当前位置:首页 > 商业/管理/HR > 商业合同/协议 > 办公写字楼租赁合同(4篇)
办公写字楼租赁合同(4篇)下面让我们一起探索“办公写字楼租赁合同(4篇)”的奥秘。伴随着社会发展时间推移,使用合同的场景也越来越多了。在任何项目的合作关系中,合同都起着约束和保障的作用。参考下载本文是您学习和成长的一个重要途径!办公写字楼租赁合同【第一篇】出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):甲、乙双方在平等自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致订立本合同,共同遵守。一、地址、面积甲方出租位于______,面积:______平方。二、房屋出租租金每月人民币______元(¥______元)。房屋出租时间:________年____月____日至________年____月____日止,以后需续租,在同等条件下优先租给乙方。三、乙方按月交房屋租金当月1-5号交付本月的租金。四、乙方需交租金押金押金一次性付人民币______元(¥______元)给甲方。押金用途:用于乙方违约、损坏物品情形出现的赔偿。在租房期间,如乙方损坏房屋内设施(包括墙体),要照价即时赔偿,乙方如无理取闹,不及时赔偿,甲方可向公安机关求助,并有权单方中止合同,不退回一切费用。乙方租屋期满,经甲方检查租房内各种设施没有不合理损坏和没有违约的,押金全部退回给乙方。五、在租赁期间乙方守法经营如有违法甲方一概不负责任,并有权收回房屋。水、电费、房屋地税等一切费用由乙方支付。六、违约1、如乙方租用期限未满而退房屋,原来交给甲方的押金不退。2、甲方在乙方没有违约的情况下,不得提前收回房屋,否则甲方除退回乙方的押金外,同时按乙方押金数额三倍赔偿给乙方。七、甲方交付乙方房屋使用日期起第一年不递增,第二年按第一年的租金递增5%,以此类推。八、乙方义务1、乙方在租赁、装修期间造成人身安全或者意外,甲方一概不负责。2、乙方需要装修楼房,期满后固定装修不拆除,归甲方所有。九、本合同如有不尽事宜双方协商一致作为补充。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同期满后自动失效。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________________年____月____日________年____月____日办公写字楼租赁合同【第二篇】出租方(甲方):___________________承租方(乙方):___________________根据《中华人民共和国经济合同法》有关规定,经甲乙双方协商,一致同意如下租贷协议:一、租赁期限及付款方式:1.甲方现自愿将桂平市给乙方,租期从_________年___月____日起至_________年___月____日止,租期_________年。2.双方议定每年租金元整,在签本协议时乙方应予一次性付清。二、双方应尽的义务与所得的权利:1.租赁期间,乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括:税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失,由乙方自己承担。2.租赁期间,乙方不得私自将商铺转租,若要转租必须先与甲方商量妥当,方能转租。三、其他事项:1.甲方将房屋租给乙方经营,房屋内所有所有设施等,乙方应妥善保管,若有遗失或损坏,乙方应予赔偿。2.乙方应做好安全防火工作,若由乙方引起灾害,其责任全部由乙方承担赔偿。3.同等条件下,乙方拥有下一年的优先租赁权。四、本协议一式二份,甲、乙方各持一份。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日办公写字楼租赁合同【第三篇】甲方(出租方):_______________________联系方式:__________________________乙方(承租方):_______________________联系方式:__________________________甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上,同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议:一、房屋的座落、面积及装修、设施1-1、甲方将其合法拥有的座落在__________________________出租给乙方使用。1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。二、租赁用途2-1、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为办公使用。2-2、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。三、租赁期限3-1、该房屋租赁期共_____个月,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。3-2、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向,重新签定租赁合同。四、租金及支付方式4-1、该房屋月租金为人民币_________元。