林地转让合同【通用5篇】

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精编资料,供您参考林地转让合同【通用5篇】【前言导读】由三一刀客最美丽的网友为您分享整理的“林地转让合同【通用5篇】”文档资料,以供您学习参考,希望这篇文档对您有所帮助,喜欢就分享给朋友们呢!经典林地转让合同【第一篇】立协议双方:出让方:(以下简称甲方)受让方:(以下简称乙方)法定代表人:公民身份证号:根据中华人民共和国《合同法》、《森林法》、《农村土地承包法》等相关法律法规的规定,为使该林地发挥更好的经济效益,本着平等、自愿、互惠互利的原则,经双方协商确定本协议、订立条款如下:一、林地转让范围及界边:1、武定县狮山镇椅子甸村委会毕租村民李鹏成同意将杨家坟箐(林权证为杨家坟箐)林地(果园)依法转让给彭志荣经营使用。2、转让林地的林类为经济林,总面积为:地界边范围以林权证上的为准。东至:箐,南至:界,西至:交界。,北至:箐,3、转让范围:包括林地的经营使用和林地内现有的林木、果树、建设设施,水电设施以及林地脚下的蓄水塘。二、林地的使用要求:1、本林地用于畜牧养殖、种植业,乙方在开发使用土地时应遵守国家林业部门、土地部门及相关部门的法律法规。2、在林地转让期内甲方不得以任何理由和借口收回或者占用,在此林地范围内的一切权益归乙方享有。三、转让期限及价款:1、转让期限以林权证上的期限(62年)为准,到2077年12月31日止。2、亩林地转让费每年为人民币:元,总价为人民币:捌万元整(¥元)。3、付款方式:协议签订后一次性支付林地转让款大写:柒万伍仟元整(¥元),余款伍仟元待国家政策允许林权转让时甲方将林权证转让过户到彭志荣名下后一次性付清。四、甲乙双方的权利和义务1、乙方在使用过程中如需要甲方出面办理或处理有关事宜的甲方必须出面处理解决(包括出具或办理相关文件资料、证明材料等),乙方必须在协议签订后七个工作日内支付转让款柒万伍仟元给甲方。2、甲方需确保所转让的林地、道路、水、电等的产权清晰、四至明确没有权属纠纷,甲方还需办理完善、县、乡镇、村委会、村组到村民的签认会议文件等相关手续,否则精编资料,供您参考发生一切纠纷及损失由甲方负责。3、乙方在转让期内依法享有该林地的使用权、经营管理权;在转让期内该林地内所产生的一切权益归乙方所有(若国家或企业单位征用、占用的土地赔偿费属甲方的份额部分及土地上的附属设施和林果等所有的补偿、赔偿费都由乙方所得),如果需要以甲方或者村组名义赔付的,由甲方出面办理代领给乙方享有。转让期内乙方有权自主经营使用或转租、转让经营,并享有继承权。4、乙方享有林地内及周边道路、水利、电力等资源的使用权不承担前期任何费用,需要另外接水、接电、修路的费用由乙方自己负责,甲方负责协调占地、接点等相关工作。5、甲方应告知村民不得在乙方转让的林地内任意开挖、种、殖、砍伐树木或破坏堵塞道路、破坏水电设施等影响乙方正常生产经营的行为。如有发生,甲方需出面制止协调解决。6、本林地的林类为经济林,在办理林类变更、林权证转让过户、流转等所产生的各种税费由甲方承担。五、违约责任本协议签订后甲乙双方均应严格遵守履行上述所立条款,若一方违约,除赔偿因违约给守约方造成的全部经济损失外,还必须给守约方支付总转让金额的20%的违约金,并承担相应的法律责任。六、其他1、以上所有条款及后附文件资料复印件为协议的组成部分;2、合同未尽事宜由双方共同协商解决;3、本协议一式伍份,甲乙双方各执一份,村委会执一份,村小组执一份,公证机关存档一份;4、本协议双方签字后生效。