料、摸清情况摸清甲方的意图和要求，装饰材料的堆放场地和施工地点的距离、运输条件等，确定计算二次搬运费和夜间施工增加费。2、熟悉图纸内容、掌握设计意图施工图是计算工程量、套用预算定额的主要依据：认真阅读以下内容：（1）、墙柱面的标高和截面尺寸，装饰材料及做法，装饰部位及其他构件（如门窗、天棚、空调、灯具等）的连接处理措施，隔墙、隔断的施工工艺。（2）、楼地面的各种装饰材料和施工尺寸（如大厅、餐厅、酒巴台、舞台、舞池、茶座席、客房、楼梯、栏杆、山水等不同要求）（3）、天棚的骨架、面板和构造。（4）、门窗的类型和材料。（5）、油漆、涂料、裱糊等的部位及要求。（6）、室内装饰条、装饰线、装饰灯、装饰镜、装饰柜、巴台、柜台等的尺寸及做法要求。如发现不明确或疑问处，立即向有关部门反映。3、阅读定额说明，计算工程量工程量计算表如下：4、套用定额或单位估价表，计算直接费序号项目名称轴线位置单位数量计算式定额编号项目名称工程量直接费其中人工费材料费机械费单位数量基价合价单价合价单价合价单价合价5、按“取费标准”计算各项取费，得出工程造价6、进行工料分析，得出人工和材料数量工料分析表如下：定额编号项目名称工程量综合人工工日材料名称材料名称材料名称规格和单位规格和单位规格和单位单位数量定额合计定额合计定额合计定额合计7、编写装饰工程预算编制说明内容有以下几方面（1）采用的图纸名称和编号（2）依据的定额名称（3）依据的取费标准名称和文号（4）与定额表中材料单价不同的材料价格来源文件。（5）因无依据可查未列入预算内的项目名称或材料名称。（6）临时变更或增减项目未列入预算的项目名称（7）无据可查，双方协商的项目8、填写装饰工程预算书封面封面的内容有以下几项内容：装饰工程预算书工程名称建筑面积工程造价单位造价建设单位施工单位负责人负责人经办人经办人年月日年月日建筑装饰工程的费用1、直接费（1）定额直接费：人工费、材料费、机械费（2）其他直接费：冬雨季施工增加费、生产工具使用费、检验试验费、工程定位，场地清理费、材料二次搬运费、流动施工津贴、夜间施工增加费。2、间接费（1）施工管理费（2）其他间接费：临时设施费、劳动保险基金3、计划利润4、材料价差5、税金：营业税、城市建设维护费、教育费附加楼地面工程1、找平层：为楼地面或屋面部分提供平整条件而铺设的底层。（1）水泥砂浆找平层1：21：2.51：31：4（2）沥青砂浆找平层沥青：滑石粉：中砂=1：2：7冷底子油配合比沥青：汽油=30：70（3）细石混凝土找平层找平层定额（1）水泥砂浆找平层操作：清洗打扫基层面、拌制砂浆、场内运输、在基层面涂刷结合层（水泥砂浆涂素水泥、沥青砂浆涂冷底子油）、铺筑找平材料、抹平压实等工作内容。（3）细石混凝土找平层一般多用于地面：混凝土搅拌运输、混凝土的铺筑和捣实、表面抹平与养护，如果用于楼面，还包括基层处理、涂刷素水泥砂浆。找平层的计算计量单位为100m2,定额中的人工、材料、机械台班等消耗量，均按100m2计算。例如1：2.5水泥砂浆，找平层为20mm，压入填充材料层内的厚度为5mm，砂浆损耗量为1%，则：所用砂浆量=100m2X（0.02+0.005）mX1.01=2.53m3机械：砂浆搅拌机按台班产量8m3,卷扬机按台班产量6m3所需搅拌机耗用量=2.53/8=0.32台班卷扬机耗用量=2.53/6=0.42台班1:2.5砂浆用水泥485kg/m3,中砂1.02t/m3水泥量=2.53X485=1.227t中砂量=2.53X1.02=2.58m3找平层抹灰数量10单位10m22.4工日8m2小面积抹灰增加1.2单位10m20.16工日运砂浆+调制砂浆10单位10m22.82工日小计5.38工日超远距用工水泥砂浆200m1.88工日水泥100m0.38工日中砂150m0.91工日小计3.17工日人工幅度差15%1.283劳动定额水平差10%0.983合计5.38+3.17+1.283+0.983=10.816工日整体面层概念：整块浇铺、连续施工而成的楼地面面层，有水泥砂浆面层、水泥豆石浆面层，菱苦土面层和水磨石面层。