租赁合同书4篇

租赁合同书4篇出于您的愿望我们精心编辑了“租赁合同书4篇”，我们非常感谢您的关注希望您能收藏我们的网站。由于社会发展的越来越好，合同的地位逐渐变得不容忽视。合同要遵循平等互利，等价有偿的原则。租赁合同书篇1《国家税务总局关于融资租赁业务征收流转税问题的通知》（国税函[20xx]514号）规定，对经人民银行批准经营融资租赁业务的单位所从事的融资租赁业务，无论租赁货物的所有权是否转让给承租方，均征收营业税，不征增值税。其他单位从事的融资租赁业务，租赁货物的所有权转让给承租方的，征收增值税；未转让给承租方的，征收营业税。融资租赁是指具有融资性质和所有权转移特点的设备租赁业务。即：出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入设备租赁给承租人，合同期内设备所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承租人有权按残值购入设备，以拥有设备的所有权。《国家税务局关于对借款合同贴花问题的具体规定》（国税地[1988]30号）第四条关于对融资租赁合同的贴花问题规定，银行及其金融机构经营的融资租赁业务，是一种以融物方式达到融资目的的业务，实际上是分期偿还的固定资金借款。因此，对融资租赁合同，可据合同所载的租金总额暂按‘借款合同’计税贴花。因此，对融资租赁业务如何缴纳印花税，应区分不同情况处理：1、对经人民银行批准经营融资租赁业务的单位所从事的融资租赁业务，其实质是分期偿还的固定资金借款，按照金融保险业缴纳营业税，依借款合同缴纳印花税；税率为万分之零点五。2、其他单位从事的融资租赁业务，租赁货物的所有权未转让给承租方的，其实质为经营租赁行为，按租赁业缴纳营业税，依财产租赁合同缴纳印花税；税率为千分之一。3、其他单位从事的融资租赁业务，租赁货物的所有权转让给承租方的，其实质为销售货物，按销售货物缴纳增值税，依购销合同缴纳印花税；税率为万分之三。租赁合同书篇2甲方（出租方）：_______________________协议编号：_________________法定代表人：___________________________签订地址：_________________乙方（承租方）：_______________________签订日期：______年___月___日法定代表人：___________________________甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,按照平等互利的原则,经过双方协商,就乙方向甲方承租煤矿生产设备事宜特签订本协议。第一条设备租赁的基本原则1．依据本协议发生的设备租赁行为系企业间经济交往中的有偿服务行为，甲方有权依照市场公平交易原则对其所提供的设备收取合理的费用，乙方亦应履行相应的支付义务。2．乙方经综合分析和比较各方条件，如有第三方提供的设备租赁条件优于甲方，乙方有权选择从第三方获取相同或相似设备租赁，同时以书面形式向甲方发出终止本协议的通知。本协议自通知送达之日起____个月后终止。第二条租赁资产及使用范围1．甲方同意将其所有的以下设备租赁给乙方：1设备名称:_____________________________2规格型号:_____________________________3价值:_________________________________4数量:_________________________________5附件:_________________________________5状况:_________________________________2．乙方租赁设备后，有权利用该设备进行所有未被国家法律禁止的经营活动。第三条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日。第四条租赁费用及支付方式1．设备租赁费每月人民币_____元整（大写：_____），不足月的，按每天人民币_____元整（大写：_____）计算。2．双方同意，在本协议签订后，乙方按于每月_____日前向甲方支付次月租赁费，会计年度终结后结清当年费用。第五条租赁设备的所有权和使用权1．甲方拥有对租赁设备的所有权。2．乙方在租赁期内在本协议规定的范围内拥有该租赁设备的使用权。第六条租赁设备的运输1．甲方应于____年____月____日前将设备运至乙方_____，乙方协助卸车；2．租赁期满_____乙方负责将设备于租赁期的次日运至甲方，甲方协助卸车。第七条租赁期间租赁物的维护保养1．租赁期间租赁物的维护保养由乙方全权负责，乙方须以谨慎负责的态度对租赁的设备进行维护保养；因甲方自身质量问题造成停工的，甲方应扣除乙方相应天数的租赁费用，如因乙方原因造成设备故障及零部件损坏，费用由乙方全部负担。2．甲方有权在获知租赁的设备有损害的情况下，提请乙方及时进行维修。第八条续租1．租赁限期届满时，如果甲乙双方有意续租，则双方再续签协议。2．租赁到期后，如乙方拟继续租赁设备，则在同等条件下，乙方有优先承租权。第九条违约责任1．甲方提供的设备不符合本协议约定的，乙方有权拒收，由此造成乙方损失的，甲方承担全部责任。2．乙方未按照本协议约定的期限支付租赁等费用的，每逾期一日，应向甲方支付拖欠租赁费用的_____％作为违约金，直至乙方付清欠款位置。乙方逾期支付租赁费用超过_____个月的，甲方有权终止本协议并收回设备。3．甲方未按照协议约定的期限将设备运至乙方的，乙方有权扣减相应的租赁费用，因甲方迟延履行协议造成乙方损失的，甲方应对乙方承担赔偿责任。4．乙方未及时修理设备，造成设备损毁的，乙方应照价赔偿。5．租赁期限届满，双方未签订续租协议的，乙方未按本协议规定的期限将设备运回甲方的，甲方有权自行运回设备，由此产生的运费由乙方负责。第十条陈述和保证【教师范文大全】1．甲方向乙方陈述和保证如下：1其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；2其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议；3本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。