出租房房屋租赁合同通用4篇

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参考资料,少熬夜!出租房房屋租赁合同通用4篇【导读指引】三一刀客最漂亮的网友为您整理分享的“出租房房屋租赁合同通用4篇”文档资料,供您学习参考,希望此文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们吧!出租屋租赁合同【第一篇】出租方(甲方)____________________租用方(乙方)____________________经双方协定,乙方同意按如下条款租用并遵守有关规定,具体内容如下:一、租用期为__________年(从_____年_____月_____日起至______年_____月____日止),期满后如续租需另行协商。在合同期间乙方不得以任何形式转租给他人,否则当违约处理。二、租用地点及租金:甲方同意将座落在____________________________租给乙方作()使用,月租金为人民币________元。乙方签订合同后要立即交两个押金和一个月租金作为上期,押金与合同期满后一次性退还(不计利息)。三、交租时间:乙方应于每月______日前缴清本月租金及水电费,如有拖欠,每迟一天加收滞纳金______元,若拖欠超过十天,视作为乙方违约论处并且甲方有权收回乙方租用的地方,押金概不退还。四、乙方租用期间,暂住证要自行解决,乙方租用期间的`一切行为由乙方自己负责,如有违法行为,与甲方无关,甲方明确规定:乙方不得在屋内聚赌吸毒,如有违法行为,一切后果由乙方自行承担。五、在合同期间内,乙方必须负责搞好室内外的卫生清洁,不准把杂物、垃圾倒进厕所或厨房冲走,如有此行为导致室内排水管和排行管道堵塞。由乙方自费负责疏通情理。六、合同期间内,乙方必须正确使用甲方提供的一切设施(包括_____________________等)如有损坏,乙方必须赔偿或负责维修。未经业主同意,不得改变楼宇结构和加建附属建筑。七、在合同期间内,除因为政府政策规定以及一些不可抗力等原因,甲方不得无故收回租用地方,乙方也不得无故退租,否则按违约处理。八、在合同期间内,水电费、电话费、电视费,由乙方自行向业主缴纳,如不及时缴纳,造成停水停电,停电话等情况,一切后果由乙方自行负责。九、租用期满,乙方可带走原来入住时带来的财物,已经固定安装的不动产归甲方,乙方不得拆除,甲方也不作任何补偿。乙方如有损坏房屋及原有设施,要照价赔偿或按原样修复。十、在合同期间内,一切水灾、火灾、保险等意外问题由乙方自行负责。十一、在合同期间内,未经业主同意,不得转租分租或与参考资料,少熬夜!其他租户交换房子居住,否则按违约处理。十二、在本合同一式两份,自双方签字之日即时生效,双方各执一份备查。出租方(甲方)_________电话_______________________租用方(乙方)_________身份证号码__________________电话______________签约日期年月日出租屋房屋租赁合同【第二篇】出租方:___,以下简称甲方承租方:___,以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条房屋信息甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用。第二条租赁期限租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3、拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金___元,由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第__款执行:1、有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2、甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第___款办参考资料,少熬夜!法处理:1、按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;3、由乙方负责维修;4、甲乙双方议定。乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:工料费由___方承担();所有权属___方()。第五条租赁双方的变更1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;2、甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;3、乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。本合同经双方签字(盖章)后生效。本合同(及房屋交割清单附件)一式____份,其中甲方执___份,乙方执____份出租人(甲方)签字(盖章)__________承租人(乙方)签字(盖章):_________联系方式:________________________联系方式:____________________________年____月____日出租房屋合同【第三篇】原告:杭州源通光大环境设备制造有限公司,住所地杭州余杭区闲林街道闲兴路23号。法定代表人:朱经德,公司总经理。被告:杭州育福龙医疗器械有限公司,住所地杭州市余杭区闲林街道闲兴路23号一层、二层。法定代表人:卫兵强,公司总经理。