（1）、水泥砂浆面层材料量：按100m2面层，15m2踢脚线，面层厚20mm，踢脚线厚10mm，水泥砂浆损耗率1%，9%压实偏差系数，耗用砂浆量：(100m2X0.02m+15m2x0.01m)x(1+10%)=2.37m3(其中1：2砂浆2.17m3，1:3砂浆0.2m3)刷素水泥浆厚1mm,损耗率1%,素水泥浆耗用量=（100+15）X0.001X1.01=0.12m3清扫基层面用水0.6m3,养护用水3.68m3,合计用水=0.6+3.68=4.28m3定额人工量1：2砂浆水泥550kg/m3,中砂0.93t/m31：3砂浆水泥404kg/m3,中砂1.02t/m3素水泥浆水泥1502kg/m3水泥量=2.17X550+0.2X404+0.12x1502=1454KG中砂量=(2.17X0.93+0.2X1.02)X1.21=2.69m3找平层抹灰数量10单位10m23工日8m2小面积抹灰增加1.2单位10m20.09工日运砂浆+调制砂浆10单位10m22.82工日铺设踢脚线数量10单位10m3.96工日小计9.87工日超远距用工水泥砂浆200m1.88工日水泥100m0.45工日中砂150m0.78工日小计3.11工日人工幅度差15%1.947劳动定额水平差10%1.49合计16.42工日（2）、水泥豆石浆面层材料量：按100m2面层，面层厚15mm，水泥豆石浆损耗率2%，9%压实偏差系数，耗用砂浆量：1:1.25水泥豆石浆=100X0.015X1.11=1.665m3含15m2水泥砂浆踢脚线，厚度12mm，损耗率1%，偏差压系数9%，则1：3砂浆量=15X0.012x1.01X1.09=0.2m3刷素水泥浆厚1mm,损耗率1%,素水泥浆耗用量=（100+15）X0.001X1.01=0.12m3水泥豆石浆楼梯楼梯每100m2水平投影面积含立面36.14m2，水平部分面层厚15mm，立面部分面层厚13mm,损耗率2%，偏差压实系数9%，耗用砂浆量：1:1.25水泥豆石浆=(100X0.015+36.14X0.013)X1.11=2.19m3水泥豆石浆楼梯面层下为20mm厚为1:2.5找平层，1：2.5砂浆量=(136.14+18.54)X0.02X1.01=3.125m3（3）、菱苦土楼面层菱苦土是一种胶结材料以菱苦土为胶结料，锯木屑为填充料氯化镁水溶液为拌合料，掺入适量矿物颜料为着色剂，和适量的滑石粉均匀搅拌成。具有耐火、保温、隔声和绝缘等特点，质地坚硬、色泽美观，有弹性。材料量：底层厚15mm，涂刷氯化镁水溶液，再做10mm厚面层。100X（0.015+0.01）X(1+3%)=2.58m3施工工艺清洗打扫基层，清除残渣余块，洗净白灰油污；按配比搅和用料。弹线分格，用玻璃条作分格嵌条，铺设拌和料，压实抹光，养护7~14天上蜡磨光。3）、水磨石面层表面平整光滑，外形美观，不易起灰。分为：普通水磨石、彩色水磨石、高级水磨石。普通水磨石地面，面层厚15mm，磨损厚2mm，踢脚线按15m2,厚8mm，石子浆损耗1.5%,压实偏差系数9%，水泥白石子浆用量=（100X（0.015+0.002）+(15x0.008)）X1.015x1.091：3砂浆量=15X0.012x1.01X1.09=0.2m3面层磨光采用“两浆三磨”，每次补浆用水泥13kg，两次需26kg，素水泥浆0.1m3。材料费1:1.5水泥白石子浆用料：水泥848kg/m3，白石子1424kg/m3价格=848X0.199+1424x0.09=296.91元。