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日经典林地转让合同【第二篇】甲方(出让方):统一社会信用代码:法定代表人(负责人):__________身份证号码:_______________联系地址:联系电话:____________________经营主体类型:□自然人□农民合作社□集体经济组织□企业法人□事业法人□其他_______乙方(受让方:)统一社会信用代码:法定代表人(负责人):__________身份证号码:_______________精编资料,供您参考联系地址:联系电话:____________________经营主体类型:□自然人□农民合作社□集体经济组织□企业法人□事业法人□其他_______为规范集体林权流转行为,维护流转当事人的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国森林法》等相关规定,经甲乙双方共同协商,在平等自愿的基础上,订立本合同。第一条特定术语和规范(一)本合同所称的集体林权流转是指在不改变集体林地所有权、林地用途和公益林、天然林性质的前提下,林权权利人将其依法取得的林木所有权、使用权和林地经营权,依法全部或部分转移给其他公民、法人及其他组织的行为。(二)集体林权流转应当遵循依法自愿、公平公正和诚实守信原则,任何组织和个人不得强迫或者阻碍进行林权流转;林权流转不得改变林地所有权的性质和林业用途,不得破坏林业综合生产能力和林业生态环境;流转的期限不得超过合同规定的剩余期限,集体统一经营管理林地流转的期限不得超过70年。(三)受让方须有林业经营能力或者资质。工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权,应当进行资格审查和项目审核。(四)林权流转以登记的宗地为最小单元,除流转合同另有约定的,林地上的林木所有权或者使用权应当与林地经营权一并流转。(五)家庭承包林地的林地经营权流转,承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转林地经营权,并向发包方备案。再次流转林地经营权,应经承包方书面同意(原流转合同有明确同意再流转条款的视为书面同意),并向林地所在的集体经济组织备案。(六)通过招标、拍卖、公开协商等其他方式承包获得的,需经依法登记取得林权类证书,方可流转林地经营权,并向发包方备案。再次流转林地经营权,应告知林地所在的集体经济组织。(七)未实行承包经营的集体林地以及林地上的林木,由农村集体经济组织统一经营。经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意并公示,可以通过招标、拍卖、公开协商等方式依法流转林地经营权、林木所有权和使用权。再次流转林地经营权,应告知林地所在的集体经济组织。(八)林地经营权流转期限为五年以上的,当事人可以向登记机构申请林地经营权登记。未经登记,不得对抗善意第三人。第二条流转标的物及流转方式(一)经自愿协商,甲方将不动产单元号/林地宗地号:,精编资料,供您参考共计宗林地,共计亩林地(具体见下表及附图)出让给乙方,出让期限共年。林地宗地流转信息表不动产单元号/林地宗地号林木所有权/林木使用权地块名称(小地名)林班号小班号面积(亩)公益林/商品林人工林/天然林树种流转方式:出租、转包、入股、其他起始日期终止日期(二)流转林地上的附属建筑和资产情况现状描述:_____________________________________________________流转处置方式描述(可另附件):_____________________________________________________。(三)甲方应于年月日之前将林地林木交付乙方。第三条流转价款及支付方式(一)双方协商后确定以下列种方式进行计价:1.一次性付款方式。林地经营权流转价款按每年每亩为元,面积亩,共计为元,如林地上的林木一并转让的,按每年每亩元,共计元,支付时间为年月日。2.分期付款方式。共分为期,每期年,每期林地流转价款递增%。合同生效后日内由乙方向甲方一次性支付第一期的流转价款元,以及林地上的林木转让款元,共元。以后每年于当年月日前由乙方向甲方支付下一期的林地流转价款。3.以实物或者实物折资方式:。4.其他方式:。(二)公益林或天然林流转的,森林生态效益补偿资金由□甲方□乙方受偿,或者。(三)双方本着自愿公平原则约定定金事宜。如需支付定金,应在本合同生效后日内,乙方向甲方支付元作为合同定金。