诉讼请求:一、判令解除原被告之间签订的《厂房租赁合同》;二、判令被告立即腾退租赁房屋;三、判令被告支付原告租金元(第一年租金565.2元、第二年租金元,暂计至xx年7月5日,实际要求计算至被告腾退房屋之日)、利息54元(第一年租金利息4346元、第二年租金利息07.44元,暂计至xx年7月5日,实际要求计算至被告腾退房屋之日);四、判令被告支付迟延支付租金的违约金元(每日按未付租金的千分之二计算,暂计至xx年7月5日,实际要求计算参考资料,少熬夜!至被告履行之日);五、诉讼费用由被告承担。事实与理由:xx年4月日,原告与被告签订了一份《厂房租赁合同》,合同约定“租赁期限从xx年4月日起至xx年3月30日止”;“年租金为255.2元,第三年起租金递增0%,第五年后每两年根据市场的`变化调整租金,租金的增减幅度在0%以内、协商解决”;“租金为一年一付,且先付后用。首期支付为合同签订之日起7日内一次性付清,以后提前半个月支付”;“被告逾期支付租金的,每日按双倍日租金向原告支付违约金。若被告逾期支付租金,经原告多次催收无果,并且时间已超过30天的,原告有权提前解除合同”。合同签订后,被告未能依约履行义务,经原告方多次催讨,至今共支付租金95000元,即第一年的租金尚有565.2元未支付,第二年的租金分文未付。就被告的拖欠租金事宜,原告已分别在xx年4月0日、5月3日和6月27日书面发出了催讨函和律师函,但均催讨无果。综上所述,原告认为,双方签订的厂房租赁合同合法有效,原告向被告提供符合要求的房屋,被告理应依约及时向原告支付租金。但是,被告却无理拒不支付租金至今,致使原告合同目的无法实现,被告的行为严重损害了原告的合法权益。原告为了维护自身的合法权益,诉至法院,请求法院依法判决。此致杭州市余杭区人民法院具状人:20xx年xx月xx日出租屋房屋租赁合同【第四篇】出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)为了实现优势互补,促进双方经济的共同发展,乙方向甲方租用本合同约定的房屋,经双方协商一致,签订本合同,以资信守。第一条租赁房屋的位置、名称、结构、面积、用途房屋位置:本合同约定租赁的房屋坐落在昆明市春城路289号昆明国际会展中心,名称:老场馆首二层国际馆(具体区位见附图)。房屋结构为框架结构。各层的使用面积为:首三层一期:使用面积(商铺):xx平方米租赁房屋及其各部分至范围和室内结构布局以双方共同盖章确认的平面图为准,总租赁面积及其各部分面积以双方共同盖章确认的平面图中红线标注范围内的实测使用面积为准,房屋的租金亦据此计算。房屋用途:乙方依本合同承租的房屋只得用于“_____”的经营。乙方如在租期内改变经营范围时,应当提前征得甲方的同参考资料,少熬夜!意。在乙方的经营业务符合法律规定,且不影响甲方房屋安全和周边交通畅通以及环境保护的条件下,甲方应当允许。第二条租赁期限和计租日本合的租赁期共计xx年。自合同生效之日算起。自____年__月__日起至____年__月__日止。在上述租期内,以一个公历年份为一个“租赁年”。本合同约定的租赁期满之前,乙方如需续租,需于本合同约定的租赁期届满前至少六个月向甲方提交书面续租要约;如乙方未在上述时间内提出书面要约,本合同在租赁期满后的第二天自然终止。如乙方提出续租要约,则在乙方对本合同无违约的情况,以及在新一轮租赁的同等条件下,甲方给予乙方以租赁的优先权。第三条房租、其他费用及其支付方式本合同生效后xx天内乙方向甲方支付第一年租金,其它年份租金应于每个合同年度前30天前交付。在本合同租期内的房租数额如下:房租的支付方法:房租应以人民币汇款或现金的方式由乙方支付到甲方事先书面通知的银行帐户上。合同生效当日xx方向甲方支付履约保证金人民币xx万元,本合同到期后xx返还。乙方应依法向税务机关交纳其在租赁期间从事经营活动所应缴纳的一切税费。第四条租赁房屋的交接本合同约定的房屋在(____年__月__日)由甲方分批移交乙方。本合同租赁期满或合同被解除后,乙方应依照本合同的约定及时将所租赁的房屋及设施、设备归还甲方,并由甲方检查验收。待甲方验收合格,并在验收清单上签章后视为乙方已经将所租赁的房屋交还了甲方。如验收不合格,则甲方有权使用乙方的保证金对房屋进行修缮维护,使其恢复原状和使用功能。保证金不足时,甲方有权继续向乙方追缴。第五条特别约定乙方不得在房屋内进行破坏房屋结构或影响房屋安全的活动或改造;本合同的租赁期届满后,双方未就新的租赁关系签订新的租赁合同时,本合同终止。此时,乙方享有三十天的腾房时间。但腾房时间内的房租须按本合同最后一年的房租计算出的比例由乙方支付。腾房期满后,如乙方还在承租的房屋内留有货物等财产时,视为乙方放弃了这些财产的所有权,甲方可以对这些遗留的财产进行处理而无须承担任何责任;本合同因故被提前终止时的处理方法亦同;在租赁期内,乙方的经营活动必须遵守国家法律、法规及甲方的有关物业管理制度(附:甲方经营场地管理规定;本合同期内,甲方经乙方协商可以根据国家法律法规的要求对此项管理规定进行适时地修订)。否则,由乙方承担全部法律责任参考资料,少熬夜!和违约责任;合同未尽事宜按照《中华人民共和国合同法》和《城市房屋租赁管理办法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,订立补充协议,补充协议与本合同具有同等效力;合同xx年为一个计费周期,每个计费周期结束时,双方中的任何一方对合同条款有异议均可向另一方提出调整协议,经双方协商一致,可对本合同进行修改。在修改文件生效前,双方仍应执行本合同的约定;如因城市需要拆迁导致本合同不能继续履行的,乙方应与于配合;乙方租赁之场地的物业管理由甲方进行,乙方按甲方规定向经营户收取物业管理费,首一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