1：3砂浆预算价格=401X0.30+1593X0.022=114.84其他定额材料费=2.01X296.91+0.2X114.94+0.1X294.32+26X0.199+4.91X7.2+30X2.4+3X7.42+1.14X5.19+3.01X1.1+4.54X0.75+0.6X8.89+0.6X1.26+5.8X0.22+22X0.94+1.1X3.74=828.79/100m2块料面层：采用一定规格的块状材料，用相应的胶结料铺砌而成的面层（1）大理石面层分为：天然大理石和人工大理石。天然大理石含有石灰岩、白云岩、石英岩等岩层，经锯切、磨平、抛光而成板材。纯大理石为白色，又称汉白玉，特点：组织细密，质地坚硬，色彩鲜艳，抗压性强，化学稳定性差，不耐酸，易腐蚀，不适于室外装饰工程。人工大理石以大理石碎料、石英砂、石粉为原料，以合成树脂、聚酯为黏结剂，掺入颜料拌合而成，耐酸缄，色彩不好。大理石楼地面以100m2面层，不包括踢脚线，施工损耗率2%，板材消耗量=100X1.02=102m2面层下为20mm厚为1:2找平层，损耗率1%，偏差压实系数9%:用量=100X0.02X1.1=2.2m3。素水泥砂浆1mm，损耗率1%，定额用量=100X0.001X1.01=0.1m3,勾缝白水泥每m20.1kg铺设大理石数量10单位10m216.3工日小面积铺设增加1.2单位10m20.489工日小计16.789工日超远距用工运大理石板200m0.796工日水泥100m0.426工日块料金属口磨边0.926工日刷素水泥浆1工日小计3.148工日人工幅度差15%2.991劳动定额水平差10%2.293合计25.220工日则定额材料费大理石板251.00X102=256021:2水泥砂浆139.98X2.2=307.96白水泥0.46X10.00=4.6素水泥浆294.32X0.1=29.43棉纱头3.74X1=3.74锯木屑8.69X0.6=5.214切割锯片48.03X0.35=16.81水0.22X2.6=0.572材料费总计25970.33元大理石楼梯大理石楼梯每100m2水平投影面积，不包括踢脚线，其中水平面层100m2，垂直面层42.16，大理石板损耗率2%，则大理石板耗用量：=(100+42.16)X1.02=145m21:2水泥砂浆黏结层厚度，水平面层同楼地面为20mm厚，立面部分同墙柱面为18mm。砂浆损耗水平为1%，立面为2%，水平面压实系数7%，立面压实系数9%。则砂浆耗用量：1：2砂浆量=100X0.02X1.01X1.07+42.16X0.018X1.02X1.09=3.01m3刷素水泥浆1mm厚，耗损率1%，定额耗用量：素水泥浆=142.16x0.001x1.01=0.14m3勾缝用白水泥0.1kg/m2,取用14kg。人工耗用量：楼梯面层贴大理石45.065工日小面积铺贴加工25%7.716工日材料超运距用工运大理石板200m1.131工日水泥100m0.585工日块料金属口磨边1.30工日刷素水泥浆1工日小计4.016工日人工幅度差15%8.52劳动定额水平差10%6.532合计71.849工日花岗岩花岗岩板材是以长石、石英、云母等主要矿物晶粒的天然火成岩矿料，经剁、刨、磨、抛等加工而成的板材，结构致密，质地坚硬，抗压强度大，耐磨性能好，吸水率小，抗冻，抗酸碱，抗风化，用于室内外装饰。分为剁斧板材、机刨板材、粗磨板材、磨光板材。其他板材还有：彩釉砖、水泥花砖面层、红砖面层、陶瓷锦砖面层（马赛克）、镭射玻璃楼地面、玉石板、塑料板、橡胶板、木板、防静电楼地板、地毯等墙柱面工程墙面石灰砂浆抹灰用水泥砂浆或混合砂浆打底，中层用石灰砂浆或石灰水泥浆，面层用纸筋石灰浆罩面。