2．乙方向甲方陈述和保证如下：1_____其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司；2_____其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议；3本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。第十一条保密一方对因设备租赁而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第十二条不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起_____日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起_____日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。第十三条争议的解决本协议书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条生效条件本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字盖章之日起生效。本协议—式_____份，各方当事人各执_____份，具有相同法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________授权代理人：（签字）______________授权代理人：（签字）______________住址：____________________________住址：____________________________邮政编码：________________________邮政编码：________________________联系电话：________________________联系电话：________________________传真：____________________________传真：____________________________日期：____________________________日期：____________________________电子信箱：________________________电子信箱：________________________开户银行：________________________开户银行：________________________账号：____________________________账号：____________________________租赁合同书篇3合同编号：出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）签约地点：签约时间：年月日双方根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，遵循平等自愿、诚实信用原则，商定如下合同条款。第一条租赁材料品种、规格、数量、租金：承租方应提前天将承租计划(含品名、规格、数量、要求交货时间等)以书面或传真的方式发给出租方,承租方在收到出租方计划后按要求的时间将周转料送到承租方工地指定地点。交付、归还方式为出租方到承租方工程工地使用现场交接，实际承租数量以承租方验收合格后签单认可的数量为准，出租方授权经办人为、承租方授权经办人为。全部装卸、运输费用由出租方承担。（具体费用分担根据实情情况约定）第二条周转料质量标准及验收要求：出租方所出租周转料必须具有产品质量合格证、质检报告，符合现行国家质量标准和施工要求，如因质量问题给承租方造成的损失，出租方全部承担。出租时，出租方必须保证所出租材料完好、配套，出租的周转料质量必须具备直接施工条件，并由承租方指派专人对周转料进行现场验收。如出现外观质量及规格不符时，承租方有权拒收。使用过程中承租方对材料提出质量异议，出租方方必须在24小时内给与书面回复并按照承租方要求作出及时处理。如出现质量问题，由出租方负责退场，费用自理。因质量问题所造成的一切损失及责任由出租方承担。第三条租赁期限从出租方、承租方授权经办人在发货单上签字当日起算，至承租方授权经办人书面通知出租方授权经办人归还交接之日止；如出租方授权人拒绝在书面通知上签字或因其他原因不能在书面通知上签字，则归还交接之日以承租方用中国邮政EMS形式向出租方住所地发出书面通知之日为准，预先估计租期大约为个月。周转材料分批交付的，分批计算，月底汇总结算，租金按月足额计付。下月10日以内出租方、承租方授权经办人确认结算单并支付上月租金，租金必须转账进入出租方银行账户。（支付方式根据实际情况约定）第四条租赁期间，由承租方负责租赁材料的维修保养，承租方未经出租方同意不得将周转材料运离工程项目现场、不得随意切割打孔。出租方有权随时检查材料使用和完好情况，承租方应提供方便。第五条本合同期满，承租方应在正常使用后的完好状态下将租赁材料同规格、足数量归还出租方，出现短少、弯曲、断裂、破损、穿孔等损失情形，由承租方负责维修或赔偿。维修、赔偿费用标准按下表确定：第六条出租方授权经办人、承租方授权经办人直接在本合同第二条第二款“出租方授权经办人、承租方授权经办人”处签字是本合同生效的必要条件。第七条本协议未尽事宜或者发生争议，由双方协商解决。如果协商不成，依法向人民法院提起诉讼（提交仲裁委员会仲裁）。（具体管辖机构由法律事务部门根据合同实际情况决定）第八条本合同一式份，双方当事人各执份，经双方签章后生效。出租人：（公章）承租人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：邮政编码：邮政编码：开户银行：开户银行：帐号：帐号：租赁合同书篇4甲方（机主）乙方（租方）甲方为中国福利彩票xxxxx号站业主，现将彩票机租给乙方，出租内容如下：一、权责区分1甲方租给乙方福彩机，乙方只有使用权，在租用期间不得转卖和转借，租用期间不得利用彩票机做任何违法行为。2在使用期间福彩机正常使用损坏的，甲方负责，如果使用不当或遇到外界暴力损坏或丢失由乙方负全责。二、租用方式1甲方租给乙方后，房租和所有费用