第4章水工程概预算费用与计价程序

优秀课件第4章安装工程概预算费用与计价程序4章水工程概预算费用与计价程序我国目前执行双轨计价制度，即综合计价法（工程量清单计价模式）和工料分析法（定额模式）定额模式下的建筑安装工程造价由直接费、间接费、利润和税金组成，其费用如图4-1所示。工程量清单模式下的建筑安装工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成，其费用如图4-2所示。4.1水工程费用与组成4章水工程概预算费用与计价程序序号费用名称（一）直接费直接工程费1.人工费；2.材料费；3.施工机械使用费措施费1.安全文明施工费（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）；2.夜间施工费；3.二次搬运费；4.冬雨季施工费；5.大型机械设备进出场及安拆费；6.施工排水费；7.施工降水费；8.地上、地下设施及建筑物临时保护设施费；9.已完工程及设备保护费（二）间接费规费1.工程排污费；2.工程定额测定费；3.社会保障费：（1）养老保险费，（2）失业保险费，（3）医疗保险费；4.住房公积金；5.危险作业意外伤害保险费企业管理费l.管理人员工资；2.办公费；3.差旅交通费；4.固定资产使用费；5.工具用具使用费；6.劳动保险费；7.工会经费；8.职工教育经费；9.财产保险费；10.财务费；11.税金；12.其他（三）利润（四）税金l.营业税；2.城市维护建设税；3.教育附加税定额模式下的安装工程费用组成记忆：3.8妇女节；5.12地震；1.2.3.4.5，打虎要收费！4章水工程概预算费用与计价程序注：执行《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008。序号费用名称（一）分部分项工程费人工费材料费施工机械使用费企业管理费1.管理人员工资；2.办公费；3.差旅交通费；4.固定资产使用费；5.工具用具使用费；6.劳动保险费；7.工会经费；8.职工教育经费；9.财产保险费；10.财务费；11.税金；12.其他利润（二）措施项目费1.安全文明施工费（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）；2.夜间施工费；3.二次搬运费；4.冬雨季施工费；5.大型机械设备进出场及安拆费；6.施工排水费；7.施工降水费；8.地上、地下设施及建筑物临时保护设施费；9.已完工程及设备保护费10.各专业工程的措施项目费（三）其它项目费暂列金额；暂估价（包括材料暂估价、专业工程暂估价）；其他计日工(包括用于计日工的人工、材料、施工机械)；总包服务费；其他：索赔、现场签证（四）规费1.工程排污费；2.工程定额测定费；3.社会保障费：（1）养老保险费，（2）失业保险费，（3）医疗保险费；4.住房公积金；5.危险作业意外伤害保险费（五）税金l.营业税；2.城市维护建设税；3.教育附加税工程量清单模式下安装工程费用组成5---对512----对125---对5还有3项打虎费4章水工程概预算费用与计价程序GB50500-2013建设工程工程量清单计价规范完整版11本规范,自2013年7月1日起实施。尚且还须宣贯培训。中华人民共和国住房和城乡建设部公告第1567号住房城乡建设部关于发布国家标准《建设工程工程量清单计价规范》的公告现批准《建设工程工程量清单计价规范》为国家标准，编号为GB50500-2013，自2013年7月1日起实施。其中，第3.1.1、3.1.4、3.1.5、3.1.6、3.4.1、4.1.2、4.2.1、4.2.2、4.3.1、5.1.1、6.1.3、6.1.4、8.1.1、8.2.1、11.1.1条（款）为强制性条文，必须严格执行。原国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008同时废止。本规范由我部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。住房城乡建设部2012年12月25日4章水工程概预算费用与计价程序2013清单计价规范+配套辅导（全套共11册）序号书号图书名称定价11580242000GB50500-2013建设工程工程量清单计价规范70.0021580242001GB50854-2013房屋建筑与装饰工程工程量计算规范70.0031580242002GB50855-2013仿古建筑工程工程量清单计算规范58.0041580242003GB50856-2013通用安装工程工程量计算规范88.0051580242004GB50857-2013市政工程工程量计算规范56.0061580242005GB50858-2013园林绿化工程工程量计算规范28.0071580242006GB50859-2013矿山工程工程量计算规范28.0081580242007GB50860-2013构筑物工程工程量计算规范28.0091580242008GB50861-2013城市轨道交通工程工程量计算规范70.00101580242009GB50862-2013爆破工程工程量计算规范22.00119787802428454GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》宣贯辅导教材128.004章水工程概预算费用与计价程序根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的规定，现阶段给水排水工程费的计价方法有工料单价法和综合单价法两种。1．工料单价法计价程序工料单价法是以分项工程量乘以相应分项工程预算定额单价后的合计为直接工程费。其中，分项工程工料单价为人工、材料、机械的消耗量乘以相应价格合计而成的直接工程费单价。