(大写:___________________)。4-2、该房屋租金支付方式:□年□半年□季度□月度;先付后用;第一期租金签定合同当日支付,以后每期租金提前_________日支付。五、其他费用5-1、乙方在租赁期限内,使用的□水□电费□电话□网络使用费□物业管理费□租金税费□_________,由乙方按有关规定自行承担。5-2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元(大写________元整),待租赁期满结清费用后,甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用,甲方有权拒还押金。如乙方结清,甲方得全额退还押金。六、房屋修缮责任办公写字楼租赁合同【第四篇】承租方:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其它有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:一、乙方所租用房屋位置及面积。乙方所租用房屋位于XX39号综合写字楼内第9层914室,出租面积为平方米(含公摊面积)。二、出租房屋的用途:仅作办公场地使用。三、租赁期限租赁期共1年,从20xx年7月1日起至20xx年6月30日止。四、费用支付方式及其支付时间1、房屋租金费用按人民币每月20元/平方米计算,管理服务费按每平方米人民币每月2元/计算,共计元/月(大写:壹仟柒佰伍拾元壹角)2、办公室水费:按每月实际消耗总量,与综合楼各部门按面积分摊支付其费用。3、电费:4楼所有办公室电费挂总表计费,各办公室按设备功率大小分摊电费,公共部分电费由4楼各个部门按面积分摊。4、上述费用以每月为一结算支付周期。每月5日之前,乙方支付上月水电及房屋租金。房屋租金不足半月按半月收取,超过半月按整月收取。五、保证条款租期届满,乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方。租赁期间,如属于此房屋原结构部分出现问题,由甲方负责维修,如原结构或设施属人为损坏由乙方自行承担一切费用。电灯等易耗材料,如有维修更换需要,由乙方负责材料费用,甲方免费更换安装。六、租赁期内,甲方应当履行下列义务:1、按约定收取租金、管理服务等费用。2、甲方保证所出租房屋的装修及设施符合本合同约定。3、甲方应按合同规定的时间,将出租房屋交付乙方使用。4、甲方不得擅自调换或转租乙方所租房屋。七、租赁期内,乙方应当履行下列义务:1、乙方应按时足额交纳房屋租金、管理服务等费用。2、乙方应当爱护并合理使用所租房屋及其设施,不得擅自拆改、破坏房屋结构及其附属设备、设施;如确需变动,必须征得甲方书面同意后方能更改,并不得影响毗邻房屋的使用和安全,发生的费用由乙方自理。3、乙方不得损坏房屋内的装修及各种设施、设备。4、乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调换所租用的房屋,不得擅自改变所租房屋的性质,不得将租赁房屋作为生产、加工等的场所。5、乙方应在租赁期限届满时及时将房屋及其附属设施以良好再租赁状态归还甲方。6、乙方不得利用承租房屋进行非法活动,不得进行有损甲方利益,其他业主和物业使用人利益以及会对大楼产生不良影响的其他活动。7、乙方应负责出租房屋的消防管理并积极配合管理服务费理机构对公用部分的消防管理。八、违约责任1、甲方逾期交付房屋,每逾期一天按一期租金、管理服务等费用的千分之三支付违约金。2、乙方逾期支付租金、管理服务等费用,每逾期一天按一期租金、管理服务等费用的千分之三支付违约金。若逾期十个工作日未支付上述费用,除每日按每期费用的千分之三支付违约金外,甲方有权解除合同,并有权采取强制措施责令乙方搬迁,由此而产生的一切经济损失由乙方承担。3、乙方损坏出租房屋内的装修及其设施、设备须照价赔偿。4、租赁期未满,乙方单方解除合同或未经甲方书面同意擅自将所租房屋转租、转借、调换给第三方,所交保证金、租金、管理服务等费用甲方不予退还。九、其它事项1、租赁期满,本租赁合同自动失效。如乙方需继续租用的,应当在租赁期满前一个月书面提出续租的要求,在同等条件下,乙方享有优先承租权,并重新签订租赁合同;乙方不再续租的,则应在租赁期届满前一个月书面通知甲方。2、涉及到管理服务费理方面的有关事项,乙方应遵守大厦管理服务费理机构制定的管理服务费理相关规定。3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其设备、设施损坏,并导致不能正常运转的,所造成的损失各自承担。十、本合同在履行中若发生争议,甲、乙双方可以协商解决。协商不成,按下列第2种方式解决。1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。十一、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行商议,其补充协议书经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。十二、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方:乙方:日期:年月日日期:年月日
本文标题:办公写字楼租赁合同(4篇)
链接地址:https://www.777doc.com/doc-12152344 .html