采取一次性付款的,定金在流转合同期满后日内一次性返还。分期付款的,定金在最后一期的流转价款中抵扣。第四条甲方的权利和义务(一)有权依法获得流转收益,有权要求乙方按合同规定缴交林权流转价款。有权要求乙方依照合同约定的用途合理利用和保护林地。(二)有权在本合同约定的流转林地期限届满后收回流转林地经营权。(三)所提供的林地林木权属应清晰、合法,无权属纠纷和经济纠纷。如在流转后发现原转出的林地林木存在权属纠纷或经济纠纷的,甲方应当负责处理并承担相应责任。(四)提供所流转林地范围的全国统一式样的林权证或不动产权证书,并配合乙方(受让方)依法办理不动产登记相关手续。(五)不干涉和破坏乙方的正常生产经营活动。协助乙方做好护林防火和林区治安管理工作。第五条乙方的权利和义务(一)依法享有受让林地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品。(二)按合同约定及时支付流转价款。如该流转林地被依精编资料,供您参考法征占用的,有权依法按规定或约定获得相应的补偿。(三)有权要求甲方协助办理不动产登记相关手续。(四)应当做好造林培育,其采伐迹地应在当年或者次年内完成造林更新,不得闲置丢荒,并保护好生态环境和水资源。(五)依法承担护林防火、林业有害生物防治责任,保护野生动植物资源工作。(六)应当严格按照国家和本地林业管理规定开发利用,不得擅自改变林地用途和公益林、天然林性质,不得破坏林业综合生产能力。第六条其他约定(一)出让方□同意□不同意受让方依法投资改良土壤,建设林业生产附属、配套设施。(二)出让方□同意□不同意受让方再次流转林权。(三)出让方□同意□不同意受让方将受让的林权向金融机构进行融资担保。(四)本合同期限内,因被依法征收、征用、占用时,流转的林地、林木及地上附着物有关补偿费的归属约定:_____________________________________________________。(五)其他约定事项(可另附件):_____________________________________________________。第七条合同的变更、解除和终止(一)合同有效期间,因不可抗力因素致使合同全部不能履行时,本合同自动终止,甲方将合同终止日至流转到期日的期限内已收取的林权流转款退还给乙方;致使合同部分不能履行的,其他部分继续履行,流转价款作相应调整。(二)合同期满后,如乙方继续经营该流转林地,必须在合同期满前90日内书面向甲方提出申请。如乙方不再继续流转经营,在合同期满后日内将原流转的林地交还给甲方。(三)合同期满后,该流转林地范围内留置林木的处置方式:□与有权收回该流转林权的权利人协商展期年,支付价款或实物。□经有森林资源资产评估资质的第三方评估后,由有权收回流转林权的主体收买。□由有权收回流转林权的主体无偿收回。□其他____________________________。(四)合同期满后,流转期间受让方投资建设的附属设施处置方式:□由有权收回流转林权的主体无偿处置。□经有资质的第三方评估,由有权收回流转林权支付价款购买。□其他____________________________。因合同的变更、解除或终止情形发生涉及产权变动的,当事人应当及时办理不动产登记相关手续。第八条违约责任(一)任何一方违约给对方造成损失的,违约方应承担赔精编资料,供您参考偿责任。(二)甲方应按合同规定按时向乙方交付林地,逾期一日应向乙方支付应缴纳的流转价款的‰作为违约金。逾期超过日,乙方有权解除合同,甲方承担违约责任。(三)甲方流转的林地手续不合法,或林地林木权属不清产生纠纷,致使合同全部或部分不能履行,甲方应承担违约责任。甲方违反合同约定擅自干涉和破坏乙方的生产经营,致使乙方无法进行正常的生产经营活动的,乙方有权解除合同,甲方应承担违约责任。(四)乙方应按照合同规定按时足额向甲方支付林地林木流转价款,逾期一日乙方应向甲方支付本期(年)应付流转价款的‰作为违约金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