其计算公式为：直接工程费＝∑（分项工程量×相应分项工程预算定额单价）单位工程直接费＝单位工程直接工程费＋措施项目费＋主材费单位工程概预算造价＝单位工程直接费＋间接费十利润＋税金单项工程概预算造价＝∑单位工程概预算造价＋设备、工器具购置费＋工程建设其他费用＋预备费4.2工程费用计取与计算重点！4章水工程概预算费用与计价程序主材费∑主材消耗量×主材单价4措施项目费按规定标准计算5措施项目费中人工费按规定标准计算6直接费小计（1）＋（3）＋（4）7人工费小计（2）＋（5）8间接费（7）×相应费率9利润（7）×利润率10合计（6）＋（8）＋（9）11合税造价（10）×（l＋相应税收）4.2费用计价程序4章水工程概预算费用与计价程序．综合单价法计价程序综合单价法是完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用的方法。其计算公式为：分部分项工程费=∑分部分项工程量×相应分部分项工程综合单价单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金单项工程报价=∑单位工程报价4.2费用计价程序4章水工程概预算费用与计价程序分部分项工程费综合单价×工程量按计价表其中①人工费计价表人工消耗量×人工单价②材料费计价表材料消耗量×材料单价③机械费计价表机械消耗量×机械单价④主材费计价表主材消耗量×主材单价⑤管理费①×费率⑥利润①×费率2措施项目费分部分项工程费×费率或措施项目综合单价×工程量按计价表或费用计算规则3其他项目费双方约定4规费其中①工程定额测定费（1+2+3）×费率按规定计取②安全生产监督费按规定计取③建筑管理费按规定计取④劳动保险费按规定计取5税金（1+2+3+4）×税率6工程造价（1+2+3+4+5）表3包工包料工程综合单价法计价程序4章水工程概预算费用与计价程序分部分项工程量清单人工费计价表人工消耗量×地区包工不包料人工工资标准按计价表2措施项目清单计价1×费率或按计价表按计价表或费用计算规则3其他项目费双方约定4规费其中①工程定额测定费（1+2+3）×费率按规定计取②安全生产监督费按规定计取③建筑管理费按规定计取5税金（1+2+3+4）×税率6工程造价（1+2+3+4+5）4.2费用计价程序4章水工程概预算费用与计价程序定额模式下的费用计算定额模式下的费用计算基本思路是先确定工程直接费，再根据程序和费率计算出其他费，从而确定工程造价。给水排水工程预算费用有：分部分项工程直接费、间接费、利润和税金组成。各项费用计算参见教材P814.3工程费用计算4章水工程概预算费用与计价程序水工程费用计算例题：某工程直接费10000元，间接费率20%，措施费1000元，利润率20%，企业纳税地点在市区，以直接费为计价基础取费。请按工料单价法生成过程发包价（取整）。列表计算如右：序号费用项目计算方法备注单位：元1直接工程费按预算表100004措施费按规定标准计算10006小计（1）＋（2）110008间接费（3）×相应费率11000×20%=22009利润[（3）+（4）]×利润率13200×20%=264010合计（3）＋（4）＋（5）1584011合税造价（6）×（l＋3.44%）163854章水工程概预算费用与计价程序清单模式下的费用计算《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008，以下简称计价规范），规定了建设工程的计价行为，统一了建设工程计价方法。给水排水工程预算费用有：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。各项费用计算参见教材P894.3水工程费用计算4章水工程概预算费用与计价程序管理费费率、利润率表序号工程名称计算基础管理费费率/%利润率/%一类工程二类工程三类工程1设备安装工程人工费59534714纳税税率/%市区县、镇其他3.41263.243.12企业纳税税率表注：2001年江苏造价文件规定。其他省市规定不同！4章水工程概预算费用与计价程序安装工程（以人工费和机械费为取费基础）工程类别一类二类三类四类规费5.575.575.575.57管理费25221815利润17171717税金（城市）3.443.443.443.44取费合计51.0148.0144.0141.01注:1.该表为内蒙古自治区建设工程费用定额（2009）规定。安装工程是指设备安装工程和附属于建筑工程的安装工程。4章水工程概预算费用与计价程序综合练习：某市区某单位19层办公楼给排水工程，由某施工企业包工包料承担施工。按现行安装工程预算定额计算得定额直接工程费为85000元，其中人工费为32000元，机械费为11000元，主材费为600000元。试按现行规定计算该办公楼给排水工程造价?4章水工程概预算费用与计价程序【解】方法1：造价计算见下表（以人工费为计算基础的工料单价法）。序号费用项目计算方法金额/元1直接工程费按预算表85000.002直接工程费中人工费按预算表32000.003主材费∑主材消耗量×主材单价（单独列表计算）600000.004措施项目费脚手架搭拆费=32000×3%960.005措施项目费中人工费人工费=960×25%240.006直接费小计（1）＋（3）＋（4）685960.007人工费小计（2）＋（5）32240.008间接费管理费：（7）×53%=17087.20规费：工程定额测定费=（6）×1×10-3=685.96劳动保险费=（6）×1.3%=8917.4826690.649利润（7）×14%4513.6010合计（6）＋（8）＋（9）717164.2411合税造价（10）×（l＋3.44%）741834.69综合例题：4章水工程概预算费用与计价程序